1、“.....位于东湖新技术开发区曙光村。其中，地块紧邻南湖大道南临米宽南湖大道，西临米宽雄庄路，北面与规划小学和地块相隔条规划路。地块北临米宽纺织路，南邻规划小学与规划路，东临地块，西临米宽雄庄路。规划设计要求号地块开发规划用地情况规划净用地面积平方米以实测面积为准规划用地性质居住用地用地位置东湖新技术开发区曙光村详见规划用地范围线。土地使用强度建筑面积不大于平方米开发项目中居住建筑面积平方米居住配套建筑面积平方米容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算建筑密度控制在以内建筑高度根据具体方案确定绿地率按武汉市城市绿化管理条例执行建筑主色调为浅灰色。建筑设计要求遵照武汉市城市建筑规划管理技术规定和湖北省无障碍设施建设和管理规定执行。特殊要求该项目应落实该村还建用地建设和规划要求代拆征用地。该地块容积率按建筑面积与未实测净用地面积比值约为。按照该地块建筑面积不变原则，净用地以实测为准......”。

2、“.....居住配套建筑中含所班幼儿园，建筑面积为平方米。该地块物业服务用房须满足武汉市物业管理条例要求。该地块东侧与地块之间布置条宽米公共通道。纺织路与雄庄路路口设置处开敞空间节点。号地块开发土地使用强度建筑面积不大于平方米开发项目中居住建筑面积平方米居住配套建筑面积平方米容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算建筑密度控制在以内建筑高度根据具体方案确定绿地率按武汉市城市绿化管理条例执行建筑主色调为浅灰色。建筑设计要求遵照武汉市城市建筑规划管理技术规定和湖北省无障碍设施建设和管理规定执行。特殊要求该项目应落实该村还建用地建设和规划要求代拆征用地。该地块容积率按建筑面积与未实测净用地面积比值约为。按照该地块建筑面积不变原则，净用地以实测为准，地块实际容积率按建筑面积与实测后净用地面积比值为准。该地块居住配套建筑内建设所影月份中以月最高，因月新增供应量创下万平方米高点，供需比也突升至。整体而言，武汉市年供需较为平衡。截止年月日......”。

3、“.....较去年同期小幅上升。库存面积相比年增幅较小，主要是因为年销量始终保持在高位。另外，可以明显看出，出清周期从月开始持续下降，截止月低，下降至。月，存货压力相比年大幅缓解。远城区销量占全市近四成，东湖风景区均价最高。从各区域成交情况来看，年截止月日，各区域与上年相比，仅武昌区和新洲区成交量同比下降，其他区域如洪山区汉阳区同比增量均超过套。各区域中，洪山区蝉联冠军，累计销售万套，较上年增加套。区域内项目万科金色城市保利心语保利中央公馆均是武汉市住宅销。远城区热销力度不减，六个远城区合计销售万套，占总销量。其中，黄陂区东西湖区和江夏区销售套数分别位列全市第二名第三名和第五名。随着城市轨道建设逐步完善，交通也越来越便捷，东西湖区金银湖吴庄路和纺织路，附近地区均为开发区，南面是曙光软件园和东湖高技术开发区人民法院，以及鳞次栉比写字楼，该项目将成为高技术高新阶层栖息地。交通是土地血脉，发达交通必然带动经济繁荣。公交多路城市公交从此地段经过并设有站点......”。

4、“.....可以比较方便地往来与购物办公与居住之间。可达项目地块公交有等到关山大道大彭村站下车，步行米到达轨道交通项目所在地距目前正在建设武汉市轨道交通号线光谷广场站千米左右，乘等公交可达，具有定便利性。自驾公路交通南湖大道与关山大道相交汇之处，交通四通八达。南湖大道西起李纸路，横跨整个南湖，东至光谷路，沿路娱乐业和高技术产业都很发达关山大道南与三环线相交，北至珞瑜路，是项目地块与武昌中心连接要道，沿路房地产开发已基本成型，道路规划比较成熟。地块开发条件分析基地地质情况了解项目地质情况，可以适度把握规划设计及工程建造结构要点，在工程建造时要考虑到拆迁和地势利用等问题......”。

5、“.....近几年改成了东湖高新技术区地块周边配套设施建设项目所在地周边配套设施还不够完善，有待开发，已在规划当中。地块区位规划及发展前景发展规划区位定位武汉东湖国家新技术开发区特色定位中国第家国家级光电子产业基地所在地中国光谷区位职能定位武汉东湖新技术开发区位于武汉市东南部三湖六山之间。关东光电子产业园关南生物医药产业园汤逊湖大学科技园光谷软件园佛祖岭产业园机电产业园等园各具特色，家高新技术企业分类聚集，以光电子信息产业为主导，能源环保生物工程与新医药机电体化和高科技农业竞相发展。区位优势武汉东湖新技术开发区建成了国内最大光纤光缆光电器件生产基地，最大光通信技术研发基地，最大激光产业基地。光纤光缆生产规模居全球第二，国内市场占有率达，国际市场占有率光电器件激光产品国内市场占有率，在全球产业分工中占有席之地。武汉•中国光谷已成为我国在光电子信息领域参与国际竞争标志性品牌......”。

