1、“.....按照保护与开发并重原则，为威海城市建设增添靓丽风景线，实现更大生态社会经济效益。本项目把以人为本思想落实到规划设计全部层面。遵照区域体化园区整体化景放化交通分流化绿地均好化等设计理念，设计对新规划区域采用了轴线化构成模式。在总体布局道路交通绿地布局景观设计设施配套及其它配套技术性工程等各个方面上，均体现了对人最大程度尊重关怀与关爱。品南山小区设计，改变诸多楼盘以绿化配套完全代替景观现状，从人行为心理及视觉感受等最直接人性化角度出发，结合本楼盘现状，精心构筑了全新体化健康实用化开放化等景观设计理念。在充分分析现状特征和周边环境要素基础上，结合自然地形和环境特点，采用灵活多变规划手法。做到整体规划布局合理，富有特色，结构清晰，功能完善，建筑风格超凡脱俗。努力提高居住区生态环境质量，改善居住区小气候，精心营造绿色空间与组团内部景致。粉尘减排量年节约费用元静态投资回收年限年规划设计考虑社会效益和居住环境方便性舒适性，生态效益与经济效益达到高度统......”。

2、“.....力图创造个在威海具有示范性生态居住区。既有利于开发建设，又有利于城市环境改善。建筑方案设计户型设计住宅南北简明通透，整体户型设计动静相宜，简奢随心。明厨并尽量满足明卫，开窗采光充足并均可欣赏小区景观。充分利用坡屋顶空间，增添空间情趣。本项目除了满足住宅般功能要求，特别将健康及景观概念引入住宅设计,依靠健康住宅技术支撑体系进行户型设计，每种户型均具有良好日照条件及绿色景观。多元化住宅户型组合，适合不同消费人群，为小区开发提供了经济实用户型。平面设计确保家庭居住生活居住性舒适性和安全性，实行公私分离食寝分离居食分离，各行为空间既有融合性空间关系又有各自性，既联系方便又防止互相穿套和干扰。在尽，集热器放置在建筑南里面阳台上。其工作原理为利用平板集热管将吸收太阳辐射转换成热能。利用虹吸原理，热能到达水箱与水换热，从而使整个水箱内水温逐渐升高。热水系统是平板集热器里面翅片将吸收太阳辐射转换成热能......”。

3、“.....利用热液密度小，冷液密度大特点，通过循环管路，在集热器与水箱之间形成冷水自上而下，热水自下而上自然循环。通过这种循环，使水箱内水逐渐升温。由于平板集热器内工质为抗低温液体，能保持在零下度不冻。所以即使高寒地区，年四季也可正常运行组成以及制造材料太阳能热水器是由真空集热管保温水箱支架连接管道等组成。技术经济指标及分项详细计算表区总综合技术经济指标览表项目单位数量备注规划总用地总建筑面积计入容积率面积其中住宅全部计入容积率地上公建全部计入容积率地下公建不计入容积率草厦子不计入容积率半地下车库不计入容积率容积率绿地率排放标准级标准后，排至城市污水管网。雨水各建筑物雨水需做内排水，主要干道做路面排水。各建筑物雨水和道路雨水经过排水支管，按地势由高到低原则集中到排水干管排至城市雨水管网。消防设计小区内部道路环形通畅，住宅建筑间院落可通行消防车，保证消防车到达每幢建筑，并与机动车道便捷连通，满足消防要求。所有住宅建筑山墙之间最小间距大于等于米。建立家庭火灾报警系统......”。

4、“.....消防用水设计室内消火栓用水量，火灾延续时间小时室外消火栓用水量，火灾延续时间小时。室内消防用水由楼道内消防给水管网提供，室外消防用水由室外消火栓提供。室外消火栓小区内给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，消火栓在室外环状给水管网上按相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外设消防水泵接合器三套与楼内系统连接。消火栓采用水枪，流量,麻质水龙带，长度米，栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷酸氨盐干粉灭火器。电气设计拟建项目设中心变配电室。高压电缆由小区北侧莱海路万市政高压线路引入至区内箱变，再低压送至各用户。负荷等级供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压为，出线电压为。弱电设置从小区北侧莱海路引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用型......”。

5、“.....电视采用电缆穿管直埋。线路敷设及各类插座设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷，每套住宅进户管线为，每栋楼电话进户管为，在山墙上设楼头箱，室内电话线为，有线电视进户电缆为，室内分支电缆为。客厅起居室主卧室设个单相三极和个单相两极组合插座两组电视电话终端插座各组卧室设组合插座两组厨房卫生间设防水防溅式组合插座组布置洗衣机冰箱抽油烟机空调器等处设专用单相三线插座各个。计量方式为户表，按单元集中设置在层楼梯间附近。防雷与接地防雷等级为三级。在层顶女儿墙等处设避雷带以防直击雷，其冲击接地电阻不大于欧姆。供电系统采用接地方式。并进行总等电位联结，除空调插座回路外，其余插座回路均设漏电保护装置，每栋住宅楼总电源断路器应具有漏电保护功能。楼宇对讲系统在各单元入口处设置对讲门口主机电控锁电源箱，系统采用总线制形式，管线敷设采用暗敷，竖向采用管暗敷墙内，水平暗敷在楼板及墙内......”。

