1、“.....大专以上学历人，其中研究生人，本科生人，是支年轻化高素质能战斗优秀团队。近几年，公司坚持以经济效益为中心以改革为动力，突出抓好开工销售融资等重要环节，积极拓展发展空间，创建精品小区，树立公司良好企业形象。以先进经营管理模式，依托雄厚资金实力，推动全公司整体持续快速发展，为振兴山东省和泰安市经济做出贡献......”。

2、“.....第二节项目概况项目名称泰山区财源街道办事处旧镇社区旧村改造二期建设项目二建设内容主要建设栋住宅楼包括栋层回迁住宅楼栋层和栋层开发住宅楼及相关配套设施等。三建设地点拟建项目位于泰安市泮河大街北侧，青年路西侧。四项目提出背景泰安市作为鲁中地区重要中心城市之，近年来国民经济保持了快速持续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划实施，按照山城相依生态优先轴向生长组团发展城市空间布局原则，泰城建设以向南发展为主，重点建设南部新城东西依托泰山岱岳两区适度发展。老城区主要功能为行政办公商业服务文化体育旅游接待教育科研和生活居住，继续保持原有个中心轴线五大组团六条绿带空间结构。新城区在辅以完善配套生活设施同时，打造城市第二产业发展空间......”。

3、“.....随着泰安城区逐步扩大，旧镇社区旧村改造工作逐渐被提上日程。旧镇社区是由坯程审计制实行工程项目开工竣工审计制度，较大工程可委托审计机构实行项目跟踪审计，并按国家和省有关规定要求办理。工程竣工决算应经项目单位内部审核后，委托有相应资质审计机构复审。竣工验收备案制工程竣工后建设单位必须及时组织工程勘察设计施工监理等单位进行竣工验收，验收合格后，按规定向有关部门备案。八总投资估算及资金来源估算依据项目单位提供基础数据资料和图纸现行有关工程技术经济方面规范标准定额以及国家正式颁布技术法规和技术标准国家现行投资估算有关规定山东省建筑工程消耗量定额鲁建标字号山东省安装工程消耗量定额鲁建标字号山东省建筑工程量计算规则山东省安装工程量计算规则鲁建标字号山东省建设工程施工机械台班费用计算规则鲁建标字号山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则鲁建标字号山东省建设工程施工机械仪器仪表台班单价表鲁标良好通风采光条件，并方便利用绿化景观和水体景观，力争达到均好......”。

4、“.....符合现代居民生活需求，并为物业管理提供便利条件，降低管理成本。加强空间领域限定，增强居住环境归属感规划考虑人车局部分流，按照空间不同属性，将小区空间分成不同等级公共活动空间，并组成富有情趣序列空间。通过小区入口标志性建筑以及社区中心组团中心识别设计等，进步加强空间领域感和归属感，从而提高居住环境安全感。坚持以人为本和生态环境保护原则坚持以人为本，创造舒适优美卫生安宁生活环境。规划用地布局及空间组织以人需求为依据，充分考虑人可达性及舒适性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风基础上，着重进行绿地水系统规划，使居民最大程度接近自然享受自然，保证居民身心健康。统规划分期建设原则按照高起点高质量高标准原则进行合理分区和功能布局，正确处理社会环境效益与经济效益超前性与操作性之间关系，实现自然景观与人文景观时代特色与地方特色近期与远期有机结合。规划布局本建设项目采用集中型住宅结构，整体布局紧凑。组团布置......”。

5、“.....形成内向但不封闭空间形式，通过尽端式道路来形成内部空间。不同住宅在整体环境中互应，形成相互对话交流空间效果。住宅楼，自北向南分别布置。道路系统出入口设置出入口设置与周边道路相结合，充分利用场地周边景观及设施资源，并结合原有道路。尽量减少对城市交通干扰，有利于居民出行。道路体系三级道路体系主路住宅楼前宅间小路车库入户前道路小区主路路幅宽为米，由米车行道与米单侧人行道形成住宅楼前宅间小路，路幅宽为米车库入户前道路，路幅宽为米。车库设置设计停车位个，其中地上停车位个地下停车位个车，可在满足该楼居民使用要求同时解决周边居民停车难题。绿地景观设计本项目绿化系统采用不分级布置方式。小区内部在不同空间设置绿化带，构成林荫步行道路。同时建筑物之间停车位做成嵌草铺装，并种植树木遮阴。整个项目绿化覆盖率为，满足控规中大于要求。小区基础设施综合规划采用城市热源集中供热，每户均设有开关，可分户计量，用户可自行调节用热量。每户家庭设置电脑终端......”。

