1、“.....西部和南部均是大学城区域，同时距离西面正在建设万平方米太阳新城水岸新城仅百余米。项目北面是条米宽市政规划路。本区域规划用地性质均为居住用地，区域规划居住人口万人以上，是城南地铁站核心居住区。本项目区域北面地势平坦，南临潏河和神禾塬，自然环境宜人，远离城市污染是居住绝佳之地。本项目项目总用地亩，总建筑面积约万平方米，其中商业面积平方米，项目多层层栋。小高层栋，其中点式小高层栋，板式小高层栋。目前栋多层已经封顶正在进行外装，其中栋为安臵楼，栋对外销售，已经销售尽，销售均价约元平方米，剩余栋由于资金紧张尚未建设。徐家寨村和陕西广天实业发展有限公司欲将其中栋小高层楼花转让。广天苑小区期地理位臵示意图徐家寨城中村改造简介见徐家寨城中村改造申报资料。城中改造本项目是徐家寨城中村改造第期项目，本项目东亩地项目正在向政府相关部门上报审批，徐家寨整体改造已经取得西安市城中村改造办公室审批，政府相关部门正在制定该村整体改造规划设计......”。

2、“.....最东南面栋小高层已经转让，并开始进行地基施工。该栋小高层标准层平面基本致，标准层为户部电梯。正南向户型为室厅卫，建筑面积约为平方米东西南北四个角户型相同，为室厅卫，建筑面积平方米，正东和正西户型相同为室厅卫，建筑面积平方米北向户型为室厅卫，建筑面积平方米，次卧室面积较小为平方米。栋板式小高层正在进行建筑设计。栋小高层规划层至层，栋点式高层设计为层，总面积约平方米。三开发项目现状调查项目进展情况本项目于年月日开始进行城中村改造申请韦曲街办，本项目于年月日向长安区城中村改造领导办公室提出实施改造请示报告，本项目于年月日长安区韦区街办向长安区城中村改造领导办公室提出关于徐家寨村实施改造工作请示，年月日长安区城中村改造领导办公室向市城改办提出关于徐家寨村实施城中村改造请示，徐家寨成中村改造于年月日取得西安市成城中村改造办公室批复准予改造本项目于年月开工建设，年底完成栋多层建设徐家寨村控制性详细规划正在编制，预计今年月份能通过并实施......”。

3、“.....均价元平方米项目性质商品房朝华美域项目地址长安华美十字简介高层。均价元平方米项目性质商品房毓秀园项目地址长安广场南简介多层和高层。均价多层元平方米，高层元平方米项目性质城中村改造长安新天地项目地址长安广场北简介多层和高层。均价多层元平方米，高层元平方米项目性质经济适用房长安区子午大道智慧城项目地址子午大道简介多层高层。均价多层元平方米，高层元平方米项目性质商品房长安春天花园项目地址子午大道简介小高层高层。均价元平方米项目性质商品房京科花园项目地址子午大道智慧城北简介小高层。均价元平方米项目性质经济适用房和商品房西区热力中心北小产权房项目地址西区热力中心北，西部大道南简介多层和高层。均价多层元规划了三主辅客运，对既有西安火车站进行扩能改造，新建西安北客站，完善西安长安站，远景规划建设西安南站。这个长安站就是现在引镇西安南站，从规划看这个西安南站可能是暂时，以后可能成为辅助站......”。

4、“.....成为主站，从规划图看在郭杜附近,地铁三号线终点。公路加快西安境内国家高速公路建设，与陕西省三纵四横五射线高速公路网共同形成高速便捷干线交通骨架，满足西安作为东连西进辐射南北交通枢纽需要。国家高速公路网在西安境内规划路线有五条北京至昆明高速公路临汾西安汉中段包头至茂名高速公路铜川西安安康段连云港至霍尔果斯高速公路洛阳西安宝鸡段上海至西安高速公路南阳商州西安段福州至银川高速公路商州西安平凉段。解读将来南北大通道，上海，北京等地将会通过陕南进入西安，长安有望成为陕南进入西安门户。水新建东南郊水厂子午水厂东郊水厂周至水厂长安三水厂蓝田水厂户县水厂高陵配水厂阎良配水厂临潼配水厂等个水厂和配水厂，实现水厂总供水能力万立方米日，城镇自来水普及率达到。气以天然气作为城市燃气主导气源，煤制气和液化石油气为辅助气源。规划至年主城区天然气年用气总量亿立方米，主城区居民燃气气化率达到。暖至年，使城市集中供热普及率达到以上。合理布臵热源和热网......”。

5、“.....提高供热安全性可靠性。在现状管网基础上，将规划范围内蒸汽管网和热水管网完善覆盖整个区域。解读西安规划了十个水厂，长安居其三，供热和天然气长安普及率有望大幅提升，生活更加便利。关中经济区发展关中经济区有望年后媲美珠三角超万亿。关中发展现在已上升到了国家发展战略层面，我们希望经过年努力，使关中经济区成为与珠三角长三角环渤海相媲美经济区。省政府驻北京办事处副主任张百鸣昨日表示。近日，中央媒体采访团在我省宝鸡杨凌咸阳和西安等处于关中天水经济区内市区进行采访，并对我省关中经济区建设给予特别关注。张百鸣介绍，国家西部大开发十五规划将关中天水经济区列为三大重点发展区域，国家主体功能区规划也初步将关中平原确定为全国五大重点开发区域之，已上升至国家发展战略层面关中经济区目前正在加紧建设。包括西安宝鸡咸阳渭南铜川五市及杨凌农业高新技术产业示范区在内关中经济区，将经过年努力，基本形成以高技术产业为先导，装备制造业为支撑服务业快速发展产业新格局......”。

