1、“.....建设地点江西，元。筹措方案为企业自筹资金万元，银行贷款万元。可行性研究工作依据国家发改委产业结构调整指导目录年城镇廉租住房档案管理办法城市房地产开发管理暂行办法城市房地产开发经营管理条例城市房屋拆迁管理条例房屋登记办法国务院关于修改住房公积金管理条例决定中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国物权法中华人民共和国土地增值税暂行条例可行性研究结论项目建成后可提升企业产品市场竞争力现阶段，我国房地产市场依然处于火爆状态。就南昌市最近十年而言，城市化再城市化进程不断加快，房地产业显现出高速成长特征，井已初步形成新消费热点和投资热点。房地产业高速增长原因主要是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长房地产业与相关产业产业链长关联度高......”。

2、“.....进而拉动区域经济增长。另外，目前很多跨国公司大举进军中国房地产业，使我国房地产发展商房地产策划业代理业房地产金融保险业不得不面对日益强烈竞争压力。房地产发展，可以提升我们国家国际市场竞争力。项目拥有成熟技术我们拥有大批经验丰富建房设计师和很多技术成熟建房工人，引进国外先进技术和设备，同时吸纳国内先进技术，为房地产开发提供最好条件。项目具有良好社会经济效益房地产开发将会带动周边经济发展，同时提供更多工作岗位。同时，我们计划达到节能以上标准，采用了外墙外保温塑钢窗中空玻璃等节能措施。从表面上看，对于房地产开发商而言，建设节能建筑会增加建造成本节能材料比般建筑材料价格要高些，但用长远眼光来分析，对开发商来说是件好事。第，节能是住宅很好卖点。你让住户在以后几十年生活中能节省大笔开军中国房地产业，使我国房地产发展商房地产策划业代理业房地产金融保险业不得不面对日益强烈竞争压力。房地产发展，可以提升我们国家国际市场竞争力......”。

3、“.....引进国外先进技术和设备，同时吸纳国内先进技术，为房地产开发提供最好条件。项目具有良好社会经济效益房地产开发将会带动周边经济发展，同时提供更多工作岗位。同时，我们计划达到节能以上标准，采用了外墙外保温塑钢窗中空玻璃等节能措施。从表面上看，对于房地产开发商而言，建设节能建筑会增加建造成本节能材料比般建筑材料价格要高些，但用长远眼光来分析，对开发商来说是件好事。第，节能是住宅很好卖点。你让住户在以后几十年生活中能节省大笔开支，当然能吸引大量购房者。第二，能为开发商塑造良好品牌形象，并能形成良好口碑效应。当购房者真正住进节能型住宅中，他就会体会到其优越性，对开发商当然会赞誉有加。因此，无论是短期收益还是长期回第章项目总论项目名称及实施单位项目建设方案可行性研究工作依据可行性研究结论主要技术经济指标,西省南昌市昌北经济开发区下罗......”。

4、“.....大型楼盘。建设相关配套设施，学校，医院，超级市场，以及配套环保设施。房屋兴建总面积万平方米，占地面积亩。投资估算及资金筹措项目新增投资为万元，其中建设投资万元流动资金万元，建设期利息万元。筹措方案为企业自筹资金万元，银行贷款万元。可行性研究工作依据国家发改委产业结构调整指导目录年城镇廉租住房档案管理办法城市房地产开发管理暂行办法军中国房地产业，使我国房地产发展商房地产策划业代理业房地产金融保险业不得不面对日益强烈竞争压力。房地产发展，可以提升我们国家国际市场竞争力。项目拥有成熟技术我们拥有大批经验丰富建房设计师和很多技术成熟建房工人，引进国外先进技术和设备，同时吸纳国内先进技术，为房地产开发提供最好条件。项目具有良好社会经济效益房地产开发将会带动周边经济发展，同时提供更多工作岗位。同时，我们计划达到节能以上标准，采用了外墙外保温塑钢窗中空玻璃等节能措施。从表面上看，对于房地产开发商而言......”。

