1、“.....„项目总平面规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目经营管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„经营管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„服务管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算编制方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章项目效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

2、“.....海口市琼山区府城镇逢考村南部。承办单位概况项目单位海口鉴康文化教育服务有限公司于年月成立，注册资本万元人民币......”。

3、“.....企业内部建立起由董事会监事会经理层构成相服务品牌健康医疗方面提供专业老年护理慢性病管理记忆障碍恢复等专业医疗服务，并与全科医生和高端医院例如海南省人民医院保险公司对接，提供急救和重大疾病治疗。建筑设施方面适应活跃自理协助生活和需要专业护理退休人士不同住宅，提供符合退休人体工程特征人性化无障碍设施，使退休人士生活在安全环境中。社交活动方面基地设置促进退休人士回归社会基地文化中心和丰富文化活动基地帮助退休人士结伴并帮助他们从事力所能及科学体育休闲运动。照料式养生养老居住小区代理和租赁主体在海南颐和旅游养生基地内，将规划和建设养生养老居住小区，其物业形式有家庭别墅连体别墅仿古建筑四合院三合院复式楼辅助照料式住宅等，并根据不同物业形式划分为不同组团该基地将配套建设康乐设施，包括室内和室外游泳池室内外网球场游戏场草地保龄球场健身房健步廊三杆洞高尔夫练习场果显示，受试老年人愿意到老年公寓养老......”。

4、“.....愿意到老年公寓养老老年人分别占健康状况良好般差老年人总数。这说明随着生活节奏加快和家庭结构日益小型化，大部分体弱老年人愿意到老年公寓度过晚年，而且年龄越大老年人更希望在托老机构得到更专业护理。要从根本上解决老龄化带来种种需求，真正实现老有所养老有所医老有所为老有所学老有所乐社会目标，就必须大力发展包括养老服务产业在内所有老龄关联产业。加快发展老龄产业，是我国老龄化客观现实和经济社会可持续发展需求。发展养老事业重大意义发展养老服务产业有利于满足老年人社会需求，有利于形成健康老龄化社会，具有良好社会效益有助于产业结构调整和升级，有助于缓解就业压力，有助于减轻政府社会保障负担。因此，发展养老服务产业，具有重大意义。第，发展养老服务产业有助于提高老年人晚年物质文化生活质量。第二，发展养老服务产业有助于增进社会文明程度推进社会进步促进社会和谐。第三，发展养老服务产业有利于减轻各地政府负担。第四，发展养老服务产业提供了大量岗位，缓解了就业压力......”。

5、“.....是借助海南国际旅游岛建设东风，依托海南养生科学和旅游医学优势资源借助我公司多年国家高级营养师培训和营养健康教育优势较好解决疾病医治康复疗养和健康养老只能三选矛盾，我们将更多精力放在以人为本原则上，更加注重新型材料运用，提高科技含量，合理布局养老结构，创造优美环境。为广大消费者提供个完美疾病医治康复疗养和老年健康养护最佳选择方案。项目选址和发展概况项目选址简介本项目建设选址在海南省海口市琼山区府城镇逢考村南部临近海口绕城高速和海南东线高速交汇处，毗邻海口市龙华区龙桥镇，占地约亩。该区域大部分为荒坡地圣娘泉溪水在用地中间流过，南部形成浅水水库在水库北面树林从生，古树参天，在这森林古道深处，有个恒古千年古潭圣娘潭，古潭位于个群岭呈拜服状耸立在它周围小丘上，古潭边延种古朴久远落叶不息气息扑面而来。稀稀落落地有几棵枯树立在临近水潭地方，面残旧石碑上依稀可见几个模糊圣娘仙台文字在圣娘潭边上，当地百姓修建了座圣娘庙，该庙历史悠久......”。

