1、“.....是电力部化工部定点生产保温材料厂家，年建厂，早期从事粘土砖瓦生产，后改为系列产品及保温装饰材料制造销售，防腐保温材料及装饰工程设计施工。厂占地面积余亩，职工人数人，工程技术人员人，年产值万元。厂区位于历史文化名城，交通十分方便，有国道和沪渝高速公路，四通八达，并有荆沙铁路连通南北大动脉焦柳铁路，更兼有长江水运横贯东西，可以及时方便经济地将天准牌绝热材料送到用户手中。二项目提出背景年厂停产，年月，市政府为终结厂与日资企业债务官司，与日方代表签订了还款协议，由市土地储备中心出资万元收购该厂宗面积为亩工业用地，所得款项中万元用于偿还债务，万元用于拆迁......”。

2、“.....年该厂正式宣布破产。由于破产清算时严重资不抵债，楼建设资金没有落实，该宗地上居住户职工现住房由于年久失修已破败不堪，居民就安全问题多次到市区上访，影响了社会稳定。棚户区改造是中央政府为解决城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。近日，为认真贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号和国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见国办发号精神，全面落实全国保障性安居工程工作会议推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会部署，住房和城乡建设部国家发展和改革委员会财政部国土资源部中国人民银行等五部门联合发布关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见。根据住房和城乡建设部国家发展和改革委员会关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号和住房和城乡建设部关于编报年国有工矿棚户区改造中央投资补助建议计划函需求分析棚户区改造是中央政府为解决城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程......”。

3、“.....为了使棚户区群众居住条件得到明显改善，区政府决定对厂棚户区分两期实施原址改造。根据厂棚户区分布现状，第期改造户，第二期改造户，共户，年前全部改造完成。本项目为第期。二建筑规模厂棚户区改造第期需拆迁户，户均建筑面积平方米，但职工在房前屋后都搭建了简易棚，根据现场实际情况，厂决定计划修建栋六层砖混结构住宅楼。拆迁安置方案中补偿建筑环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司凝聚力。二城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能客观要求。城市和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造......”。

4、“.....有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。三城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展有效途径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。国家关于棚户区改造系列政策充分表明以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把改善群众居住条件作为城市和国有工矿棚户区改造根本目，体现了党和政府着力构建和谐社会决心和信心。二满足厂棚户区职工生活需求厂棚户区第期改造项目涉及拆迁户户，职工及家属人，由于停产多年，部分职工下岗后未再就业，家庭收入少，经济状况日益恶化，加上棚户区住房多为上世纪年代兴建砖混结构简易平房，多数房屋已年久失修，特别是紧临太湖港棚户，经常受到太湖港洪水威胁。部分职工曾多次上访，呼吁改善其住宿条件。虽然，国家逐步推进住房改革，但这部分群众购买力相对较差，因此大部分需要依靠政府力量解决......”。

5、“.....应尽快修厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司建住宅楼，满足职工生活需要。三政策符合性厂是年建厂家区直属国有企业，其生活区远离城市规划区，不能通过商业开发解决其棚户改造楼建设资金问题，且户拆迁户所在棚户区住房条件极差，低矮简陋，年久失修，加上这些房屋间距狭小，又无消防所需通道，安全隐患十分严重。群众要求改善住房条件要求日益强烈。该拆迁住宅楼拟建在该厂生活区南侧，选址方案属于原址改造，有利于优化用地结构盘活存量土地，节约集约用地。综上所述，该项目符合住房城乡建设部国家发展和改革委员会财政部国土资源部中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号住房城乡建设部国家发展和改革委员会关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号住房和城乡建设部关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作通知建保号等文件精神。厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司第三章建设地点及建设条件分析建设地点本项目建设地点位于湖北省市区西环路号......”。

