1、“.....八圣宫等文化景点邮局等均在此街。地块周边配套设施地块位于安场十号路与省道交接处，处于安场城区中心地段。商业配套信用社在小区内农业银行超市等。医疗卫生安场镇卫生院。文化教育安场小二小，正安二中五中。公共交通公共交通便利，安场至正安公交车五分钟班，境内有正安至各乡镇过路车经过。项目规划控制要点用地性质居住商业办公兼容旅馆业容积率建筑密度绿地率机动车位宅住泊位户，公建泊位建筑面积非机动车位居住与公建分别集中设置道路中心标高主出入口方位安场十号路，省道建筑间距具体按遵义市城市规划管理技术规定退离红线建筑退规划路米以上。必备公共配套设施按城市居住区规划设计规范配置其他商业办公等公建建筑面积按规划总建筑面积计部分控制必须编制环境评价影响报告书。主要技术经济指标该宗地面积约亩，该地块折合建筑面积约，其中建设用地面积约，道路用地面积约。容积率，允许总建筑面积由于设计要求商业办公等公建建筑面积按规划总建筑面积容积率部分控制，所以商业及公建面积......”。

2、“.....机动车位按住宅泊位户，公建泊位建筑面积设计要求，户，个，个，所以机动车位个。项目单位数量占地总面积平方米总建筑面积平方米住宅建筑面积平方米公共建筑面积平方米公建面积平方米商业面积平方米商业店铺面积平方长，商业营业用房增长。月，商品房销售额万亿元，同比增长，增幅比月提高个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房分别增长和。正安房价从年起上涨至今经历了三个阶段第阶段是疯张阶段，时段为年于年，此阶段商品房价格从每平米元升至元，如果以年初为基期，年末为报告期，则上涨率为。南门北门改造竣工，这时期购买群体主要为正安本地居民，因为直以来居民居住都采取是自建房模式，典型是东门区域，至今仍保持着此种模式，所以长期以来住房支出仅占居民收入支出很小比例，仅表现为房屋装饰布置支出，这时期正安县城没有吸纳外地人口能力更没有容纳外地人口容积，居民购成主要可分为三类，类商业人员，他们部分自建房居住，另部分在经营地居住类是党政机关企事业单位工作人员......”。

3、“.....主要居住在单位所建家属楼第三部分为流动人口，流动人口主要构成为流动商户学生群体及其它人员，流动商试点征收等还比较谨慎。另外，现在处于调控关键时期，物业税征收问题既敏感，又不能蹴而就，因此采用了比较隐晦说法，但并不排除中央继续要推进物业税研究与实施，其目是引导居民树立合理节约住房消费观念。首次提出地方政府调控责任。第五大条是落实地方各级人民政府责任，把房地产业稳定发展及住房民生问题解决与地方政策工作评价直接挂钩，即工作责任制。这是个重要动向，将有利于督促地方政府将更多精力关注住房民生问题，避免在发展房地产业问题上跑偏路，甚至本末倒置。总体而言，在宏观经济日益稳定，并且通货膨胀迹象显现时刻，房地产业发展面临分化，方面要保持刚性需求释放，鼓励自住购房消费，加强住房保障另方面，对于投资投机性需求肆无忌惮，国家不再选择隐忍，而是日趋明确了态度，要限制和打击。金融信贷政策出现收紧趋势中国人民银行决定，从年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点......”。

4、“.....农村信用社等小型金融机构暂不上调。政策评析提高存款准备金率背后是中央担忧今年新增贷款非理性快速增长种反映。年第星期金融机构新增贷款达到亿人民币，这在定程度上促成了这次上调行动。对房地产市场而言，资金流动性暂时不是问题，但是上调存款准备金影响是市场预期，如果市场从目前宽裕心态转变为紧缩心态，房地产市场开发和消费节奏都将受到影响。不过从总体来看，这次央行提高存款准备金率是从平衡经济体流动性，防范市场风险角度来考虑，主要体现平衡和微调两个方面。因此，仅从这个动作还不能做出未来货币政策是紧还是松判断。未来政策走向宏观经济调控政策继续实行积极财政政策和适度宽松货币政策从宏观经济政策取向看，年依然实行积极财政政策和适度宽松货币政策，但会增加针对性和灵活性。其潜台词是，如果明年增速重新站上两位数，如果增幅超过，如果包括股票和房地产在内资产价格沿续今年热劲儿，则会调整经济政策，尤其是货币信贷政策，会继续提高存款准备金率，甚至动用加息手段......”。

5、“.....房地产调控政策有保有压，从无为到有为从房地产业本身分析，房地产调控政策在经历了年末年初这轮冲击波后，会有个观察期，如果接下来个月市场出现调整，则不会再有明显打压政策，无论是政策面还是市场面，年全年极可能将在平静中度过。如果年开发投资增速重新站上，如果房价涨幅依然坚守今年下半年势头，那么国家打击投资投机房地产调控政策将会继续加大力度出台，政策有为将体现更为明显。㈡正安县房地产市场环境分析人口环境分析全县常住人口为万多人，其中城区人口万人，郊县人口万人，作为城两区之凤仪城区人口密度较大。安场城区作为日后正安县发展重点，到年常住人口将达到万人。文化环境分析正安山川秀丽景色迷人，境内属典型喀斯特地貌，旅游资源富有特色，极具开发价值。有百里桐花，千顷茶园，万亩草场有天楼云海，顶菁日出有马溪河风光，杨柳溪风光，林溪河风光有石笋凌霄，天池泛舟，南天柱，古柏腾龙，风雨桥，公馆桥有尹珍墓务本堂八圣宫等丰富自然景观和人文景观......”。

