1、“.....北临惠莘省道，与国道相距多公里，建厂条件较好，交通运输方便。建设规模本项目拟建规模为维修服务工人名，维修设备台次大型汽车维修服务中心。能源动力禹城市恒利通汽车服务中心距十里望变电站千米，项目电力直接由变电站供应完全能满足项目需求。供水项目所在地地下水源丰富，东靠徒骇河，且水质较好，项目用水采用地下深井水，满足项目用水。环境保护及综合利用本项目产生污染源主要是较少洗涤废水。废水主要来自维修车间用清洗机器零件用水等，基本没有废水污染源，通过沉淀预处理后达标排放。劳动定员及劳动力来源本项目定员人，全部从社会上招聘解决。项目实施进度计划项目建设分为两期。第期为年六个月。总投资本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。结论项目技术工艺成熟，有优秀经营团队，该项目实施将会不断走向专业化规模化，将带动禹城区域内汽车维修业发展。该项目资源充足，服务能力条件技术有保障。该工程可充分利用在原公司服务管理和经营基础上，提供设备技术和经验，节约投资，并能尽快形成服务能力。本项目投资利税率......”。

2、“.....不包括建设期，均好于行业基准值，经济效益好，抗风险能力强基本无投资风险。第二章建设规模与服务方案随着人们生活水平和生存质量不断进步和提高，人们对现代代步工具汽车需求量越来越大，汽车在社会上占有量也越来越大现在汽车已进入平常百姓家。随之而来就是汽车老化与维修问题，因此，其汽车维修市场前景是非常广阔。确定建设方案主要因素合理经济规模在我单位现有服务维修技术市场机制与经济基础条件下，在禹城市内新建处规模较大汽车维修项目，是非常可行。同时，通过投资经济效益分析，项目投入效益比率企业现有资源和资金利用经济效益分析，各项指标都达到较高水平，项目建设规模期组织服务人员进行节能知识培训，提高节能意识。第五章消防与劳动安全消防建筑消防该厂建筑物耐火等级为二级，根据建筑设计防火规范年版规定，同时间内火灾次数按次考虑，库房室外消防水量，室内消防水量，火灾延续时间以计，则消防贮水量，本项目新上，工艺水罐座消防水量贮存在工艺水罐内，不能动用......”。

3、“.....能够满足该厂消防供水要求。在维修服务车间烤漆车间板肋车间配电室等各建筑物内配备定数量干粉灭火器具，以满足初期灭火要求。其它房间也均符合消防规范要求。电气消防根据相关规范要求，本项目电气防火采取以下措施。各建构筑物按三类建筑设置防雷保护，根据具体情况设置避雷网和避雷针，接地电阻不应大于欧姆。变电室采用变压器中性点直接接地系统，接地电阻不大于欧姆。电源线埋地入室，入室时做重复接地。建筑物内各种金属构件做等电位联好无损。拉拨前，夹钳务必将车可靠夹紧。链条夹具和夹持部件联接定要可靠。矫正操作过程中，立柱扣及链条受力方向严禁站人，以确保安全。有关操作使用详细步骤应严格遵循仪器设备使用说明书规定。设备选型主要设备设备选型原则选用主要设备应与项目建设规模和工艺技术方案相适应。主要设备选择应能适应汽车维修行业要求。提高自动化专业化程度，降低劳动强度，提高劳动服务率。主要设备应能降低污染增强环保节省水电汽。强调设备可靠性成熟性，保证服务和质量稳定。在满足服务工艺条件下，力求经济合理，尽可能立足国内......”。

4、“.....新增建筑面积为平方米。总平面布置原则满足工艺流程要求及公用工程与维修服务设施合理衔接尽可能缩短交通流线集动力供应管线，以求达到节省土地，节约资源与成本目交通组织功能分区与景观组织相互协调渗透，使维修便捷安全，合理利用土地满足服务业防火防暴日照等间距要求厂区充分考虑卫生环保要求及提高绿化率。总平面布局方案总平面布局应遵循国家现行有关规范标准，依据当地政府工业园整体规划要求进行总平面布置。满足服务及运输要求，合理布局，使流程管线及道路短捷通畅。充分利用原有场地内公用工程及生活福利设施，节省占地节约投资。在设计中做到符合工艺流程，结合维修服务地形地貌水文气象等方而因素，力求布置紧凑，整体协调，布局美观。本项目总平面布局方案，在现有条件基础上结合服务工艺特点，合理规划维修服务行政及辅助工程。建筑设施按管理区服务区和配件区三个功能区布局。各功能区周边建有围墙或相当围墙功能隔离设施，界限分明......”。

5、“.....使得单厂房建筑，衍变为个厂房建筑群，由单变为规律化，使之产生韵律，形成个系列行政管理区主要包括办公室停车位绿化及辅地等，各建筑物外形以平面功能为前提，充分考虑人使用性科学性，尽量使各单体简洁明快，统协调。在规划设计中各功能区建设要布局合理有序，并为以后发展留有定空地。维修服务各功能区间修建层次分明主干道路面宽米，功能区内支路宽米，构建成利于消防交通环形路网。绿化。本项在各功能区周围空地种植绿化带，绿化以草坪和花灌木为主，暂无道路及构毓物处种植草坪，尽量做到三季有花四季常绿。整个维修服务区功能分区合理，流线通畅，布置简洁规整。主要技术指标表名称单位数量总用地平方米新增建筑面积平方米道路面积平方米绿化面积平方米土建工程主要建构筑物建筑特征和机构类型建筑外形以简约线条体现材料美感，外墙门窗玻璃介格均采用较大且简单线条，力求体现纯净简洁格调，主立面以有韵律线条体现节奏。建筑立面设计采用现代化风格，配以厂区绿化及规则铺地，使整个厂区既庄重又不失活泼......”。