6、“.....逢年过节，当地人蜂拥而至，有求必应。可见该区域人文地理环境都十分优越。本项目拟规划建设成为现代化养生养老居住区，其中包括老年居所商业及健身中心等其他附属设施。现代原生态旅游休闲度假养老过渡区，项目建设绿色生态以及低密度老年活动区域。现代农业观光园和热带亚热带雨林原生态度假农场，项目依托原有土地性质建设生态农庄及私家农业庄园。项目开发发展概况海口鉴康文化教育服务有限公司，积极响应海南省国际旅游岛建设需要，紧跟海南产业结构调整步伐，积极配合海南省经济发展纲要，经过多次与海口市及琼山区主要领导汇报，广泛调查和积极运做，项目初步得到了有关领导和市政府大力支持，我公司多次编制了项目建议书项目策划方案和可行性预研报告，项目正有处在招商阶段，项目正积极报相关部门审核。项目市场预测近年来,随着我国宏观经济态势持续走强，我国养老事业也得到迅速发展。在国家下大力优惠，减少各类名目繁多收费项目及不断出台鼓励和支持养老事业发展政策形式下，养老事业成为社会事业新亮点......”。

7、“.....使居住产业进入良性循环发展阶段。另据调查显示，北京市岁以上老年居民五年内准备进入养老院占调查总体，在已拥有产权家庭中家庭预计五年内购买环境更好住房，为改善生活质量。据调查，老年居民购房用于改善居住环境比重依然占。养老住宅开发建设，其根本目还是为了广大群众改善养老居住条件，现阶段老年住宅开发主流还是建设品质不高老年公寓。有资料表明，选择平方米左右住房面积老年居住者比例为，至平方米面积需求为，至平方米住房需求仅为，说明老年人目前倾向于选购中小户型住宅。究其原因，大多数还是中产阶级和普遍老百姓，选购平方米左右住房面积，既可以承受得起，又改善和提高了生活素质，这也表明普通老百姓具有享受高品质生活愿望。项目分析项目优势依托海南大学养生研究雄厚师资科研优势依托海南国际旅游岛政策优势投资公司雄厚资金实力优美自然景观和独特天然人文环境精心设计建设居住环境国家各部委老干局高端客源和海南及海口目前离退休干部客源。项目劣势项目知名度不高，暂时不具备品牌效应项目起步晚......”。

8、“.....项目依托原有土地性质建设生态农庄及私家农业庄园。项目开发发展概况海口鉴康文化教育服务有限公司，积极响应海南省国际旅游岛建设需要，紧跟海南产业结构调整步伐，积极配合海南省经济发展纲要，经过多次与海口市及琼山区主要领导汇报，广泛调查和积极运做，项目初步得到了有关领导和市政府大力支持，我公司多次编制了项目建议书项目策划方案和可行性预研报告，项目正有处在招商阶段，项目正积极报相关部门审核。项目市场预测近年来,随着我国宏观经济态势持续走强，我国养老事业也得到迅速发展。在国家下大力优惠，减少各类名目繁多收费项目及不断出台鼓励和支持养老事业发展政策形式下，养老事业成为社会事业新亮点。建筑市场和建筑法规进步完善，使居住产业进入良性循环发展阶段。另据调查显示，北京市岁以上老年居民五年内准备进入养老院占调查总体，在已拥有产权家庭中家庭预计五年内购买环境更好住房，为改善生活质量。据调查......”。

9、“.....养老住宅开发建设，其根本目还是为了广大群众改善养老居住条件，现阶段老年住宅开发主流还是建设品质不高老年公寓。有资料表明，选择平方米左右住房面积老年居住者比例为，至平方米面积需求为，至平方米住房需求仅为，说明老年人目前倾向于选购中小户型住宅。究其原因，大多数还是中产阶级和普遍老百姓，选购平方米左右住房面积，既可以承受得起，又改善和提高了生活素质，这也表明普通老百姓具有享受高品质生活愿望。项目分析项目优势依托海南大学养生研究雄厚师资科研优势依托海南国际旅游岛政策优势投资公司雄厚资金实力优美自然景观和独特天然人文环境精心设计建设居住环境国家各部委老干局高端客源和海南及海口目前离退休干部客源......”。