1、“.....东至南山路西至新建路南至溪南路北至城南路。四建设内容与建设规模建设规模本项目计划总用地面积为公顷，本期计划用地公顷，项目总建筑面积万平方米含地下建筑。建设投资为万元。项目主要建设内容包括山木玩文化主题公园期占地面积平方米，建筑面积约平方米木玩研发中心占地面积平方米，建筑面积平方米。水安溪河道水景观亲水驳岸木玩亲水平台，面积平方米其中水域面积平方米。馆中国木制玩具展示综合馆区块占地面积平方米，建筑面积约平方米。广场木玩文化主题公园二期占地面积平方米，建筑面积平方米中心木玩服务综合体占地面积平方米，建筑面积平方米......”。

2、“.....成立于年，具有法人资格，实行核算。经营范围为县城市基础设施建设旧城区改造新区建设。主要业务包括承担县城市市政基础设施项目委托设计，项目报批，政策处理工程招投标建设施工管理市政设施维护。实施县城规划区内旧城改造和新区开发建设，实施县城市政建设资金筹集高度使用和管理，完成县政府下达由公司负责其他工作任务。公司注册资本为万元。公司以市场化运作方式，按照现代企业制度要求开展经营管理活动，下设办公室财务部工程部营销部物管部等部门，承担基地综合开发建设和营运等职能，对基地配套项目进行统规划统开发统管理统经营。在建设期间负责项目规划征地拆迁基础设施建设等工作在经营期间，负责项目各项管理服务工作，包括建筑物维修环境卫生管理维护治安等内容。经营范围是代表政府担任业主，实施县城市政基础设施建设规划区旧城改造和新区开发建设等工作。县城南区块开发建设指挥部方事效率改善工人人员办公条件......”。

3、“.....结构等级低下，设施不配套，建于年代急需改造建设。七为旅游业发展与市民休闲提供平台项目建设了博物馆主题公园和服务中心使县旅游资源更加丰富多彩，也使当地市民有了休闲活动场所，是休闲旅游必要基础设施。第三章市场分析与项目分析玩具产业发展趋势我国玩具行业起步，始于世纪年代中后期。玩具行业属于劳动密集型产业，和纺织制衣制鞋产业样，国内玩具经历了段中国制造辉煌时期。年间，中国玩具制造行业产值保持高速增长态势，年均复合增长率为。年月，中国玩具制造行业实现累计工业总产值千元，比上年同期增长了实现累计主营业务收入千元，比上年同期增长了实现累计利润总额千元，比上年同期增了。年月，中国玩具制造行业实现累计主营业务收入千元，比上年同期增长了实现累计利润总额千元，比上年同期增长了。国内玩具行业，省文化创意产业发展规划重点项目，更是被省文化产业促进会命名为文化产业示范基地，木制玩具产业基地建设也是越来越得到当地党委政府和广大玩具制造商重视......”。

4、“.....二文化创意产业发展基础较为厚实文化积淀深厚，是吴越文化重要发祥地，拥有越剧丝绸瓷器木雕根雕等大批特色传统文化资源，并具有崇学敢闯聪慧勤奋务实优秀人文精神，为文化创意产业发展提供了丰富创意内涵。在文化创意产业人才培养方面，也具有独特区域优势，我省拥有中国美术学院大学理工大学杭州师范大学美术学院传媒学院等批在文化创意研究方面颇有建树高等院校，拥有书画雕塑动画工艺设计服装设计传媒等批具有影响力专业科目，每年输送给社会大量艺术创作及各类创意设计人才，在创意专业人才培养方面走在全国前列，为木制玩具等文化创意产业发展奠定人才基础。在实体产业发展方面，我省利用产业集聚区来规划文化创意产业，文化创意产业已成为新经济增长点。通过依托城市集聚发展空间布局态势，涌现出等众多具有鲜明区域特色文化创意产业集聚区，将极大地引领文化创意产业发展。鉴于我省文化创意产业集群已基本形成，进入了产业内部自我强化良性循环过程，构成更为完善产业价值链......”。

5、“.....推动创意主体间相互学习协作进程，促进更多创意价值活动产生，为木具玩具产业发展构筑良好外部条件。三木制玩具产业发展不断壮大木制玩具产业经历了从无到有从小到大和全面发展三个阶段，是全国规模最大集聚程度最高品种最齐全木制玩具生产基地。木制玩具不仅是传统产业优势产业，更是支柱产业，对当地支撑作用明显，支柱地位不断巩固，成为统筹城乡发展主导产业。木制玩具产业基本保持了年均约增长速度，发展规模不断扩大，竞争力不断提高，进入了木制玩具产业新轮高速增长期。经过长期发展培育，木制玩具产业正以特色工业园区建设为载体，推动企业向园区集聚，并以专业化分工协作，促进企业管理和技术创新，初步形成了原材料供应造型设计定牌加工零部件制造装配成型包装装潢和产品销售运输等分工协作生产体系。产业发展环境更加优化，社会化功能配套更为完善，产业链不断延伸，企业不断发展壮大，并打造了中国木制玩具城区域品牌优势......”。