6、“.....供热所用热源由威海西郊热电厂负责提供，由莱海路引入城市低温循环水管道。通风卫生间等产生异味房间设置机械排风系统，通过门百叶等方式自然进风。绿地景观系统景观系统分二级设置小区中心庭院组团中心绿地，通过对绿化进行点线面关系组织，使之成为个真正有机统系统。小区中心庭院作为本小区居民交往活动和休闲运动场所，结合社区会所，形成社区居民高度凝聚力和归属感精神家园。工作之余生活之间，在小区感受下居住氛围，社区自豪感和家园感将油然而生。组团中心绿地本项目设有自己中心绿地，作为本小区居民游憩交往场所，在设计上重点突出景观良好绿意盎然邻里空间环境。小区景观体系与空间序列是以人自然建筑环境有机融合为主旨建构，强调绿脉与居民生活融合，最大限度发挥绿地功效，从而形成丰富生动层次分明高低错落富有特色建筑景观和天际轮廓线，增强居民归属感与自豪感。太阳能设计方案简述太阳能热水器工作原理图吸热过程太阳辐射透过玻璃盖板，被集热板吸收后沿肋片和管壁传递到吸热管内水......”。

7、“.....比重减小而上升，形成个向上动力，构成个热虹吸系统。随着热水不对讲系统在各单元入口处设置对讲门口主机电控锁电源箱，系统采用总线制形式，管线敷设采用暗敷，竖向采用管暗敷墙内，水平暗敷在楼板及墙内。暖通设计采暖住宅楼采用市政供热系统，供热所用热源由威海西郊热电厂负责提供，由莱海路引入城市低温循环水管道。通风卫生间等产生异味房间设置机械排风系统，通过门百叶等方式自然进风。绿地景观系统景观系统分二级设置小区中心庭院组团中心绿地，通过对绿化进行点线面关系组织，使之成为个真正有机统系统。小区中心庭院作为本小区居民交往活动和休闲运动场所，结合社区会所，形成社区居民高度凝聚力和归属感精神家园。工作之余生活之间，在小区感受下居住氛围，社区自豪感和家园感将油然而生。组团中心绿地本项目设有自己中心绿地，作为本小区居民游憩交往场所，在设计上重点突出景观良好绿意盎然邻里空间环境。小区景观体系与空间序列是以人自然建筑环境有机融合为主旨建构，强调绿脉与居民生活融合，最大限度发挥绿地功效......”。

8、“.....增强居民归属感与自豪感。太阳能设计方案简述太阳能热水器工作原理图吸热过程太阳辐射透过玻璃盖板，被集热板吸收后沿肋片和管壁传递到吸热管内水。吸热管内水吸热后温度升高，比重减小而上升，形成个向上动力，构成个热虹吸系统。随着热水不断上移并储存在储水箱上部，同时通过下循环管不断补充温度较低水，如此循环往复，最终整箱水都升高至定温度。二循环工程概况工程概况建筑规划与设计说明保证卧室居住要求前提下，充分扩大起居空间厨房和卫生间面积，保证各种居住行为使用要求，满足居民心理生理需求。在朝向设计上都采用南北朝向，依照每个户型主要景观方向，客厅卧室都采用外突型观景窗。客厅是全家共享天伦重要场所，也是待客宴请重要地方，故客厅设计较大。建筑造型设计本项目设计宗旨是以建设环境优美健康型花园住宅小区为目标。规划使建筑道路和绿化设计尽量做到融为体，交相辉映相得益彰。在满足建筑使用功能前提下，力求竖向空间变化丰富多彩......”。

9、“.....建筑采用现代元素材料与传统线条相结合设计手法，体现住宅大气尊贵造型特征及建筑景观。细化些功能性构件，如空调板等。建筑屋顶为双坡顶及四坡顶，局部跃层部分为退台，可以打破单调檐口，设计利用顶层外墙后退做成构架，强化建筑虚实关系，并产生丰富光影效果。建筑外墙采用涂料与面砖相结合，形成不同材质色彩对比穿插。结构设计方案本工程结构设计含基础设计均严格执行国家相关规范规定。工程质量严格按相应验收规范验收并应符合相应要求，地基基础荷载等级均严格按国家规范要求设计取值，抗震设防严格按国家规范设计。基础设计本工程勘察报告中勘察点数量符合相关规范，已能满足基础设计要求。拟建场地附近无污染源，该区域未测得地下水，故可不考虑地下水对钢筋混凝土结构中钢筋腐蚀影响。本工程栋住宅为多层建筑，栋为高层建筑，基础根据具体地质情况分别采用基础人工挖孔桩和钻孔灌注桩，持力层为强风化片麻岩。地基基础满足承载力和稳定性要求，地基变形不影响上部结构安全和正常使用。上部结构设计本工程多层建筑为框架结构......”。