镇人民路南段建设规模新增综合服务楼平方米仓储面积平方米参展厅平方米。主要建设内容该项目主要建设内容包括建立嵩县农村物流信息港，建立县乡村信息网络，购臵运输设备和信息中心控温设备，新建商品展厅和仓储设施。建成集商品配送鲜活乳产品经营物流信息和电子交易等多功能于身综合型现代物流配送体系，与乡镇级配送中心超市村级连锁店构成县乡村体化农村现代物流服务体系。投资规模项目总投资万元资金来源项目总投资为万元，其中自筹资金万元，增资扩股万元，拟申请国家专项资金支持万元。建设期限该项目拟从年月开始实施，到年月完成。经济和社会效益项目建成后，新增年销售收入万元，项目建成后，有利于农村消费环境改善，提高农民生活品位和档次，促进社会主义新农村建设有利于引导农民按市场需求组织生产，优化农业产业结构，延长产业链条，增强市场竞争力，促进传统农业向现代农业转变，使农民利益实现最大化有利于促进农产品购销，提升农产品档次，解决农产品购销难问题有利于扩大就业，缓解农村就业压力，特别是解决农村妇女就业难问题。与此同时，可以带动机械电子电信交通运输等相关产业发展。结论与建议综合评价洛阳慧元乳业有限公司配送中心建设项目建成后不仅可以带来可观经济效益，更为重要是可以搭建起工业品下乡农产品进城双向流通渠道，极大地改善农村购物环境物流环境和市场环境，为农产品流通和农民生产生活资料供应提供服务，促进社会主义新农村建设。结论意见本项目投资符合国家产业发展政策，市场前景良好，设计方案合理，经济效益显著，项目可行。建议建设单位积极做好准备工作，落实资金来源，争取有关部门为该项目创造条件，使项目尽早实施，为河南经济发展服务。问题与建议鉴于该项目规模大内容多涉及面广，建议各级政府和主管部门给予大力协调支持，加强监督管理，确保项目顺利实施。编制依时还可以带动农资销售餐饮服务交通运输信息通讯等第三产业发展，形成系列化服务，规模化经营。第五章项目建设内容和特色项目建设内容土建工程建立容积平方米仓库座内含制冷及保鲜设备配电设备套院内绿化供排水系统套综合服务楼平方米参展厅平方米。信息网络建设购臵电脑台，网络服务器信息管理服务器套信息发布器信息接收器套财务管理系统套收款机刷卡机打印机扫描仪监控设备等套信息中心控温设备套。设备购臵新购臵计量系统套运输设备台办公设备套。项目特色打造物流信息公共服务和电子交易平台。通过村村连锁店电脑连网，广泛采用信息技术电子商务等现代经营管理手段，建立起县乡村体化信息技术网络。及时收集整理发布乳产品市场价格，供求状况以及科技等信息，发展订单农业，提高农产品网络交易比重。拓展物流配送网络网多用，建设服务领域广泛宽带网。在搞好乳产品物流配送，农副而造成信息封闭堵塞，信息资源无法实现共享。这种传统成交方式，不仅很难形成准确价值信息和反映本周期供求关系，更不能反映未来供求关系。这样，生产经营者只能按照目前供求关系去决定下个生产周期生产经营计划。由于农产品生产周期较长，在下个生产周期，由于多方面原因供求关系旦发生变化就会导致价格暴涨和暴落，使农民和经营者承担着巨大生产经营风险。目前我国物流信息市场有多个，其中具有定规模有多个，绝大多数是由过去集贸市场转变过来，存在规模小结构单市场设施落后信息不畅通等严重问题，具有平均每个市场交易规模小，以即期现货交易为主，普遍存在批零兼营，服务功能单，东西部差异显著等特征。十五规划对今后段时期我国农村物流服务体系建设工作进行了全面部署，将农村物流服务体系建设纳入了政府统管理。