1、“.....熟悉行业情况，实践经验丰富，管理水平较强，具备领导和实施本项目能力和素质，无任何破产银行欠款记录，信用等级良好。项目建设方案项目名称建设性质建设地点及期限项目名称凤城市农村集贸市场网络建设项目建设性质改建建设地点凤城市及所属大兴爱阳赛马通远堡四门子青城子鸡冠山红旗边门刘家河等个乡镇建设期限年月年月建设规模对农村集贸市场网络龙头企业凤城市中星市场服务功能进行改造升级，同时分批改造农村个乡镇供销社大院市场为封闭式或半封闭农贸市场。土建工程水泥交易场地平方米。封闭式交易大厅平方米。改造门市平方米。围墙延长米。绿化平方米。投资结构及资金来源本项目总投资万元。其中建筑工程投资万元设备及安装投资万元，预备费万元。拟申请财政扶持资金万元，自筹万元。项目效益经济效益项目实施后，预计年新增市场服务和门市出租收入万元投资回收期年财务净现值万元财务内部收益率。社会效益概括为扩内需促增收惠民生。扩内需本项目建设实现了城市工业品与农村农产品双向流通......”。

2、“.....提升农村消费环境，激活和扩大农民消费能力。又能够满足城市消费者不断日益增长对优质农产品需求，可谓举两得。保增收本项目建设既为农民销售自产农产品提供了便利条件，同时也增加了大量农村服务业就业岗位，为农民增收开辟了新渠道。可谓建处市场活地经济富方农民。惠民生本项目在促进农民增收增加农村就业繁荣项目区服第章总论务业经济保证消费者食品安全等众多民生方面，产生积极作用，是项重要民生工程。可行性研究报告编制依据中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收若干意见国务院关于促进流通业发展若干意见国发号中央财政农村物流服务体系发展专项资金管理办法财建号财政部新农村现代流通服务网络工程专项资金管理办法财建号国办发号国务院办公厅关于搞活流通扩大消费生产消费权益稳定粮食生产保障食品消费安全等方面出台了众多扶持政策......”。

3、“.....使本项目建设拥有良好政策背景。第三章建设条件资源条件凤城市供销社在农村拥有土地面积万平方米，这是笔难得资源，这些土地资源大多数位于乡镇中心地带，非常适合开办农村集贸市场。同时，项目区由于地处长白山余脉，且气候特点是四季分明，使农产品资源非常丰富，包括山野菜食用菌淡水鱼中药材坚果笨鸡蛋林蛙柞蚕辽宁黑猪等，农产品品类丰富，质量上乘，为市场提供良好交易资源。科技支撑条件现有互联网技术，可以实现中心市场对乡镇贸易市场远程监控，保证中心市场采购信息库存信息能够通过互联网在第时间传递至乡镇贸易市场，使整个流通网络信息来源和处理更加便捷迅速。基础设施条件凤城市交通发达便捷。境内有沈丹铁路凤上铁路沈丹公路沈丹高速公路贯穿。铁路总长公里，有大小停车站个公单位为龙头，辐射带动周边地区乡镇集贸市场开展双向流通，有利于发挥城市支援农村作用，促进项目区农业产业发展，从而带动农民致富。因此，通过本项目建设，有利于中央年号文件具体贯彻和落实......”。

4、“.....加快农业和农村经济结构战略性调整，迫切需要农产品流通网络带动和推进。通过农村集贸市场网络建设，可以促进项目区商品交换，繁荣市场，扩大内需。项目实施是保障食品质量安全需要本项目通过乡镇农贸市场定点收购农副土特产品，然后由位于市中心中星市场集中对外批发配送，实现了农产品来源有序和可追溯，可以保证农产品食品安全，维护消费者安全消费权益。项目实施是促进农民收入稳步增长需要年中央号文件围绕稳粮源增收入强基础重民生四项重点工作，提出了千方百计保证国家粮食安全和主要农产品有效供给，千方百计促进农民收入持续增长，为经济社会又好又快发展继续提供有力保障。工作要求，体现了对农民增收高度重视。在本项目搭建农产品流通平台上，项目区农民通过扩大农产品流通规模增加块收入，再通过租赁经营集贸市场周边商铺稳定块收入，累计每年可助农增收亿元......”。

5、“.....实行农民所需优质日用生活品集中采购统配送连锁经营，可以从源头上保证商品质量，降低消费成本。同时通过定点收购农民农产品，有利于解决农民卖难以及卖不上价问题，保证农民劳有所值。项目实施是增强县级联合社竞争实力需要本项目建设可以有效解决县级联社农村流通网络线断网破人散现实问题，提高农村基层供销社资产质量，重新确立基第二章背景及必要性层供销社在农村商品流通中主导地位。第三章建设条件第三章建设条件项目区概况建设地点选择选址原则经对地形地势水源以及居民点配臵交通电力物资供应等条件进行全面考虑，本着充分利用现有基层供销社土地和院落发挥地利优势发挥带动和辐射功能科学规划合理布局节约投资选址原则。同时需具备以下条件以市场外墙为界，直线距离公里范围内，不应有产生有害气体烟雾粉尘等污染源。以市场外墙为界，直线距离公里范围内，不应有生产和储存易燃易爆有毒等危险品场地。建设地点选择本项目建设地点分别位于凤城市中心和大兴爱阳赛马通远堡四门子青城子鸡冠山红旗边门刘家河等十个乡镇......”。

