1、“.....地下商业配套部分小计,公建配套工业品博览馆第二章项目建设背景第节项目建设背景我国现代服务业现状服务业在中国经济增长中作用没有充分发挥出来。传统经济发展理论认为，经济增长过程本身是个结构转换过程，随着人均增加，服务业在中比重不断上升，但中国服务业增长速度明显慢于增长速度，在中国目前经济发展状况下，由于收入分配差距过于显著和存在着个绝对数字庞大相对富裕阶层，支撑着些奢华型服务业畸形发展，中低收入阶层所需求质优价廉基本性需求服务业无法得到充分发展，因此，服务业有效供给相对不足，中国巨大收入差距导致服务业比重在收入快速增长同时，没有获得明显提高年第次经济普查数据显示，服务业在中国经济比重为，距离世界平均水平仍有很大差距中国服务业发展差距在于是服务业比重偏低二是服务结构扭曲和升级速度缓慢，特别是以信息化为代表现代服务业发展缓慢三是服务贸易国际竞争力弱究其原因，既有基础薄弱，服务消费供给不足因素，也有服务消费意识淡薄和消费能力低下因素......”。

2、“.....中国多年来‚重物质生产体系，轻服务消费‛思维方式是导致中国服务业发展滞后最重要原因中国服务业发展特点是发展地区间不平衡，东部地区服务业总量最大，服务业吸纳就业人口也最多，最发达北京上海广州等城市产业结构已经演变为‚三二‛格局，在这些地区，服务业已经向现代服务业转变，而中西部欠发达地区，除了教育和旅游发展较好外，整体服务业发展层次较低，发展后劲不足二是服务业正逐步成为吸纳劳动力主力军，但潜力仍然没有发挥出来三是从服务业内部结构来看，传统服务业较为发达，现代服务业和新兴服务业明显落后附表三次产业贡献率年份国内生产总值第产业第二产业第三产业工业资料来源钢制品生产基地三市场发展型如温州市剃须刀行业起步于世纪年代末，是从无到有，从小到大快速发展起来新兴五金产业。再如广东中山市小榄镇，在改革开放浪潮中，把握了时代脉搏，抓住了发展机遇，大力发展工业，其中五金制造业也得益于此，并被列为小榄镇六大支柱产业之，经过多年发展，形成了以锁具燃气具为龙头......”。

3、“.....涌现出了批以固力华锋为首锁具制造业，以华帝长青为首燃气具制造业，以史丹利高天为首铰链制造企业，以聚龙为首指甲钳家用护理产品制造企业等等。这样基地还有玉环阀门温州锁都温州金属外壳打火机余姚五金制品生产基地等五长三角区域工业品产业化发展意义正是世界科技发展，新材料新工艺新技术使用极大提高了生产力，推动了社会进程，对五金产业而言，新材料不仅提升了五金产品质量与性能，也引领了行业潮流，五金新材料研发和运用更是大大推动了新品智能化精巧化进程。同发展重要抓手。三现代服务业综合园区现状和发展趋势目前，从国家到地方从城市到区县，各地争相出台产业优惠政策，加速推动现代服务产业发展，其中现代服务产业综合园区已成为大城市主体功能承载点城市经济增长点和城市竞争力爆发点。而以研发服务专门设计服务仓储物流服务信息及数据处理等为主要内容现代服务产业园区，更是在经济现代化中扮演着重要角色，也为次级城市次城市区域跨越式发展提供了契机......”。

4、“.....是个住宅商店休闲场所齐全，工作室或厂房规划有序有机组合，可以自给自足并能提供足够内部交流空间综合社区。科技商务社区以吸纳创新型研发企业创业企业和企业总部为主，内部工作环境优越，服务配套设施完善，可以通过内部技术研讨会企业家沙龙等公共活动，更好地活跃区域内创新氛围。呼叫产业数据处理服务园区引入国内外知名第三方外包型呼叫中心和数据中心企业地区总部型呼叫和数据中心企业，也可引入商旅服务业外包呼叫中心消费电子电视购物保险业国内外多个龙头企业，并根据单个企业特殊需求，进行定制式开发呼叫中心园区，提供酒店预订网上购物地图服务等方面集中呼叫服务。园区物业般为产权式公寓房独栋办公房商业及生活配套设施。培训产业园区培训产业园区是将多个职业教育和培训机构整合起来，包括职业技能素质培训实用技术培训企业培训教育新兴产业培训远程网络教育等，通过资源共享提升效率塑造品牌。由地方政府或产业房地产商，负责园区开发和管理运营......”。

