1、“.....寻乌县旅游局审时度势，经过认真分析研究，认为加快我县旅游资源开发和建设，既符合全国旅游发展政策，又具有很好经济效益和社会效益，完全符合我县旅游业发展方向。为此，特提出寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目，并编制项目建议书。二项目开发必要性建设该项目是寻乌县人民群众日益增长物质文化精神需求必然要求。长期以来，寻乌县是典型农业县，二三产业发展缓慢。近几年，随着改革开放不断深入，果业电力加工业发展迅猛，经济增长和社会发展呈现勃勃生机，人民生活水平不断提高，然而作为第三产业旅游事业仍属原始待开发状态，这与人民群众日益增长物质文化和精神需求形成极大反差。岗背农家乐项目中有村庄有森林有温泉有水库有果园，项目区内森林覆盖率较高，空气清新，富含负氧离子及植物精气空气杀菌素，适宜开展多种娱乐休闲保健活动，温泉富含钙纳钾铁镁硫氮等多种矿物质，用该温泉洗浴后，对人体运动神经皮肤消化心血管呼吸等系统疾病均有较好疗效。所以，该项目建设本着以人为本治政理念......”。

2、“.....有益于人民群众身心健康，让人们在工作休闲之余多了个好去处。建设该项目是寻乌县对外开放时代要求。随着寻乌县横向经济发展，越来越多境外人士到寻乌来投资观光，流动人口逐年增长，旅游业滞后严重地影响了外来人员消费水平和该县整体形象。建设该项目是寻乌县做大做强旅游业必然要求。虽然改革开放年来，我县旅游业得到了定发展，但横向比较国内其他地区省内其他地区及至赣州市其他县市，其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。本项目除有农家乐森林旅游和温泉健身疗养项目外，随着项目深化，后期还将建设果山观光园水上游艇娱乐项目及观光佛教活动项目等，这些产品推出，是充分利用寻乌县旅游资源，增加旅游新亮点有效途径，更是做大做强寻乌旅游业，整合和提高寻乌县旅游重大举措，必将丰富壮大寻乌县旅游产业。建设该项目是寻乌县积极落实中央实施扩大内需政策具体措施之。旅游产业关联度很强，建设该项目，对寻乌县国民经济发展有强大辐射和波及作用，可以带动寻乌县相关产业部门发展，比较明显如服务行业建筑业等......”。

3、“.....注重度假村内户外地区野生害虫蚊鼠等防治工作。向进入度假村所有游客发放安全注意事项，可将其印制在门票上。第七章项目实施进度安排项目总体进度计划根据当前全国经济及旅游业发展态势，以及资金到位可能性和建设内容，抢抓我国旅游产品升级转换历史机遇。本项目大致按以下两个阶段进行项目前期建设阶段。主要建设温泉游乐项目宾馆别墅等住宿项目及配套设施项目，项目建设要高质量高标准按时完成，严把施工监督竣工验收及建设进度关。建设期限为年，年月至年月。项目后期建设阶段。主要规划建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。建设期限为年，年月至年月。二项目建设方式对建筑图纸设计及施工过程，采用通行招标投标方式。建设施工由建设单位施工单位工程监理三方共同负责。三项目建设依据经济依据。根据前期对当地旅游资源及市场需求预测结论为基本依据。工程质量与安全依四里八乡百姓来朝拜。但原有寺庙比较简陋，有必要重新翻修。二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，地处赣粤交界处......”。

4、“.....加上紧靠县城及圩镇，人口密集。地形地貌较优地形复杂，高低起伏，变化万千，适合开发建设多种休闲娱乐项目。气候条件较优级寻乌县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，降水充沛，无霜期长，年平均气温度，年平均降水量为毫米，无霜期平均为天。自然灾害对本项目有直接影响自然灾害主要是地震现象。通过实际了解，境内在年内都没有对人们生活造成严重影响较大规模地震，对项目建设不会构成太大影响。交通可进入性好寻乌县区位优势明显，是整个中部地区与珠江三角洲空间距离最近地方，国道从北到南纵贯全县，二级水泥路面直达广东梅州汕头深圳东莞广州等地，并可在数小时内到达。度假村位于县城西南，距离县城公里，新修公路使进入度假村更方便快捷。三能源供应条件供电情况项目地供电充足。供水水源情况项目地毗邻水库，可从周边水库取水。运输有新修公路入村，交通方便快捷。排水排水条件目前没有经过专业处理，通过自然沟渠流入河道，度假村建设过程中要建设污水处理厂和排污渠。通讯等公用设施可由当地邮电部门解决......”。

