1、“.....在西方物流较为发达国家，物流园区也属于近年发展起来新事物。因此，园区作为现代物流业发展个新趋势，目前仍处于迅速发展过程之中，其建设经营经验较少且并不成熟。建设规模及主要产品或经营方案物流园总体规划占地亩，总投资亿元。项目第期工程总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米，集装箱堆场面积万平方米。湖南国际物流园开发建设，将商流物流信息流资金流融为体，将市场功能海关功能物流基地功能金融结算功能融于区，服务于本市高新区经开区生物医药园等产业园区企业和出口加工基地，服务于以本市为中心高科技产业带投资结构及资金来源投资结构㈠项目建设投资估算万元，其中房屋建筑万元，机械设备万元，电子信息设备万元，土地费用万元。㈡从第三年开始投入流动资金万元资金来源自有资金占总投资......”。

2、“.....第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目建设背景国家产业政策近几年随着社会经济快速发展，物流业作为个新兴产业在中国经济中迅速稳步，成为国家经济重要组成部分。特别是作为物流承载地物流园区建设，得到了国家领导高度重视......”。

3、“.....湖南物流发展总体目标应定位为整合全社会物流资源，建设高效率现代物流网络体系，为医药物流发展提供服务，使物流成本占国内生产总值比重不断下降，力争年达到发达国家在世纪初水平，并使医药物流业成为国民经济新重要增长点。形成以长株潭为中心医药物流城市群，使其成为国内重要物流二级枢纽，具有较强区域辐射能力和产业竞争能力。作为经济欠发达省，湖南物流业发展要循序渐进。当前，湖南物流发展重点，方面要继续加强物流设施建设，为湖南物流发展奠定坚实第四章市场分析基础另方面要着力培育和壮大物流市场主体，加快传统物流向现代物流转变。实施方案构建两大物流平台是药品信息平台。高度信息化智能化是现代物流区别于传统物流个显著特征。要逐步建立药品公共信息平台，完善药品信息网络。通过信息系统完成物流状态查询物流过程跟踪物流要素信息记录与分协议利用外资亿美元，实际利用外资亿美元，其中外商直接投资亿美元实际利用内资亿元......”。

4、“.....初步测算，年长沙市全年实现亿元，同比增长。在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增长第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中，第二三产业分别拉动个百分点，三产业对增长贡献率分别为。三产业比例为，与上年同期相比较，三产业比重分别降低个百分点二产业提高个百分点。本行业及关联产业发展现状目前，物流园区概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统界定。般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。我国企业物流成本较高。资料显示年物流成本占比重，中国从下降到，期间平均值为左右。美国则从降到，期间平均值为左右。根据中国物流与采购联合会调查统计，年全国有个物流园区，年增加到个，年又新增近家规划在建和建成物流园区。短短三年，全国物流园区数量就增加了。随着物流产业兴起，企业物流外包扩大，特别是促进了提供综合性服务第三方物流企业得到长足发展，物流网络得到有效扩充，综合服务能力显著提高，出现了些既有规模又有效益物流企业......”。

5、“.....他们有着先天网络和资源优势。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等资源环境第三章建设条件湘潭历史悠久，自古以来便是湘中重要商业中心，早在十七世纪就是全国著名米市和药都。湘潭气候温和，土地肥沃，物产丰富，是全国重要粮猪生产基地，因盛产湘莲被誉为中国湘莲之乡。湘潭是湖南重要工业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱工业体系。湘潭是享誉中外湖湘文化发源地，风光秀丽，人杰地灵，旅游资源十分丰富，是代伟人毛泽东主席著名军事家彭德怀元帅世界文化名人齐白石大师故乡。总面积平方公里,总人口余万,其中市区人口万。劳动力资源相当丰富。基础设施优势湖南省最大河流湘江穿过市区，湘潭有集装箱码头，千吨级船舶可常年通航，可经洞庭湖入长江。通讯等基础设施条件极好，能满足各方面需求，全市程控电话达万门，转移呼叫和图文传真等功能应有尽有各类国际邮政服务项目投入运营有自来水厂三座，日供水能力达万吨有千伏及以上变电站座......”。

