1、“.....来自竞争对手风险。避规风险措施结论总论项目背景项目名称大酒店项目承办单位集团项目建设地点省市镇项目建设规模及目标本项目为新建项目，拟于市建座四星级酒店。本项目包括宾馆主楼群楼停车场等，占地约亩，总建筑面积约平方米，房间配套数间。项目投资资金及效益情况项目总投资万元。项目建成后将达到年接待人数万人，实现营业收入万元，利润万元，利税万元，解决就业人口人。根据项目投资所需要时间及预计净利润水平进行分析，该项目动态投资期为年......”。

2、“.....规范性文件和技术标准国民经济和社会发展信息化十二五规划省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要建设项目经济评价方法与参数第三版市城市总体规划市市域总体规划市旅游发展总体规划市土地利用总体发展规划。可行性研究结论市集团在当地政府以及各界支持帮助下，投资亿元在市镇修建座年接待量达万人四座有具有环状供水系列现代化自来水厂两座，年供水量达万吨程控电话达万门，移动通讯基站覆盖全境„„系列江河治理农业综合开发水利等工程建设，电网气网和水网改造，使基础设施不断完善......”。

3、“.....打造城市亮点，深掘文化内涵。前所未有投入，前所未有发展，写下部部精彩之作。大规模旧城改造，幢幢高楼不断崛起，片片小区相继落成，打造秦汉风情文君街，兴建宽阔五彩广场城北广场。在旧城改造同时，又将城市建设向纵深拓展，启动城市新区建设，启动宽阔气派城北干道建设，文脉堰引水入城工程，进步增添与自然融合古街风貌，开展城市生态系统建设„„放眼，绿树郁郁葱葱，草坪青翠欲滴，公园四季如春古朴民风宜居城市和谐社会„„，流人居环境已初显风华。跨越发展，如潮涌动。，座正在崛起现代化中等城市，正以营建文化生态休闲旅游山水园林城市为目标，实施工业强市，开放富市战略，打造三区基境内有国家风景区天台山，全国重点镇全国历史文化名镇平乐古镇。依托得天独厚旅游资源，越来越受到各界人士青睐。每年都有省内外各地朋友来到这里体验山川，河流，古镇美好风韵。项目宏观必要性分析项目提出符合省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市旅游发展总体规划。在现今人们越来越注重生活品质生活质量时代......”。

4、“.....而旅游是人们释放自己最佳选择。在这个旅游资源丰富县级市，也是人们纷至沓来好地方，所以我们提出建设座四星级大酒店是顺应时代发展，为来到此地人们提供更加舒适休息环境。因此建设该酒店是有必要。项目微观必要性分析项目建设地虽说有丰富旅游资源，但旅游配套设施还比较落后。全市仅在天台山景区有座三星级酒店，而在市区仅有座二星级酒店，此与这个旅游市大不相符，所以在酒店这个市场需求是挺大。酒店建设对与市来说是整个旅游市场经济布局进步完善。在市兴建四星级酒店，当地是第家，能有效地提升当地知名度和影响力，增强在旅游市场整体竞争力，是相当必要。市场分析市旅游市场简析市位于平原西南部，是南方丝绸之路途径点，自古就有天府南来第州美誉。境内景色优美，有国家级风景旅游区天台山以及全国历史文化名镇全国重点镇平乐古镇。国家级生态示范市省级卫生城市市社会治安综合治理模范市中国食品工业百强县市国家瘦肉型猪生产基地县中国最大白酒原酒基地和省唯以食品饮料命名生产基地和市规划重点发展食品饮料工业基地等众多沉甸甸殊荣......”。

