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(新增项目)工业园区拆迁安置房工程项目可行性方案(项目计划书) (新增项目)工业园区拆迁安置房工程项目可行性方案(项目计划书)

格式:word 上传:2022-06-24 16:41:42

《(新增项目)工业园区拆迁安置房工程项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、“.....拓展园区住房供应渠道,满足居民住房需求,县级相关部门应本着积极稳妥有序推进,政府主导市场化运作,统筹兼顾综合改造区别对待分类指导原则,以空间形态改造为突破口,逐步实现园区内城中村老城镇居住生活环境普遍改善。按照城乡协调发展工作思路,积极推进城镇建设,大量改善农村基础设施条件,城市化水平进步提高,坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展,逐渐形成形成现代化城乡体系。缙云工业园区要发展,园区要外延,园区规模要扩大,些基础安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书项目概况项目概况项目名称缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程建设单位缙云工业园区开发有限公司项目编制单位缙云县城乡规划设计院项目性质新建项目建设地址缙云工业园区号安置地块项目建设内容及规模本项目建设内容包括房屋拆除工程建筑工程,室外配套工程等。本项目总用地面积约合约亩,拆除房屋建筑面积为。新建安置小区建筑占地面积约为,总建筑面积约为其中住宅,商业用房......”

2、“.....建筑密度,绿地率为。投资估算根据项目建设规模,该项目总投资约为万元。其中建安工程费万元,其他费万元含建设用地费万元,预备费万元基本预备费万元,涨价预备费万元。本项目东临黄平公路,南靠环城南路,北邻规划园区道路。其中黄平公路为已建道路,环城南路路基基本形成,本项目施工可通过黄平公路及环城南路运输建筑材料,本项目交通运输方便。项目建设材料供应建筑材料供应在县域范围较为充足,砂砾碎石片石凝灰石均有供应,县城范围内砂砾石材料,贮藏丰富,购取方便县城范围内有水泥制造企业,质量良好,随时供应各种标号水泥。给水电力电讯照明灯等相关管材及材料可由本地商家供应或对外采购。五环境保护与水土保持环境保护标准本项目实施中应严格按照环保部门要求,执行国家有关环境保护标准......”

3、“.....还将改善被拆迁户生活居住环境,对下步城市建设拆迁开发具有十分重要意义。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园区集中趋势,促进缙云工业园区城镇化进程积极稳妥地开展城中村老城镇改造,为促进园区产业结构提升和空间布局优化,改善城中村农民居住条件及生存条件,拓展园区住房供应渠道,满足居民住房需求,县级相关部门应本着积极稳妥有序推进,政府主导市场化运作,统筹兼顾综合改造区别对待分类指导原则,以空间形态改造为突破口,逐步实现园区内城中村老城镇居住生活环境普遍改善。按照城乡协调发展工作思路,积极推进城镇建设,大量改善农村基础设施条件,城市化水平进步提高,坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展,逐渐形成形成现代化城乡体系。缙云工业园区要发展,园区要外延,园区规模要扩大,些基础设施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施,将随着园区扩大需不断完善......”

4、“.....本项目建设方面有利于农民向城镇集中,推进缙云工业园区城镇化进程,另方面通过安置农民可以整理出更多土地资源,为园区经济长期稳定健康发展提供可持续发展土地资源保障。本项目建设,对加快推进缙云工业园区城镇化进程具有十分重要现实意义。本项目建设将改善拆迁区域内居民居住条件。该项目所安置对象原有房屋多为低矮土木结构或多层砌体砖混结构,布局零乱无序,居住环境相对较差。本项目建设通过合理规划布局,在本区内建设多栋多层建筑,并建设绿化道路停车位市政生活管网等配套设施。它建设将彻底改变该区域现状,成为规划布局合理设施齐全现代化城市居住环境,大大改善安置居民生活安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书条件。本项目建设将对相关产业具有很强带动效应。由于本项目建设将增加对钢筋水泥砂石等建筑材料及人工需求,本项目建设在定程度上拉动了建筑材料及人工消费。对当地相关产业具有很强对带动效应,对当地经济发展产生积极影响......”

