1、“.....国家医疗卫生规范，标准。国内外先进医疗技术和科技成果，及先进成熟能满足社会需要诊疗项目。价值工程理论相关手段和方法。安宁太平新区规划。项目提出理由我国及医疗卫生产业发展空间巨大。我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国比重相对过小，加上我国未来经济持续发展，人口老龄化，农村城镇化等因素，医疗服务业将会有很大发展空间。目前，我国每年医疗消费只相当于国民生产总值。在发达国家，如美国这比例为，瑞典为，英国为，韩国日本香港等亚洲国家和地区为。年以来，居民用于医疗保健费用占可支配收入比例每年以以上比例增长，目前居民用于医疗保健费用占可支配收入比例已经超过了。机遇和挑战并存。目前，国内医院转轨进程正在加快，外资民营及私人医疗机构正在对传统医疗模式形成新挑战。虽然外资及民营医院目前所占市场份额很小......”。

2、“.....高水平医院病房经常处于种超负荷运转状态，市目前已建成和正在申报高档次医院正如雨后春笋般纷纷涌现。即医院地域狭小现状。作为全省卫生行业龙头，作为全省第家三甲医院，全国百佳医院，占地面积仅亩，四周已无可拓展用地，医院整个环境随着医疗业务用房不断建设，土地使用已近达到了极限，医院显得拥挤不堪，病床使用率均在以上，很多科研教学工作开展不够顺利，许多新治疗方式也无法顺利进行。可用地枯竭是制约医院发展主要因素，另寻地点建设新院区势在必行。新院区建设优越性新院区建设具有三大优越性。第，新院区建设能够拓展地域，使得昆华医院技术设备服务质量服务规模都得到个综合提升，解决目前昆华医院局促和紧张局面第二，新院区建设，对于昆华医院人才培养和医疗资源培育提供了空间，为医学研究良好进行提供了优良条件，也为医疗新产业开拓留下了充足余地第三，地域拓展，可以使医疗服务品质大大提高，改善患者就医环境和医疗康复环境。地点选择考虑由于医院特殊性......”。

3、“.....经过多方寻找比较，认为安宁太平镇是比较理想地点。原因有四个方面。第，安宁市太平镇距离市中心仅公里，交通便利，生态环境优美，是医院建设理想地点第二，新安宁市城市规划和太平片区规划具有较高前瞻性和合理性，地区经济发展迅大部分人收入不高，医疗消费观念也因此较落后，医疗价格仍是病患较关心个问题，绝大部分人觉得目前医疗价格普遍偏高。同时我们还了解到，这种对价格偏高抱怨背后，更多是对性价比抱怨，他们认为花了较多医疗费用却没能得到相应高水平医疗服务。病人在选择就医时，医术水平高低显然是个关键性决定因素，在，人们认为规模较大省级政府医院是医学权威代表机构，而各类资历较深医学专家教授是医学权威代表。关于医术水平，般老百姓认为是医生个人医疗水平和技术，但医生个人医疗水平和技术与医院医疗设备先进性有很大关系。因此，般老百姓认可医生个人医疗水平背后，还隐含了对医院医疗设备先进性认可成分。医疗服务不好手续繁杂是目前就医者对医疗机构较不满意两项内容。对区位和交通关注实际上是要求就医方便性......”。

4、“.....另方面是为了降低就医成本，包括就医时间成本和经济成本。医务人员薪资调查情况及社会效益，但经济效益取得只能从长远角度考虑。本项目实施必须具有长远发展战略眼光，充分考虑到今后医院扩建，技术设备进步，整体规划要超前，水电道路排水设计应保证发展需要。本项目实施采用分步骤进行，建设周期很长，在实施过程中各方面不可预知变化因素较多，而且利润很大块也将会用于社会效益和自身发展。本项目地域目前还无法与市核心区域相比，地块各项基础配套设施完备需要时间，周边居住人口增长也需要个较长过程，市及安宁宣传认知也需要时间。医院自身院本部和新院区要形成资源共享优势互补格局，新院区人员配备和工作开展也不是蹴而就事。第二章项目投资环境与市场研究投资环境分析由于医院服务覆盖范围为全市，甚至可以达到全省，所以从大市角度来加以分析。国家政治经济形势及有关政策中国目前政治稳定，经济平稳发展，宏观大环境长期向好。城市医疗市场发展越来越规范，市场增长迅猛......”。

5、“.....下同及区域经济社会情况经济发展状况年市经济保持了较快发展势头，是近年来发展最快年。市国民经济增长快速，经济实力进步增强。全年实现生产总值亿元，比上年增长。地方财政收入亿元，增长，人均生产总值元，比上年同期增长元，增长。三次产业格局呈现二三特征。第产业完成增加值亿元，增长第二产业完成增加值亿元，增长第三产业完成增加值亿元，增长。二三产业增加值比重为。生产总值占全省。年，市年末总人口预计万人户籍数。城镇居民人均可支配收入达元，扣除物价上涨因素，比上年增长，城镇失业率控制在以内。年完成生产总值亿元，增长，人均生产总值元。实现财政总收入亿元，增长其中，地方财政收入亿元，增长。城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，扣除物价上涨因素，分别增长和。国民经济主要指标在年基础上翻了番，市域经济实力进步增强。区域经济发展特点分析从定位体系来看，最突出城市优势是气候，最突出城市功能是面向省内外国内外观光旅游集散地和商务旅游目地，最突出城市魅力是都市休闲......”。

