1、“.....目前世界能源危机资源匮乏，提倡节能环保意识已经不再是个区域问题，而是个国家甚至全世界共同关注课题，现在我国把节能节源问题列为重中之重放在了国家战略首位，并确定为项基本国策。节能法节电法大型企业用电用水管理办法和保护措施等政策法规相继出台。因此，节约能源和环境保护主题将成为我国今后经济社会发展项长期战略任务，同时也是推动天津节能低碳经济可持续发展关键。本项目低碳环保民居示范群建设，对于强化节能环保意识，倡导绿色生活理念，普及节能环保产品对于保护环境，推动低碳经济建设等都具有十分重要经济和社会意义。人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段产物，反映了人类社会进步。然而老年人口比重日益增大会给经济发展产业结构文化心态社会发展带来系列影响，成为世纪我国必须认真对待认真研究重大社会问题。党中央国务院在关于加强老龄工作决定中，提出了老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐目标。这个目标充分体现了老年人生存权发展权和参与权......”。

2、“.....是共产党以人为本执政为民理念具体体现，是社会文明进步必然要求。本项目生态养生养老板块建设，是对国家政策积极响应。项目建设农业高科技产业园集农业高科技研发生态养生养老乐园低碳环保民居示范国际农业博览农业达沃斯农业主题公园于体，具有高水平经济效益生态效益和社会效益综合园区。项目建设必要性目前天津市还没有大型农业文化旅游项目，而本项目实施，则可以依靠科技进步，提高我国农业文化旅游业水平，填补天津农业文化旅游项目空白，提升天津市度假产品品质，实施旅游企业多元化经营战略。开发和建设天津睿远农业高科技产业园，对实施天津市天津市城市总体规划年年提高我国生态农业文化旅游产业在国际市场中竞争力，推动地方经济社会发展，增强企业经济实力，进步传承农业文明，开展农业科普教育，都是十分重要和必要，也是非常及时，具有现实产业经济发展意义。第二部分项目概况项目单位天津睿远投资发展有限公司项目地点本项目位于天津宁河县七里海湿地，该地区属于于环渤海经济圈内......”。

3、“.....是块充满无限生机和活力热土。项目区地质结构稳，走出条生态农业旅游发展新路子，并通过其示范推广和辐射作用，带动周边地区千家万户农民致富。通过高新技术改造传统农业促使其产生独有农业要素差异，发展为新型特色主导产业，以适应消费层次深化和生态保护需要。农业性质发生巨大变化，它已经成为具有多功能性产业，农业将成为体验经济主导产业高科技农业生态旅游作为现代农业和旅游业交叉载体，是种新型经济组织创新，它将成为生态旅游农业发展主流。高科技农业生态旅游在我国未来旅游业发展中占有重要地位，必将成为我国经济增长个新亮点。老年产业市场需求分析世纪中国将是个不可逆转老龄社会。根据全国老龄工作委员会办公室中国人口老龄化发展趋势预测研究报告称，从年到年，岁及以上老年人口将达到亿，老龄化水平将达到从年到年，岁及以上老年人口总量将超过亿，老龄化水平推进到以上。方面，老年人口数量和老龄化水平都将迅速增长到前所未有程度，并迎来老年人口规模高峰......”。

4、“.....项目开办初期以牲畜粪便转化为高纯度有机化肥项目同物种类基因健康转化等高新技术为龙头项目。本项目选址地区拥有丰富地热资源，地热在农业中应用范围十分广阔。如利用温度适宜地热水灌溉农田，可使农作物早熟增产利用地热水养鱼，在水温下可加速鱼育肥，提高鱼出产率利用地热建造温室，育秧种菜和养花利用地热给沼气池加温，提高沼气产量等。将地热能直接用于农业在我国日益广泛，北京天津西藏和云南等地都建有面积大小不等地热温室。各地还利用地热大力发展养殖业，如培养菌种养殖非洲鲫鱼鳗鱼罗非鱼罗氏沼虾等。下图是些地热能在实际农业应用中例子不仅如此，本项目采用地下环保处理系统，通过对沼气池和生活污水厌氧好氧生态塘处理系统进行综合工艺设计，达到了以最少物质投入实现节能环保和废弃物无害化资源化处理利用目，形成种植业养殖业肥料加工能源利用和休闲度假有机结合生态农业经济模式。生态养生养老板块养生养老板块提倡全新理念，倡导不要等年纪较大疾病缠身再进养老院......”。

5、“.....养生养老村将精神护理作为主要服务内容，以身体保健慢性病治疗护理中医调理为基本服务内容。将养老院混吃等死消极功能提升为享受无忧无虑晚年生活积极功能，成为名副其实老年乐园。养老人员居住区老年人最有同感共性问题是需要解除孤独感寂寞感。老年人家庭观念比较强，地缘文化观念浓重，重视街坊邻里情感维系。他们对社区有较强认同感依赖感归属感，退休后离开自己子女和老邻居入住养老院，自然希望在新生活环境中同样能够感受到温情，感受到关爱，感受到受人尊敬和重视。二医疗康复区对于老年人来说，医疗问题是个很重要问题，也是养老人员最关心首要问题。为了解决好这个问题，除了在医疗康复中心里配备头部全身核磁共振彩色超声波氧气仓激光仪器设备心电脑电仪器设备以及能做头胸腹部大手术先进医疗设备设施器械和先进化验检测仪器设备外，还有支素质好水平高经验丰富专职医护人员队伍。三休闲娱乐区老年人精神文化生活样应该丰富多彩。休闲娱乐区划分成两个功能相对集中小区个是文化艺术交流区......”。