5、“.....但用长远眼光来分析，对开发商来说是件好事。第，节能是住宅很好卖点。你让住户在以后几十年生活中能节省大笔省南昌市昌北经济开发区下罗。建设内容建设配整套居住体系。大型楼盘。建设相关配套设施，学校，医院，超级市场，以及配套环保设施。房屋兴建总面积万平方米，占地面积亩。投资估算及资金筹措项目新增投资为万元，其中建设投资万元流动资金万元，建设期利息万元。筹措方案为企业自筹资金万元，银行贷款万元。可行性研究工作依据国家发改委产业结构调整指导目录年城镇廉租住房档案管理办法城市房地产开发管理暂行办法些因素发生变化时，项目经济效益发生相应变化，并判断这些因素对项目经济目标影响程度。敏感性分析不仅可以使开发商了解因素变动对项目财务评价指标影响程度，还可以使他们对那些较为敏感因素进行认真和仔细再研究，以提高项目可行性研究准确性。反应敏感程度指标是敏感系数敏感系数目标值变化百分比参数值变动百分比......”。

6、“.....以项目净现金流量现值作为目标值，已知售价增加，净现金流量现值增加，则售价敏感系数。敏感系数可正可负。若敏感系数为负，说明目标值变化与参数值变化方向相反，敏感系数越大，则说明该参量对目标值越敏感，在可行性研究中对该参量确定须越谨慎。敏感性分析，参照以下内容及表格，可根据实际情况增减。变动因素成本变动成本变动幅度对各项经济指标变化影响。例如第六部分不确定性分析经济指标预测成本预测成本预测成本预测成本总投资毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率变动因素二售价变动售价变动各项经济指标变化，假设售价每上升下降定金额或上升下降定百分比来比较......”。

7、“.....利用概率值来定量研究各种不同确定因素发生不同幅度变动概率分布及对方案经济效果影响，对方案经济效果指标作出种概率描述，从而对方案风险情况作出比较准确判断。风险等级划分风险因素识别和评估风险防范对策市场风险分析经营管理风险分析金融财务风险分析第六部分不确定性分析第六部分不确定性分析第章结论与建议结论与建议结论根据前面各节研究分析结果，对项目在技术上经济上进行全面评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见。主要内容有明确说明该项目是否可行，是否具有较强抗风险能力。并结合当前市场形式和本公司特点优劣势做出明确决策。对推荐拟建方案结论性意见。对推荐拟建方案建设条件产品方案经济效益社会效益环境影响结论性意见。④对主要对比方案进行说明。可行性研究中主要争议问题结论。建议是专业机构专业人员在进行可行性研究中发现些有利于项目获得更佳经济效益社会效益环境效益等方面建议，供委托方参考......”。

8、“.....对应修改主要问题进行说明，提出修改意见。对不可行项目，提出不可行主要问题及处理意见。④在基于市场条件下利润最大化各种物业形态组合，提出建议。第六部分不确定性分析相关注意事项及建议元。筹措方案为企业自筹资金万元，银行贷款万元。可行性研究工作依据国家发改委产业结构调整指导目录年城镇廉租住房档案管理办法城市房地产开发管理暂行办法城市房地产开发经营管理条例城市房屋拆迁管理条例房屋登记办法国务院关于修改住房公积金管理条例决定中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国物权法中华人民共和国土地增值税暂行条例可行性研究结论项目建成后可提升企业产品市场竞争力现阶段，我国房地产市场依然处于火爆状态。就南昌市最近十年而言，城市化再城市化进程不断加快，房地产业显现出高速成长特征......”。

9、“.....房地产业高速增长原因主要是居民消目录第章项目总论项目名称及实施单位项目建设方案可行性研究工作依据可行性研究结论主要技术经济指标,存在问题及建议第章项目背景和发展概况项目提出背景项目发展概况项目建设必要性第章市场分析与建设规模市场调查市场预测产品方案和建设规模产品销售收入预测,第章建设条件与厂址选择核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,自然条件项目区基础设施社会经济条件其它应考虑因素,厂址选择,资源和原材料,第章项目建设方案工艺技术方案设备选型方案,规划方案提出与方案初选,总平面布置和运输,第章环境保护与劳动安全建设地区环境现状项目施工期环境影响分析运营期间环境影响分析减轻本项目对环境影响措施和建议第章企业组织和劳动定员企业组织劳动定员和人员培训,第章项目实施进度安排项目实施各阶段项目实施进度表项目实施费用......”。