5、“.....交通便捷，距国际航空港公里，成温邛高速公路和成新邛高等级公路横贯其境，现邛名高速公路已正式通车，公路网络四通八达，交通十分便捷市工农业简析工业强盛，自先秦时期，就以冶铁业闻名，是全国重要产铁基地。农业也相当发达，依靠良好气候条件，境内大量种植果蔬茶叶蚕桑。而作为国家商品猪储备基地国家瘦肉型猪生产基地市县省全境无公害生猪生产基地市生猪产业链发展牵头县市。早在年全市就出栏生猪万头，位居全省县级单位第。除此之外，市资源也相当丰富，天然气钾盐卤水邛酒纸业都成为了经济腾飞重要支柱。市境内有海普平原药业振鹏达食品金利实业崃山纸业高宇化工宇源化工长江科技等多家大型企业。年省提出了白酒金三角建设，按照全域规划布局，将实行区主业，原酒驰名全国，因此在专门规划了邛酒工业园。引进了金六福山西杏花村河南杜康酒业重庆诗仙太白山东生力源江西章贡等多家酒类企业。市酒店市场分析市内现有宾馆较多，但大都是般普通酒店，且仅有家三星和二星级酒店，基本上都是些入住偏低酒店......”。

6、“.....我们不难看出，在这块上比较薄弱。此与作为旅游大市，工业新兴城市来说是不相符。市内仅有家三星和二星级酒店，远远不能满足容易增长旅游商务住宿条件，有着很大市场空间。随着市发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善，大规模接待散客旅游者条件已经成熟同时，伴随着对外开放进步扩大，度假旅游等新型产品开发，度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店出租率持续攀升。市拥有两个工业园，但没有家四星级酒店，有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量国际国内客源，另外方面开发区各知名企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。现在人们都追求高质量生活品质，所以拥有座四星级酒店是最好体现。而市旅游和工业发展，对于酒店来说，不管是在游客数量还是酒店收入上都能给酒店带来很大好处。我们有理由为了旅游业，工业发展而提升配套设施......”。

7、“.....副省级市，西南中心城市，西南商贸科技通信文化教育交通中心，国家统筹城乡综合配套改革试验新区。近年来荣获了诸多重要奖项。中国优秀旅游目地城市中国十大会展城市中国十大魅力会议目地城市中国十大节庆城市等重要奖项。而市作为市重要组成部分，每年也会迎来诸多盛会。近年工业飞速发展，相信每年都会有很多国内外客人汇聚与此，共谋发展之道。所以在服务设施方面我们就更应该跟上脚步，为来到客人提高高质量服务，让他们能够有宾至如归感觉。所以在面对广阔市场我们更应该加快推进发展脚步，四星级酒店正是这当中最重要环。本章小结由于项目所在地地理位置经济发展强劲势头和需求旺盛等造成了极大高星级酒店市场机会，同时形成了个刺市酒店市场分析市内现有宾馆较多，但大都是般普通酒店，且仅有家三星和二星级酒店，基本上都是些入住偏低酒店。具体见表所以在分析市目前酒店行业状况......”。

8、“.....在这块上比较薄弱。此与作为旅游大市，工业新兴城市来说是不相符。市内仅有家三星和二星级酒店，远远不能满足容易增长旅游商务住宿条件，有着很大市场空间。随着市发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善，大规模接待散客旅游者条件已经成熟同时，伴随着对外开放进步扩大，度假旅游等新型产品开发，度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店出租率持续攀升。市拥有两个工业园，但没有家四星级酒店，有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量国际国内客源，另外方面开发区各知名企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。现在人们都追求高质量生活品质，所以拥有座四星级酒店是最好体现。而市旅游和工业发展，对于酒店来说，不管是在游客数量还是酒店收入上都能给酒店带来很大好处。我们有理由为了旅游业，工业发展而提升配套设施......”。

9、“.....副省级市，西南中心城市，西南商贸科技通信文化教育交通中心，国家统筹城乡综合配套改革试验新区。近年来荣获了诸多重要奖项。中国优秀旅游目地城市中国十大会展城市中国十大魅力会议目地城市中国十大节庆城市等重要奖项。而市作为市重要组成部分，每年也会迎来诸多盛会。近年工业飞速发展，相信每年都会有很多国内外客人汇聚与此，共谋发展之道。所以在服务设施方面我们就更应该跟上脚步，为来到客人提高总论项目背景项目名称店。项目建设目标明确具体，建设条件优越，符合国家和地方产业政策或规划。项目投资结构合理，建设规模适宜，资金安排合理，财务分析经济效果可行，管理体系健全，项目投资建设周期短投资回收快投资回报高利税率高。项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，抗市场风险能力强，立项目标准确。相信在当地得天独厚旅游资源映衬下，酒店市场将会更加广阔，会带来显著经济效益和社会效益......”。