1、“.....地处北纬，东经之间。北依银川，东接延安，南界西安，西去兰州，属西安兰州经济圈辐射区。近年来，人民以开放立县开放兴县开放富县战略为主攻点，积极实施强县富民系统工程，以项目带动为支撑，城乡统筹发展，以改善发展环境为基点，基础设施强势推进，以县城为中心重点城镇综合服务功能得到明显改善，国民经济综合实力得到了较大幅度提升。年全县实现生产总值亿元，增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。农村居民人均纯收入达到元，城镇居民人均可支配收入元。全社会固定资产投资完成亿元，增长。同时，年,接待国内外旅游人数万人次，旅游收入达到万元。随着对外开放不断深入经济社会快速发展和旅游资源不断开发，以宾馆酒店为主服务业发展和建设却严重滞后，无论建设标准或是接待能力已远远满足不了市场需要和经济发展需求。目前，全县接待能力在人以上饭店只有宾馆家，缺乏能同时举行商务洽谈大型节会接待综合展览新闻发布等大型活动场所，直接影响了全县商务形象。为此......”。

2、“.....二项目概况项目名称县九洲国际大酒店项目业主县商务局建设性质新建建设标准四星级国际酒店建设地址县城西新区建设规模占地亩，建筑面积万平方米投资估算总投资万元资金来源招商引资经济效益年实现营业收入万元，利润万元，税金万元，投资回收期年。建设工期年三项目编制依据县城西区建设性详细规划县国民经济和社会发展十二五规划工程建设标准城市建宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅放映厅为人，其它场所为人计算，面积按厅室建筑面积计算。第四章项目方案内容本项目采用相应技术标准规范和县级总体规划进行酒店及附属工程建设......”。

3、“.....其中主楼十层，建筑面积平方米裙。二消费市场分析县虽然属于经济不发达地区，但是受地域和条件限制，居民消费水准却比想象中要高，消费指数在全市名列前茅，年，居民消费指数宾馆住宿价格指数分别达到。特别是随着石油煤炭资源开发步伐加快，中石油长庆公司华北公司等大批大中型国有企业入驻，给酒店餐饮服务发展带来了无限生机和活力。年，全社会消费品零售总额达到亿元，其中餐饮服务业消费达到亿元，从个侧面反映出发展以酒店为主服务业潜力巨大。目前，随着群众消费观念变化，对生活中喜事大事，如婚礼喜宴参军上大学生日乔迁新居老人做寿等，都习惯在具备定档次场所以聚众宴请方式来祝贺。因而，在这种发展趋势变化中和群体消费观念增长中，消费市场基本成熟，这就为建设星级酒店奠定了消费基础。三项目市场定位分析考虑到经济社会旅游等发展状况......”。

4、“.....县已完全有必要投资建设四星级综合商务型酒店。建设标准为四星级综合商务型，并留有升级空间。同时，服务设施应尽量齐全且功能灵活。房间总数控制在间以内，同时，应具备有较佳私密性性安全性经营接待场所，以满足政府及社会团体接待需求。肢体建筑风格应有自己特色，且与周遍环境相协调，从而使住店客人在欣赏周遍自然景色同时，建筑物本身也相应成为所在区域道亮丽景观和地标性建筑。经营定位明确，既能符合当地经济社会发展要求，又能最大范围地招来客源，赢得较好投资回报。应积极争取当地政府及各级机构大力支持，争取将本项目树立为标志型建筑和对外开放窗口。经营市场可定为政府代表团会见与接待中小型会议地方政府各职能机构个企事业团体各类会议或联谊活动④招商贸易推广展示展览新闻发布等商务活动旅游团队高档商务散客各类学术研讨参观交流等接待活动客商休闲度假等。四项目建设基本思路基本设计原则建筑设计除应执行国家有关工程建设方针政策外......”。

5、“.....提倡社会化综合开发和综合性建筑在满足当前需要同时适当考虑将来提高和改造可能节约建筑能耗，保证围护结构热工性能建筑设计标准化应与多样化结合体现对残疾人老年人关怀，为他们生活工作和社会活动提供无障碍室内外环境建筑和环境应综合考虑防火抗震防空和防洪等安全措施应至少面直接临接城市道路，道路应有足够宽度，以保证人员疏散时不影响城市正常交通道路长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于基地周长应至少有两个以上不同方向通向城市道路包括以通路连接出口主要出入口，应避免直对城市主要干道交叉口建筑物主要出入口前应有供人员集散用空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门规定。绿化布置应不影响集散空地使用，并不应设置围墙大门等障碍物。二酒店建设标准建设按照国家标准实施，为四星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照五星级标准要求控制。标准客房每间净面积不小于平方米不含过道及卫生间......”。

