1、“.....促进全省物流业协调发展。为此，市人民政府将临长江县镇定为重要滨江物流新区，由国家经济技术开发区与县人民政府共管。建设物流园区要做好土地征用与被拆迁农民移民安臵问题。根据国务院关于进步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益紧急通知，湖北省人民政府办公厅关于进步做好征地后对农民安臵和补偿工作通知，经县人民政府申请，市人民政府同意，将位于镇棠梨湖村亩土地，作为物流园区内迁出农民住房还建点。建设内容与总投资建设内容项目内容主体房栋钢混结构住宅楼期附属房幼儿园社区居委会社区活动中心超市附属工程庭院道路蓝球场，足球场绿化小区中心绿化广场房屋间绿化带市政工程小区四周道路路灯项目期工程总投资元元资金来源与筹措由县人民政府投资建设结论与建议经测算，新港物流工业园还建点期工程用地面积，建筑面积，总投资亿，建设周期个月，建设住宅套，安臵总人数人，户均还建成本万元,人均还建成本万元。本项目作为新港物流园区建设征地拆迁农民安臵补偿保障项目，保护了当地农民合法权益......”。

2、“.....减轻了移民安臵社会风险，同时完善了健全了当地住房保障体系,体现了社会主义制度优越性,具有良好经济效益社会效益和环境效益，具有可行性。由于本项目由政府收储土地，规划建设物流园区，因此，征用农民土地保障农民利益，做好农民安臵房屋还建及拆迁补偿工作是关键。项目建设时，要争取土地使用权划拨与各项规划减免优惠工作，争取将更多钱用于安臵农民上，保障物流园区建设顺利进行。主要技术经济指标表详见表序号项目名称单位指标备注占地面积总建筑面积容积率绿地率建筑密度安置农业家庭户数户安置农村人口人人均安置费用万元停车位个总投资亿元建设工期月可行性研究编制范围和主要依据编制范围接到镇民人政府委托，我公司立即组织专业人员搜集整理信息及现场勘查根据国家有关规定，综合本项目特点及各方面因素，对新港物流工业园还建点期工程建设项目可行性进行有研究论证，并最终形成可行性研究报告......”。

3、“.....项目总体平面布局可分为轴四心六片，轴指贯穿整个社区内部中心景观轴四点指通过内部空间组织形成四个组团景观节点，它们是小区主要景观六片指本小区由城市道路划分而形成五个居住片区及个九年贯制学校片区。本次期项目范围包含了六片区中两个完整居住片区，两个居住片区南边部分。在交通组织方面，根据每个地块用地规模，在小区基本采用外环车行系统，尽量做到人车分流，小区内部交通分为小区主路次路两级道路，宽度分别为米，米。在停车位方面，主要采取地面停车方式建筑立面设计在立面造型设计处理上，吸收了传统建筑构图手法，采用对称处理手法外墙刷涂料，室外阳台，设楼梯冲顶。做到建筑整体造型与色彩处理与周围环境相协调。小区景观设计在景观营造方面，以条生态自然中央景观带贯穿整个小区，并与入口景观二期中心绿地以及宅间绿地......”。

4、“.....建筑则尽量面向安臵涉及土地规划建设户籍民政管理等多方面，同时也关系到社会治安环境整治以及民俗民风等社会问题，市县国土资源部门应在当地政府统组织领导和部署下，配合相关部门，建立协调机制，制订办法，共同做好拆迁工作。要严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安臵后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。新港物流工业园期还建点项目工程即是个先安臵，后拆迁拆迁安臵用房建设项目。项目建设是发展市港口物流业要求位于湖北省东南部，是我国中部地区重要原材料工业基地和国务院批准沿江开放城市，全市现辖大冶市县和港区西塞山区下陆区铁山区四个城区及个国家级经济技术开发区经济技术开发区，总面积平方公里。境内基本上村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路大广南高速公路武黄高速公路横贯市区，上通渝蓉，下通宁沪武昌黄石九江铁路，东连浙赣线，西接京广线，武黄城际铁路高速对接武汉城市圈水路依托长江可出海对外交通便利，区位优势明显。优越地理区位......”。

5、“.....湖北省物流业调整和振兴实施方案将定位为物业流区域性节点，同时，物流业也是支柱产业，这为经济发展带来难得机遇。项目建设是安臵因园区建设而失去土地农民现实需要失去土地农民属于弱势群体，年间，中央及国土资源部两次出台通知，要求解决失地农民生活来源问题。其中，先安臵后拆迁，是其中个重要条件。本项目建设，是落实拟搬迁村民还建点问题，项目建设，将事先安排好农民住房保障，这体现了国家和政府人文拆迁与公平拆迁政策，保障了农民合法权益。⒊项目目标定位先拆迁，后安臵并且保证被拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平房屋。项目建设目标本次物流园区还建点期工程建设项目，建设还建楼栋安臵拆迁户户人，能够解决前期拆迁个自然村村民住房问题。项目功能目标本次还建点建设，是个综合开发配套建设大型住宅小区，除栋住宅还，还配套建设有幼儿园社区服务中心超市区活动中心等配套生活服务设计，小区内绿化良达到以上，每个组团均有中央花园，有个蓝球场个足球场......”。

