1、“.....资金来源主要由三部分构成，其中自有资金万元，向银行贷款万元，利用预售收入万元。结论与建议结论该项目开发建立在良好自然生态和资源条件，以及已经初具规模农产品生产和贸易基础上。项目建设将有利于合理扩大资源开发利用程度规模，将分散无序农产品交易整合起来，提高永州市和各种蔬菜水果家禽大豆粮食等特色农副产品商业价值更好地实现农民和企业经济利益。项目涉及面向省内外市场农产品交易平台以及绿色生态蔬菜水果家禽干货等农产品省内外市场供求价格等信息查询系统以及相关农产品质量检验检测系统建设，有利于将农产品市场与全市全省甚至是全国市场联系起来，给企业和农户提供及时市场信息，同时可以有效保证农产品质量，促进菜篮子工程建设符合国家标准农产品批发市场建设，以及采用先进技术，可以提高服务农产品企业和农户水平，有利于降低农产品交易成本，增强产品竞争力。项目建设围绕农产品储藏加工运输配送批发销售各环节进行功能和产能整合，形成产业规模......”。

2、“.....项目建成还将带动更多农户进行绿色农产品生产，把分散小生产同全市全省全国大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。项目以市场与住宅相结合小城镇开发模式进行建设，大大增加了农村土地运作程度，更是促进了项目所在区域小城镇建设进度。经测算项目总投资万元，利润总额万元，税后利润万元，总投资收益率，资本金净利润率，项目盈利能力较好。综上所述，新田农产品集散中心建设项目具有良好社会效益和经济效益，项目建设社会评价可行。建议密切关注和研究国家和地方宏观调控政策，及时协调政府各相关部门关系积极应对面临各类风险，研究市场，科学管理强化项目进程中投资质量进度计划，住按度设防。基础设施条件项目拟建于段北侧，南临规划米路，西接。周边基础设施完善，利于项目开展。区域经济状况属亚热带湿润气候区，雨水充沛，四季分明，无霜期较长，适宜于农作物生长。境内动植物资源丰富......”。

3、“.....现已初步形成烟草粮油和林业等三大主导产业，拥有家国家级农业扶贫企业和家省级农业产业化龙头企业。根据年国民经济和社会发展统计公报，初步核算，年全县实现地区生产总值亿元，同比增长。从分产业看，第产业完成增加值亿元，下降第二产业完成增加值亿元，增长，其中，工业增加值亿元，增长第三产业完成增加值亿元，增长。三次产业结构比由上年调整为。农业生产有升有降。全县实现农林牧渔业总产值现价万元，减少。工业发展速度进步提升。全部工业个完善科学平台，同时方便市场信息采集，保证农产品质量，促进农产品市场繁荣，推动农产品产业化集约化建设。建设必要性项目建设符合国家产业政策国家商务部国家发展改革委国家工商总局等部门关于进步做好农村商品流通工作意见文件要求，要努力搞活农产品流通，加强农产品批发市场建设，制订农产品产地和销地批发市场建设规划，加强农产品批发市场信息检验检测系统及仓储运输等基础设施建设和改造。要改善消费环境，扩大居民消费......”。

4、“.....在千方百计增加农民收入同时，要加强农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设，为扩大农村消费创造条件。该项目建设是高标准高起点，经营管理城市系统工程，是改善人民生产生活环境民心工程。我国三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是迫在眉睫刻不容缓大事。而解决三农问题，农业产业化进程对其影响极大。建立大型农产品批发市场，可以对农业生产者生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。在这样背景支持下，全国各地对建设大型农产品批发市场非常重视，并且已有成功先例。深圳布吉山东寿光河南商丘等地已建立起了大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地农产品流通起到了积极意义，对三农问题解决极有帮助。有利于促进和提高地区蔬菜粮食大豆家禽等农产品产业化经营水平和市场竞争力。蔬菜大豆产业已经初具规模，但产业化经营水平还不高，由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业化经营水平提高，本项目建成，将提供个科学完善交易平台......”。

5、“.....有利于提高农产品生产企业和农户经济效益。实现农业产业化调整农业结构需要按市场需要组织农业生产，逐步形成区域化布局专业化生产体化经营社会化服务企业化管理，是市场经济条件下农业产业化必经之路。因此，发展农村经济，必须抓好市场建设，以市场带动农业产业化发展。农业产品种类众多且数量丰富，要使丰富农产品优势变为商品优势，必须大力发展农产品市场，通过本地市场，不断向省内外市场推介以实现农产品自身价值，使商品优势变为经济优势，从而捉进全县农业经济可持续发展。同时市场是农民接受市场信息了解市场行情和销售大宗农产品最便捷渠道，也是解决农产品产业化经营有效形式，对于促进农业生产区域化专业化，形成具有优势主导产业和特色产品，具有直接带动作用。而且各级政府可以根据市场需求指导农业结构调整，农民可以根据市场行情安排农业生产，这样就可以从根据上避免政府指导农业结构调整盲目性和农民盲目生产。农产品集散中心以优势农产品为主导，带动相关产品流通和发展，必将会成为优势农产品批发中心......”。

