1、“.....而人均年收入目前已达元以上，与芜湖人均工资水平相当，所以房价上涨空间很大，随着政府土地出让价格上升和建材价格上涨，房价每年以递增，在安庆市政府提出打造双百城市目标，以及城区东扩北进战略推进，在未来年左右，主城区人口将达万人，有近万人口将成为城区人口，住房需求将呈暴发式增长。目前安庆楼市正在启动与其它城市比涨行情，如安庆雨润房地产开发香水百合，多层报价都已在元以上，其它楼盘也在跟风上涨，楼盘最高价被不断刷新,估计三年后，多层住宅房价最低将在元之间，高层住宅价格最低将在之间，三年开发成功后，售价定位在目前价位水平上，在同类楼盘中应属较低价位楼盘，房屋销售风险很小，再加上本公司开发楼盘在安庆良好口碑，可能销售情况比预计还要好。五项目实施计划本公司根据该地块位于光彩大市场和未来安庆安徽山城房地产集团简介安徽山城房地产集团是家集房地产开发建筑安装宾馆服务大型批发市场建材公司远洋船舶运输旅游服务石料加工等多个实体组成综合性民营企业......”。

2、“.....集团下属有个具有法人资格的企业安徽山城房地产开发有限公司安庆市东厦建筑安装工程有限责任公司安庆山城宾馆有限责任公司安庆新城宾馆有限责任公司安庆市永林石子厂安庆市南山石子厂安庆大家臵业有限公司合资安庆市山城农贸市场安庆市山城建材有限责任公司山城香港海运有限公司安徽山城旅游开发有小高层计划投入㈠土地费用万元。土地出让金万元亩亩万元拍卖佣金万元土地契税万元小计万元㈡前期费用小区规划设计费元万元建筑设计费元万万元施工图审查费元万元防雷审查费元万元规划服务费元万元城建配套费按商业门面占......”。

3、“.....元万元,元万元环境评估费万元室内环境检测费元栋栋万元小计万元建安成本土建水电小高层元万元多层元万元设备电梯消防在之间，高层住宅房价在之间，比芜湖房价低以上，而人均年收入目前已达元以上，与芜湖人均工资水平相当，所以房价上涨空间很大，随着政府土地出让价格上升和建材价格上涨，房价每年以递增，在安庆市政府提出打造双百城市目标，以及城区东扩北进战略推进，在未来年左右，主城区人口将达万人，有近万人口将成为城区人口，住房需求将呈暴发式增长。目前安庆楼市正在启动与其它城市比涨行情，如安庆雨润房地产开发香水百合，多层报价都已在元以上，其它楼盘也在跟风上涨，楼盘最高价被不断刷新,估计三年后，多层住宅房价最低将在元之间，高层住宅价格最低将在之间，三年开发成功后，售价定位在目前价位水平上，在同类楼盘中应属较低价位楼盘，房屋销售风险很小，再加上本公司开发楼盘在安庆良好口碑，可能销售情况比预计还要好......”。

4、“.....并在充分考虑未来该地块发展前提下，将对该项目开发楼盘进行整体规划和设计，使该地块开发经济价值达到最佳，计划将临街地块开发成门面房和与周边商务形成对接商务写字楼，楼层以多层为主，而该地块中心地带，则开发成高层或小高层高档住宅楼，住宅小区内景观别致，道路，园林绿化，停车休闲保安物业应俱全，以满足今后安庆中四中及市立医院建成后,由就学，就医和经商原因而形流对住宅需求，通过对该地块开发,将其打造成安庆人未来新生活圈。根据本公司多年开发房地产经验判断,预计开发建设周期为年半，销售周期年，其中建设周期第年内，主要是对开发地块进行五通平，工程规划勘探设计等前期准备工作，而在项目建设开发后年半时间内，则主要是对该项目进行土建安装施工和附属配套工程建设阶段，而在现房销售最后年，则主要发楼盘价格，商铺价格在左右,多层价格在之间，高层住宅房价在之间，如三年开发成功后，按目前市场最低房价估算,预计销售总收入为万元......”。

5、“.....投资回报率为，如按三年后房价，则收益还要高，因此该地块是个值得开发好项目四市场分析及预测安庆地处皖鄂赣三省交界处，是长江中下游重要城市解放以前是安徽省省会，著名黄梅戏之乡，是个历史悠久文化名城，下辖七县市，总人口万，城区人口达余万人，目前安庆市区每年房屋供应量在万以上，房屋需求旺盛，般楼盘在预售阶段销售都可达以上，有甚至可达以上，目前安庆新开发楼盘,多层房价在之间，高层住宅房价在之间，比芜湖房价低以上，而人均年收入目前已达元以上，与芜湖人均工资水平相当，所以房价上涨空间很大，随着政府土地出让价格上升和建材价格上涨，房价每年以递增，在安庆市政府提出打造双百城市目标，以及城区东扩北进战略推进，在未来年左右，主城区人口将达万人，有近万人口将成为城区人口，住房需求将呈暴发式增长。目前安庆楼市正在启动与其它城市比涨行情，如安庆雨润房地产开发香水百合，多层报价都已在元以上，其它楼盘也在跟风上涨，楼盘最高价被不断刷新,估计三年后，多层住宅房价最低将在元之间......”。

