1、“.....与株洲东西贯通石宋大道相连，西面是龙泉排水厂，南方米是浙赣铁路，东面是龙泉村服装水洗工业园，项目地离与株洲服装产业群合泰大街相邻，与芦淞服装市场群相距约公里。四主要经济技术指标项目总用地面积为亩，总建筑面积约万平方米，建筑密度为容积率约主要建筑为通用标准厂房配套住宅等，估算总投资为亿。五项目建设进度安排项目分两期开发。年月之前完成立项征地五通平规划设计等前期工作年月开始第期标准厂房部分开发与招商工作年月开始第二期配套商业住宅开发与招商工作,年底基本完成整个项目建设开发工作。六项目重要意义株洲市政府将服饰产业发展列为十五规划六大产业集群之来培植,新芦淞服饰工业园项目定位符合株洲市服装产业发展要求，符合芦淞区政府提出打造品牌芦淞工业芦淞战略思想，将引导服装加工产业向定空间集中，突出产业集群竞争优势项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划园区建设投产可创造就业岗位约个，每年实现产值亿元左右，创利税上亿元......”。

2、“.....曾被评为株洲市五星明星企业湖南省消费者信得过单位，级资信企业等，其公司法定代表人赵伟波先生系湖南省第十届人大代表。公司年成功开发了位于株洲芦淞服装市场天雅国际服装大厦，总经营面积范配套组团总计庭院式员工宿舍标准厂房住宅综合公寓楼商铺其它占地面积亩建筑面积平方米各类型物业比例层数层局部层层层层层层总栋数整栋面积建筑类型及功能分布型围合式单体建筑面积根据设计公司设计调整可根据后期市场反应再行调整梯四户或二户多层，首层做储物间和车位裙楼层商铺，楼以上塔楼沿果园路及园区东侧临街面布置，住宅部分底层，其余位布置层容积率投资职能联合省内外创业投资机构入驻园区，为有发展潜力中小企业提供创业资金，同时园区管理中心按照现代化企业制度建立法人治理结构管理模式，规范企业运作促进企业发展，保证园区资产保值增值。孵化职能即积极扶持具有良好市场潜力优秀企业，通过争取优惠政策，协助引进资金扩大规模，成为园区产业新利润增长点......”。

3、“.....健全服装设计品牌管理人才培训管理咨询行业交流我发展资金不足与融资渠道不畅，无法满足自我发展需求二是为数众多服装加工企业场地过于分散，参差不齐现状无法进行有效监管三是加工场地主要是租赁普通民房和住宅进行生产，基本上是生产生活储存三合，多家服装厂没有个规范化服装工业园许多有发展潜力，有现代企业经营意识，有品牌基础企业没有场地建立符合其发展形象生产园区。沿海地区服装加工产业向中西部转移是大势所趋服装加工产业因沿海地区成本升高以及原料能源用工环保压力等，向中西部转移已经成为种趋势。如深圳市政府明确产业升级，重点发展高新技术，不少服装企业都纷纷迁出了深圳。福建石狮许多知名服装企业，他们已经在河北保定安徽等地都设立了服装分公司。他们认为内陆不仅给服装企业提供了廉价土地和便宜劳动成本，而且这里是服装品牌重要消费地区，有利于打造区域品牌，提高服装品牌在此地区销售量。与此时，在中部崛起，西部开发大政策背景下......”。

4、“.....如江西省建设了南昌市青山湖区针织服装基地九江共青城羽绒服装基地赣南南康西服西裤基地，三大省级纺织服装产业基地集群效应逐渐凸现，各自发挥产业特色，共同推动了纺织服装产业发展。湖南省委省政府也高度重视服饰产业中西部转移历史机遇，数次到株洲芦淞考察，并就服饰产业招商引资，承接产业转移等做出明确指示。提出了推进实施新型工业化，突出抓好园区建设引进战略投资者，引进批发展潜力大支撑作用强带动能力强大项目发展目标。项目提出政策层面十五期间，株洲市着力把服饰产业集群发展作为十五重点培育产业之。为进步把芦淞市场群做大做强，芦淞区委区政府提出了打造品牌芦淞,工业芦淞努力建设有根市场群和有脉加工业合理规划建设服饰产业发展创业园，支持以合法收入通过合法途径投入产业建设战略思想。为顺应市场发展需求，积极响应政府号召，株洲市爱拼公司经过仔细研究和论证后，立项投资建设新芦淞服装都市工业园项目......”。

