1、“.....可容纳大型商户余家，已完工。二期工程投资亿元，由本公司与韩国日本投资方合资建设，占地万平方米，建设平方米厂房，平方米综合办公楼，钢板仓座，存储量达到万吨，年可加工农副产品万吨左右，采取补偿贸易方式，产品出口韩日等国，项目建设完工后，年可实现利税万元，开工日期年中期。项目单位概况林口县龙腾农副产品批发市场有限公司注册于年月，是家民营企业。公司现有职工人，其中中高级管理人员人，专业技术人员人。主营业务有农副产品批发大市场市场营销农副产品精深加工物流园区物流质押担保种业公司及种子种植基地等。产品有固定商品销售客户，有良好销售渠道，农副产品主要出口韩国日本东南亚等国家。第二章项目提出背景随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展重要产业。近几年来，国家先后出台了系列优惠扶持政策和方法，为农业产业化发展提供了良好宏观环境。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储加工流通交易等方面将面临个全新转型和发展机会。因此......”。

2、“.....建立农产品批发市场及加工园区，可以对农业生产者生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义重大，对当地乃至国内各地农产品流通起到了积极意义，对三农问题解决极有帮助。从林口地理位置可看出，林口地处东北腹地，南靠牡丹江北临佳木斯东傍鸡西牡佳铁路哈七铁路鸡讷公路方虎公路鹤大公路皆从县内穿过，鸡讷公路与国道相连接，交通便利。黑白瓜子红黑小豆芸豆核桃松子榛子木耳蘑菇蕨菜等来源地都经由古城镇后销往全国各地，为农副产品流通，提供了便利交通条件。农产品批发市场及加工园区建设，可以充分发挥其在农产品交易集散仓储运输信息传播农产品标准与市场配套服务等方面功能，引导并带动当地农业和农村经济发展。信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要作用，特别是在引导农民生产，帮助农产品销售方面作用越来越突出。本项目建成后将以信息化科技化高速物流流通商品仓储精深加工等多层面带动农业产业化发展，提高农产品市场流通效率，增加农民收入，提高农民生活水平......”。

3、“.....带动整个地区农业发展，使农民从盲目种植走向以市场为导向有计划生产，促进了农业产业发展，有利于引导农民按照消费需求组织生产调整结构提高品质，克服农副产品生产盲目性，减少农民种什么赔什么失经与林口境内包括青山镇刁翎镇建堂乡三道通镇龙爪镇等多个乡镇合作社签订葵花籽白瓜子角瓜子小杂粮及大宗粮食购销合同,并同时辐射到周边市县合作社。公司目前拥有种子繁育基地五处。种植面积将近四百亩，包括红小豆，白瓜，绿豆，黑豆等个品种，预计种子产量万斤左右。公司与各农业专业合作社签订收购合同三百多份，包括玉米红小豆红大豆绿豆黑豆等十三个品种。订单面积万亩，预计收购量万吨。今年公司将在林口境内增建处粮食储备钢板仓，初步选址在刁翎镇龙爪镇奎山乡柳树镇三道通镇。设计仓储量为万吨，年周转量预计达到万吨。种业发展模式建立优质高效种子基地，通过为农户提供优良安全种子，促进农民增收，农业增产，达到农村富裕目。既保障我大市场及加工园区原料需求，又带动区域经济繁荣发展......”。

4、“.....引导农民进行有计划种植，为农民种植利益提供了最大保障,发展前。本项目建设平方米钢板仓物流库，交易门市平方米，市场发展前景十分广阔。第五章批发大市场及园区项目运营与管理批发大市场运营与管理批发大市场下设市场管理部市场运营部电子商务结算中心安全保卫部仓储部商服部餐饮与住宿等。市场管理部主要负责批发大市场日常管理工作，包括行政人员车辆后勤等工作。市场运营部主要负责批发大市场经营活动，包括维护商户正常经营，接待外来客商，处理大市场商务活动中各种相关事宜等。电子商务结算中心主要为大市场经营者提供电子商务服务，包括信息资料收集和发布电子交易网上贸易帐务结算等系列服务。安全保卫部主要负责批发大市场安全保卫，采用红外线全方位监控与保安巡查相结合手段，进行小时不间断工作。仓储部主要负责批发大市场仓储工作，包括各种产品入库出库分类筛选储藏等。商服部餐饮与住宿将以优质星级酒店服务标准，为客户提供完善高品质休闲娱乐及住宿餐饮服务，方便商户洽谈生意及宴请客商......”。