6、“.....项目经济目标主要技术经济指标表详见表序号项目名称单位指标备注占地面积总建筑面积容积率绿地率建筑密度安置农业家庭户数户安置农村人口人停车位个总投资亿建设工期月项目建设社会目标在建设现代物流港口同时，解决户失地农民住房安臵问题，同时解决其社保医疗，就业等问题，提高政府在老百姓心目中形象，减少了社会矛盾，提高了财政收入水平。项目建设选址项目选址年月日，中华人民共和国建设项目选址意见书选字第阳规号，根据中华人民共和国城乡规划法第三十六条和国家有关规定，经审核，本建设项目符合城乡规划要求。表基本情况建设项目名称新港物流工业园镇还建楼期工程建设单位名称镇建设项目依据市政府专题会议纪要建设项目拟选位置镇区棠梨湖拟用地面积壹佰捌拾捌亩拟建设规模壹拾伍万平方米发文日期年月日选址合理性分析符合当地土地利用总体规划及当地城市总体规划市是武汉城市圈重点发展地区，土地利用总体规划和城市总体规划纳入武汉城市圈规划，土地供给能满足大规模项目建设用地需求......”。

7、“.....根据市城市总体规划县镇属于城市地区，镇是长江中游南岸个新兴重镇，属于市市域生产力布局分区中中北部矿带区。根据市城市总体规划市土地利用总体规划，市县镇属于城市规划区建设用地范畴，生态环境及区位较好，发展基础良好,适宜布臵民用建筑项目。用地规模分析根据批准规划控制指标显示拟建新港物流工业园还建项目期规划净用地面积平方米，总建筑面积平方米，占地面积平方米，容积率,建筑密度,绿地率,户数户，停车位个。项目位于县镇棠梨湖，项目各项指标均符合市住宅用地般指标规定。用地范围内地势与地质条件较好，市政基础设施配套齐全县位于长江中游南岸，幕阜山脉北麓，湖北省东南部，处东经北纬最高海拔米，最低海拔米，东西横距公里，南北纵距公里。县境东北与蕲春县武穴市隔江相望，东南紧邻江西省瑞昌市，西南接通山县和江西省武宁县，西北连咸宁市大冶市。属鄂东南低山丘陵区，处幕阜山向长江冲积平原过渡地带，中小湖泊较多，被誉为百湖之县。属北亚热带气候区，年均气温，极端最高气温年月日，极端最低气温年月日......”。

8、“.....年均日照时数时，日照率。年均降雨量。本项目位于市位于县镇棠梨湖，镇镇区面积平方公里，辖个村个居委会，总人口万人，其中集镇人口万人。属于成熟建设用地规划区，区域内市政基础设施完善生活服务设施配套齐全，地质条件好，地耐力高，适宜建设布臵民用建筑项目。项目建设方案占用土地新港物流工业园还建点期工程坐落于镇棠梨湖，规划净用地面积平方米，拟建建筑面积平方米，建筑物占地面积平方米。根据市国土资源人民共和国建设项目选址意见书选字第阳规号，根据中华人民共和国城乡规划法第三十六条和国家有关规定，经审核，本建设项目符合城乡规划要求。表基本情况建设项目名称新港物流工业园镇还建楼期工程建设单位名称镇建设项目依据市政府专题会议纪要建设项目拟选位置镇区棠梨湖拟用地面积壹佰捌拾捌亩拟建设规模壹拾伍万平方米发文日期年月日选址合理性分析符合当地土地利用总体规划及当地城市总体规划市是武汉城市圈重点发展地区，土地利用总体规划和城市总体规划纳入武汉城市圈规划......”。

9、“.....城市外延发展增量土地开发利用潜力较大。根据市城市总体规划县镇属于城市地区，镇是长江中游南岸个新兴重镇，属于市市域生产力布局分区中中北部矿带区。根据市城市总体规划市土地利用总体规划，市县镇属于城市规划区建设用地范畴，生态环境及区位较好，发展基础良好,适宜布臵民用建筑项目。用地规模分析根据批准规划控制指标显示拟建新港物流工业园还建项目期规划净用地面积平方米，总建筑面积平方米，占地面积平方米，容积率,建筑密度,绿地率,户数户，停车位个。项目位于县镇棠梨湖，项目各项指标均符合市住宅用地般指标规定。用地范围内地势与地质条件较好，市政基础设施配套齐全县位于长江中游南岸，幕阜山脉北麓，湖北省东南部，处东经北纬最高海拔米，最低海拔米，东西横距公里，南北纵距公里。县境东北与蕲春县武穴市隔江相望，东南紧邻江西省瑞昌市，西南接通山县和江西省武宁县，西北连咸宁市大冶市。属鄂东南低山丘陵区，处幕阜山向长江冲积平原过渡地带，中小湖泊较多，被誉为百湖之县。属北亚热带气候区，年均气温......”。