6、“.....三年开发成功后，售价定位在目前价位水平上，在同类楼盘中应属较低价位楼盘，房屋销售风险很小，再加上本公司开发楼盘在安庆良好口碑，可能销售情况比预计还要好。五项目实施计划本公司根据该地块位于光彩大市场和未来安庆中四中新校址和安庆市立医院分院有利地理位臵，并在充分考虑未来该地块发展前提下，将对该项目开发楼盘进行整体规划和设计，使该地块开发经济价值达到最佳，计划将临街地块开发成门面房和与周边商务形成对接商务写字安庆市山城农贸市场安庆市山城建材有限责任公司山城香港海运有限公司安徽山城旅游开发有限公司。经过十几年努力奋斗，集团净资产已达亿元，是家在安庆综合实力较强明星企业。本集团自创办以来先后被中共安庆市委市政府宜秀区区委区政府授予明星企业十佳民营企业先进企业诚信企业市级纳税大户等光荣称号，并于二三年荣获省委省政府授予优秀民营企业称号，二四年，集团跻身安徽省民营企业强安庆市强。二六年企业被市房地产协会评为企业诚信单位第三名，被市工商局授予消费者信得过单位光荣称号......”。

7、“.....二七年被市消费者协会授予诚信单位连续两年度被地税局和省地税局评为级纳税信用先进单位。总裁王永山也被中华爱国工程联核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,合会授予中华爱国之星光荣称号。并于年担任安庆市工商业联合会总商会副会长职务，二六年被市政府评为创业劳模。近几年来，安徽山城房地产集团已成功开发累计建筑面积达多万住宅小区。如状元府街综合楼回祥小区楼广汇路综合楼五金小区楼山城花园万，山城花园三期山城大厦层含地下层万二六国道山城房地产集团总部办公大楼八层皖江大道中路山城锦绣花园万多开发区广汇路与平安路交汇处广安大楼。现开发在建工程东方嘉园高档住宅小区万开发区湖心北路与天柱山路交汇处山城公寓。十几年来，集团下属安庆市东厦建筑安装工程有限责任公司承建主要项目有山城花园万山城锦绣花园万山城大厦层建筑面积达万山城公寓层建筑面积达万旺旺仓库和厂房钢结构工程长度，宽米，跨度跨，建筑面积达广通玻璃公司厂房钢结构工程长，宽，跨度跨......”。

8、“.....宽米万元设备电梯消防在之间，高层住宅房价在之间，比芜湖房价低以上，而人均年收入目前已达元以上，与芜湖人均工资水平相当，所以房价上涨空间很大，随着政府土地出让价格上升和建材价格上涨，房价每年以递增，在安庆市政府提出打造双百城市目标，以及城区东扩北进战略推进，在未来年左右，主城区人口将达万人，有近万人口将成为城区人口，住房需求将呈暴发式增长。目前安庆楼市正在启动与其它城市比涨行情，如安庆雨润房地产开发香水百合，多层报价都已在元以上，其它楼盘也在跟风上涨，楼盘最高价被不断刷新,估计三年后，多层住宅房价最低将在元之间，高层住宅价格最低将在之间，三年开发成功后，售价定位在目前价位水平上，在同类楼盘中应属较低价位楼盘，房屋销售风险很小，再加上本公司开发楼盘在安庆良好口碑，可能销售情况比预计还要好。五项目实施计划本公司根据该地块位于光彩大市场和未来安庆中四中新校址和安庆市立医院分院有利地理位臵，并在充分考虑未来该地块发展前提下，将对该项目开发楼盘进行整体规划和设计......”。

9、“.....计划将临街地块开发成门面房和与周边商务形成对接商务写字楼，楼层以多层为主，而该地块中心地带，则开发成高层或小高层高档住宅楼，住宅小区内景观别致，道路，园林绿化，停车休闲保安物业应俱全，以满足今后安庆中四中及市立医院建成后,由就学，就医和经商原因而形流对住宅需求，通过对该地块开发,将其打造成安庆人未来新生活圈。根据本公司多年开发房地产经验判断,预计开发建设周期为年半，销售周期年，其中建设周期第年内，主要是对开发地块进行五通平，工程规划勘探设计等前期准备工作，而在项目建设开发后年半时间内，则主要是对该项目进行土建安装施工和附属配套工程建设阶段，而在现房销售最后年，则庆市山城农贸市场安庆市山城建材有限责任公司山城香港海运有限公司安徽山城旅游开发有限公司。经过十几年努力奋斗，集团净资产已达亿元，是家在安庆综合实力较强明星企业。本集团自创办以来先后被中共安庆市委市政府宜秀区区委区政府授予明星企业十佳民营企业先进企业诚信企业市级纳税大户等光荣称号......”。