5、“.....其他附属设施包括地秤技术最先进三台百吨标准地秤，大型停车场可同时停放数十台大型运载车辆园区项目运营与管理园区项目分为物流园区物流质押担保农副产品精深加工园区种业公司营销公司等。第六章物流园区项目总投资万元预计年月日开工，年建设完成。物流园区在本公司现厂址基础上，利用原空置地块约万平米左右，建设钢结构仓储面积万平米，拟建十幢跨度设计为米仓库部分安装行车传输设备等，檐高设计米，屋面选用强度较大彩钢板。配备仓储货架和工位器具，根据货物类别，在不同仓库中分别悬臂式货架横梁货架贯通式货架阁楼式货架移动式货架抽出式货架等配备仓储笼钢托盘塑料托盘物料整理架物流箱工具柜等工位器具。仓库中，配备液压手推登高车液压手推平台车物流台车手推车电动托盘搬运车辊筒输送机皮带输送机吊车叉车等装卸设备，并对原仓库中搬运设备进行更新。在对社会运输力量进步整合后，配备低栏半挂载重高栏五桥货车及各种特种车辆......”。

6、“.....构建由物流公共管理信息物流业务信息交换和行业企业物流信息处理三个层次组成公共物流信息平台。推进公共物流信息平台与电子商务系统行业和企业信息系统及其他区域物流信息平台间互联互通，实现资源共享数据共用，使公共物流信息平台成为覆盖林口和周边地区现代化物流中心神经中枢。物流园区定位物流园区是黑龙江省物流体系中个专业性物流节点，是林口物流网络中主要网点，是哈牡绥东产业带中重要环。定位立足于林口，服务周边地区农产品加工业食品加工业，及运输仓储流通加工信息采集等物流活动，并提供公路铁路多式联运体内陆型辐射型区域级现代化公共枢纽型物流园区，力争成为东北地区现代化程度较高物流园区之。物流园区功能园区建成后，以农业产出物为对象，通过农产品产后加工包装储存运输和配送等物流环节，做到农产品保值增值，配套物流信息服务和电子商务辅助最终将农副产品送到消费者手中综合型现代化物流园区。物流园区以农副产品批发大市场及园区采购运输配送加工业务为基础，整合社会运输力量......”。

7、“.....并为中小型企业初创企业提供物流规划仓储配送信息管理分装加工多式联运等业务。在经营地区干线基础上，将开发东三省短途运输业务，降低客户成本，促进东三省商品流通。同时，长途专线也将不断扩大，以后将相继开通华中华北山东等地区公路铁路运输干线，向全国进行辐射性扩张，不断完善东北往返全国零担整车货物多式联运网络。经济效益分析本项目收入来源主要来自仓储业务运输配送展厅业务及办公面积出租业务。仓储业务收入将达到万元，运输配送业务收入将超过万元，展厅业务及包装设计业务按照相关收费标准，估计分别达到万元和万元，正常年项目总收入预计为万元。本项目预计投入当年产值万元，贡献税收万元，第二年产值亿元，税收万元。社会效益分析物流园区以农副产品批发大市场为依托，通过逐步配套完善各项基础设施服务设施，提供各种优惠政策，降低物流成本，解决林口地区农产品物流运输及产品配送问题，带动农户增产增收，提供更多就业机会，带动地区经济迅速发展......”。

8、“.....第七章物流质押担保项目背景在哈牡绥东对俄贸易加工区域内，由于中小企业加工企业对外贸易企业多，普遍存在固定资产少银行信用等级低贷款难度大问题，这不仅严重制约着企业生存和发展，也阻碍了黑龙江省打造沿边境开放先导区进程。哈牡绥东物流质押担保公司从破解区域内中小企业融资难题创新开展物流融资入手，于年月打造成立了哈牡绥东物流质押监管担保中心。这特色融资服务平台，使其成为区域内各个经济体合作示范先导项目和区域经济体化桥梁和纽带，顺应了时代经济发展和区域特性，成为哈牡绥东对俄贸易加工区服务周边地区农产品加工业食品加工业，及运输仓储流通加工信息采集等物流活动，并提供公路铁路多式联运体内陆型辐射型区域级现代化公共枢纽型物流园区，力争成为东北地区现代化程度较高物流园区之。物流园区功能园区建成后，以农业产出物为对象，通过农产品产后加工包装储存运输和配送等物流环节，做到农产品保值增值，配套物流信息服务和电子商务辅助最终将农副产品送到消费者手中综合型现代化物流园区......”。

9、“.....整合社会运输力量，大力拓展面向产业集群第三方物流服务领域，并为中小型企业初创企业提供物流规划仓储配送信息管理分装加工多式联运等业务。在经营地区干线基础上，将开发东三省短途运输业务，降低客户成本，促进东三省商品流通。同时，长途专线也将不断扩大，以后将相继开通华中华北山东等地区公路铁路运输干线，向全国进行辐射性扩张，不断完善东北往返全国零担整车货物多式联运网络。经济效益分析本项目收入来源主要来自仓储业务运输配送展厅业务及办公面积出租业务。仓储业务收入将达到万元，运输配送业务收入将超过万元，展厅业务及包装设计业务按照相关收费标准，估计分别达到万元和万元，正常年项目总收入预计为万元。本项目预计投入当年产值万元，贡献税收万元，第二年产值亿元，税收万元。社会效益分析物流园区以农副产品批发大市场为依托，通过逐步配套完善各项基础设施服务设施，提供各种优惠政策，降低物流成本，解决林口地区农产品物流运输及产品配送问题，带动农户增产增收......”。