1、“.....水节能设计电气节能设计加强管理节能节水措施第八章环境保护排放标准项目对环境影响建设期间环境影响营运期间环境影响项目环境保护措施施工期环境保护措施使用期环境保护措施第九章劳动安全卫生消防劳动安全安全依据主要危险有害因素安全措施劳动保护消防安全卫生防疫无障碍设计第十章项目组织管理及招标项目建设管理单位项目建设管理主要任务项目建设管理工程监理质量管理进度控制资金管理合同管理项目协调竣工验收安全文明施工管理工程招标招标范围招标方式第十章建设进度安排建设工期项目实施进度安排第十二章投资估算和资金筹措估算范围投资估算依据建筑工程设备购置及安装费工程建设其他费预备费项目建设投资估算工程投资估算资金来源与筹措第十三章财务分析及预期效益财务评价依据营业收入营业税金和附加估算营业收入营业税金及附加总成本及经营成本估算项目总成本估算经营成本估算总成本估算财务效益分析不确定性分析财务分析结论第十四章项目社会及经济分析社会影响经济评价第十五章结论总论第章总论项目背景项目名称国际温泉度假饭店建设项目开发建设单......”。

2、“.....研究范围项目提出理由与建设必要性市场需求分析与建设规模建设方案投资估算及资金筹措财务评价。总论编制原则先进性。在研究设计过程中坚持实事求是原则，以经济效益社会效益双赢为目，选择优秀规划方案先进设计和施工方案，确保项目质量先进性科学性。在设计研究过程中要认真研究本项目充分利用拟建项目区域优越建设条件和政府优惠政策等方面优势，节约投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资全面性。在设计研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规规范，搞好环保节能卫生安全及消防等设计。项目概况项目建设地点国际温泉度假饭店开发建设项目位于兴海路五段南侧......”。

3、“.....总建筑面积，包括宾馆饭店洗游度假休闲场所，使海内外游客在饱览文化遗产和市美景时免除乘车往返劳顿之苦，为他们提供个欣赏和品味海文化内涵又个场所并能缓解市旅游接待能力不足。国际温泉度假饭店建成后将有充足客源。以市各大景区目前每年万旅游客量计算，日均游客接待量人左右，并且国际温泉度假饭店所处地理位优越，紧邻市海边，预计项目投入营业后，旅游季节日综合接待人数百人以上。市大学城也坐落于市，距本项目直线距离不超过公里，每到新学期开学期间，全国各地家长学生纷纷涌入市，此时家长住宿问题就成为主要问题，周边小型宾馆酒店各项设施都不尽如人意。本项目建成后可很好解决住宿场地不足，基础设施不完善等问题。也能够把市美丽面呈现给全国各地学生家长。市场需求预测分析第四章项目建设单位基本情况项目建设单位项目建设单位为房地产开发有限责任公司。建设单位基本度假区......”。

4、“.....建设批汽车旅馆青年旅馆自驾车营地经济酒店快捷酒店主题酒店网络酒店等新业态酒店。发展旅游地产新业态。大力发展旅游地产景观地产第二居所等地产新业态，建设综合配套康体疗养休闲度假餐饮娱乐等度假设施，形成度假地产集群。关于大力发展旅游业促进就业指导意见旅游消费作为直接层次上最终消费，在拉动经济增长促进居民消费等方面作用明显，并且对内需刺激具有放大效应。据世界旅游组织统计，旅游业每收入元，可带动相关产业增加元收入旅游从业者每增加人，可增加个社会就业机会。年月，国家发改委联合六部委关于大力发展旅游业促进就业指导意见指出旅游业是国民经济重要产业，是扩大就业重要渠道。通过加大财税政策支持，加强旅游景点交通等基础设施建，完善金融支持政策，积极提供旅游就业援助四个方面，来加快发展旅游产业，扩大旅游就业规模。意见第条，确定了旅游业发展目标。到年，旅游市场规模进步扩大，国内旅游人项目建设背景及必要性数达亿人次，年均增长入境过夜游客人数达万人次，年均增长出境旅游人数达万人次，年均增长......”。

5、“.....旅游消费相当于居民消费总量。经济社会效益更加明显，旅游业总收入年均增长以上，旅游业增加值占全国比重提高到，占服务业增加值比重达到。每年新增旅游就业万人。旅游服务质量明显提高，市场秩序明显好转，可持续发展能力明显增强，力争到年我国旅游产业规模质量效益基本达到世界旅游强国水平。意见第二条，拓展旅游产业链条，优化旅游就业结构。全面推进旅游业转型升级，处理好提升产业素质与扩大产业规模关系。继续发展旅游住宿景区餐饮旅行社服务和交通服务等相关企业。加快发展旅游商品生产销售旅游文化娱乐旅游装备工业等，增加就业比重。提高旅游业创新能力，鼓励创业和发展灵活就业。鼓励发展旅游咨询规划设计广告营销等，开发知识技术含量较高旅游产品与就业岗位。项目所在地区位优势明显项目交通区位良好，具有良好旅游发展资源。年，国务院下发关于规划和开发省旅游区批复，要把建成全国北方沿海著名风景旅游区，年被国务院批准为第二批国家重点风景名胜区之。市辖区内有海滨古城菊花岛首山温泉个景区多个景点......”。