未来段时间内，我国农村物流服务体系建设规划主要对现有运行良好交易规模较大管理规范农村物流服务体系进行扩建和升级改造，支持建设跨区域大型配送中心，培育大型农产品经销企业，以形成布局合理功能完备安全卫生机制健全资讯灵敏交易方式先进运行规范统高效竞争有序现代化农村物流服务体系。未来段时间，中国经济面临着较好发展机遇，并将继续保持较高经济发展速度国家提出建设社会主义新农村，准备在两三年内，建立起个面向农村面向农民，延伸到乡和村级现代化流通体系让企业走向标准化规范化现代化，让市场和企业直延伸到田间地头，服务于民不断加快农村城镇化和消费商品化以及蓬勃发展物流业给从事农产品流通业务企业带来了很好发展机会。宏观上为本公司发展提供了良好外部条件。洛阳慧元乳业有限公司配送中心必要性要实现当地农村物流持续健康快速发展，当务之急是建设乳产品配送中心，为农户和客商提供市场信息，了解市场行情和出售农副产品提供最便捷渠道。信息化是现代物流核心，因此在农村要实现现代化物流理念，大力推进农村物流信息化建设至关重要。现代化物流迅猛发展，从种角度说是现代化计算机技术通讯技术网络技术和信息技术发展客观必然。建设县乡村三级信息网络，可以实现生产与市场快速对接，及时收集整理发布农产品和农资供求信息，促进农产品购销，促进农民利益实现最大化。保鲜冷库建设是洛阳慧元乳业有限公司配送中心关键环节项目，也是嵩县农产品批发市场诸多农产品种类中需保鲜贮存品种急需项目，如水果类，种子类乳产品类。嵩县农产品批发市场是河南山西交界中心形成农产品类交易集散中心，各种水果和种子每年都有几十万吨交易量。目前，这类品种大部分贮存在农村中，是以土办法贮存，其保鲜效果较差，每年造成左右损失，另部分由商户贮存在各种类型地窖内，其保鲜质量没有保证，给商户每年造成不少经济损失，再有部分贮存在小容量保鲜库内，给商户销售运输带来不便，因此市场及商户共同强烈提出建设大型规范保鲜库。因此，提出洛阳慧元乳业有限公司配送中心建设工程，将当地农产品生产基地与全国消费市场有机结合起来十分必要。不仅可以为当地及周边农产品提供销售渠道，大大促进当地农业两个根本性转变，推动农村经济快速发展，而且还可利用快捷贮存转运能力起到定调峰填谷作用。因此，项目建设十分紧迫和必要。第四章市场与需求预测发展趋势农业是国民经济基础，农副产品是关系国计民生大事。我国人口基数大，且增长速度较快，平均年增加约万人。满足人民群众吃需求和吃安全，历来是我国政府各项工作中重中之重，可见，大力发展农副产业，提供丰富农副产品，市场容量极大，也是社会稳定必要条件。随着城乡居民生活水平日益提高不仅对农副产品需求不断增加，而且对品种质量档次要求也越来越高。那种产品品种单水平低现象已不复存在。农业科技进步，温室大棚普及，特种菜反季节品种绿色食品等已经进入家庭摆上餐桌。从国内情况看，大中城法贮存，其保鲜效果较差，每年造成左右损失，另部分由商户贮存在各种类型地窖内，其保鲜质量没有保证，给商户每年造成不少经济损失，再有部分贮存在小容量保鲜库内，给商户销售运输带来不便，因此市场及商户共同强烈提出建设大型规范保鲜库。因此，提出洛阳慧元乳业有限公司配送中心建设工程，将当地农产品生产基地与全国消费市场有机结合起来十分必要。不仅可以为当地及周边农产品提供销售渠道，大大促进当地农业两个根本性转变，推动农村经济快速发展，而且还可利用快捷贮存转运能力起到定调峰填谷作用。因此，项目建设十分紧迫和必要。第四章市场与需求预测发展趋势农业是国民经济基础，农副产品是关系国计民生大事。