5、“.....其他建筑材料均可在附近市场购买。施工劳动力来源可由承包商自带或当地农村剩余劳动力解决施工运输条件寻乌县及周边县市有足够车辆保证施工用动力水电来源等可以就地解决。市政建设及生活设施包括当地卫生邮电文化教育由当地政府协调解决。四政策支持条件在全国旅游市场空前活跃大好形势下，寻乌县于年成立了旅游局和旅游开发公司，并制订了系列有关加快发展旅游业方针政策，极大地推动了全县人民发展旅游业热情。第五章项目建设方案与建设内容本项目开发宗旨，是以现有自然景观为基础，以人文景观为衬托，建成集旅游娱乐休闲疗养各方面功能为体，面向大众需求，同时兼顾高档次消费个综合性旅游休闲度假村。因此，根据温泉资源特点和寻乌县旅游需求情况，整体度假村主要建设内容有以下几个方面前期项目岗背农家乐项目建设。雁畲森林旅游项目建设。河角温泉健身疗养项目建设。二后期项目果山观光园项目建设。五里滩库区水上娱乐项目建设。狮子岩仙人寨宗教旅游项目建设。第六章环境保护在寻乌县岗背农家乐度假村项目建设中......”。

6、“.....对项目可能对环境造成近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全因素，都要提出防治措施，并达到技术可行布局合理对环境危害影响最小。环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内环境保护规划要与寻乌县文化氛围生态田园风光总体环境相适应，注重与本地文化结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。在开发利用温泉资源同时，保护自然资源，并维护整个区域完整性，体现继承与发展原则，遵循继承开发维护改善生态环境再开发可持续发展路径。度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污染处理废水废物，保护度假村水体资源不受污染是该项目良性开发运转及长期生存前提条件。明确界定开发项目地理界线，划分环保责任及要求。严格遵循国家省市县对环保各相关管理法规。二生态环境保护主要目标通过寻乌县岗背农家乐度假村开发项目建设，提高项目区域范围内森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上。保护措施项目及周围水资源保护，防止污染植树造林，防沙固土项目区及周边地区禁止挖泥采石开挖矿石......”。

7、“.....严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共各国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国在所污染防治法质量管理体系等。主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病防虫措施管理在项目开发建设中不得有损生态环境。三废物处理方法及达标要求废水污水处理配套建立废水污水处理设施，项目区域内所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接对外排放。旅游垃圾处理垃圾收集在度假村入口停车场餐馆购物点及娱乐场所道路两旁适量放置垃圾盛放装置。垃圾盛放装置材质形术可行布局合理对环境危害影响最小。环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内环境保护规划要与寻乌县文化氛围生态田园风光总体环境相适应，注重与本地文化结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。在开发利用温泉资源同时，保护自然资源，并维护整个区域完整性......”。

8、“.....遵循继承开发维护改善生态环境再开发可持续发展路径。度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污染处理废水废物，保护度假村水体资源不受污染是该项目良性开发运转及长期生存前提条件。明确界定开发项目地理界线，划分环保责任及要求。严格遵循国家省市县对环保各相关管理法规。二生态环境保护主要目标通过寻乌县岗背农家乐度假村开发项目建设，提高项目区域范围内森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上。保护措施项目及周围水资源保护，防止污染植树造林，防沙固土项目区及周边地区禁止挖泥采石开挖矿石，防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共各国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国在所污染防治法质量管理体系等。主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病防虫措施管理在项目开发建设中不得有损生态环境......”。

9、“.....项目区域内所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接对外排放。旅游垃圾处理垃圾收集在度假村入口停车场餐馆购物点及娱乐场所项目概况项目名称寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目二建设地点寻乌县文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，距县城西南公里，面积约平方公里。三项目主管单位寻乌县旅游局四项目总投资与建设内容总投资万元人民币，共分两期，期为前期投资，用于征地办证农家饭庄温泉游乐项目宾馆温泉别墅及绿化等配套建设另块为后期投资，建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。成将为寻乌县提供稳定税源，增加寻乌县营业税所得税和房产税，从而有效提高进而推动寻乌县国民经济发展。第三章客源市场预测客源市场预测理由人们可自由支配收入与全国各地样，现在寻乌县域人们可支配收入在逐年增多，同时，寻乌县靠近广东香港澳门等地，可吸引这些地区富了钱袋子人们前来观光旅游。人们可自由支配时间随着黄金周和双休日推行......”。