1、“.....主要有城市居住区规划设计规范住宅设计规范住宅建筑设计规范混凝土结构设计规范建筑设计防火规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范等。可研研究范围承担市县区改造项目可行性研究报告编制任务，主要进行了以下研究工作项目建设背景必要性项目建设市场预测及发展前景项目建议与结论等。项目提出理由与过程县委县政府根据河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市区工矿区改造实施意见豫政办号文件精神，制定县区改造工作指挥部文件长棚指号，通过市县食品厂区改造项目建设......”。

2、“.....安置居民，改善居民生活条件，美化县市容市貌，完善城市基础设施整体功能，提高县服务功能。推进城市区工矿区改造工作，是落实科学发展观构建和谐社会重要举措，是省委省政府为扩大内需改善城镇低收入家庭住房条件作出重大决策，对提升我省城市居民居住水平为，自东自西递减。最大冻结深度为，年平均无霜日天。工程地质及水文地质概况地层岩性本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大，其中表层为第四系全新统冲积层，主要为褐黄色灰褐色浅黄色粉土粉质黏土，粉细砂，呈互层或透镜体状，局部夹有淤泥质粉质黏土或中粗砂透镜体，该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积层，地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土粉细砂为主，含不规则钙质结核和铁锰结核，厚大于。地质构造本区属于巨型纬向构造体系，秦岭昆仑构造带东段北支东延部分和新华厦系第二沉降带或隆起带及豫中北西向构造带复合部位。各构造体系都有着长时期活动历史。但新华厦系是中新生代以来活动强烈......”。

3、“.....本区由于构造特点所定，区内沉积了巨厚松散堆积物，因此构造均呈隐伏状态，构造带对线路走向无影响。工程地质条内市政和公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。出让土地所得收益，优先用于城市区改造基础设施和公共服务设施建设。对工矿区，原属于国有划拨生产用地，城市规划部门应及时调整为区建设住宅用地，国土资源管理部门要根据规划部门土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配建基础设施和公共服务设施涉及使用新增建设用地报批，比照保障性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府要将已完成区拆迁安置开发整理改造项目用地纳入当年土地供应计划，按期供应，保障区改造项目开发建设顺利进行。税费优惠政策。城市区改造和工矿区改造项目免收城市基础设施配套费等行政事业性收费经营服务性收费项目按低限减半征收。参照煤矿区以划拨方式取得土地使用权区改造项目要纳入经济适用住房建设计划......”。

4、“.....免征契税房地产开发企业参与区改造偿还原拆迁房屋面积部分，按照有关规定减免税费。区改造中配建经济适用住房和廉租住房项目，可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策通知财税号规定优惠政策。拆迁安置政策。严格拆迁计划管理，在年度拆迁计划中优先满足拆迁区需要。城市区房屋拆迁补偿安置采取产权调换和货币补偿方式，鼓励以产权调换方式为主。被拆迁人选择产权调换，原则上实行拆补平衡。各省辖市要结合本地实际制订具体措施，房屋安置面积超出原有面积，但在规定标准各省辖市根据实际情况确定最低安置面积内部分，可按成本价格购买超出规定标准部分，按房屋市场价格购买。被拆迁人选择货币补偿，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋区位用途建筑面积折旧等因素，以房屋市场评估价格确定补偿价款，不再进行土地补偿。住房保障政策......”。

5、“.....次性解决住房问题。区居民购房支持政策。各省辖市住房公积金管理中心在防范风险前提下，对缴纳公积金居民要降低首付款比例，简化贷款手续，支持区改造。设立规范住房置业担保机构，鼓励有条件各类经济组织和民间资金介入，为中低收入家庭提供住房贷款担保，降低银行贷款风险，支持个人合理住房消费。产权政策。城市区改造中用于回迁居民安置房屋产权归区居民所有，商品住房以市场价购买后确认产权。工矿区改造房屋纳入经济适用住房，实行国家和个人共有产权制度，个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权工矿区居民转让区改造房屋时，要取得全部产权后方可上市交易。区改造配建廉租住房，产权全部归国家所有。项目概况拟建地点市县卫华大道东段，北临长孟路，东临工业路，南临化肥厂，北临友谊路。建设规模与目标建设县区改造项目，区涉及拆迁户户，拆迁面积。区实行就地改造，拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区，修建栋住宅楼......”。