5、“.....以动态，短期培训项目主，也可以是半年左右集训。园区运营商负责招生学生管理实习安排后勤服务。培训机构专家学者顾问等只需要开发好培训课程。电子商务仓储物流电子商务仓储物流中心以其对外交通便利多类型交通以及低廉租金成本等方面优势，吸引大中城市电子商务企业入驻，发展以生活资料为特色集仓储简单加工物流配送检测维修贸易于体物流产业链，打造大型特色仓储物流园区。其主要设施包括电子交易结算中心电子信息中心物流配送中心商务办公楼产权商铺会务酒店公寓以及餐饮娱乐设施。逆向物流专业处理中心吸引家用电器行业大型企业与第三方逆向物流企业合资兴建开发，集汇集处理库存配送信息整合等功能于体逆向物流专业处理中心，同时配备专业逆流物处理技术人员和处理设备或设施，满足逆向物流体化信息化社会化绿色化专业化和产业化要求，打造具有相当集聚能力逆向物流中心。其主要设施包括办公区售后维修区仓储作业区回收处理中心生活服务区。我国服务业综合园区发展趋势各地园区化进程不断加快近年来......”。

6、“.....促进产业合理集聚，产业园区化比重不断提高。各类产业园区，目前已经成为各地加快经济发展重要载体，其在产业出口和利用外资等方面集聚效应日益显著产业链式发展和集群化趋势虽然近年来我国产业园区化进程在快速推进，但这种单纯园区化即产业‚进区入园‛，只能解决产业地理集中或产业集聚问题，它只是现代产业空间组织种低级形态。从现代产业空间组织形态看，产业园区发展般要经历园区化链式发展和集群化三个阶段。目前，我国不少园区尤其是市县级园区还停留在单纯园区化阶段，园区功能定位不明确，缺乏特色和专业化分工，企业间缺乏有机联系，犹如‚个麻袋装着大堆土豆‛。这个麻袋就是园区边界，土豆就是我们招商引资来企业，我们打开麻袋，里面土豆都是散，缺乏有机关联。可喜是，近年来我国些条件较好园区已开始出现产业链式发展和集群化趋势。如北京天津开发区电子信息产业，昆山花桥国际商务区等，不少园区都提出要大力发展产业链经济，加快产业集群化进程。显然......”。

7、“.....建立完善产业支撑服务体系，以促进现代制造业与现代服务业融合发展。可以说，产业融合发包括办公区售后维修区仓储作业区回收处理中心生活服务区。我国服务业综合园区发展趋势各地园区化进程不断加快近年来，各地纷纷鼓励企业‚退城进郊‛‚进区入园‛，促进产业合理集聚，产业园区化比重不断提高。各类产业园区，目前已经成为各地加快经济发展重要载体，其在产业出口和利用外资等方面集聚效应日益显著产业链式发展和集群化趋势虽然近年来我国产业园区化进程在快速推进，但这种单纯园区化即产业‚进区入园‛，只能解决产业地理集中或产业集聚问题，它只是现代产业空间组织种低级形态。从现代产业空间组织形态看，产业园区发展般要经历园区化链式发展和集群化三个阶段。目前，我国不少园区尤其是市县级园区还停留在单纯园区化阶段，园区功能定位不明确，缺乏特色和专业化分工，企业间缺乏有机联系，犹如‚个麻袋装着大堆土豆‛......”。

8、“.....土豆就是我们招商引资来企业，我们打开麻袋，里面土豆都是散，缺乏有机关联。可喜是，近年来我国些条件较好园区已开始出现产业链式发展和集群化趋势。如北京天津开发区电子信息产业，昆山花桥国际商务区等，不少园区都提出要大力发展产业链经济，加快产业集群化进程。显然，产业链式发展和集群化是未来园区产业发展方向园区内产业出现融合化趋势各地园区开始不断强化现代物流商务服务研发信息咨询和中间服务等生产性服务业相互融合，建立完善产业支撑服务体系，以促进现代制造业与现代服务业融合发展。可以说，产业融合发展是当前各类产业园区发展大趋势四长三角区域工业品行业发展现状中国五金行业求购总论第节可行性研究主题项目简介项目名称昆山工业品博览交易中心项目承办单位项目建设地点及占地面积本用地位于昆山市陆家现代服务综合园区内,金阳东路南侧，沪宁高速公路北侧，集善路西侧......”。

9、“.....主要是依托电子信息等高技术和现代管理理念经营方式和组织形式而发展起来服务业。与传统服务业相比，现代服务业方面是指突出体现了知识含量比较高，尤其是基于信息技术发展，以高新技术为支撑服务业，即知识密集型服务业另方面是指随着种经济或社会活动中局部功能需求不断扩大，以致专业化运作成本优势和规模效应得以体现，从营运主体中分离出来，形成专业服务机构......”。