6、“.....这些都为基地顺利发展奠定了较好产业基础。二项目建设必要性有利于提升木制玩具产业文化内涵由于木制玩具生产科技含量低生产工艺容易掌握产品成本低廉，在发展中往往较偏重于外延产业规模扩张，忽视对产品文化内涵提升。而且，多数木制玩具企业由于无法承担文化创意研发投入风险，多注重于企业生产粗放型扩张，而对玩具文化产品意识比较淡薄，缺乏对相关文化创意产品开发研制商业理念。目前木制玩具产业在结合文化创意方面仍停留在文化搭台，经济唱戏简单模式上，玩具文化仅仅作为经济活动陪衬，而文化产业开发不明显，木制玩具文化创意研发载体和平台也没有很好建立，制约了产业发展提升，削弱了中国木制玩具城在玩具行业影响力。同时，木制玩具产业已形成集聚化发展态势，块状经济特征突出，产业地域集聚效应明显。但其所依托文化资源创意还没有形成地理空间上集中趋向，目前存在还是分散非系统零星创意活动。正因为没有形成个集聚性发展状态......”。

7、“.....难以发挥循环因果式文化创意集聚效应，也难以促进适合木制玩具产业文化资源高度集中。因此，通过本项目建设，发挥木制玩具研发木制玩具科技创新服务等作用，挖掘自身木制玩具文化，提高产品研发水平，有利于提升产业整体文化内涵，改变木制玩具受制于人被动局面。二有利于拓展木制玩具市场影响力木制玩具企业基本处于贴牌生产状态，没有自己品牌和销售网络，直处于国际产业分工下游，对国际市场趋势把握能力较弱，缺乏市场议价主动权，企业发展受到外围因素影响较大。根据联合国经济合作与发展组织发表以知识为基础经济报告中指出当代创新活动是有厂商和用户在交流数码化知识和隐含经验类知识过程中相互作用所推动。正由于木制玩具企业在发展中处于贴牌生产状态，产业链无法做到与终端用户深入交流，也就难以在产品中真正结合创意元素。因此，通过本项目木制玩具品牌培育信息服务等产业配套服务作用，建立与生产消费相结合盈利模式，将创意成果真正转化为现实生产力，为社会消费群体所接受......”。

8、“.....提高木制玩具产业市场影响力。三有利于推动区域产业转型升级文化创意产业在我省握产品成本低廉，在发展中往往较偏重于外延产业规模扩张，忽视对产品文化内涵提升。而且，多数木制玩具企业由于无法承担文化创意研发投入风险，多注重于企业生产粗放型扩张，而对玩具文化产品意识比较淡薄，缺乏对相关文化创意产品开发研制商业理念。目前木制玩具产业在结合文化创意方面仍停留在文化搭台，经济唱戏简单模式上，玩具文化仅仅作为经济活动陪衬，而文化产业开发不明显，木制玩具文化创意研发载体和平台也没有很好建立，制约了产业发展提升，削弱了中国木制玩具城在玩具行业影响力。同时，木制玩具产业已形成集聚化发展态势，块状经济特征突出，产业地域集聚效应明显。但其所依托文化资源创意还没有形成地理空间上集中趋向，目前存在还是分散非系统零星创意活动。正因为没有形成个集聚性发展状态，无法形成个或几个核心文化活动带动其他配套文化创意活动发展态势，难以发挥循环因果式文化创意集聚效应......”。

9、“.....因此，通过本项目建设，发挥木制玩具研发木制玩具科技创新服务等作用，挖掘自身木制玩具文化，提高产品研发水平，有利于提升产业整体文化内涵，改变木制玩具受制于人被动局面。二有利于拓展木制玩具市场影响力木制玩具企业基本处于贴牌生产状态，没有自己品牌和销售网络，直处于国际产业分工下游，对国际市场趋势把握能力较弱，缺乏市场议价主动权，企业发展受到外围因素影响较大。根据联合国经济合作与发展组织发表以知识为基础经济报告中指出当代创新活动是有厂商和用户在交流数码化知识和隐含经验类知识过程中相互作用所推动。正由于木制玩具企业在发展中处于贴牌生产状态，产业链无法做到与终端用户深入交流，也就难以在产品中真正结合创意元素。因此，通过本项目木制玩具品牌培育信息服务等产业配套服务作用，建立与生产消费相结合盈利模式，将创意成果真正转化总论部办公室县木制玩具文化创意产业基地指挥部办公室具体承担该项目实施与建设管理......”。