1、“.....具有种植水果蔬菜等农产品得天独厚自然条件。农民们素来精耕细作，种植经验丰富，因而，从历史上就具有丰富农产品资源，特别是瓜果蔬菜。自改革开发以来，农村普遍推行家庭联产承包责任制，极大地调动了农民生产积极性，农村经济有了较大改变，逐步从封闭自给半自给自然经济形态向开放型市场经济形态转变。特别是近几年，随着和田新三宝大芸阿胶维药和六个三十万五大基地农产品加工能源矿产开发林果园艺畜牧饲草特色维药等农业项目确立发展，进步加快了农产品结构调整。和田市大巴扎是上世纪八十年代初建成农贸集市。是和田地区七县市农副产品交易民间贸易重要集散之地，占地面积亩左右。现有店铺余间，摊位个。日均人流量上万人，节假日人流量可达万人。大巴扎建成至年月由和田市城建局所属市场管理服务中心管理。年月起经和田市人民政府批准由艾提卡房地产开发有限责任公司接管。公司下设市场物业管理办公室进行日常管理，经过年多管理实践，使大巴扎管理已逐步走向以服务为宗旨市场管理轨道。项目单位概况和田市经贸委受和田市政府委派......”。

2、“.....按照国家关于实行建设项目法人责任制暂行规定和新疆维吾尔自治区实施建设项目法人责任制暂行办法要求，政府以打包服务方式，与和田市艾提卡房地产开发有限责任公司达成了和田市大巴扎综合市场改扩建项目法人责任制协议。由和田市艾提卡房地产开发有限责任公司负责和田市大巴扎综合市场改扩建工作。和田市艾提卡房地产开发有限责任公司既是市场筹建者和经营管理者，也是市场经营受益者。自主经营，核算，自负盈亏。和田市艾提卡房地产开发有限责任公司区别于般企业，他是个半公益性质微利企业。除按照公司法进行合法经营，照章纳税，合理得利外，还必须与政府签订经营管理责任状。保证将市场建设成个关乎国计民生，守法诚信经营，受益于广大农牧民群众，促进地方经济发展规范化市场。同时，政府也将在城市建设设施配套城市管理经营税收筹资贷款等方面，给予积极支持和优惠政策。可行性研究结论随着全市经济社会发展和人口逐年增加，和田市大巴扎事实上已形成和田墨玉洛普地区物流中心。应该承认......”。

3、“.....但些突出矛盾和问题也逐渐凸现出来。是市场规模小，难以满足交易需要，多年来超负荷运转。农副产品小商品等多种经营场所相互交错，特别是大宗农副产品无法进入市场进行交易，只好占道经营，造成市场秩序和交通秩序混乱二是消防隐患突出。由于大巴扎建设时间早，基础设施比较陈旧，加之人流量逐年增加，商铺栉林次比。存在着极大消防安全隐患。旦发生火灾，后果不堪设想。三是功能不够完善，布局不能适应规模，人次，旅游总收入达万元人民币，分别比上年增长，倍。截止到年末，和田地区有星级宾馆家，其中星级家，星级家，星级家。项目地区经济发展状况年，全地区生产总值达亿元，同比增长完成社会固定资产投资亿元，同比增长实现地方财政般预算收入亿元同比增长招商引资到位资金亿元，首次突破亿元大关，同比增长。非公有制经济发展迅速，截止年月底，全地区私营企业达到户，从业人员人，注册资金亿元。分别同比增长。农村经济在确保粮食安全基础上，以两个加速个突破为重点七项富民增收快速推进。今年粮食播种面积万亩，总产万吨......”。

4、“.....确保了粮食安全。全年转移农村富余劳动力万人次，实现劳务收入亿元，人均劳务创收元。同比增长林果精品园达到万亩，农民人均林果业收入元，同比增长。以山药为主特色种植达到万亩，同比增长人工红柳累计达到万元，其中接种大芸万亩。设施农业效益年成效显著，亩均增效产业开发以和田地产蚕茧为原料丝绸产业开发以和田文物古迹观光为主体古丝绸之路旅游产业开发等六大产业开发为龙头高效产业链群，推动和促进和田区域经济协调健康发展。十五期间逐步把经济定位调整为林牧农发展模式，中长期依托石油等矿产资源大开发逐步实现工业化，产业结构战略性调整达到预期目标，使和田经济发展实现质飞跃。和田市根据地域分布规律及其生态适应性经济合理性和技术可行性，充分发挥中心城市带动区域经济发展强大辐射作用，突出重点注重效益扶优扶强兼顾公平促进经济快速发展。和田市集中了全地区以上经济和科技力量。交通能源等基础条件良好，并已初步形成定规模轻纺食品果酒电力等工业群体，是地区政治经济和交通中心。率先加快这区域发展......”。