我国人口基数大，且增长速度较快，平均年增加约万人。满足人民群众吃需求和吃安全，历来是我国政府各项工作中重中之重，可见，大力发展农副产业，提供丰富农副产品，市场容量极大，也是社会稳定必要条件。随着城乡居民生活水平日益提高不仅对农副产品需求不断增加，而且对品种质量档次要求也越来越高。那种产品品种单水平低现象已不复存在。农业科技进步，温室大棚普及，特种菜反季节品种绿色食品等已经进入家庭摆上餐桌。从国内情况看，大中城市对精细农副产品需求缺口较大，而般大路品种则基本满足需要，随着人日增加和生活水平提高，要求农副产业提供数量充足品种丰富产品是个不变大趋势。市场预测随着世界经济体化发展和我总论项目提要结论与建议中共中央中发号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见国务院国发号文件国务院关于促进流通业发展若干意见国家财政部关于组织申报年农村物流服务体系发展专项资金通知国家和河南省关于农副产品批发市场建设项目相关政策嵩县城市总体规划建设项目可行性研究报告编制内容深度规定可行性研究报告编制委托书。第二章项目承担单位情况基本情况洛阳慧元乳业有限公司成立于年，属民营企业。公司注册资金万元。洛阳慧元乳业有限公司位于嵩县城关镇，主要从事食品生产销售洗化百货家电生鲜产品速冻商品批发和零售等业务，是洛阳日用商品配送和零售业龙头企业。也是洛阳慧元乳业有限公司配送中心项目承办单位。公司现有各类工作人员余人。主要业务范围和业务能力公司实力较强，管理严谨，发展潜力较大，承担此项目有着明显优势是具有健全组织管理机构，实行董事会领导总经理负责制。公司下设黑龙江奶粉生产基地郑州新郑营养品生产基地财务部策划部销售部共五个部门。各店实行店长负责制，在公司货物统配送前提下核算，利润分成。二是有较完善硬件设施。公司现有仓储面积平方米，城区营业面积达余平方米，预计年初，仓储面积将达到平方米。三是有广泛业务基础。公司拥有慧元牌等个知名商标，其他合作知名品牌达五十余种。如完达山蒙牛系列，伊利系列，娃哈哈系列，金龙鱼系列，双汇系列等。四是有健全营销网络。公司有家直营店，家加盟店，户正在改造达标加盟店，连锁加盟网络已普及个行政村，仓储物流直接供货网点目前已达个网点，业务辐射周边市区，如郑州商丘，南阳，漯河均有销售网点，年销售额在万元以上。第三章项目建设必要性项目建设指导思想按照十五规划提出全面建设社会主义小康社会要求，以降低流通成本激活消费促进经济增长为核心，加快农村流通基础设施建设步伐，大力发展现代流通方式和新型流通业态，促进农业结构调整，增加农民收入，保证人民消费安全。我国物流信息市场现状我国物流信息市场，般还是传统现货交易对手成交方式，由于没有个连接市场政府用户生产供应者之间信息网络，市场供求信息不能有效地流动，从而造成信息封闭堵塞，信息资源无法实现共享。这种传统成交方式，不仅很难形成准确价值信息和反映本周期供求关系，更不能反映未来供求关系。这样，生产经营者只能按照目前供求关系去决定化规范化现代化，让市场和企业直延伸到田间地头，服务于民不断加快农村城镇化和消费商品化以及蓬勃发展物流业给从事农产品流通业务企业带来了很好发展机会。宏观上为本公司发展提供了良好外部条件。洛阳慧元乳业有限公司配送中心必要性要实现当地农村物流持续健康快速发展，当务之急是建设乳产品配送中心，为农户和客商提供市场信息，了解市场行情和出售农副产品提供最便捷渠道。信息化是现代物流核心，因此在