1、“.....诸多建设项目以优良品质，完善环境与配套，赢得了市场认同，并取得了良好社会效益。项目建设背景保安沼地区位于内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗境内，东西与努文木人好力堡毗邻，南与黑龙江省泰来县交界，北为绰尔河环抱，隔岸与黑龙江龙江县相望，地理位置跨东径，北纬，地势平坦低洼，由西北向东南倾斜，自然坡降为，地面高程在米至米之间黄海高程，该地区是多年河水推移冲刷和江水顶托作用形成冲击平原，土地肥沃地表地下水资源较丰富，属温带大陆性季风气候，为半干旱半湿润地区，适合种植季水稻和玉米大豆等大田作物。保安沼地区由保安沼乌塔其乌兰三个地方构成，总面积达平方公里，可耕种土地万余亩，其中水田万余亩，社会总人口近万人。内蒙古监狱局东部分局所在地乌塔其是保安沼地区政治经济文化民警职工居住生活中心。保安沼地区目前有自治区监狱局直属单位个监狱局东部分局保安沼监狱乌塔其监狱乌兰监狱保安沼工农贸有限责任公司第二医院。乌塔其为为鄂伦春语，意为老爷。位于内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗东部......”。

2、“.....西为扎赉特旗好力保乡。乌塔其地处松嫩平原最西端，嫩江支流绰尔河南岸，地势平坦，土地肥沃。属温带大陆性气候。年平均气温度，年降水量毫米，无霜期天。乌塔其农业发达，主要粮食作物有玉米大豆水稻。尤其以水稻最为出名。本区设有保安诏农贸公司，以出品大米而闻名。乌塔其在民国成立后，隶属黑龙江省管辖。东北沦陷后，初隶黑龙江省，后划归兴安南分省。后日本人在此地建立以朝鲜人为主生产农场。年月，隶属兴安省纳文慕仁盟。年改隶内蒙古自治区兴安盟。年建立农场。年月，隶属内蒙古自治区东部行政公署。年月，隶属呼伦贝尔盟。年月，随同呼伦贝尔盟并划归黑龙江省管辖。年月，划归内蒙古自治区管辖，初隶呼伦贝尔盟，年月改隶兴安盟。项目位于保安沼地区乌塔其。位于乌塔其二马路南侧，水电处家属平房东侧。盛世家园设计体现新时代业主对生活情趣理解和创意生活追求。随着扎赉特旗经济发展，地域建设进步上升到了个新层面，城镇建设发展势头强劲。在全球经济危机大环境影响下......”。

3、“.....进步改善地区招商环境，服务经济意识和规范本工程住宅用电标准为每户，用电负荷为。供配电系统本工程引入路电源供电，地区变电站容量可以满足本工程用电。在场区中间设台箱式变压器，变压器容量为。计量采用高供低计。住户电表出户，设置位置在楼梯间。由箱式变压器到各栋楼采用放射式供电。由场区总配电箱向各单元配电箱采用放射式供电。室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。照明设计本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。照明光源，根据国家节能要求选用高效低耗节能灯。楼梯间照明采用声光控延时开关。建筑物防雷接地保护本工程按三类防雷建筑物设计，屋顶设有避雷带作接闪器以防直击雷，引下线利用结构钢筋，接地体利用建筑物基础地梁内二根主筋周焊通而成。外露屋面金属物体与避雷装置连通。本工程防雷接地电阻要求不大于欧。低压配电保护采用系统。㈡弱电系统设计范围弱电设计包括电话系统有线电视系统楼宇准为突出其综合功能整体功能，抵御严寒，建筑物形成封闭半封闭空间，尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶......”。

4、“.....四面装饰构成高低错落造型，以达到美观大方严肃壮观环境舒适，体现现代旅游圣地建筑时代风貌。给保安沼地区增添极具现代特色景观亮点，且具有鲜明识别性。总图布置平面布置项目位于乌塔其。平面设计以满足住宅楼建设需要为主要目，同时满足相应规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道相连。通向楼间路均设置米宽通路，主次分明，具有规范性。南北向行列式布置为主，出口与城市主干道相通，外环道路系统将人车分流，保证场区内部宁静安全。竖向设计场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度按千分之三坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合，汇集到市政管网。建设内容住宅规划业主户，共分为种户型,建设面积平方米，具体如下户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积户型平方米，户，建筑面积平方米，占总建筑面积户型平方米，户，建筑面积平方米......”。