6、“.....内有关节筋骨活动场设置多种能活动关节筋骨器械设施网球兼羽毛球场乒乓球馆健身操兼集体舞蹈场所鹅卵石小径等。四文化艺术区主要有书法摄影绘画戏曲器乐声乐工艺制作等六个厅室和相应设备设施器械乐器等组成。供专业人士有艺术特长者兴趣爱好者酷爱欣赏者创作表演交流欣赏培训学习用。五园艺盆景区根据养老人员中对此有兴趣爱好人员多寡，组织假山奇石木本植物等盆景培植养护作品，可供欣赏参观，也可出外参加比赛。待到技艺成熟了，作品多了，可以对外销售，以补充园区日常开销不足。六商业贸易区这功能区由层门面房组成。该区与养老院员工居住区结合在起建设。楼全部是供应琳琅满目生活必需品和各种各样消费品商业门面房。二楼及以上各层是养老院管理人员工作人员后勤服务人员单元式成套住宅。商业贸易区里经营或供应商品有养老院自产自销产品，也有直接从生产厂家大型超市里批量进货产品和商品。区内经营商品，主要消费对象是养老院养老人员和养老院全体员工......”。

7、“.....七佳肴美食区这功能区主要是为满足养老人员调剂口味满足口福要求，接待探视养老人员子女婿媳亲朋好友以及解决各方各地来养老院参观访问交流人员就餐专用场所。八配套老年文化活动广场本项目拟建公园式文化广场座，广场中心设置有景观喷泉，仿生休憩长廊，休闲二人三人广场椅张，广场路灯景观灯及各类老年主题建筑小品。项目依据当地规划及功能分区，充分考虑老年人生理心理及兴趣爱好，拟建个垂钓园。离退休老年人不少有垂钓爱好，垂钓是项情趣高雅有益于健身活动。垂钓能调节人体内节律，增强活力，控制和缓解烦躁焦虑和忧郁等不良情绪，解除劳累。垂钓时坐时立，有静有动，动静皆宜，运动量又不大，是种适合老年人体育活动项目。由于钓鱼不能急躁，它又能使人性格在垂钓入静中得到陶冶，心平气和，怡然自得。农业主题公园板块农业迪斯尼本项目主题公园主题规划及旅游口号为天津旅游，整合世界，力求在年内发展成为天津地区最具农业特色自助生态游景区。本项目主题内容设计上遵循了差异化与重点突出原则......”。

8、“.....五园艺盆景区根据养老人员中对此有兴趣爱好人员多寡，组织假山奇石木本植物等盆景培植养护作品，可供欣赏参观，也可出外参加比赛。待到技艺成熟了，作品多了，可以对外销售，以补充园区日常开销不足。六商业贸易区这功能区由层门面房组成。该区与养老院员工居住区结合在起建设。楼全部是供应琳琅满目生活必需品和各种各样消费品商业门面房。二楼及以上各层是养老院管理人员工作人员后勤服务人员单元式成套住宅。商业贸易区里经营或供应商品有养老院自产自销产品，也有直接从生产厂家大型超市里批量进货产品和商品。区内经营商品，主要消费对象是养老院养老人员和养老院全体员工，也尽可能满足各地经常来院人员各种消费需求。七佳肴美食区这功能区主要是为满足养老人员调剂口味满足口福要求，接待探视养老人员子女婿媳亲朋好友以及解决各方各地来养老院参观访问交流人员就餐专用场所。八配套老年文化活动广场本项目拟建公园式文化广场座......”。

9、“.....仿生休憩长廊，休闲二人三人广场椅张，广场路灯景观灯及各类老年主题建筑小品。项目依据当地规划及功能分区，充分考虑老年人生理心理及兴趣爱好，拟建个垂钓园。离退休老年人不少有垂钓爱好，垂钓是项情趣高雅有益于健身活动。垂钓能调节人体内节律，增强活力，控制和缓解烦躁焦虑和忧郁等不良情绪，解除劳累。垂钓时坐时立，有静有动，动静皆宜，运动量又不大，是种适合老年人体育活动项目。由于钓鱼不能急躁，它又能使人性格在垂钓入静中得到陶冶，心平气和，怡然自得。农业主题公园板块农业迪斯尼本项目主题公园主题规划及旅游口号为天津旅游，整合世界，力求在年内发展成为天津地区最具农业特色自助生第部分项目背景项目名称项目建设背景，自然资源丰富，交通便利，公用配套设施齐全。七里海湿地公园内植被繁茂景观秀丽环境优美，为国家级自然风景保护区，非常适合农业园投资项目选址。项目建设建设期本项目遵循精心策划精致打造分段开发滚动发展建设方针，将项目分三期建设，建设周期为个月年月年月......”。