实施。地理位臵优越，水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。自然条件地形地貌镇属于半丘陵白平原地带，南部是平原，北部是丘陵，较为平坦。境内文第章总论项目提出背景党十七大以统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设为主题，明确指出解决好三农问题始终是全党工作重中之重强调要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局要求坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务,加强农村基础设施建设,健全农村市场和农业服务体系。年中央号文件进步要求继续实施农产品批发交易中心升级改造等工程，落实农产品批发交易中心用地按工业用地对待政策，这既给市场建设提出了明确要求和任务，也为市场发展带来了重要机遇。镇位于山东省市西南部，年被山东省人民政府命名为中心镇。全镇总面积为平方公里。辖个行政村，总人口万人。近几年来，全镇上下在镇党委镇政府正确领导下，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党十七大精神，坚持解放思想，大胆创新，科学发展，放开搞活，干事创业促进经济社会全面协调发展总体工作思路，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,实现了经济社会又好又快发展。农业方面形成了大枣花生蔬菜畜牧等四大产业基地，年农产品实现年销售收入亿元，农民人均纯收入元，增长。金陵寺农产品批发交易中心兴建于上世纪九十年代初，设施陈旧，有些地方破烂不堪，随着农村经济快速发展，农产品流通日益加快，特别是具有特色农产品如大枣大葱粉皮花生等贸易量不断增加，已远远不能满足快速发展需要，扩建改造配套升级势在必行。为此镇党委政府在根据产业发展需要，多次实地考察研究论证并达成共识，相当必要尽快对金陵寺农产品批发交易中心进行升级改造。项目建设必要性市场是经济发展基本要素。年镇国内生产总值达到亿元亿元，比上年增长，高于全区平均水平个百分点，其中第二三产业分别为亿元亿元亿元，分别比上年增长，镇地理位臵优越，市场流通业发展滞后，与经济发展不协调，因此加快市场建设是该镇经济发展需要。二为加快第三产投资估算表。投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位估计资金万元备注工程费用万元农产品交易大棚工程万元农产品批发零售商贸用房万元新建磅房水泵房警卫室含设备万元变配电室含设备及照明设备万元道路含供排水工程万元停车场万元电视监控系统工程万元食品安全检测中心万元市场管理办公室万元二其他费用万元建设单位管理费万元勘察设计费万元工程监理费万元劳保统筹万元三基本预备费万元合计万元资金筹措本项目估算总投资为万元，资金筹措方案拟采取以下方式申请上级扶持资金万元。二镇政府自筹万元。三镇政府财政配套资金万元第八章财务测算与评价本项目根据国家计委年颁布实施建设项目经济评价方法与参数并结合本项目特点进行项目财务测算。经济平价和不确定性分析。财务测算说明固定资产形成率按，残值率测算。建筑物折旧按年。店门出售按，办公楼按元，摊位出租按元年项目建设含供排水工程建停车场处，面积为平方米，道路硬化米，均为石人工结构。道路含供排水投资为元，停车场万元。电视监控系统工程监控区域分为交易系统交通系统收费系统和机关办公系统四大板块，总监控点个，监控范围可达到整个市场，总投资近万元。食品安全检测中心购臵四台农药残毒检测仪，对各类农产品进行对各类农副产品农残检测，为创建食品安全市场夯实了坚实基础。总投资万元市场管理办公室建设双层砖混结构平方米。总投资万元。第三章建设条件和场址方案场址地理位臵项目场地位于国道和前薛公路交界处，距京杭大运河港口公里，距京福高速铁路公里，地势相对平坦，交通运输便利，适合中小型机械作业，水电交通通讯等配套条件优越，环境条件良好，完全可以保证项目顺利实施。地理位臵优越，水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。自然条件地形地貌镇属于半丘陵白平原地带，南部是平原，北部是丘陵，较为平坦。境内文峰山是境内最高点，海拔米。二气候镇属温暖温带季风型大气候，其特点是四季分明，春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒睛燥。气候温和，雨量集中。年平均气温，最冷月月平均气温，最热月月平均气温，最高气温，最低气温。全年无霜期天。常年主导风东北风。三水文地质镇土壤以沙壤土为主，为地下水般富集区，属第四系松散土层，厚度米，表层亚黏土粉沙，下为礓石。地下岩层以成岩为主，南部山区为石灰岩地层，地下水单井出水量约立方米每小时配套条件供排水供水镇所有村已采用自来水集中供水，镇驻地实行统供水。排水排水系统尚不完善，仅在局部路段设臵了排水沟，雨天排水不畅。二供电镇最大电力负荷，主变容量由东部变电站出三路向镇区供电，路为工业用电，另外两路为民用线，线总长公里。三交通镇公路四通八达，交通十分方便。镇内实现了村村通柏油路。南临京杭大运河，东接枣台公路，国道京福高速公路和京沪铁路，从境内两侧纵穿而过，前薛公路横贯东西。四通讯镇通讯十分发达，拥有万门程控电话交换机组，能满足全方位通讯需求。有线电视入户率达到以上。第四章设计方案项目构成主要构成分为专业水果蔬菜市场家畜水产肉类粮油类市场靠国道路和前薛路沿街为办公场所及农产品批发零售商贸用房。