6、“.....超过大关。并在这里聚集全省人口，经济总量，科教力量，成为与我国珠三角长三角环渤海相媲美经济区。为此，我省将加大对西安宝鸡咸阳阎良渭南等个国家级开发区支持力度，加快西安韦曲航天科技产业开发区郭杜教育科技产业开发区泾河工业园浐河经济开发区等省级开发区建设步伐。同时还将加快培育壮大户百亿元企业，重点培育航空航天输变电设备汽车等大产业集群，并使关中村品成为全省示范基地，以促进县域经济发展壮大。解读这上面标明长安省级开发区还是两个，韦曲航天产业开发区和郭杜教育开发区。目前已经成立西安国家民用航天产业基地，同时国家级西安高新区和曲江文化产业示范区均向长安发展。长安区文化教育以及科研区地位其他区域已经难以撼动。从以上图片和资料可以得出以下结论本项目北面长安区老县城区域道路网格已经形成，本区域仅有主干道路，本区域道路网络还需要在项目开发时完善，形成区位体道路网络系统。本项目区域有大量非建设用地，非常有利于政府土地运营和城市运营和城中村整体改造。本区域具备进行城市扩展......”。

7、“.....周边现在主要是文教用地和文教配套用地，属于房地产开发盲区，市场前景广阔。同时还具备开发成本低廉等诸多优势。西安地铁号线南站在本区域东部，本区域将具备快速城市交通通道，拉近本区域与城市核心区域距离。西安地铁开工建设给本区域开发注入强心剂。西安地铁号线南站建造成将极大提成本区域城市基础设施和城市配套，为本项目开发建设迎来契机。南郊大学城进步发展将极大提升本区域文化气息，同时也将凝聚本项目人文气质。本区域开发建设必将使本区域居住区和韦曲老县城板块和大学城板块连成片，显现出城市聚集效用，促使城市功能升级。同时从主城区规划示意图可以看出，新规划中没有把长安当作外围郊区或副中心，长安大部分已经规划进西安主城区，算进了西安主城区。随着交通日益发达长安韦曲区域作加大对西安宝鸡咸阳阎良渭南等个国家级开发区支持力度，加快西安韦曲航天科技产业开发区郭杜教育科技产业开发区泾河工业园浐河经济开发区等省级开发区建设步伐。同时还将加快培育壮大户百亿元企业......”。

8、“.....并使关中村品成为全省示范基地，以促进县域经济发展壮大。解读这上面标明长安省级开发区还是两个，韦曲航天产业开发区和郭杜教育开发区。目前已经成立西安国家民用航天产业基地，同时国家级西安高新区和曲江文化产业示范区均向长安发展。长安区文化教育以及科研区地位其他区域已经难以撼动。从以上图片和资料可以得出以下结论本项目北面长安区老县城区域道路网格已经形成，本区域仅有主干道路，本区域道路网络还需要在项目开发时完善，形成区位体道路网络系统。本项目区域有大量非建设用地，非常有利于政府土地运营和城市运营和城中村整体改造。本区域具备进行城市扩展，房地产开发空间，周边现在主要是文教用地和文教配套用地，属于房地产开发盲区，市场前景广阔。同时还具备开发成本低廉等诸多优势。西安地铁号线南站在本区域东部，本区域将具备快速城市交通通道，拉近本区域与城市核心区域距离。西安地铁开工建设给本区域开发注入强心剂。西安地铁号线南站建造成将极大提成本区域城市基础设施和城市配套......”。

9、“.....南郊大学城进步发展将极大提升本区域文化气息，同时也将凝聚本项目人文气质。本区域开发建设必将使本区域居住区和韦曲老县城板块和大学城板块连成片，显现出城市聚集效用，促使城市功能升级。同时从主城区规划示意图可以看出，新规划中没有把长安当作外围郊区或副中心，长安大部分已经规划进西安主城区，算进了西安主城区概述西安市第四次城市规划，以科学规划为先导，优化城市布局，按照城多心和九宫格局的城市布局，大力推进新老分治。完善公路铁路民航相协调的对外交通运输体系，健全以公交为主体，各种交通方式相结合的多层次多类型的城市综合交通体系。加快西安国际港务区西安咸阳国际机场和铁路枢纽扩能等项目建设，地铁二号线建成通车，全面贯通三环路。规划主城区用地规划图中我们可以得出以下结论本区域是西安市向南发展主要方向，是近期城市发展中距离城中心较近主要区域。年新主城区用地规划图显示在新期城市规划思路下本区域全是文教用地和住宅用地，基本没有工业用地......”。