6、“.....供电区域内最大负荷万千瓦，年售电量亿千瓦时，输电线路公里，现正进行大规模供电电网改造建设，以满足经济高速发展需要。技术优势教育科教环境状况均居于全省前列。有各类学校所，其中大专院校所，湘潭大学是全国重点大学，湖南科技大学湖南工程学院等在国内外均有定影响。拥有科研开发机构多家及两个博士后流动站，国有企业事业单位有各类专业技术人员万，占职工总人数，高于全国和全省平均水平。物流中心将使用自动化装卸搬运传送和分拣设备标准托盘高位立体仓库巷道堆垛机计算机控制系统数字识别系统系统地理信息系统等，要建设成标准化现代化物流园区。市场优势物流中心立足于湖南省现代制造业核心城市长株潭三市经济快速发展，通过物流带来人流，西向长株潭辐射华南西南华东等市场。主要障碍因素及解决方案主要障碍因素物流产业缺乏统规划和管理，难以形成规模效应。第三章建设条件解决方案对这情况，自去年以来，市政府邀请有关专家学者专程来长，对物流发展战略进行深层次研讨。通过物流专家考察和有关部门研究认定......”。

7、“.....第四章市场分析第四章市场分析市场分析湖南物流园市场供求现状及前景分析物流作为支撑现代经济运行重要平台，越来越受到高度重视，有望成为新轮投资热点。如湖南省年重大建设项目表建议方案中，涉及物流及市场项目项，总投资亿元。其中物流项目个，总投资亿元市场项目个，总投资亿元，部分项目规划了配送中心和物流中心建设。此外，长沙是全国中小企业社会化物流服务个试点城市之，已规划建设暮云捞霞星马望城坡个大型物流配送中心。长沙市交通部门计划斥资亿元，年内建成霞凝新港长株潭星沙汽车货运站望城坡汽车货运站等大物流园区。但在物流意识不断增强同时，应清醒看到，湖南物流业目前处于起步阶段，发展中仍存在不少问题。如对物流业认识不深，整体规划滞后，条块分割，各自为政物流手段落后，相关人才短缺，物流网络不健全等。作为个新兴基础产业，湖南必须顺应国内外发展趋势，把握发展规律，积极引导扶持，确保物流业健康发展。湖南物流园市场竞争优势分析优越地理位置......”。

8、“.....风光秀丽鱼米之乡是项目建设重要基础。湘潭位于湖南中部,地处湘江中游,为湖南省直辖市和学湖南工程学院等在国内外均有定影响。拥有科研开发机构多家及两个博士后流动站，国有企业事业单位有各类专业技术人员万，占职工总人数，高于全国和全省平均水平。物流中心将使用自动化装卸搬运传送和分拣设备标准托盘高位立体仓库巷道堆垛机计算机控制系统数字识别系统系统地理信息系统等，要建设成标准化现代化物流园区。市场优势物流中心立足于湖南省现代制造业核心城市长株潭三市经济快速发展，通过物流带来人流，西向长株潭辐射华南西南华东等市场。主要障碍因素及解决方案主要障碍因素物流产业缺乏统规划和管理，难以形成规模效应。第三章建设条件解决方案对这情况，自去年以来，市政府邀请有关专家学者专程来长，对物流发展战略进行深层次研讨。通过物流专家考察和有关部门研究认定，提出将金霞物流园区作为长沙市发展物流产业惟核心园区......”。

9、“.....越来越受到高度重视，有望成为新轮投资热点。如湖南省年重大建设项目表建议方案中，涉及物流及市场项目项，总投资亿元。其中物流项目个，总投资亿元市场项目个，总投资亿元，部分项目规划了配送中心和物流中心建设。此外，长沙是全国中小企业社会化物流服务个试点城市之，已规划建设暮云捞霞星马望城坡个大型物流配送中心。长沙市交通部门计划斥资亿元，年内建成霞凝新港长株潭星沙汽车货运站望城坡汽车货运站等大物流园区。但在物流意识不断增强同时，应清醒看到，湖南物流业目前处于起步阶段，发展中仍存在不少问题。如对物流业认识不深，整体规划滞后，条块分割，各自为政物流手段落后，相关人才短缺，物流网络不健全等。作为个新兴基础产业，湖南必须顺应国内外发展趋势，把握发展规律，积极引导扶持，确保物流业健康发展。总论项目单位基本情况概况物流园区是现代物流发展的产物，是由设施齐备功能齐全的物流基础设施及服务完善的第三方物流企业在空间上的组合。湖南国际物流园的开发建设......”。