1、“.....项目建设单位提供有关基础数据资料。项目概况改扩建地点项目位于新城开发区号小区水贝狸猫洗面地段，土地为附城镇村村委会留用地，现租赁给公司使用，详见租地合同。主要建设内容与规模农产品批发市场改扩建项目用地面积平方米，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，主要包括以下建设内容蔬菜肉类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米家禽市场，建筑面积平方米农贸市场，建筑面积平方米小商品市场，建筑面积平方米市场信息系统和检验检测系统配套建筑，平方米。各项建设条件落实情况农产品批发市场改扩建项目场址是附城镇村村委会留用地，位于新城经济开发区号小区，该宗土地目前已办理有编号为地规字号建设用地规划许可证。该项目已通过县发改委核准立项，并取得环评批复。项目建设资金总投资万元，企业自筹资金万元，已下达投资万元，贷款部分万元已获银行同意并与银行签订了贷款意向书，资金来源有保障......”。

2、“.....具有房地产开发资质及经验，旗下有支经验丰富施工和管理队伍，为项目实施提供了保障。本项目是县委县政府招商引资重点项目之，享受招商引资相关优惠政策，得到相关部门大力支持。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期贷款利息万元。资金来源于企业自筹万元，申请银行贷款万元。项目建成后经营期期预计每年可实现营业收入万元以上，项目投资回收期为年，财务内部收益率为，财务净现值为万元。主要技术经济指标表主要经济技术指标表项目单位指标总用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米其中蔬菜肉类市场平方米干货市场平方米水果市场平方米家禽市场平方米农贸市场平方米小商品市场平方米市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米容积率建筑密度绿化面积平方米绿地率建筑栋数栋建筑层数层资金申请报告结论本项目用地属附城镇村村委会留用地，原为水贝农贸市场。因原市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为粤北地区交通枢纽火车站是华南地区最大编组站城农产品批发流通需要......”。

3、“.....提高农产品批发集散能力，故拟拆除原旧市场，在原址进行改扩建。本项目建成后，将整合农产品市场，把场信息系统及检验检测系统建设主要包括以下内容蔬菜水果干货家禽等农产品国内外市场供求价格等信息查询系统建设以建设居民食品安全体系保证菜篮子工程建设为目农产品检验检测系统。项目建成后拟达到交易规模和检验检测样本数量本项目建成后，将主要为蔬菜水果干货家禽等农产品提供交易平台，并对相关农产品进行检验检测，保证产品质量安全。项目建成后，将成为唯农产品批发市场，是主要农产品集散地，成交量预计占全县农产品日均消费量以上，拟达到交易规模和检验检样本测数量见下表表项目交易规模和检验检测样本数量览表产品交易规模吨天检测样本数量个天蔬菜肉类市场水果市场干货市场家禽市场农贸市场表农产品交易额统计新增交易额预测序号年度交易额新增交易额年亿元年亿元亿元年亿元亿元年亿元亿元第五章场址选择场址所在位置现状地点与地理位置本项目地处于新城开发区号小区，万人口，但仅有个小乱差农贸市场......”。

4、“.....缺乏健全科学流通平台，与作为粤东北地区交通枢纽商品集散地相差甚远。总体而言，内农贸市场建设落后，设备缺乏，导致农产品市场信息收集困难，质量监管受制，阻碍了放心菜篮子工程建设，不利于县区农业产业化集约化发展。故建设个为农产品储藏加工运输配送批发销售服务，与生产力发展相适应批发市场迫在眉睫。本项目建成将可以为农产品交易提供个完善科学平台，同时方便市场信息采集，保证农产品质量，促进农产品市场繁荣，推动农产品产业化集约化建设。项目意义第，通过项目实施，将直接改善农产品交易市场小乱差情况，完善农产品批发市场，有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心菜篮子工程建设。第二，通过项目实施推动农产品产业化集约化经营，促进农业结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争力水平，增加农民收入，扎实推进新农村建设，具有显著社会效益。第三，项目实施建设可以推动经济发展，项目在建设和经营期间可以创造大约多个就业岗位，同时项目建成可以推动县内农业发展......”。

5、“.....创造更多就业机会，促进市场经济繁荣，更有利于促进形成成粤东北地区农产品集散基地，发挥交通枢纽作用。项目建设必要性符合国家和地区产业发展规划。中央十五全国农产品市场体系建设规划关于做好年流通领域中央投资项目储备工作通知中，农产品批发市场被列为重点发展领域。是市农产品重要产区之，大力发展无公害绿色有机农产品，是市农业产业重点。完善农产品市场等基础设施，推进新农村建设，符合国家和地区产业发展规划。本项目属年流通领域中央投资储备项目中农产品批发市场。项目建成实施将为农产品流通建设做出积极贡献。有利于促进和提高地区蔬菜水果茶叶家禽等农产品产业化经营水平和市场竞争力。蔬菜水果产业已经初具规模，但产业化经营水平还不高，由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业化经营水平提高，本项目建成，将提供个科学完善交易平台，极大地推进产业化经营进程，有利于提高农产品生产企业和农户经济效益。有利于降低农产品生产成本，增强农产品竞争力......”。