6、“.....二地址建设条件地理位置市位于东经,北纬。地处湖北省中南部，江汉平原腹地，长江自西向东横贯全市，全长公里。东连武汉西接宜昌南望湖南常德，北毗荆门襄樊。平原湖区占，丘陵低山区占。气候特征市属亚热带季风气候区。光能充足热量丰富无霜期长。全市太阳年辐射总量为千卡平方厘米，年日照时数小时，年平均气温，年积温，年无霜期天，多数年份降雨量在毫米之间。有足够气候资源供农作物生长。月份降水量占全年，太阳辐射量占全年，积温为全年，水热同步与农业生产季致气候条件，适宜多种农作物生长发育。地震根据我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，市抗震设防烈度为度。厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司工程地质区地处江汉冲积平原，地基承载力特征值三交通区位条件地处两湖平原江汉平原洞庭湖平原中心，东连苏沪，西通巴渝，南达两广，北抵中原，是我国东西南北地理要冲，距中国四大经济发展极北京上海广州重庆均为公里左右，从始发和中转物资在小时内可运达这范围内任城市......”。

7、“.....使成为长三角和珠三角两大经济发达区域与大西北之间最重要交通驿站。这现代驿站，将中国大陆湿润与干旱两种生态制造与资源两类产业紧密联系在起。随着国家西部大开发和中部崛起战略实施，日益成为各类产业资本转移焦点。交通便利，全国国土开发级轴线长江和二级轴线京广焦枝铁路在此交汇，连东西贯南北，居中独厚。公路交通发达。国道二连浩特广州随州岳阳等高速公路纵贯南北国道沪蓉高速公路横跨东西，并与京珠高速公路和全国高速公路网连接。主跨径长度亚洲第，世界第二长江大桥，将江汉平原和洞庭湖平原连为体。已跨入全国个公路运输主枢纽城市行列。荆门沙市地方铁路与焦枝铁路接转，货运联通全国正在建设沪汉蓉高速铁路设条件地理位置市位于东经,北纬。地处湖北省中南部，江汉平原腹地，长江自西向东横贯全市，全长公里。东连武汉西接宜昌南望湖南常德，北毗荆门襄樊。平原湖区占，丘陵低山区占。气候特征市属亚热带季风气候区。光能充足热量丰富无霜期长。全市太阳年辐射总量为千卡平方厘米，年日照时数小时，年平均气温......”。

8、“.....年无霜期天，多数年份降雨量在毫米之间。有足够气候资源供农作物生长。月份降水量占全年，太阳辐射量占全年，积温为全年，水热同步与农业生产季致气候条件，适宜多种农作物生长发育。地震根据我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，市抗震设防烈度为度。厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司工程地质区地处江汉冲积平原，地基承载力特征值三交通区位条件地处两湖平原江汉平原洞庭湖平原中心，东连苏沪，西通巴渝，南达两广，北抵中原，是我国东西南北地理要冲，距中国四大经济发展极北京上海广州重庆均为公里左右，从始发和中转物资在小时内可运达这范围内任城市。独特区位优势，使成为长三角和珠三角两大经济发达区域与大西北之间最重要交通驿站。这现代驿站，将中国大陆湿润与干旱两种生态制造与资源两类产业紧密联系在起。随着国家西部大开发和中部崛起战略实施，日益成为各类产业资本转移焦点。交通便利，全国国土开发级轴线长江和二级轴线京广焦枝铁路在此交汇，连东西贯南北......”。

9、“.....国道二连浩特广州随州岳阳等高速公路纵贯南北国道沪蓉高速公路横跨东西，并与京珠高速公路和全国高速公路网连接。主跨径长度亚洲第，世界第二长江大桥，将江汉平原和洞庭湖平总论项目概述二可行性报告编制的依据建保综号及湖北省住房和城乡建设厅省发改委关于转发住房和城乡建设部国家发展和改革委员会关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知通知等文件要求，为了使棚户区群众居住条件得到明显改善，区政府决定对厂棚户区分两期实施原址改造。厂棚户区改造项目就是在这种背景下被提出。三建设规模及建设内容厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司第期改造拟拆迁户，新建住宅楼栋，共层个单元，建筑面积平方米。采用砖混结构，水电安装到户，建筑外立面进行简单装修，室内不装修。四项目建设周期个月五投资估算及资金来源本项目总投资为万元。资金来源拆迁户个人缴纳房改款万元，区财政局配套资金万元，申请中央棚户区改造补助资金万元......”。