1、“.....三期工程投资亿元。资金来源恒基名苑建设项目山东省纺织设计院全部由阿克苏恒基房地产开发有限责任公司自筹建设单位基本情况阿克苏恒基房地产开发有限责任公司通过阿克苏地区工商局核准，注册资金人民币万元，于年月日成立。于年月日取得由建设厅核定颁发新房资字第号房地产开发企业四级资质。是家集房地产开发销售及管理为体房地产企业队伍。公司已在阿克苏地区阿瓦提县建设北路号建成棉城花园，占地面积，是集休闲商铺及住宅为体精品小区，在年底全部交付使用，并得到了广大业主致好评。年公司在阿克苏沙雅县再次开发绿色舒适精品住宅。恒基房地产开发有限责任公司紧随时代潮流和超前设计理念，精心打造绿色环保，舒适安全以人为本居住环境，建成高品位高质量，适合本区域人民居住精品工程......”。

2、“.....并结合有关规定，重点研究以下内容分析研究项目建设目必要性项目概况项目建设规划方案及建设内容确定项目建设组织管理项目招标方案投资估算融资方案与公务员企事业单位管理人员以及个体私营人员为最高，这几部分人群中，家庭月收入在元。供给结构分析市场供给，主要以大众化中档产品为主，高档所占比例极少。从市场需求来看，目前，对于大众化中低档产品需求，已由前两年急速肺胀逐渐趋于平缓，而随着对居住环境要求逐步提高，对于中档或中高档产品需求将有定量增长。另外，阿瓦提房地产市场虽经过几年快速发展，但直都处于量发展......”。

3、“.....使得在产品设计上存在较多问题，如外立面造型差空间布局不合理小区环境无主题等等。价格分析阿瓦提房地产市场目前已呈现出多元化格局，其层次跨度从中低档到中高档，各类住宅在价格上存在着较大差别。受到市场商品房空置较少影响，近两年房地产市场没有明显价格战，恒基名苑建设项目山东省纺织设计院从而导致整体市场价格出现上升趋势。受购买目和家庭结构影响，两房和三房仍然是市场需求主力户型。档次不同住宅所面对消费群体，也房地产市场不断发展提出了要求。不仅如此，中国到目前为止已经历了长达年经济持续高速增长，人民收入水平提高和对生活质量追求，为房地产市场发展提供了强劲动力。第二，中国还是个人口大国，十几亿人口总量在世界各国之中绝无仅有，庞大人口数量也意味着巨大对住房需求。以上两个方面，分别从不同层面反应了中国现状和特色。它们共同提示了中国房地产市场发展不可估量潜力。只要这些因素没有改变，房地产市场发展趋势就不会改变。而在相当长段时期内，这些因素很难改变。因此......”。

4、“.....银行方面已经把个人住房贷款作为房地产贷款业务主体，职工住房公积金贷款最高额度恒基名苑建设项目山东省纺织设计院由现行万元提高到万元。贷款额度提高至万元后，为了减轻借款人还款压力，贷款年限由现行最高年放宽到最高贷款年限为年。区域房地产市场分析作为农业第大县阿瓦提县，随着阿克苏纺织工业城定位，地位更加突现。伴随着新轮援疆工作开展，阿瓦提县工业园区良好硬件设施和各项优惠政策，吸引了浙江雅戈尔股份有限公司河南新野纺织股份有限公司等家企业先后来阿瓦提县投资建厂。阿瓦提县正向着实现城市化工业化农业现代化方向发展，第二三产业加速发展，现代工业经济从无到有，电力纺织农副产品加工塑料化工农机制造和建材企业初具规模。以及阿瓦提县多浪文化特征独具魅力使该县入选中国首批魅力小城，获评人文魅力奖。这些都奠定了阿瓦提县宜居宜业环境，恒基名苑小区配套建设绿地草坪，设有各类休闲健身设施，不仅能丰富市民业余生活，还将美化周边环境，高品质上档次优美居住环境......”。

5、“.....优越投资环境，先进管理体系，必将把恒基名苑建成具有代表性经典住宅小区，也将成为阿瓦提经济腾飞又闪光点。依托规模和成本优势粗放式开发模式已经成为历史。近年来，房屋建设成本在增加土地建材等涨价，利润空间缩小。同恒基名苑建设项目山东省纺织设计院时，随着居民生活水平不断提高，对居住环境和配套设施要求不断提高。小区建设中建设成本既包括房屋建设成本，也包括社区环境和配套设施建设费用。开发商为改善小区居住环境在绿化公用设施配套社区服务馆公用文体设施等方面投入了大量资金，使在社区环境中投入比以往大大提高。通过提升楼盘品质来获得高附加值回报，已经成为未来房地产开发主流。项目建设符合国民经济发展当前，我国国民经济运行正处于个特殊发展时期，为了促进国民经济稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民经济发展支柱产业之。根据国家统计局分析和研究，房地产对国民经济拉动作用约个百分点。根据国家有关部门分析和预测......”。

