1、“.....镇位于市西南端，北靠石柱镇，东临舟山，西有新店，南与缙云县新碧镇交界。距市区公里，国道通贯南北，金丽温高速公路金温铁路分别在村落西部东部通过，交通便利，是与温州丽水等县交往主要窗口，素有南大门之称，村西公里是著名历山风景区。至今已有年历史，户，常住人口人。古村落南北长约米，东西长约米，保护规划面积为公顷。是历史悠久，文化积淀浓厚，历史建筑集中成片，具有较完整古村落格局和风貌中国历史文化名村省级历史文化名镇。年月，村吴氏宗祠被市人民政府公布为市县级重点文物保护单位，年市文物主管部门又在该村公布了文物保护点处。年初，市文物主管部门主持了村省级历史文化保护区申报工作，年月，村古建筑群已被列入浙江省申报第六批全国重点文物保护单位名单......”。

2、“.....村落发育较为成熟，古村落形态保存较为完整，房派分区及原有村落边界清晰，村内水系街巷格局保存完好，保留有众多宗祠住宅商业店铺古墓人工水渠桥梁庙宇及宝童塔等。其中相当部分建筑质量较高，具有丰富文化内涵，是宝贵历史文化遗产。古村内现风貌保存较好建筑大多与古水塘共生，文物保护单位共有处，多数保存完好。其余传统建筑均有不同程度结构破坏和艺术构件缺失，但大多未危及建筑整体安全，极少量建筑由于各种原因被拆除和改造。主要街道大街地面原为石板和卵石地面，现已被改造为水泥路面。二项目提出必要性为保护中华民族优秀历史文化遗产，使它世世代代惠及后人，以保护古村落整体古建筑个体以及定范围内有乡土特色自然和人文环境为目标并促进对村落学术研究，使古村落保护和新区发展相协调。按照省委省政府要求，要认真贯彻保护为主抢救第合理利用加强管理方针，坚持历史文化遗产保护优先原则，维护历史文化名村整体风貌和文化特色，改善居住环境，实现有效保护和可持续发展。要依据保护规划......”。

3、“.....动静分区明确，确保居住区内部空间安静餐饮业修理业及娱乐业等服务设施布置在住宅底层，尽量避免烟气噪声对居民干扰。加速居民生活用燃料结构转换，生活用燃料逐步以液化气沼气为主。古村内禁鸣喇叭，各项建设工程要严格管理，改善工艺，降低噪声。建议本建设建设单位委托编制环境影响评估报告，并报环境保护局审批。安全防火古村内部部分建筑毁于火灾，木结构古建筑较多，消防状况较为严峻。古村内现状除划分出防火责任队外，仍然还保持着旧有灭火措施，巷道内配置有防火水缸，防火取水水塘水井密集等。村内现状没有消火栓，未按国家标准设置，消防器材仅部分祠堂公建处有少量灭火措施，部分巷道较窄，给消防带来了困难。在场区内防火宜采取以下措施古村内设置社区消防组织，并配备小型适用消防设施和装备。在不能满足消防通道要求及给水管径街巷内......”。

4、“.....梅雨期全年降雨量较集中和降雨期较长季节。主导风向夏季以东南风冬季以西北风为主。夏秋之间有台风暴雨冰雹，少数年份出现晴热少雨或高温干旱，为该区主灾害性天气。地震根据中国地震烈度区划图和中国地震烈度区划图使用规定,市区地震特点是强度弱震级小属于地震基本烈度小于度区，根据国家标准中国地震参数区划图及浙江省厅发布号文规定，本区不必进行建筑抗震设防。基础设施条件交通古村现状机动车交通组织较为清晰，以外围环状道路绕村圈为村庄主干道，向东通往镇镇区向北通往市区向西南为荆吴线向西为下前线。整个环状车行路组织起全村主要道路。北侧有通往市区公共交通线路，与镇区和市区联系都较为方便。给排水古村自来水污水管网配套工程基本完成，建有供水及污水管网。给水建设时供水管道经总表计量后直接接入用户各用水点，总管直接供水。排水雨水生活废水污水村庄内部排放系统采用雨污分流制，雨水沿各明暗沟渠排放污水通过铺设污水管网收集，将生活污水就近排放至污水处理池统处理，远期纳入镇污水处理系统统处理......”。