5、“.....户，建筑面积平方米，占总建筑面积市政配套工程供电电源接入城镇供电网线路，箱式变压器台。供热本项目由市政供热管网接入，由城市供热管网集中供热。给水本项目从建设区域北侧及东侧市自来水管网上各接根给水管，由市政管网直接供水。采用给水系统，分别从环状给水干管上接管入户，给水入口处分功能设水表计量。④污水排水管网采用雨水污水分流排水体制。排水管网米，化粪池座。污水经化粪池沉淀处理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养水源。不能收集雨水可经汇集后排入城市雨水管网。道路交通和绿化建设工程按城市总体规划要求进行，场区内设置步行道路。主路通过两个出入口与市政中心路相连，结合生态绿化，设计步行道路系统，使住宅楼与规划各功能区紧密联系起来，达到人们高品质生活要求。场区绿化可在道路两旁设绿化带，种植榆树等树木，绿化面积为平方米......”。

6、“.....四建筑方案设计编制依据本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地有关标准规定。执行主要规范标准民用建筑设计通则住宅建筑设计规范年版住宅建筑规范城市道路绿化规划与设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分户型设计住宅单元以梯两户形式为主，结合阿荣旗生活习惯，设计中每户均有两开间以上朝南房间，日照好。引入西方人注重起居室餐厅公共活动区设计理念，达到居寝分离，动静分开，保证很好私密性。每户以大客厅为居室核心，居寝分离洁污分离动静分区。为了表达对人关怀......”。

7、“.....设计上加强了生活区细化和整合。客厅与餐厅有分有合，南北通风，并分设景观阳台及生活阳台。卫生间设计功能明确，浴便洗手洗衣组合布置，并且自然通风采光，体现了高品味生活空间要求。住宅设计满足多样化和可变性要求。主要居室外窗采用低窗台及外飘窗以加大采光面积，扩展室内视野。本项目户型分为两种户型，共计户。立面设计建筑立面设计尊重地方文脉，既有文化品味，又体现现代建筑语言。总体风格和谐统，配合门廊栏杆，注重细部设计，加强虚实对比，达到错落有致，典雅别致。表达了对建筑审美需求与健康新颖实用。重点处理建筑屋顶阳台窗户等可变因素。重点部位处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁明快。外装饰面处理给人温暖细腻感觉。结构设计工程结构设计原则是在安全适用技术先进经济合理确保质量前提下，方便施工，加快建设进度建设用地标准民用建筑设计通则国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法国家和扎赉特旗政府相关政策及法律法规......”。

8、“.....执行主要规范标准民用建筑设计通则住宅建筑设计规范年版住宅建筑规范城市道路绿化规划与设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分户型设计住宅单元以梯两户形式为主，结合阿荣旗生活习惯，设计中每户均有两开间以上朝南房间，日照好。引入西方人注重起居室餐厅公共活动区设计理念，达到居寝分离，动静分开，保证很好私密性。每户以大客厅为居室核心，居寝分离洁污分离动静分区。为了表达对人关怀，重视厨房和餐厅关系，设计上加强了生活区细化和整合。客厅与餐厅有分有合，南北通风，并分设景观阳台及生活阳台。卫生间设计功能明确，浴便洗手洗衣组合布置，并且自然通风采光，体现了高品味生活空间要求。住宅设计满足多样化和可变性要求。主要居室外窗采用低窗台及外飘窗以加大采光面积，扩展室内视野。本项目户型分为两种户型，共计户。立面设计建筑立面设计尊重地方文脉，既有文化品味，又体现现代建筑语言。总体风格和谐统......”。

9、“.....注重细部设计，加强虚实对比，达到错落有致，典雅别致。表达了对建筑审美需求与健康新颖实用。重点处理建筑屋顶阳台窗户等可变因素。重点部位处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁明快。外装饰面处理给人温暖细腻感觉。结构设计工程结构设计原则是申报单位及项目概况项目申报单位概况单位名称兴安盟正基房地产开发有限责任公司保安沼盛世家园项目部法人代表翟福杰单位概况兴安盟正基房地产开发有限公司始建于年月日，法定代表人翟福杰，注册资金万元人民币，是家极具发展潜质和竞争力的房地产开发企业，房地产开发资质证书等级为暂定资质。经营范围为房地产开发销售。领进步加强，使得房地产开发建设力度进步加大。该项目占地面积平方米，该地域地处保安沼地区乌塔其中心地带，随着保安沼地区经济发展，急需对该地段进行开发，打造精品住宅。兴安盟正基房地产开发有限责任公司根据扎赉特旗政府关于合理利用土地，最大限度发挥土地资源效益精神，决定对该地块进行开发，建设盛世家园项目。该项目总规划建筑面积为平方米......”。