6、“.....五景区珠联璧合，各具特色，每年吸引超过万人项目建设背景及必要性次中外游人前来观光旅游。区位优势十分明显。项目建设必要性有利于实现经济效益社会效益生态效益协调发展项目所在地旅游资源十分丰富，项目既有巨大经济价值又有景观价值。项目开发与周围商业发展可以形成功能互补，为经济发展带来联动效应。不仅有利于经济区内旅游资源开发利用，刺激和保护生态产业发展，而且有利于改善当地自然生态环境，实现经济效益社会效益和生态效益协调发展。有利于促进第三产业发展项目是集健身游泳洗浴餐饮住宿休闲娱乐商务会议室等内容于体商业开发。可以推动商业发展，为居民以及全国各地来此度假游客提供休闲娱乐服务。还可带动第三产业发展。泳装业知名度较高，随着产业发展，必将带动周边地区餐饮业住宿业旅游业等第三产业发展。有利于繁荣市场，改善民生项目资源组合优势明显。可促进深度开发，从而带动旅游业发展。提高旅游休闲地经济增长点，具有明显推动作用项目发展对整个市经济社会发展都有非常重要作用......”。

7、“.....实现经济发展方式转变有利于减少对资源环境生态消耗和依赖，促进资源型城市加快转型，增强可持续发展能力有利于促进经济社会项目建设背景及必要性与人全面协调发展，建设和谐有利于繁荣市场，增加就业，保障和改善民生，提高人民生活水平和质量。增加就业机会，有利于社会稳定本项目建设，极大地满足了逐渐富余起来人们对新生活形式要求。同时，为社会剩余劳动力提供了新就业机会。旅游业是种服务性极强劳动密集型产业，发展旅游业，需要整套服务设施，不仅需要导游管理人员服务人员，还需要有住宿饮食商场交通文化行业等，因此能有力地带动地区第三产业发展，从而吸纳大量农村剩余劳动力,有利于和谐社会构建。市场需求预测分析第三章市场需求预测分析市综合酒店现状目前为止，市内低档宾馆酒店旅社招待所不少，但中高档宾馆酒店较少，且客房数不足已经满足不了日益增长游客数量及日常需求。现存在如下问题中高级宾馆酒店总量较少，整体实力差，尤其是旅游季节不能满足市场需求。大部分宾馆酒店设施设备严重老化，急需更新改造......”。

8、“.....管理方式落后，部分宾馆酒店由原来单位效益协调发展项目所在地旅游资源十分丰富，项目既有巨大经济价值又有景观价值。项目开发与周围商业发展可以形成功能互补，为经济发展带来联动效应。不仅有利于经济区内旅游资源开发利用，刺激和保护生态产业发展，而且有利于改善当地自然生态环境，实现经济效益社会效益和生态效益协调发展。有利于促进第三产业发展项目是集健身游泳洗浴餐饮住宿休闲娱乐商务会议室等内容于体商业开发。可以推动商业发展，为居民以及全国各地来此度假游客提供休闲娱乐服务。还可带动第三产业发展。泳装业知名度较高，随着产业发展，必将带动周边地区餐饮业住宿业旅游业等第三产业发展。有利于繁荣市场，改善民生项目资源组合优势明显。可促进深度开发，从而带动旅游业发展。提高旅游休闲地经济增长点，具有明显推动作用项目发展对整个市经济社会发展都有非常重要作用，该项目发展将有助于促进市经济结构战略性调整，实现经济发展方式转变有利于减少对资源环境生态消耗和依赖，促进资源型城市加快转型......”。

9、“.....建设和谐有利于繁荣市场，增加就业，保障和改善民生，提高人民生活水平和质量。增加就业机会，有利于社会稳定本项目建设，极大地满足了逐渐富余起来人们对新生活形式要求。同时，为社会剩余劳动力提供了新就业机会。旅游业是种服务性极强劳动密集型产业，发展旅游业，需要整套服务设施，不仅需要导游管理人员服务人员，还需要有住宿饮食商场交通文化行业等，因此能有力地带动地区第三产业发展，从而吸纳大量农村剩余劳动力,有利于和谐社会构建。市场需求预测分析第三章市场需求预测分析市综合酒店现状目前为止，市内低档宾馆酒店旅社招待所不少，但中高档宾馆酒店较少，且客房数不足已经满足不了日益增长游客数量及日常需求。总论项目背景项目名称工程等。本工程项目实施计划该项目建设期为个月项目前期工作，包括方案设计编制可研报告办理各种审批手续场地整平土建工程施工设备安装等月工程竣工，验收交付使用。资金筹措项目总投资万元。全部为建设单位自筹。总论可行性研究结论本工程是市房产建设重点工程......”。