6、“.....交易场所分散，进场耗费大量时间和精力。本项目建成，将有效降低我县农产品企业或农户经济成本和时间成本，有利于增强竞争力。项目建成还将带动更多企业农户进行绿色农产品生产，走产业化集约化经营道路，创造就业岗位，增加税收。本项目实施建设，将直接可以创造约多个工作岗位，同时促进农产品产业化发展，带动相关产业发展，为当地群众提供就业机会，增加群众收入，有利于社会稳定和发展。第三章项目可行性分析与产业化发展关联度可行性分析农产品市场成熟度分析农产品批发市场是我国农产品市场体系重要组成部分,是农产品流通主渠道和中心环节。加快农产品市场建设，是推进我国农产品现代化产业化经营及扎实新农村建设重要举措。农产品批发市场作为农产品批量交易场所，可以大量吸引和汇集各地农产品商品，并在较短时间内完成交易，再把农产品商品发散到各地。目前，全国有多个农产品批发市场，年经营额近亿元，覆盖了所有大中小城市和农产品集中产区，承担着农产品流通任务，成为农产品流通主导力量......”。

7、“.....由于农产品批发市场交易地点集中交易量大交易成员多，来自全国农产品同场竞争，同种农产品就可以通过比较按质论价，便于农产品价格形成。我国农产品价格主要由市场供求决定，批发市场成为农产品变现唯场所。是市农业大县，在市农产品市场中占有重要地位。近年来伴随着经济快速发展，县内逐步形成基地产业三高农业特色农业，树立镇品格局。至今，已成功开发了柿子基地万亩茶油基地柑桔基地万亩竹园与现代生态农业园区等批畜牧水产蔬菜水果基地，农产品产量逐年上升。年底，蔬菜总产量万吨，水果总产量约万吨，茶叶总产量约吨，水产品总产量约万吨，家禽存栏约万只，生猪出栏约万头，肉类产量约吨。年以来，委县政府加大对农业扶持力度，积极推进农业现代化产业化经营，主要农产品产量持续快速增长。随着农产品快速发展，建立个现代化上规模批发市场迫在眉睫。目前，农产品交易量不断扩大，已经逐步形成规模，现有农贸市场已不能适应农产品市场发展。随着县内农产品市场日益成熟，加快相关市场及配套设施建设......”。

8、“.....将国内外市场和县区内农产品企业和农户联系起来，同时可以保障菜篮子工程顺利实施，带动相关产业发展，增加农民收入。项目承担企业条件公司成立于年月日，是县委县政府积极招商引进企业。该公司为房地产开发有限公司全资子公司，位于镇东风路号，经营范围为承接隶属公司房地产开发经营业务，房地产经纪，经济信息咨询以上不含限制项目，国内商业物资供销业不含专营专控专卖商品。项目承担企业具备相关开发经营资质，组织架构完善，具有支高素质管理和施工队伍，确保项目建设和经营顺利进行。产业关联度分析对农产品市场发展作用农产品交易主要集中在县城，县城现有农贸将直接可以创造约多个工作岗位，同时促进农产品产业化发展，带动相关产业发展，为当地群众提供就业机会，增加群众收入，有利于社会稳定和发展。第三章项目可行性分析与产业化发展关联度可行性分析农产品市场成熟度分析农产品批发市场是我国农产品市场体系重要组成部分,是农产品流通主渠道和中心环节。加快农产品市场建设......”。

9、“.....农产品批发市场作为农产品批量交易场所，可以大量吸引和汇集各地农产品商品，并在较短时间内完成交易，再把农产品商品发散到各地。目前，全国有多个农产品批发市场，年经营额近亿元，覆盖了所有大中小城市和农产品集中产区，承担着农产品流通任务，成为农产品流通主导力量。同时，由于农产品批发市场交易地点集中交易量大交易成员多，来自全国农产品同场竞争，同种农产品就可以通过比较按质论价，便于农产品价格形成。我国农产品价格主要由市场供求决定，批发市场成为农产品变现唯场所。是市农业大县，在市农产品市场中占有重要地位。近年来伴随着经济快速发展，县内逐步形成基地产业三高农业特色农业，树立镇品格局。至今，已成功开发了柿子基地万亩茶油基地柑桔基地万亩竹园与现代生态农业园区等批畜牧水产蔬菜水果基地，农产品产量逐年上升。年底，蔬菜总产量万吨，水果总产量约万吨，茶叶总产量约吨，水产品总产量约万吨，家禽存栏约万只，生猪出栏约万头，肉类产量约吨。年以来，委县政府加大对农业扶持力度......”。