5、“.....地块东临黄平公路南靠园区环城南路西北与园区规划道路相邻,交通便利。项目呈北小南大三角形形状,所在地块地势平坦,高程在之间,比较有利于安置小区竖向布置。项目范围内区域拆迁房屋面积约平方米,拆迁工作量比较小,利于项目建设推进。拟建规模由于本区建设用地有限,但拆迁安置所需面积较大,在满足国家建筑规范要求各项指标同时,可能充分利用土地资源。本项目拟用地块平方米,考虑安置户型需求,项目安排公寓式及联立式两种安置用房,以供选择。新建安置小区建筑面积约平方米,容积率,配套设施包括沿街商业用房交通给排水围墙电力电讯停车位及绿化等。项目建设原则项目要贯彻以人为本原则。项目要把生态环境与人文环境房子重要地位,使居民更多接近自然环境,营造安定健康和谐安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书社区环境。项目要贯彻高效便捷功能原则。从规划到建设,从交通到绿化,都要突别对待分类指导原则,以空间形态改造为突破口......”

6、“.....按照城乡协调发展工作思路,积极推进城镇建设,大量改善农村基础设施条件,城市化水平进步提高,坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展,逐渐形成形成现代化城乡体系。缙云工业园区要发展,园区要外延,园区规模要扩大,些基础设施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施,将随着园区扩大需不断完善,这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民向城镇集中,推进缙云工业园区城镇化进程,另方面通过安置农民可以整理出更多土地资源,为园区经济长期稳定健康发展提供可持续发展土地资源保障。本项目建设,对加快推进缙云工业园区城镇化进程具有十分重要现实意义。本项目建设将改善拆迁区域内居民居住条件。该项目所安置对象原有房屋多为低矮土木结构或多层砌体砖混结构,布局零乱无序,居住环境相对较差。本项目建设通过合理规划布局,在本区内建设多栋多层建筑,并建设绿化道路停车位市政生活管网等配套设施。它建设将彻底改变该区域现状......”

7、“.....大大改善安置居民生活安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书条件。本项目建设将对相关产业具有很强带动效应。由于本项目建设将增加对钢筋水泥砂石等建筑材料及人工需求,本项目建设在定程度上拉动了建筑材料及人工消费。对当地相关产业具有很强对带动效应,对当地经济发展产生积极影响。三建设方案项目建设地点初步设想缙云工业园区号地块拆迁安置地块安置房工程拟建用地属于缙云工业园区二区块。地块东临黄平公路南靠园区环城南路西北与园区规划道路相邻,交通便利。项目呈北小南大三角形形状,所在地块地势平坦,高程在之间,比较有利于安置小区竖向布置。项目范围内区域拆迁房屋面积约平方米,拆迁工作量比较小,利于项目建设推进。拟建规模由于本区建设用地有限,但拆迁安置所需面积较大,在满足国家建筑规范要求各项指标同时,可能充分利用土地资源。本项目拟用设资金由缙云工业园区自筹。项目实施进度计划根据建设规模和资金筹措方案,本项目总工期个月,建设期核准通过,归档资料。未经允许......”

8、“.....安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书个月。设计方案经济技术指标总用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米容积率建筑密度绿化率户数户其中联立式户公寓式户公寓式户项目建设单位概况本项目建设单位为缙云工业园区开发有限公司,该公司由缙云县国有资产管理委员会投资组建,注册资本金万元,上级主管部门为缙云工业园区管委会。公司成立于年月,公司主要职责是贯彻执行国家有关法律法规以及地方政府制定相关政策负责实施园区市政基础设施项目建设负责缙云工业园区拆迁改造工作完成县政府及园区建设局下达其他工作任务。公司经营范围是代表政府担任业主,实施园区市政基础设施建设和开发建设等。经过多年建设,园区道路网电力网通讯网供水网排水网逐步完善,建成区道路绿化亮化美化洁化工程不断推进,园区形象明显改变。公司正着力加快园区学校医院污水处理厂劳动安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书力市场等城市功能配套设施建设......”

9、“.....公司为缙云工业园区园区建设经济发展做出突出贡献得到社会公认和政府肯定。目前,公司全体员工正全力以赴,为进步加快缙云工业园区开发建设而努力。项目编制依据缙云城市总体规划浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法缙云县城市房屋拆迁管理办法缙云县城镇体系规划缙云县土地利用总体规划缙云县新碧镇城市总体规划浙江缙云工业园区控制性详细规划新碧镇土地利用总体规划缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程方案设计周边相关地块建设条件可行性研究报告施工图等国家计委建设项目经济评价方法与参数年浙江省建筑工程预算定额年浙江省市政工程预算定额年浙江省工程建设其它费用定额建设项目咨询委托书,推进缙云工业园区城镇化进程,另方面通过安置农民可以整理出更多土地资源,为园区经济长期稳定健康发展提供可持续发展土地资源保障。本项目建设,对加快推进缙云工业园区城镇化进程具有十分重要现实意义。本项目建设将改善拆迁区域内居民居住条件。该项目所安置对象原有房屋多为低矮土木结构或多层砌体砖混结构......”

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