6、“.....该项目规划用途为安置房,面积以为主为辅，共建安置房套，安置房总面积为。其中户型套，占总安置房面积，其中户型套，占总安置房面积。安置房总投资万元，占地亩。场址选择及建设条件该地区自然地理条件县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，季节性降水差异较大，春季多风少雨,夏季多雨较热，秋季气候凉爽，冬季较冷少雪。土层深厚，土质较好，农用价值较高，矿产资源相对贫乏。该地区地形地貌特点县为黄河冲积平原部分。境内无山，地有产权制度，个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权工矿区居民转让区改造房屋时，要取得全部产权后方可上市交易。区改造配建廉租住房，产权全部归国家所有。项目概况拟建地点市县卫华大道东段，北临长孟路，东临工业路，南临化肥厂，北临友谊路。建设规模与目标建设县区改造项目，区涉及拆迁户户，拆迁面积。区实行就地改造，拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区，修建栋住宅楼，设计居住人口人......”。

7、“.....面积以为主为辅，共建安置房套，安置房总面积为。其中户型套，占总安置房面积，其中户型套，占总安置房面积。安置房总投资万元，占地亩。场址选择及建设条件该地区自然地理条件县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，季节性降水差异较大，春季多风少雨,夏季多雨较热，秋季气候凉爽，冬季较冷少雪。土层深厚，土质较好，农用价值较高，矿产资源相对贫乏。该地区地形地貌特点县为黄河冲积平原部分。境内无山，地势平坦低洼，海拔米之间，黄河大堤连接太行堤呈东北西南走向贯穿全境，将全县自然分为两部分堤东为黄河滩区，地势西高东低，南高北低。堤西黄河冲积平原，区内地势平坦，少有缓坡。水文气象条件为黄淮平原区，属黄河淤灌区，排涝及灌总论善城市环境完善城市功能具有重要意义。房地产业发展与国民经济发展密切相关，方面房地产是社会经济和现代化城乡建设事业发展产物，没有发达社会经济基础没有较高社会生产水平和国民经济基础支撑，就没有发达房地产业另方面，房地产业是国民经济基础产业先导产业和导向性产业......”。

8、“.....两者关系是相辅相成紧密相连。改造还为城市道路和基础设施建设腾出了空间，更全面拉动了我市经济增长激活了本地区房地产市场。个个社区条条街道变得视野开阔呼吸通畅，市民生活环境得到了进步改善。对城建来说，完成了过去十年甚至几十年都不敢想象变革但对县而言，另个时代正在开始，建成个繁荣经济强市开放窗口城市文明现代都市秀美山水名市，最美边境城市将更加地名副其实。政策保障资金筹措政策。城市区改造建设资金筹措采取市场化运作政府奖励方式，以市场化运作为主，多渠道筹措。省财政设立区改造以奖代补资金，对改造力度大进展情况好省辖市进行奖励。奖励资金根据工矿区和城市区改造完成面积保障性住房建设面积等相关因素和权重计算确定。省奖励资金由各省辖市政府统筹安排使用，通过奖励补助贴息等形式用于城市区工矿区改造，专款专用，不得截留挪用。区改造中配建廉租住房项目资金筹措采取争取国家中央预算内投资补助省财政资金补助和市县配套办法解决......”。

9、“.....具体实施方案由省辖市政府结合本地实际制定。土地支持政策。纳入城市区改造范围并完成拆迁安置工作国有建设用地，由省辖市土地储备机构统纳入储备计划，实施开发整理，也可以委托有资质有实力企业参与区改造建设用地开发整理。开发整理后土地按照有关规定采取招标拍卖挂牌方式出让。居民安置费拆迁补偿费开发整理费并计入公开出让地块土地成本。前期参与投资开发整理土地资金，按实际投入成本加同期银行贷款利息给予补偿。城市区改造范围内市政和公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。出让土地所得收益，优先用于城市区改造基础设施和公共服务设施建设。对工矿区，原属于国有划拨生产用地，城市规划部门应及时调整为区建设住宅用地，国迁补偿安置采取产权调换和货币补偿方式，鼓励以产权调换方式为主。被拆迁人选择产权调换，原则上实行拆补平衡。各省辖市要结合本地实际制订具体措施，房屋安置面积超出原有面积......”。