6、“.....分干湿区衣橱等。拥有适量双套房和豪华套房不少于四间，双套房应分别设有主人和来访客人使用卫生间。拥有中央空调系统，各区域通风良好，拥有智能化管理系统计算综合讲求建筑经济效益社会效益环境效益合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑在满足当前需要同时适当考虑将来提高和改造可能节约建筑能耗，保证围护结构热工性能建筑设计标准化应与多样化结合体现对残疾人老年人关怀，为他们生活工作和社会活动提供无障碍室内外环境建筑和环境应综合考虑防火抗震防空和防洪等安全措施应至少面直接临接城市道路，道路应有足够宽度，以保证人员疏散时不影响城市正常交通道路长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于基地周长应至少有两个以上不同方向通向城市道路包括以通路连接出口主要出入口，应避免直对城市主要干道交叉口建筑物主要出入口前应有供人员集散用空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门规定......”。

7、“.....并不应设置围墙大门等障碍物。二酒店建设标准建设按照国家标准实施，为四星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照五星级标准要求控制。标准客房每间净面积不小于平方米不含过道及卫生间，拥有卫生间卫生间净面积不小于平方米，分干湿区衣橱等。拥有适量双套房和豪华套房不少于四间，双套房应分别设有主人和来访客人使用卫生间。拥有中央空调系统，各区域通风良好，拥有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公共音响图文系统现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进设备设施。拥有性能优良运行平稳数量合理装饰及设备良好电梯设备。拥有先进可靠安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华整体舒适良好餐饮设施。拥有规模合理功能齐全设备设施优良会议及商务中心设施，其中大会议厅面积不小于平方米。拥有规模合理配置符合较高专业化程度公共及健康娱乐设施，其中多功能厅面积不小于平方米。健康娱乐设施分区相对集中，并有根据市场化而进行适当调整空间。拥有较为完善员工及后勤服务设施......”。

8、“.....三设计规范防火设计应符合高层民用建筑设计防火规范规定。设在高层建筑内汽车停车库，其设制性条文国家有关宾馆建设标准及规范四编制规范和标准旅馆建设设计规范城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范高层民用建筑设计防火规范汽车库设计防火规范民用建筑照明设计标准民用建筑热工设计规范房屋建筑工程抗震设防管理规定第二章建设条件土地资源条件县城西区占地面积亩，根据县城西区详细规划，该项目占地面积亩。目前，建设土地前期开发整理工程以全部完成了三通平和规划区内道路供热给排水排污管道及绿化工程，为项目实施提供了便利条件。交通条件项目实施区距庆阳机场公里，距国道公里，距宝中铁路平凉南站公里，距省会兰州公里，距西安公里，庆阳至二级公路已开工建设，庆阳至至平凉高速公路前期工作已完成，已上报国家待立项。交通比较便利。供水供电条件县城自来水公司日供水能力吨，为企业提供了充足水源。在项目区域内有千伏千伏变电站两座，供电充足，供电正常......”。

9、“.....居民用电电价元千瓦时。旅游资源县自然景观丰富多姿，名胜古迹遗存甚多。全县境内带有传奇色彩名山多座，具有考证价值历史文化遗址处，寺庙祠堂遗址处，天然池湫泉潭处。目前已初步开发形成了以潜夫山森林公园石崆寺玉山寺石窟及太阳池翟池白马池等为主自然风景区，已形成东与北石窟相连西与平凉崆峒山毗连生态旅游圈。陕甘宁边区旧址八路军三五八旅办事处红军长征三岔纪念馆等红色旅游景点寓教于乐意义深远。珍贵历史文化遗产，丰富多彩人文资源给我县旅游产业发展创造了丰富发展空间。年，接待国内外旅游人数万人次，旅游收入达到万元。第三章项目分析发展前景县作为个充满活力充满生机城市，城市面貌日新月异，城市人口迅猛增长，城市品位不断提升，特别是近年来，随着城镇化水平提升，发展潜力巨大。作为第三产业主力军酒店业，具有足够发展空间，更会有个飞速发展期。项目所在地县西区，是全县文化休闲商贸中心，也是今后全县重点发展区域，同时，也是县城西扩亮点之，其价值取向意义重大......”。