6、“.....为将来可视电话创造条件。小区内供水管网采用环状管网与枝状管网相结合方式，供水主管道沿主次干道敷设，以提高供水安全。水源地充分考虑了保护措施，饮用水水质按国家生活饮用水质量标准执行。根据该小区常年最大降雨量和居民生活污水排放情况，依据小区现状地形实际，采取雨污合流排放形式。排水主要为生活污水，冲洗地面等，均系轻度污水，无需特别处理，排水经检查井通过排水管网排至市政排水管网。该小区电源为变压站，高压线由过境高压线沿社区入口道路引进，变为，小区内以现有线路为基础进行改造，以适应小区长远发展需要。主要通讯光缆已埋设项目区附近地下。程控电话线已铺设项目区附近，通讯设施有保障。本项目燃气采用天然气为气源，管道律采用镀锌钢管，埋地铺设，管道应与其他市政管线保持必要水平和垂直间距，尽量避开电力电缆，所有管道均做防腐处理。小区其他配套设施设计垃圾收集方式采用集中设置垃圾收集点进行收集。竖向定位规划方案定位规划本规划定位采用尺寸定位与坐标定位相结合方法......”。

7、“.....建筑定位采用建筑轴线定位，规划定位在进行修建性设计时可作适当调整。竖向规划依据甲方提供地形图为参考，结合地形标高设定坡度，进行竖向规划，同时妥善处理与外围城市管网衔接。道路最小纵坡坡度为，场地最小设计坡度为。住宅底层室内地坪标高比室外高程至少高米。外围城市道路标高应以城市道路设计标高为准。本竖向规划高程点标高在修建性设计时可作适当调整。建筑结构设计方案建筑设计方案本项目建设立足于高起点设计高标准建设。设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范民用建筑隔声设计规范承办单位推荐意见住宅设计方案旧镇社区二期改造项目包含回迁和开发两部分，具体各部分指标如下回迁部分建设规划中四栋多层回迁住宅楼及其配套道路停车位绿地等。回迁部分用地面积平方米，建筑面积平方米，其中回迁住宅建筑面积平方米，车库建筑面积平方米项目容积率，建筑密度，绿地率设计停车位个，其中地上个地下个建设回迁住宅套。开发部分建设规划中至共计栋住宅楼及其配套道路停车位绿地等......”。

8、“.....建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，公建建筑面积平方米，车库建筑面积平方米项目容积率，建筑密度设计停车位个，其中地上个地下个建设住宅套。项目住宅平方米以下户型建筑面积约平方米，占住宅总面积平方米以上户型建筑面积约平方米，占住宅总面积。项目符合国家九部委年月日出台关于调整住房供应结构稳定住房价格意见即号文件有关规定。户型设计详见下表。项目户型统计表户型户数面积平方米比例平方米回迁为生活污水，冲洗地面等，均系轻度污水，无需特别处理，排水经检查井通过排水管网排至市政排水管网。该小区电源为变压站，高压线由过境高压线沿社区入口道路引进，变为，小区内以现有线路为基础进行改造，以适应小区长远发展需要。主要通讯光缆已埋设项目区附近地下。程控电话线已铺设项目区附近，通讯设施有保障。本项目燃气采用天然气为气源，管道律采用镀锌钢管，埋地铺设，管道应与其他市政管线保持必要水平和垂直间距，尽量避开电力电缆，所有管道均做防腐处理。小区其他配套设施设计垃圾收集方式采用集中设置垃圾收集点进行收集......”。

9、“.....采用甲方提供关键点坐标构成坐标系。建筑定位采用建筑轴线定位，规划定位在进行修建性设计时可作适当调整。竖向规划依据甲方提供地形图为参考，结合地形标高设定坡度，进行竖向规划，同时妥善处理与外围城市管网衔接。道路最小纵坡坡度为，场地最小设计坡度为。住宅底层室内地坪标高比室外高程至少高米。外围城市道路标高应以城市道路设计标高为准。本竖向规划高程点标高在修建性设计时可作适当调整。建筑结构设计方案建筑设计方案本项目建设立足于高起点设计高标准建设。设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范民用建筑隔声设计规范承办单位推荐意见住宅设计方案旧镇社区二期改造项目包含回迁和开发两部分，具体各部分指标如下回迁部分建设规划中四栋多层回迁住宅楼及其配套道路停车位绿地等。回迁部分用地面积平方米，建筑面积平方米，其中回迁住宅建筑面积平方米，车库建筑面积平方米项目容积率，建筑密度，绿地率设计停车位个......”。