6、“.....充分肯定了通过提高自主创新能力增强企业核心竞争力发展特色高新技术产业做法温家宝总理希望北京上海武汉等高新区，经过到年努力，真正建设成为世界流科技园区。东湖高新区将承担起新历史使命，坚持实施自主创新战略，全面提升资源整合能力持续创新能力产业生成能力和经济产出能力，主要经济指标力争以年均以上速度增长。到年，技工贸总收入亿元，工业总产值亿元，财政收入亿元。通过十五努力，光谷将建设成为国内流世界知名科技园区和国家重要自主创新平台，为跻身世界流科技园区奠定坚实基础。发展前景武汉东湖新技术开发区是在国家改革开放，特别是科技体制和经济体制改革大背景下诞生，湖北省武汉市在全国较早进行转化科技成果实现产业化探索。年，武汉市政府成立东湖智力密集小区规划办公室，进行规划研究和筹建工作，年，东湖新技术开发区正式成立，年，国务院批准东湖新技术开发区为国家级高新技术产业开发区。年月，国家科技部和外交部批准东湖新技术开发区为科技园区。年月......”。

7、“.....年月日，国家计委正式批复，在东湖新技术开发区建立国家光电子产业基地即武汉中国光谷。目前，高新区形成了以光电子信息为龙头生物工程与新医药环保机电体化高科技农业等高新技术产业竞相发展产业格局。武汉中国光谷坚持以创新促发展，在充分释放东湖地区积淀巨大科教能量基础上，推进持续创新，实现充分发展，在延伸产业链壮大企业规模培育品牌产品参与国际竞争等方面不断开拓进取。开发条件分析总结总来说，项目所在街区正在发生着日新月异变化，虽然在居住形态配套设施等方面存在明显不足，但在政府作用，经济杠杆城市化进程和房地产开发大势下，发展前景令人看好，尤其在城市开发与高新技术产业发展上，规模等高新区，经过到年努力，真正建设成为世界流科技园区。东湖高新区将承担起新历史使命，坚持实施自主创新战略，全面提升资源整合能力持续创新能力产业生成能力和经济产出能力，主要经济指标力争以年均以上速度增长。到年，技工贸总收入亿元，工业总产值亿元，财政收入亿元......”。

8、“.....光谷将建设成为国内流世界知名科技园区和国家重要自主创新平台，为跻身世界流科技园区奠定坚实基础。发展前景武汉东湖新技术开发区是在国家改革开放，特别是科技体制和经济体制改革大背景下诞生，湖北省武汉市在全国较早进行转化科技成果实现产业化探索。年，武汉市政府成立东湖智力密集小区规划办公室，进行规划研究和筹建工作，年，东湖新技术开发区正式成立，年，国务院批准东湖新技术开发区为国家级高新技术产业开发区。年月，国家科技部和外交部批准东湖新技术开发区为科技园区。年月，国家科技部批准东湖新技术开发区为国家火炬计划光电信息技术产业化基地，年月日，国家计委正式批复，在东湖新技术开发区建立国家光电子产业基地即武汉中国光谷。目前，高新区形成了以光电子信息为龙头生物工程与新医药环保机电体化高科技农业等高新技术产业竞相发展产业格局。武汉中国光谷坚持以创新促发展，在充分释放东湖地区积淀巨大科教能量基础上，推进持续创新，实现充分发展......”。

9、“.....开发条件分析总结总来说，项目所在街区正在发生着日新月异变化，虽然在居住形态配套设施等方面存在明显不足，但在政府作用，经济杠杆城市化进程和房地产开发大势下，发展前景令人看好，尤其在城市开发与高新技术产项目分析项目概况地块位置规划设计要求地块优势地块开发的必要性宏观区位背景项目位置描述地块开发条件分析基地地质情况地块文脉自然面积平方米。该地块物业服务用房须满足武汉市物业管理条例要求。地块优势用地所在区域属于东湖技术开发区，近年来区域发展迅猛，区域配套服务设施日渐完善，对周边地区辐射也日益发展，随着东湖高新区产业不断聚集，人口快速增长，百货超市休闲街区银行写字楼等业态不断汇集，进而形气高度集聚城市区域。不断完善道路交通网络及市政基础建设，为东湖高新区发展打下良好基础，同时凭借优美生态环境，不断吸引地产大鳄纷纷进驻，高品质楼盘如保利华都世界城等相继在城市郊区拔地而起，使之成为房地产业快速发展热点区域。地块综合条件优越......”。