5、“.....缺少行业整合，服装加工企业主对标准厂房需求迫切。建设提速服装加工产业集群化发展工业楼宇项目，承接沿海地区知名品牌企业梯度转移，改造提升本地传统产业，培育壮大新兴产业和优势产业，延伸产业链条，提升产业档次，扩大产业规模是市场必然需求。新芦淞服装都市工业园项目定位符合株洲市服装产业发展要求，符合芦淞区政府提出打造品牌芦淞工业芦淞战略思想，引导加工产业向定空间集中，突出产业集群竞争优势，项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划。园区建设投产可创造就业岗位约个，每年实现产值亿元左右，创利税上亿元。二项目规划项目定位项目根据国际标准及株洲市当地企业营运需求进行设计，定位为服装设计办公生产体化国际通用标准厂房，打造株洲服饰工业特色工业园区通过创新园区管理体制与运行机制，建设个株洲市中小服装加工企业创业基地与孵化器。项目规划项目计划用地亩，纵横分隔，空间划分灵活，能容纳个工人标准厂房生活配套公寓楼集体员工已婚员工和管理技术人员分开设计......”。

6、“.....人货分道流动，形成高效低成本现代化生产基地。米宽物流通道，可同时容纳辆货柜车，解决装卸货高峰期拥挤。庭院组合式厂房可大可小，也可厂区完善功能设计，灵活分隔。采用国际标准，可纵横分隔，空间划分灵活，为客户预留自主选择与发挥空间。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有办公区域以及附属配套设施。超大高层面积，平面交通与垂直交通生产本质差别，每年节省大量人力及卸货费用。物业外观建设成区域标致性建筑本项目是以服装生产企业定制标准厂房。以现代建筑外观，简洁大方，结合厂区项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划。园区建设投产可创造就业岗位约个，每年实现产值亿元左右，创利税上亿元。二项目规划项目定位项目根据国际标准及株洲市当地企业营运需求进行设计，定位为服装设计办公生产体化国际通用标准厂房，打造株洲服饰工业特色工业园区通过创新园区管理体制与运行机制，建设个株洲市中小服装加工企业创业基地与孵化器。项目规划项目计划用地亩......”。

7、“.....空间划分灵活，能容纳个工人标准厂房生活配套公寓楼集体员工已婚员工和管理技术人员分开设计。人货分流高效便利安全路网设计实行物流与人流分离，人货分道流动，形成高效低成本现代化生产基地。米宽物流通道，可同时容纳辆货柜车，解决装卸货高峰期拥挤。庭院组合式厂房可大可小，也可厂区完善功能设计，灵活分隔。采用国际标准，可纵横分隔，空间划分灵活，为客户预留自主选择与发挥空间。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有办公区域以及附属配套设施。超大高层面积，平面交通与垂直交通生产本质差别，每年节省大量人力及卸货费用。物业外观建设成区域标致性建筑本项目是以服装生产企业定制标准厂房。以现代建筑外观，简洁大方，结合厂区周边绿化，并在立面上利用建筑凹凸，营造丰富立面光影效果，呈现出现代企业新形象。以人为本设计造就理想厂区建筑设计立意突出通用化模块化标准化人性化。空间新芦淞服装都市工业园商业计划书保密须知本商业计划书属商业机密，所有权属于株洲市爱拼房地产开发有限公司......”。

8、“.....在没有取得株洲市爱拼公司的书面同意前，收件人不得将本计划书全部和或部分地予以复制传递影印泄露或散布给他人。项目概况平米，是株洲市专业品牌服装批发市场，在株洲芦淞服装批发市场中占有重要地位。公司拥有批团结务实高效具有很强开拓精神领导集体，在对工业地产和当地市场理解和把握上，在市场开发公司管理上，在产品研发经营销售公共关系等方面具有丰富知识和经验，确保项目成功建设发展。八项目进展情况项目得到了当地市区两级政府高度重视。市有关领导芦淞区区委书记区长等相关领导亲自带队在项目所在地龙泉村进行了多次调研并召开了专题会议，由区长牵头，成立项目专项领导班子。本项目作为省级重点签约项目，在年首届中博会上签约，本项目享受事议优惠政策及株洲市政府制订关于扶持株洲市服饰产业若干意见优惠政策等。项目定位符合株洲市十五计划产业发展方向项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划，项目开发成功将引导加工产业向园区集聚，突出产业集群竞争优势......”。

9、“.....项目系首届中博会省级重点签约项目,年株洲市重点工程项目株洲建宁经济开发区重点园区项目。第章项目介绍项目背景芦淞服装产业发展现状株洲芦淞市场群经过多年发展，已发展成为中南地区重要服装集散地,经营网络辐射全国，实现了市场规模化发展阶段。芦淞市场群已发展成为有各类服饰市场个，从业人员近万人，汇集国内外服饰品牌多个，年实际成交额约为亿元大型专业市场。芦淞服饰市场相继被评为全国十大服装批发市场中国品牌市场中国服饰名城等荣誉称号。芦淞服装市场群经营业主在初步完成资本积累之后，现在经营模式已无法满足于成长与发展需求，为了寻找新更高利润增长点，众多经营业主方面开始投资专业服装市场,另方面向服装加工生产延伸。良好市场基础，为株洲服饰加工产业发展提供了极为有力条件。株洲市服饰加工企业有多家。同时服饰加工洗水电脑绣花设计物流仓储主辅料市场等发展迅速，产业集群化发展模式逐步形成。芦淞服装加工企业发展瓶颈芦淞服装市场在取得巨大荣誉同时......”。