1、“.....目前，我国创意产业是有效需求高速增长市场前景十分广阔经济效益非常诱人朝阳产业。项目总论项目背景年月中旬，市市委市政府为大力促进创意产业发展，出台了关于促进创意产业园区发展实施意见市市创意产业园区认定管理办法和加快建设创新型市行动计划等相关文件，以创意为核心，以城市独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源为依托，促进我市创意产业园区建设，推动我市产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型。在顺应国内外经济趋势前提下，结合镇经济结构和产业特点，镇建设创意产业园势在必行。近几年，镇在经济社会双转型大环境下就提出了创意产业发展思路，把发展创意产业作为镇企业发展重要思想，同时，围绕这中心思想出台了相关支持政策，成立了工作小组，并且在城市规划政府工作报告中明确体现出来。镇发展创意产业，对企业优化升级和可持续发展具有非常深远意义。提升产业发展水平。创意产业是知识密集型高附加值高整合性产业，主要以高新技术带动传统产业升级换代，这对直处于来料加工......”。

2、“.....无疑是企业拥有自主知识产权，提升产业发展水平重要战略，也是为企业获得更强市场竞争力和更多附加值利润重要手段。促进产业结构优化升级。市市提出要把创意产业作为积极培育新经济增长点，镇在产业结构优化升级中也提出加快发展现代服务业和积极培育新兴产业。创意产业是现代服务业中新兴产业，从发达国家产业结构演变趋势中可以看到第三产业中以创意为主体知识产业已经步入了高峰期。二项目建设必要性受全球金融危机影响，曾以世界工厂引以为傲市也面临着极大危胁，各企业都将面对如何生存和发展问题，镇企业也不例外。镇位于市市东部，毗邻香港，地处广深经济走廊黄金地段，是广东省中心镇，也是市市中心多支点城市发展格局中重要支点之。同时，镇还是中国最佳物流名镇和中国电子信息产业名镇，如何利用本土现有优势和格局促进镇经济社会双转型，促进经济结构调整和增长方式是将是近期镇经济工作重点。而企业优化升级，拥有自主创新能力和进行自主品牌建设将成为工作重中之重......”。

3、“.....镇规划建设市市镇创意产业园区，它将积极推动第三产业发展从而改变第三产业在经济中比重。集中发展高效应产业，构筑具有镇经济特色创意产业链并尽量拓展延伸产业链使其形成规模化集团化以获得最大化经济效益，为镇经济新腾飞做出最大贡献。二结构优化模式是基于产业融合视角,产业融合是经济增长新动力,产业融合发展直接促进了产业创新,在产业融合基础上形成新产业新产品成为经济发展新增长点,它加快了产业结构升级步伐,也使企业获得更多商机和市场,从而带动了整个经济持续繁荣。直接经济效益。创意产业已不再仅仅是个理念，而是能直接带来巨大经济效益。原来旧厂房般只能租到元平方米，经改造后园区内创意办公楼般可以租到元平方米，其直接经济效益相当可观，达倍价格。园区办公楼按平方米算，则每年增收益达万。园区内宿舍区，三栋五层，租金收入每年估计可达万。按照创意产业园发展规划，园区对旅游，科普展示作用，每年在这方面增收可达万。龙头产业效益。建设创新型，发展创意产业，园区产生聚集效益同时也是进行着优胜劣汰......”。

4、“.....引导扶持生命力强企业，培育龙头企业，发挥先锋作用，带来巨大经济效益。镇创意产业园建设，发挥聚资咨询物业管理等服务体系。四园区整体规划镇创意产业园将设置技术创新支撑平台企业孵化平台人才培训平台辅助服务平台投资咨询平台展示交易平台六大公共服务平台。技术创新支撑平台。此平台主要为入住园区企业提供电子信息汽车新技术现代物流生物科技工业设计智能玩具创意设计与研究动漫衍生创意产业等方面共性技术支持与服务技术支撑平台主要通过引入市电子科技大学电子信息工程研究院，湖大汽车新技术研究中心等将电子信息技术汽车技术现代物流技术等公共创新服务平台引入园区，为园区企业提供研发实验条件人才支撑服务。企业孵化平台。主要提供科技企业科技项目孵化辅助服务，其项目来源包括园区内部项目凝炼外部潜力项目引入等。与风险投资机构建立合作关系，为引入园区创业项目提供投融资服务。人才培训平台。根据园区发展规划及定位，建立人才培训中心实训园区等，为入驻企业提供各类高端应用型人才。提供人力资源外包服务......”。

5、“.....辅助服务平台。面向入驻企业提供各项软硬件服务，包括技术咨询工商税务法律财务专利和知识产权等服务，并开展以新技术新管理新知识为内容各类讲座论坛等学术交流活动。投资咨询平台。提供项目评估咨询服务知识产权集聚区建设政府购买服务品牌构建创投基金等服务。展示交易平台。该平台作为在创意产业领域对外展示交流发布交易个常设窗口，是形成市区联动来共同推进创意产业发展共享平台。此外，园区内提供高速局域网，光纤宽带接入互联网，逐渐建立园区信息平台。三市场定位及评价创意产业园区由于技术人才高度集聚,被看作是创意产业发展孵化器和酵母菌，是创意产业链中重要环和重要载体。市场定位创意产业是以创意为核心，以城市独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源为依托，是二三产业共同发展结合点，是城市经济发展新方向。若能抓住机遇大力发展创意产业，必将推动镇产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型......”。