6、“.....福海，县城西北角，即苗圃和场成片果园基地，离县城商业中心较远，北临路，交通便利。南临规划米路，西接业园。农产品集散中心项目规划总用地面积平方米约亩，总建筑面积平方米，其中建设商业面积平方米，住宅面积平方米，公建建筑面积平方米。主要技术经济指标详见下表项目技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积平方米约合亩总建筑面积平方米其中商业面积平方米住宅面积平方米公建建筑面积平方米物业用房公厕容积率建筑密度绿地率停车位个项目建设条件地理位臵及区域范围新田位于湖南省南部，地理坐标位臵东经，北纬。东接桂阳，直达郴州广东。南临嘉禾，是能源协作区。西接宁远，为土特产集散通渠。北毗祁阳，通常宁，自古商贾交往频繁。自然资源状况地形地貌境南北长，东西窄，呈向南开口狭长盆地。县内四面环山，西北地势较高，东南地势较低。境内最高点，海拔米，最低点海拔米。大致是五分山丘三分岗地二分平原和水面。水文条件全县水资源蕴藏总量为亿立方米，其中亿立方米形成地表径流......”。

7、“.....其中可供开发利用仅有千瓦，至年底，已开发水能源资源千瓦，占可供开发。县境内河溪坡降大河床窄。全县地下水丰富，蕴藏量达亿立方米。至年，全县地下水提引量万立方米，仅占蕴藏量。全县有溶岩泉井处，至年集散中心以优势农产品为主导，带动相关产品流通和发展，必将会成为优势农产品批发中心。项目建设规模及内容项目拟建于北侧，福海，县城西北角，即苗圃和场成片果园基地，离县城商业中心较远，北临路，交通便利。南临规划米路，西接业园。农产品集散中心项目规划总用地面积平方米约亩，总建筑面积平方米，其中建设商业面积平方米，住宅面积平方米，公建建筑面积平方米。主要技术经济指标详见下表项目技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积平方米约合亩总建筑面积平方米其中商业面积平方米住宅面积平方米公建建筑面积平方米物业用房公厕容积率建筑密度绿地率停车位个项目建设条件地理位臵及区域范围新田位于湖南省南部，地理坐标位臵东经，北纬。东接桂阳，直达郴州广东。南临嘉禾，是能源协作区......”。

8、“.....为土特产集散通渠。北毗祁阳，通常宁，自古商贾交往频繁。自然资源状况地形地貌境南北长，东西窄，呈向南开口狭长盆地。县内四面环山，西北地势较高，东南地势较低。境内最高点，海拔米，最低点海拔米。大致是五分山丘三分岗地二分平原和水面。水文条件全县水资源蕴藏总量为亿立方米，其中亿立方米形成地表径流。水能资源蕴藏总量为千瓦，其中可供开发利用仅有千瓦，至年底，已开发水能源资源千瓦，占可供开发。县境内河溪坡降大河床窄。全县地下水丰富，蕴藏量达亿立方米。至年，全县地下水提引量万立方米，仅占蕴藏量。全县有溶岩泉井处，至年，已开发处，占总数总论项目名称及拟建地点项目名称农产品集散中心项目建设地点项目拟建于段北侧，路东面，县城西北角，即苗圃和园艺场的成片果园基地，离县城商业中心较远，北临公路，交通便利。南临规划米宽路，西接县。项目基地毗邻学校花园家园花园花园住宅小区花园市场地税局邮政大楼注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成做好纳税筹划工作......”。

9、“.....地理坐标位臵，北纬。东接，直达。南临，是能源协作区。西接，。北毗，通，自古商贾交往频繁。地处我国季风湿润气候区域，气候温和雨量充沛，年均气温，月平均气温，七月平均气温。年际变幅为，较同纬度略高，比地区高。年降水量毫米，降水时间比较集中，夏末至冬初少雨。无霜期达天。年日照小时，太阳辐射值千卡厘米，全年蒸发量毫米，易致夏秋干旱。年末，辖镇乡，村居委会，总人口约为。是个农业大县，年全县实现农林牧渔业总产值现价万元，至今以来，农产品直保持强劲增长势头。但是相对于农产品发展形势，农产品流通市场建设落后，在为数不多农贸市场中，专门为农产品批发服务市场尚未有。现有市场设施落后，交通不畅，严重阻碍了农产品市场发展。农产品市场现状及存在问题如下第，县内农业快速发展。年以来，农业快速发展，年个台阶。年农林牧渔业总产值现价万元。近年来，县委县政府积极进行招商引资，大力推进农业产业化，扎实新农村建设，逐步形成了粮二菜三特色格局。至今......”。