1、“.....并充分发挥其带动效应，才能大大增强服务业发展生机与活力，走出条依靠大企业大集团带动中小企业发展新路子，促进全省服务业上规模上层次上水平。市在历届党委政府正确领导下，城市建设有了突飞猛进发展，全市国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。为进步加快城市经济发展步伐，实现市经济超常规跨越式发展，市委市政府高度重视城区建设发展，为城市建设发展制定了系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市发展速度。随着工业经济快速发展和城市规划建设，吸引了大量外地客商前来经商置业投资发展，良好投资环境，便利交通通讯条件成为他们谋求长远发展重要因素。面对新形势，市委市政府解放思想与时俱进开拓创新真抓实干，按照大众化规模化规范化现代化发展目标，加大基础设施投入力度，并根据城市总体规划加大城市建设，尤其是开发区建设，吸引大批企业来开发区进行投资兴业。因此，为了推动全市经济持续健康稳定发展，加快全区经济建设步伐......”。

2、“.....确定开发建设大众汽车店，由市交通建设有限公司负责组织实施。第二节项目建设必要性汽车服务业成为现代新兴产业随着中国经济建设飞速发展，人民生活水平普遍提高，汽车正以前所未有步伐迈进普通百姓家庭。特别是中国成功加入后，汽车逐渐大幅度降价，更加刺激了我国私家车消费。目前，中国已经是个不折不扣汽车大国，据专家预测，未来几年，我国汽车拥有量将以每年速度递增，随之而来巨大汽车售后市场汽车美容养护装饰快修及之大修等，将成为二十世纪个庞大黄金产业，为企业提供了绝佳商机。据统计，因汽车消费而产生利润大致按以下百分比分配整车销售占，配件销售占，售后服务占。由此我们可以看出，在整个汽车消费过程中，利润产生比重最大块是汽车售后服务，除营销维修保养外，若再算上汽车金融保险租赁救援驾驶培训等，汽车服务业年产值数万亿元计，从业人员早已超过万人这么大行业而且每年都还在扩张。二项目建设有利于公司发展公司自成立以来，秉承团结务实诚信敬业创造之企业理念，依托市政府各项优惠政策，立足于市区......”。

3、“.....进步巩固地也见性用水按计算，预计全年用水量为。供水方案市圣泉水务公司铺设供水主管道已通到该项目区边界附近，本项目只需按供水点布置要求接入即可使用。供水计量采用项目区统计量与各用水点分别计量相结合方法，即在自来水公司主供水管接口处外设总计量表，以控制项目区总用水量。二排水工程结合地形特征和道路建设铺设排水管道，采用雨污水分流排放。室内污水经过化粪池处理后，用管道排至市政污水管道室外采用污水雨水分流制排放系统，所有雨水污水均集中排入市政下水道，由市政污水处理系统统处理。三供电工程本项目供电和照明设计范围包括区高杆照明灯仓储办公楼和其它附属设施用电设备供电及建筑物照明等。电源电源引自附近变电站，在场区内设处变电室，满足场区用电需要，电源高压进线为三相交流，低压配电电压为，中心点直接接地。装机容量与计算负荷本工程主要用电设施包括场区内照明空调汽修设备设施办公设施等用平均每年速度不断增加。第四章项目建设规模及项目选址第节项目建设规模根据市汽车产业发展趋势......”。

4、“.....项目拟选址于市西部国际商贸城汽贸汽配博览中心，项目占地亩，建筑总面积平方米，建设上海大众品牌启程整车销售维修服务零配件供应信息反馈四位体特许销售服务店，投入运营正常年可实现销售汽车台销售规模。项目总建筑面积平方米，包括建设汽车展厅及办公接待区平方米，汽车维修保养车间备件仓库及其他服务配套设施平方米同时项目新购置电脑检测仪举升机大梁校正仪发动机分析仪等设备余台套，满足店汽车维修保养等需要。第二节项目选址项目选址原则根据项目建设要求，场址选择应满足下条件符合项目建设及发展要求尽量减少占地以控制投资各种配套条件好周围环境适于项目建设。二项目选址项目选址于市黄家沟大道，市西部国际商贸城汽贸汽配博览中心，计划占地亩。第五章项目建设方案第节功能与布局总体规划布局原则按照汽车店功能特点和发展要求重视区域开发条件以及内外交通系统优化完善坚持可持续发展生态观，创造宜人外部环境。二项目功能布局根据汽车店经营模式，实现汽车展示维修接待配件储存汽车维修等功能......”。

5、“.....是形象和理念体现中心。设有展示车位，总接待台，洽谈散坐与洽谈室，儿童活动区，配件展示，销售办公室，新车交车区。维修接待功能区本功能区主要进行维修接待，零配件展示与销售形象和信誉第二展示层次，主要分为维修接待，预检区域对维修车辆进行接待，登记，预检。预检般设有个预检工位，就近于维修接待，并能方便预检车辆进入，预检完成后又能直接驶入车间。用户般不宜直接进入车间，维修接待与车间之间通过调度室内部联系。客户休息区域客户休息区除布置舒适，配套液晶电视电脑等外，般要求有面可以直接看见车间玻璃墙，以显示厂家技术操作规范性与可信任性设计理念。同时，维修接待与客户休息区还要完成零配件展示部分安排在展厅与销售功能，设有展示架或精品屋，并配备收银处。维修接待部分与展厅关系，根据厂家理念和经销商地方习惯可分为功用型，连接型，完全分离型。功用型维修接待统由展厅入口进入，客户休息区和展厅空间连通，供展厅客户共用，同时维修客户可以方便观看新车......”。