6、“.....构成了个优美厂区环境。厂房窗数量和大小，按采光空调建筑立面朝阳管道安装以及节能等因素综合考虑，窗有良好密闭性。厂房地面采用光洁耐磨不起灰沙以及强度较高面层材料。内外装饰围护墙采用轻质砌块墙体，门窗采用塑钢门窗，五面采用卷材防水保温屋面，内墙为水泥砂浆抹面，外喷白色内墙涂料，地面采用细石地面。主要建构筑物结构类型服务区主要建筑单体服务车间原料库采用砖混结构，基础，按规范设置伸缩缝冷藏库采用砖混结构设置，区内设净道和污道，二者严格分开。办公室及其他辅助车间，采用砖混结构，塑钢门窗，各建筑物纵横交通道路应与厂区绿化相结合，形成独特花园式厂区。消防水池采用地下式钢筋结构，其建筑等级均为二级，火灾危险性均为丙级，屋面防水等级二级。新增建构筑物览表序号名称建筑面积结构形式备注办公楼砖混维修车间砖混板肋车间砖混配件仓库砖混其他砖混合计场地地质条件及地震烈度本项目所在地位于黄河冲积平原，新第三系和第四系土层较厚，地下水丰富。地层水平，垂直方向变动频繁，主要持力层为中细砂层，地耐力平均值......”。

7、“.....本项目场地内地势较平坦。本项目所在地禹城市地震基本烈度为度。给排水工程给水工程该厂地下水资源丰富，厂内打深井眼，单井出水量约，作为本项目水源，能满足本项目用水量要求。厂内供水采用服务生活供水系统和消防供水系统，消防供水系统在厂区内形成环状供水管网。本项目新上工艺水罐座其中消防水量不能动用，水泵及自动给水设备次设置在供水泵房。排水工程厂区服务生活，排水系统采用清污分流雨污分流排水体制，工艺水处理排水直接排入市政排污水管网不需处理，生活污水经化粪池沉淀分离后与服务废水设备冲洗水等，排入市政排污水管网。供电建筑外形以简约线条体现材料美感，外墙门窗玻璃介格均采用较大且简单线条，力求体现纯净简洁格调，主立面以有韵律线条体现节奏。建筑立面设计采用现代化风格，配以厂区绿化及规则铺地，使整个厂区既庄重又不失活泼。厂前区绿化及铺装地面，构成了个优美厂区环境。厂房窗数量和大小，按采光空调建筑立面朝阳管道安装以及节能等因素综合考虑，窗有良好密闭性......”。

8、“.....内外装饰围护墙采用轻质砌块墙体，门窗采用塑钢门窗，五面采用卷材防水保温屋面，内墙为水泥砂浆抹面，外喷白色内墙涂料，地面采用细石地面。主要建构筑物结构类型服务区主要建筑单体服务车间原料库采用砖混结构，基础，按规范设置伸缩缝冷藏库采用砖混结构设置，区内设净道和污道，二者严格分开。办公室及其他辅助车间，采用砖混结构，塑钢门窗，各建筑物纵横交通道路应与厂区绿化相结合，形成独特花园式厂区。消防水池采用地下式钢筋结构，其建筑等级均为二级，火灾危险性均为丙级，屋面防水等级二级。新增建构筑物览表序号名称建筑面积结构形式备注办公楼砖混维修车间砖混板肋车间砖混配件仓库砖混其他砖混合计场地地质条件及地震烈度本项目所在地位于黄河冲积平原，新第三系和第四系土层较厚，地下水丰富。地层水平，垂直方向变动频繁，主要持力层为中细砂层，地耐力平均值，持力层中夹有薄层粘土及细砂层，本项目场地内地势较平坦。本项目所在地禹城市地震基本烈度为度。给排水工程给水工程该厂地下水资源丰富，厂内打深井眼......”。

9、“.....能满足本项目用水量要求。厂内供水采用服务生活供水系统和消防供水系统，消防供水系统在厂区内形成环状供水管网。本项目新上工艺水罐座其中消防水量不能动用，水泵及自动给水设备次设置在供水泵房。排水工程厂区服务生活，排总论项目背景及概况项目名称汽车维修与服务项目。承办单位禹城市恒利通汽车服务中心法人代表王海鹏项目主管部门禹城市油区办禹城市恒利通汽车服务中心成立于年月，位于禹城市南外环省道南，主要经营压缩天燃汽加汽及汽车各类服务。经济规模。项目目标为禹城市内市场及周边县市区，市场需求及市场容量较大，根据项目阶段性市场占有率来确定建设规模。资金和维修技术人员将使项目建设主要影响因素，确定合理建设方案，将有利于资金合理分配和资金利用率，并有利于将来市场进入条件，确定项目顺利快速发展。建设规模方案根根据资金投入和服务情况及综合经济效益，结合服务建设情况，确定本项目建设规模三年内可达维修各类机动车辆万台次......”。