6、“.....依托镇信息产业集群基础和镇信息产业办公室。园区建立，将推动从加工制造向设计创造转变促进创意产业链形成，推动信息化发展，促使创意产业集群化。园区市场定位就基于此，引导本土创意产业信息产业，促进创意成果转化，降低创意企业风险和成本以及创业门槛，提高创意产业成活率和成功率，加快创意企业创业速度，全力打造创意产业孵化器。二项目评价镇创意产业园区提供适合创意企业发展工作环境配套设施和服务功能。园区内水电通信道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络会务展示等配套设施及服务功能。园区设有为创意企业设计人员提供交流互动集聚和各种创意作品展示场所。创意产业园依托先进制造业现代服务业发展基础，利用镇中心区旧工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，形成以都市型信息业创意产业互联网服务业等为发展重点功能区域。镇创意产业园对于激发全民创新意识建设创新型转变经济增长方式引领产业向高端发展实现产业结构升级具有重要推动作用。四项目评估下面结合镇实际情况，对镇创意产业园现进行分析......”。

7、“.....镇位于市市东部，毗邻香港。西北部距莞城公里左右可接广州，南部靠近深圳香港，处于珠江三角洲广深经济走廊黄金地段，同时有国家铁路主干线京九铁路及广梅汕铁路广深铁路在此交汇，是个重要交通枢纽和物资集散地。镇是我国铁路上唯同时拥有大型铁路口岸，铁路客运口岸城市，铁龙三路枢会是对铁路交通优势生动描述。东与为邻，南与镇相接，西与毗连，北与接壤。随着高速快速路建成通车及快速等高速路规划建设并在与铁路交汇，辐射范围和集聚能力不断扩大，作为珠三角多条铁路和多条高速路交汇交通枢纽地位正在进步凸显。雄厚经济基础。年全镇生产总值达亿元，比年增长了。各项税收总额亿元，增长。出口总额亿美元，增长。各项存款余额亿元，增长。镇级当年可支配财政收入亿元。镇经济实力在京九沿线近百个县市中名列前茅，素有京九第镇之美誉，年跻身于全国千强镇，排在广东省第名丰富科研资源。年月，镇绿色科技集团荣获国家博士后科研工作站，这是我市第家国家博士后科研工作站，拥有位博士教授和科学家。随后......”。

8、“.....引入了电子科技大学大批博士教授同时，清华大学上海各高校相继入驻，使镇得以储备了丰富科研人才及各方面专家，为创意产业发展提供雄厚技术和人才力量。良好政策机遇。在金融危机席卷全球大背景下，各中小企业面临着生存与发展压力，企业转型势在必行市市政府为促进市经济社会双转型，提升企业自主创新能力，正在实施腾笼换鸟工程和产业升级调整，拥有不少老工业厂房老仓库等优秀建筑，且不少处于优越地段，空间大，易改造，环境好，这为发展创意产业提供了得天独厚空间资源。通过发展创意产业，批存量用地和闲置厂房可以得到充分利用，重新盘活。展工作环境配套设施和服务功能。园区内水电通信道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络会务展示等配套设施及服务功能。园区设有为创意企业设计人员提供交流互动集聚和各种创意作品展示场所。创意产业园依托先进制造业现代服务业发展基础，利用镇中心区旧工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，形成以都市型信息业创意产业互联网服务业等为发展重点功能区域......”。

9、“.....四项目评估下面结合镇实际情况，对镇创意产业园现进行分析。优势独特区位环境。镇位于市市东部，毗邻香港。西北部距莞城公里左右可接广州，南部靠近深圳香港，处于珠江三角洲广深经济走廊黄金地段，同时有国家铁路主干线京九铁路及广梅汕铁路广深铁路在此交汇，是个重要交通枢纽和物资集散地。镇是我国铁路上唯同时拥有大型铁路口岸，铁路客运口岸城市，铁龙三路枢会是对铁路交通优势生动描述。东与为邻，南与镇相接，西与毗连，北与接壤。随着高速快速路建成通车及快速等高速路规划建设并在与铁路交汇，辐射范围和集聚能力不断扩大，作为珠三角多条铁路和多条高速路交汇交通枢纽地位正在进步凸显。雄厚经济基础。年全镇生产总值达亿元，比年增长了。各项税收总额亿元，增长。出口总额亿美元，增长。各项存款余额亿元，增长。镇级当年可支配财政收入亿元。镇经济实力在京九沿线近百个县市中名列前茅，素有京九第镇之美誉，年跻身于全国千强镇......”。