6、“.....不经过展厅，但通过客户休息室并联进入展厅，观看新车。完全分离型维修接待，客户休息区域则完全不与展厅连通，维修客户流线和展厅客户流线完全分离。配件储存区本功能区主要储备定量汽车零配件，以供客户选购，修理车辆换用。同时对事故，损耗零部件进行保存归档，反馈给厂家检查。配件需要有直接进货门，内部可以设左右夹层，以提高利用率。另有配件管理办公室，车间领货窗口。汽车维修区对售后车辆进行保养服务，事故修理，局部组装改进等。除按工艺流程设置洗车位，修车位，修理用房，工具间，废品库等外。第二节结构与建筑本项目均以钢结构钢化玻璃为主，装饰材料采用科级含量高新型环保材料，动感明亮色调鲜明。本项目工程基础形式为钢砼基础，维修车间和办公区主体结构为轻钢结构，钢屋架梁。展示厅主体结构为管钢结构，展示厅屋面主要采用双层彩钢板屋面，展示厅外立面装饰为支点式中空玻璃幕墙。其他为浅色彩钢板墙面。内墙维修和办公区为厚砼砌块墙，其他隔墙主要为轻钢龙骨双面石膏板墙面......”。

7、“.....门分别采用玻璃弹簧门，展示厅大门采用感应门。办公区屋面采用钢承板现浇砼，维修车间和展示厅主要采用双层彩钢板屋面。二屋外道路采用厚碎石垫层，厚砼。三店前停车位铺厘米厚硬料碾压，上面草坪砖种草米。四砌筑排水沟米。五店铺四周砖石水泥墙米。第三节总图运输总平面布置总平面布置原则总平面布置力求做到功能分区明确，动力负荷集中，人货分流畅通，环境卫生安全，生产管理方便，符合规划要求。在满足项目功能要求，符合防火安全卫生要求得前提下，合理布局节约土地。建构筑物布置尽量结合地形和施工条件，同时为生产生活提供方面。总平面布置方案本项目店规划总用地面积亩，总建筑面积平方米，划分三大功能区汽车展示区接待办公室汽车维修保养区备件仓储区。项目考虑设置出入口两处，内部维修区与展厅分割，功能分区明确。二总图主要技术经济指标项目总图功能分区用地技术指标见下表序号指标单位数量备注总用地面积亩二总建筑面积平方米汽车展厅平方米接待及办公区平方米汽车维修保养车间平方米备理车辆换用......”。

8、“.....损耗零部件进行保存归档，反馈给厂家检查。配件需要有直接进货门，内部可以设左右夹层，以提高利用率。另有配件管理办公室，车间领货窗口。汽车维修区对售后车辆进行保养服务，事故修理，局部组装改进等。除按工艺流程设置洗车位，修车位，修理用房，工具间，废品库等外。第二节结构与建筑本项目均以钢结构钢化玻璃为主，装饰材料采用科级含量高新型环保材料，动感明亮色调鲜明。本项目工程基础形式为钢砼基础，维修车间和办公区主体结构为轻钢结构，钢屋架梁。展示厅主体结构为管钢结构，展示厅屋面主要采用双层彩钢板屋面，展示厅外立面装饰为支点式中空玻璃幕墙。其他为浅色彩钢板墙面。内墙维修和办公区为厚砼砌块墙，其他隔墙主要为轻钢龙骨双面石膏板墙面。窗采用彩色铝合金窗，门分别采用玻璃弹簧门，展示厅大门采用感应门。办公区屋面采用钢承板现浇砼，维修车间和展示厅主要采用双层彩钢板屋面。二屋外道路采用厚碎石垫层，厚砼。三店前停车位铺厘米厚硬料碾压，上面草坪砖种草米。四砌筑排水沟米。五店铺四周砖石水泥墙米......”。

9、“.....动力负荷集中，人货分流畅通，环境卫生安全，生产管理方便，符合规划要求。在满足项目功能要求，符合防火安全卫生要求得前提下，合理布局节约土地。建构筑物布置尽量结合地形和施工条件，同时为生产生活提供方面。总平面布置方案本项目店规划总用地面积亩，总建筑面积平方米，划分三大功能区汽车展示区接待办公室汽车维修保养区备件仓储区。项目考虑设置出入口两处，内部维修区与展厅分割，功能分区明确。二总图主要技术经济指标项目总图功能分区用地技术指标见下表序号指标单位数量备注总用总论项目名称市交通建设有限公司上海大众店建设项目二项目承办单位单位名称市交通建设有限公司法定代表人项目联系人联系电话三项目地址项目拟建于西部国际商贸城汽贸汽配博览中心。四项目承办单位简介市交通建设有限公司是经市委决定，市人民政府于区汽车市场，同时将我司做实做大做强。项目企业开发优势所在熟悉当地市场情况，而且与当地政府工商银行等企事业单位关系融洽......”。