5、“.....十五至年期间，以和田市为重点，形成区域商贸旅游中心，工业经济中心和特色农副产品生产基地。重点发展以旅游信息商贸为重点第三产业和以优质小麦棉花蚕桑核桃等农产品为主特色农产品为主特色农产品生产基地。近几年来，农副产品交易日益繁荣，但是由于没有专业批发市场大流通渠道，因此，大宗农副产品直流通不畅，形成积压。低价为和销售难问题，困扰和影响了和田经济正常发展。所以个开放统通畅高效并能同全疆以及国际市场接轨专业农副产品批发市场，是保证经济持续发展农民不断增收关键。基于以上众多原因，在和田市大巴扎综合市场现有基础上改扩建个大型现代化商贸城和个大宗农副产品交易市场，有其以下必要性扩建个大型农副产品批发市场，有利于拓展农产品销售渠道，用市场这只无形手引导农民种植高产高效经济作物，而无须用行政力量来推动农业发展。扩建个大型农副产品批发市场，会带动培育批农产品粗加工和深加工企业，多方位增加农民收入，同时带动第三产业等相关产业发展，增加地方财政和农牧民收入......”。

6、“.....市场竞争充分，客户选择性强，选择范围既大又集中，可以由客户充分地择优择廉按需选购。这样不仅缩短了客户采购时间，而且降低了流通费用。更重要是，这将大大提高客户采购兴趣，影响其采购思维定势，从而巩固农产品销售渠道。由于大部分农副产品是本地生产，因此对农户来说，直接进入市场交易，可减少流通环节，降低流通费用，从而使农民得到更大实惠。扩建个农副产品批发市场，有助于培育大型农产品冷藏保鲜库和加工企业。这可避免在产大于销时候，会造成大量产品销不出去而烂在田间果园，因无法降低化解市场风险，而挫伤农民生产积极性。还可利用其生产和存储时间差，以提高农产品经济效益，降低反季节蔬菜价格，让市民吃上反季节水果和蔬菜。当前，订单农业方兴未艾，有个看得见实体市场及其科学引导，将大大提升农民对订单兴趣。相反，没有个大型交易中心，将不利于订单农业发展。在新时期形势下，农民商品意识逐步增强，农副产品商品率大幅度提高，但农副产品交易方式，主要还以小市场交易田头交易路边交易等低层次形式出现......”。

7、“.....进而又影响农副产品生产发展，因此，扩建个辐射面广档次较高农副产品批发市场，以充分发挥农业产区优势，将和田充足农副产品资源更好推向大市场，已成为和田亟待解决个瓶颈问题。综上所述，和田已初步形成以蔬菜水果药材等为骨干农副产品产业群，亟需依托市场寻找销售途径，以提高农业经济效益，促进产业群进步发展。为了争取良好投资环境，促进和田市发展，扩建个完善综合性农副产品批发市场已显得至关重要。设计主要采用规范及标准中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国建筑法城市房地产开发经营管理条例物业管理条例工程质量建设标准强制部分国家计委建设项目经济评价方法与参数与案例实用手册建标号发布房地产开发项目经济评价方法和田市总体规划城市用地分类与规划建设用地标准和田市土地利用总体规划和田市国民经济和社会发展十五规划项目相关设计资料及勘察资料。各种税费取值执行现行规定建设单位提供其它有关资料。第三章项目建设可行性和田地区农副产品生产及加工情况和田地区粮棉生产在提高品质单产上实现大突破......”。

8、“.....大面积使用优质品种，保证了底肥投入及灌水充足，总产达万吨,增长,单产继续稳步提高,达公斤亩,增加公斤亩。年全地区几十万亩棉花全面推广了高密度栽培技术,单产首次突破公斤,达到公斤亩，增加公斤亩。设施大棚农业在充分利用光热资源开发市场上实现大变化，日光温室大棚达万座。苜蓿播种面积达到万亩,增长，产量万吨，增长。林果业在加强科学管理基础上实现质量效益大提高。年新增果园面积万亩，水果产量达到万吨，增长。以三北四期退耕还林为主生态建设稳步推进，全年共完工造林万亩，增长。畜牧业在提高科技含量扩大规模总量上实现大转移。认真抓好品种改良工作，保护适龄母畜，实现了总量不断扩张。年末牲畜存栏头数万头只,增长，能繁殖母畜达万头,增长，繁殖成活幼畜达万头只,增长,牲畜出栏万头只,增长。产肉量达吨,增长禽蛋产量吨，下降羊毛产量吨，增长牛奶产量吨，增长。各种水产品产量达到吨，比上年增长。和田地区能种植主要蔬菜有芹菜大葱白萝卜黄瓜油白菜茄子西红柿白菜洋芋韭菜黄萝卜葫芦瓜等......”。

9、“.....多个品种，冬天大棚蔬菜主要有芹菜黄瓜油白菜西红柿茄子韭菜葫芦瓜等，全年属洋芋黄萝卜白菜居多。和田地区主要瓜果有葡萄大枣。当前，订单农业方兴未艾，有个看得见实体市场及其科学引导，将大大提升农民对订单兴趣。相反，没有个大型交易中心，将不利于订单农业发展。在新时期形势下，农民商品意识逐步增强，农副产品商品率大幅度提高，但农副产品交易方式，主要还以小市场交易田头交易路边交易等低层次形式出现，从而制约了交易发展，进而又影响农副产品生产发展，因此，扩建个辐射面广档次较高农副产品批发市场，以充分发挥农业产区优势，将和田充足农副产品资源更好推向大市场，已成为和田亟待解决个瓶颈问题。综上所述，和田已初步形成以蔬菜水果药材等为骨干农副产品产业群，亟需依托市场寻找销售途径，以提高农业经济效益，促进产业群进步发展。为了争取良好投资环境，促进和田市发展，扩建个完善综合性农副产品批发市场已显得至关重要......”。