6、“.....从市近年来发展趋势上也可以看出该定位切合了市特点。据国务院发展研究院中国城市发展报告评估，年，在中国个重点城市中，城市综合实力排第位，在西部地区列第位城市发展潜力列第位，西部地区列第位。根据中国社科院中国城市竞争力报告显示，年投资环境名列全国第九，西部第。政策环境保持招商引资良好态势。以良好环境和优质服务吸引项目建立重点工程和重点项目资源库，做好项目储备和包装。安宁加快产业发展。已做好太平新区规划建设，引导企业向园区聚集，形成产业和企业集群，发挥规模和聚集效应。做大房地产业。抓住新建设机遇，利用未来良好交通网络和区位特点，以建设后花园为目标，大力发展太平新区房地产业。所有这些条件，都为医院太平新院区建设提供了良好政策条件。市场分析我国医疗消费市场宏观背景目前，我国每年医疗消费只相当于国民生产总值。在发达国家，如美国这比例为，瑞典为，英国为，韩国日本香港等亚洲国家和地区为。资料显示......”。

7、“.....因此无论从哪方面讲市场空间都是巨大。由于我国医院是具有定福利性质社会公益事业，我国医院大部分是全民所有制医院，即国家所有制形式。国家在年颁布医疗机构管理条例中，已经明确国家扶持医疗机构发展，鼓励多种形式举办医疗机构。从年月关于城镇医药体制改革意见通知到月共出台个配套文件，包括城镇医疗机构分类管理医药收支两条线管理医疗机构有关税收政策区域卫生规划政策等，为民营资本及外资进入医疗市场及其以后发展营造了较好政策环境。市医疗市场现状市医疗机构现况市卫生机构和卫生技术人员发展提高很快，已成为全省医疗中心。年地区卫生机构合计家，其中医院家，卫生技术人员人，其中医生执业医师人，执业助理医师人，卫生机构床位数合计张，其中医院占。目前市医疗机构中，政府非盈利医院占主导地位，它们医疗水平代表了乃至最高医疗水平，它们除了提供基本医疗服务外，有医院如医院和医学院附属医院同时还承担着医学科研和教学任务。民营专科医院目前只是医疗市场种补充，尚无条件较好中外合资大型综合型医院......”。

8、“.....所占市场份额很小。虽然医疗机构近年来有了较大发展，但现存医疗水平较高医院数量仍不能满足社会需求，高水平医院病房经常处于种超负荷运转状态，如医院和医学院第附属医院病床使用率均在以上。同时，年以来，居民用于医疗保健费用占可支配收入比例每年以以上比较增长，现在居民用于医疗保健费用占可支配收入比例已经超过了。高等级医院三级甲等医院经营情况医院硬件设施占地面积亩，医疗用房建筑面积平方米，主要有号二号三号住院楼门急诊大楼医技大楼。拥有影像检验诊断治疗仪器台件。医院现有编制床位张，临床科室个，医技科室个。省重点专科个呼吸内科心内科，形成产业和企业集群，发挥规模和聚集效应。做大房地产业。抓住新建设机遇，利用未来良好交通网络和区位特点，以建设后花园为目标，大力发展太平新区房地产业。所有这些条件，都为医院太平新院区建设提供了良好政策条件。市场分析我国医疗消费市场宏观背景目前，我国每年医疗消费只相当于国民生产总值。在发达国家......”。

9、“.....瑞典为，英国为，韩国日本香港等亚洲国家和地区为。资料显示，我国医疗产业市场年增长速度约为健康支出要高于收入增长幅度，因此无论从哪方面讲市场空间都是巨大。由于我国医院是具有定福利性质社会公益事业，我国医院大部分是全民所有制医院，即国家所有制形式。国家在年颁布医疗机构管理条例中，已经明确国家扶持医疗机构发展，鼓励多种形式举办医疗机构。从年月关于城镇医药体制改革意见通知到月共出台个配套文件，包括城镇医疗机构分类管理医药收支两条线管理医疗机构有关税收政策区域卫生规划政策等，为民营资本及外资进入医疗市场及其以后发展营造了较好政策环境。市医疗市场现状市医疗机构现况市卫生机构和卫生技术人员发展提高很快，已成为全省医疗中心。年地区卫生机构合计家，其中医院家，卫生技术人员人，其中医生执业医师人，执业助理医师人，卫生机构床位数合计张，其中医院占。目前市医疗机构中，政府非盈利医院占主导地位，它们医疗水平代表了乃至最高医疗水平，它们除了提供基本医疗服务外......”。