6、“.....对构筑黔北渝南旅游产业经济带，有十分重要区位优势和承接作用。行业环境城市房地产行业采取开放式管理方式，各种地产政策都有利于行业发展。加大经济适用房建设力度，推行经济适用房购买办法，更好解决了中低收入家庭住房问题，办法中将明确其购买对象并对购买程序及购买面积标准等问题都做了详细规定实施廉租住房制度，该制度为是解决最低收入家庭住房问题房屋拆迁货币补偿办法出台，将对原来在拆迁过程中遇到诸如拆迁户安置成本拆迁户利益如何均衡等问题都会得到很好解决，政策实施不仅可以降低拆迁成本，缩短拆迁周期，这切都将起到活跃房地产市场作用。经济环境正安县经济保持稳定增长。初步测算年，全县地区生产口环境分析全县常住人口为万多人，其中城区人口万人，郊县人口万人，作为城两区之凤仪城区人口密度较大。安场城区作为日后正安县发展重点，到年常住人口将达到万人。文化环境分析正安山川秀丽景色迷人，境内属典型喀斯特地貌，旅游资源富有特色，极具开发价值。有百里桐花......”。

7、“.....万亩草场有天楼云海，顶菁日出有马溪河风光，杨柳溪风光，林溪河风光有石笋凌霄，天池泛舟，南天柱，古柏腾龙，风雨桥，公馆桥有尹珍墓务本堂八圣宫等丰富自然景观和人文景观。是遵义历史名城红色旅游线与渝南金佛山蜀南竹海道真大沙河银杉保护区等著名景区连线构面中枢地带，对构筑黔北渝南旅游产业经济带，有十分重要区位优势和承接作用。行业环境城市房地产行业采取开放式管理方式，各种地产政策都有利于行业发展。加大经济适用房建设力度，推行经济适用房购买办法，更好解决了中低收入家庭住房问题，办法中将明确其购买对象并对购买程序及购买面积标准等问题都做了详细规定实施廉租住房制度，该制度为是解决最低收入家庭住房问题房屋拆迁货币补偿办法出台，将对原来在拆迁过程中遇到诸如拆迁户安置成本拆迁户利益如何均衡等问题都会得到很好解决，政策实施不仅可以降低拆迁成本，缩短拆迁周期，这切都将起到活跃房地产市场作用。经济环境正安县经济保持稳定增长。初步测算年，全县地区生产总值预计完成万元，按可比价格计算......”。

8、“.....其中第产业预计完成增加值万元，第二产业预计完成增加值万元，第三产业预计完成增加第部分项目总论㈠项目背景稀缺之地，升值潜力巨大正安县位于遵义市东北中位地带，是贵州襟联重庆的前沿，县城北距重庆公里，南距遵义公里，贵阳公里，是渝南黔北经济文化的重要交汇区域，古有黔北门户之称。全县辖乡镇，个村社区居委会，万人，国土面积平方公里。安场镇位于位于贵州省遵义市正安县北部，距县城约公里，作为正安县城的拓展新区，周邻本县凤仪镇格林镇杨兴乡碧峰乡瑞溪镇，并与到道真县三江镇接壤。米其他经营场所面积平方米住宅建筑面积平方米容积率绿化率机动车位个居住户数户平均每户建筑面积平方米平均每户居住人数人第二部分市场研究㈠全国房地产行业发展分析年房地产政策调控由无为转变为有为国条成为房地产紧缩政策起点月日，国务院办公厅发布关于促进房地产市场平稳健康发展通知，共有条，是继国四条后，国务院对房地产市场出台又个重量级政策文件。国条内容分五个部分......”。

9、“.....政策评析整体风格更加严厉。从国条整体行文看，其文字表达明显严厉了很多，严格不得查处等词汇多次出现在公文中。如果说中央经济工作会议公报对房地产业还春风和煦，国四条进而变得阴晴不定，那么国条就带有明显风雨交加了。政策次比次表述严格，这也代表国务院对房地产业进行调控决心越来越大。明确收紧二套房贷政策。国条重心落在对第二套房购买要实行差别化信贷利率政策。这可以看作是对国四条细化措施，即在落实营业税土地出让金新政后，房地产调控重头戏信贷政策终于出炉。二套房贷款首付要以上，利率则要求银行严格按照风险定价。值得注意是，房贷新政并没有提及改善型住房消费能享受房贷优惠，而是采取了刀切形式，按照家庭来确认是首次贷款购房还是再次贷款购房。没有了改善型购房需求表述，国条信贷政策口径实际上回归到了两年前所谓新政。住房供应类别更加明晰......”。