6、“.....到年，我国城镇居民人均建筑面积达到平方米，平均每户拥有套功能齐全住房，住房消费占整个消费比重将达到，城市化水平将提高到左右。我国居民住宅近期发展目标是户均套人均室，主导户型为三室两厅和两室两厅。正因为房地产投资带动作用大，国家为推动我国国民经济持续健康稳定发展，将建筑业列为国宝支柱产业之。因此，本项目建设是国民经济发展需要。解决劳动就业需要由于我国目前正处于经济结构调整时期，部分行业职工下岗恒基名苑建设项目山东省纺织设计院再就业也就在所难免，广开就业渠道，解决人民生活与就业问题已成为当前各级政府头等大事。而投资消费出口是国民经济增长原动力，因此国家固定资产总政策仍然是继续保持投资总量稳定增长，以创造更多就业机会。据有关权威人士测算，我国每增长个百分点，全国可新提供多万个就业岗位，而住宅投资每增加，大约可以拉动增长个百分点，则可提供多万个就业岗位。因此，住宅建设投资增加对于。根据国家统计局分析和研究，房地产对国民经济拉动作用约个百分点......”。

7、“.....我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变，到年，我国城镇居民人均建筑面积达到平方米，平均每户拥有套功能齐全住房，住房消费占整个消费比重将达到，城市化水平将提高到左右。我国居民住宅近期发展目标是户均套人均室，主导户型为三室两厅和两室两厅。正因为房地产投资带动作用大，国家为推动我国国民经济持续健康稳定发展，将建筑业列为国宝支柱产业之。因此，本项目建设是国民经济发展需要。解决劳动就业需要由于我国目前正处于经济结构调整时期，部分行业职工下岗恒基名苑建设项目山东省纺织设计院再就业也就在所难免，广开就业渠道，解决人民生活与就业问题已成为当前各级政府头等大事。而投资消费出口是国民经济增长原动力，因此国家固定资产总政策仍然是继续保持投资总量稳定增长，以创造更多就业机会。据有关权威人士测算，我国每增长个百分点，全国可新提供多万个就业岗位，而住宅投资每增加，大约可以拉动增长个百分点，则可提供多万个就业岗位。因此......”。

8、“.....市场供给分析阿瓦提县房地产开发投资持续增长，但增速与市场需求增长呈良性发展关系。小高层高层商品住宅供应体系逐步形成目前，阿瓦提形成了以普通多层住宅为核心商品房供应体系，以不满总论项目概况建设单位基本情况项目可行性研究报告研究范围析财务分析项目风险分析等方面进行全面认证和研究恒基名苑建设项目山东省纺织设计院主要经济指标序号指标名称单位数量序号指标名称单位数量建设内容与规模总用地面积平方米绿地率总建筑面积平方米居住总套数套建筑密度居住总人数人容积率停车位位恒基名苑建设项目山东省纺织设计院第二章市场分析与定位市场投资环境国家政治形势及有关政策国务院推出八条房地产市场调控措施新国八条要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房家庭,首付款比例不低于,贷款利率不低于基准利率倍,省会居民暂停购买第三套房。年内连续三次上调存贷款基准利率，连续五次上调金融机构存款准备金率。发改委发布商品房销售明码标价规定商品房销售要实行套标价......”。

9、“.....商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明费用。这切政策目是为了抑制房价过快增长，保证房地产市场稳定健康发展，系列政策是站在增量房市场来进行调控规范，而对存量房市场影响则是加大了交易成本，减少了供应量，对增量房房价反而是保证和促进上涨力量。全国房地产市场现状及发展趋势住房分配制度改革历史性突破，为房地产市场发展提供了动力。自年月日延续了近多年福利分配住房制度退出历史舞台，货币分房制度取而代之，住宅商品属性逐渐被还原出来。经过年过度转换，从年开始，实物分房已完全停止，居民等靠要福利性住房观念已经开始向商品化恒基名苑建设项目山东省纺织设计院转变。年月日以前，凡购买公房次性付款，可享受折扣优惠年岁末，购买现住公房次性付款享受优惠也全部结束。住宅这个人们生活消费中占用资金量最大商品在年完全纳入了市场经济轨道。自年房地产开始升温以来，持续增长了将近四年，到年达到顶峰，虽然这种势头在年出现减缓，全国楼市走向低迷，但仍保持了增长。在政府保增长决心下......”。