6、“.....受黄海影响，具有海洋性气候特点。冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。正常年景年平均气温，无霜期天，结冻期天，降雨量毫米，日照时数小时。年最大降水量毫米，年最小降水，流域内多年平均降水毫米年内降水量分配不均。日最大积雪毫米。各年平均降水量为。各月平均降水量如下表所示。第三章建设条件表各月平均降水量降水量月月月月月月月月月月月月年平均降雾日天，雾口多集中在夏季，天中雾多出现在后半夜至上午时之间。园区常风向为及向，强风向为，风速全年平均米秒，最大米秒，年平均无霜期天，最大冻土层厘米。水文条件凤城地区河流密布，主要有爱河水系大洋河水系草河水系。全地区公里以上大小河流多条，其中流域面积超过平方公里大河条，即爱河草河。人均水量是全国人均水量倍。地理条件凤城地区是辽东山地丘陵部分，属长白山脉向西南延伸支脉或余脉。地势由东北向西南逐渐降低。其中以山地和丘陵为主，局部还有阶地盆地台地等小型地貌单元。全市森林覆盖率达......”。

7、“.....地近黄海北岸，为省辖县级市。全市总面积平方公里，户籍总人口近万人，全市共有满汉蒙回朝等个民族，满族人口占。全市辖个经济管第三章建设条件理区个民族乡，个镇，个行政村。近年来，凤城市先后被确定为全国商品牛生产基地绒山羊生产基地板栗生产基地国家粮食自给工程建设市国家对外开放县市。凤城自然概貌是八山半水分田，半分道路和庄园。全市耕地总面积万亩，人均耕地亩林地万亩，占土地总面积，居全省县市级第二位,森林覆盖率境内有爱河大洋河草河等大小河流多条。水资源总量亿立方米年，人均占有量立方米，占辽宁省地表水资源。可利用水总量亿立方米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米。水质为纯碳酸钙优质饮用水，是酿造业和轻工业理想用水。地下热水已发现处，其中东汤温泉最高水温达度，水中含有种元素，对关节炎皮肤病等多种疾病疗效显著。凤城境内山多林密，野生资源繁多，拥有高等植物科属种其中野生果就有科属种天，降雨量毫米，日照时数小时。年最大降水量毫米，年最小降水......”。

8、“.....日最大积雪毫米。各年平均降水量为。各月平均降水量如下表所示。第三章建设条件表各月平均降水量降水量月月月月月月月月月月月月年平均降雾日天，雾口多集中在夏季，天中雾多出现在后半夜至上午时之间。园区常风向为及向，强风向为，风速全年平均米秒，最大米秒，年平均无霜期天，最大冻土层厘米。水文条件凤城地区河流密布，主要有爱河水系大洋河水系草河水系。全地区公里以上大小河流多条，其中流域面积超过平方公里大河条，即爱河草河。人均水量是全国人均水量倍。地理条件凤城地区是辽东山地丘陵部分，属长白山脉向西南延伸支脉或余脉。地势由东北向西南逐渐降低。其中以山地和丘陵为主，局部还有阶地盆地台地等小型地貌单元。全市森林覆盖率达。社会经济状况凤城市位于辽东半岛东部，地近黄海北岸，为省辖县级市。全市总面积平方公里，户籍总人口近万人，全市共有满汉蒙回朝等个民族，满族人口占。全市辖个经济管第三章建设条件理区个民族乡，个镇，个行政村。近年来......”。

9、“.....凤城自然概貌是八山半水分田，半分道路和庄园。全市耕地总面积万亩，人均耕地亩林地万亩，占土地总面积，居全省县市级第二位,森林覆盖率境内有爱河大洋河草河等大小河流多条。水资源总量亿立方米年，人均占有量立方米，占辽宁省地表水资源。可利用水总量亿立方米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米。水质为纯碳酸钙优质饮用水，是酿造业和轻工业理想用水。地下热水已发现处，其中东汤温泉最高水温达度，水中含有种元素，对总论项目单位基本情况概况项目单位法定名称凤城市中星市场发展历程凤城市中星市场成立于年月，是由凤城市供销合作社联合社所属的全资法人企业。市场经营面积平方米，包括农副产品贸易大厅家具城和日用品市场等三大经营项目，年市场交易额达到亿元。国务院国发号关于加快供销合作社改革发展若干意见中华全国供销合作总社网络薄弱和空白县振兴计划丹东市国民经济和社会发展十五规划凤城市国民经济和社会发展十五规划......”。