二建筑防火设计本方案建筑高度为米，为多层建筑。消防安全按中要求进行设计。三排水系统环保处理管道布设方案原则因市场内地势平缓，用水户不集中，所以管线布设方案选择合理与否均对工程造价运行管理维护费用等有重大影响。因此，管道布设应按以下原则镇驻地建设统排水工程管道走向应与道路建设相吻合。根据镇发展规划，镇排水管网主要包括全线采用球墨铸铁管。管径选择本着经济实用与安全卫生要求，管材选定为球墨铸铁管，根据排水需要，经水力计算并进行了各供水节点供水量水头平差调整，选择各段管径如下选用球墨铸铁管和球墨铸铁管。管道铺设技术要求依管道走向与道路建设相吻合原则，鉴于供排水管道布设与道路平行，为检修方便，供水管网尽量布设在最外侧，采用地下直埋式。管道埋深根据当地冻土层深度多年平均为米所选用管材为球墨铸铁管及外部荷载对管道影响，为保护管道安全免受冲击，埋深确定为米。管道基础根据当地土质情况，米以下可能会遇到砂层，地基易出现不均匀沉陷，应适当加深道沟，在沟底回填不小于米中粗砂作为基层，在水平或垂直弯管处加砼镇墩。管槽开挖按设计图纸测量放线，在中心上打桩标开挖深度，管槽断面采取梯形，边坡系数为，管槽底在两端满足开挖高程情况下，尽量做成孤形，管槽弃土应堆放在管槽同侧最少米以外。④管道铺设安装管道连接均按厂家要求方法操作，当遇有特殊管件时直通三通四通等应采取相应加固措施，确保管道不渗不漏，满足强度要求。四电气本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采用路电源供电，选台变压器可满足用电要求五防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻欧姆。六抗震根据中国地震强度区划，场址地区地震基本烈度为度，建筑物按地震基本烈度度设防。平面布臵临国道做为主立面，按规划要求留退位线做为加宽人行道。平面设计，考虑市场人流进出较多，四面临街，设个主入口。在国道，市场被临街全方位通讯需求。有线电视入户率达到以上。第四章设计方案项目构成主要构成分为专业水果蔬菜市场家畜水产肉类粮油类市场靠国道路和前薛路沿街为办公场所及农产品批发零售商贸用房。二建筑防火设计本方案建筑高度为米，为多层建筑。消防安全按中要求进行设计。三排水系统环保处理管道布设方案原则因市场内地势平缓，用水户不集中，所以管线布设方案选择合理与否均对工程造价运行管理维护费用等有重大影响。因此，管道布设应按以下原则镇驻地建设统排水工程管道走向应与道路建设相吻合。根据镇发展规划，镇排水管网主要包括全线采用球墨铸铁管。管径选择本着经济实用与安全卫生要求，管材选定为球墨铸铁管，根据排水需要，经水力计算并进行了各供水节点供水量水头平差调整，选择各段管径如下选用球墨铸铁管和球墨铸铁管。管道铺设技术要求依管道走向与道路建设相吻合原则，鉴于供排水管道布设与道路平行，为检修方便，供水管网尽量布设在最外侧，采用地下直埋式。管道埋深根据当地冻土层深度多年平均为米所选用管材为球墨铸铁管及外部荷载对管道影响，为保护管道安全免受冲击，埋深确定为米。管道基础根据当地土质情况，米以下可能会遇到砂层，地基易出现不均匀沉陷，应适当加深道沟，在沟底回填不小于米中粗砂作为基层，在水平或垂直弯管处加砼镇墩。管槽开挖按设计图纸测量放线，在中心上打桩标开挖深度，管槽断面采取梯形，边坡系数为，管槽底在两端满足开挖高程情况下，尽量做成孤形，管槽弃土应堆放在管槽同侧最少米以外。④管道铺设安装管道连接均按厂家要求方法操作，当遇有特殊管件时直通三通四通等应采取相应加固措施，确保管道不渗不漏，满足强度要求。四电气本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采用路电源供电，选台变压器可满足用电要求五防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻欧姆。六抗震根据中国地震强度区划，场址地区地震基本烈度为度，建筑物按地震基本烈度度设防。平面布臵临国道做为主立面，按规划要求留退位线做为加宽人行道。平面设计，考虑市场人流进出较多，四面临街，设个主入口。在国道，市场被临街面包围，即便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问题解决。建筑装饰工程装饰要求金陵寺农贸市场为驻地较独特建筑，市场道路包围中央，因此场址内外装饰要求朴实大方致。二主要装饰项目外墙均采用江丰牌三色桔红色面砖。底层铺面为铝合金卷闸门门窗为经阁铝材系列推拉窗。沿街窗不得向道路空间延伸。地，实现产业结构调整有效途径，振兴国民经济，促进第二产业协调发展，增加社会劳动力就业，保持社会稳定重要因素。但是第三产业在镇经济发展中是滞后产业。金陵寺农产品批发交易中心升级改造，对提高本区域农副产品商品率具有重要意义。从而促进第二产业发展将增加许多就业机会，因此该项目建设是第三产业发展需要。三建设金陵寺农产品批发交易中心，搞活农产品流通，有利于更多农产品来这里设立营销窗口，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促进农副产品生产发展。四是市场消费需求结构发展趋势必然要求经过多年改革和发展，我国农产品供给由长期短缺变为总量基本平衡，并出现了结构性过剩，我国农产品市场已经进入了由需求主导买方市场。首都人均已超过了美元，居民生活水平迅速提高，多元化消费结构逐步升级，对安全健康精细等较高品质农产品需求空间不断扩大，居民消费需求已逐步由对量满足转变为对质追求，形成了购买力增长现实与潜在市场。大洋路农产品批发交易中心升级改造项目建设正是为了适应这种市场消费需求结