5、“.....室内变电所，供电至居民家中社会经济条件村所在镇经济较薄弱，工业以学校用品体育用品为特色文化用品为主，大多为小型前店合作坊家庭工业，年工业总产值亿多元。农业蔬菜水果生产以形成定规模，提子毛芋等产品具有定市场竞争力。村经济总体还是以农业为主导，村内有部分来料加工业和村级五金加工企业。第四章项目建设规模及建设内容传统街巷保护及步行区恢复路面传统风貌保存完整街巷以修缮为主，维持街巷尺度和两旁建筑高度。对路面原有传统铺砌已经不存在街巷，若尺度和格局尚保存较好，可根据当地传统做法予以适当修复和改善整治，恢复青石板卵石铺地方式。古村内主要以步行交通为主，大街各街巷均以步行为主。古村内部传统街巷保持原有尺度比例和格局，街坊之间主要步行道，作为旅游和居民出行通道，禁止机动车辆进入......”。

6、“.....铺设路面保留梳理和改造路面内部交通及停车场广场建设古村外侧由车行外环线分段引入机动车道至村庄内环周边，主要服务重点保护区外侧新建住宅区域，尽头设绿化停车场，解决古村周边居民机动车交通问题，且对离保护建筑和文保单位较近停车场设置绿化带并植树。利用内环线外围两侧现有空地开敞空间设置几处小型停车场，解决内部居民停车问题。在古村东侧入口建设个大型停车场和广场，拆除原粮站及部分民宅。用地面积约平方米。该广场主要内容为旅游停车服务入口景观区域，材质尽量以当地软质界面为主，停车场以带草皮生态停车场模式修建，同时通过停车场周边草木花卉搭配，营造出此地亲切宜人景观气氛。通过雕塑小品群设置列与古村有关各代历史名人及事迹来反映古村深厚文化底蕴，并修建公厕。水系整治水埠驳岸整治梳理恢复古村内明暗沟排水体系，疏通沟渠，恢复循环流动水环境。在古村内部结合水域设计滨水景观开放空间......”。

7、“.....提供休憩驻足空间场地。水体应严格维护水质洁净，严禁向水面上倾倒垃圾及其它废弃物。结合水库引水工程村内水系统进行清淤泥活水处理。以恢复建设明暗沟渠对村内水塘进行串联，构成水渠水塘水井石板路卵石路与古建山墙体传统街巷体系景观。殿南溪来龙溪内部各水塘古井与古村其他明暗沟渠构成整个古村水网络局。对水塘等大面积水域通过清淤活水进行整治保护，对古村内部局部残损和填埋掉排水沟渠进行疏通和恢复，努力恢复原有水系格局。将村内水塘水渠沿线分布有零星废弃古石阶和石砌驳岸。电力电信有线电视工程电力工程根据古村及建筑布置情况，在规划范围内设置开闭所共座，将原有户联形式改成电缆形式，根据当地供电所提供负荷情况，低压电缆采用铜芯电缆，主电缆采用四芯电缆，穿玻璃钢管敷设，小分支采用二芯电缆，穿玻璃钢管敷设，为方便以后改造，电缆管道全程多预埋孔玻璃钢管，电源原有户联线或原有电缆分接箱或原低压架空线接入，各分接箱之间采用串联方式，电缆穿管敷设，埋深要求不小于米......”。

8、“.....其他各服务配套场所按需配置。局所规划根据容量及周边电信设施情况，电信用户所需用户线由大桥市政电信局网直接引入。根据用户分布情况，在相应地块设电话分线箱，各自负担附近区域用户通讯功能。在古村道路绿化带及地下管沟敷设电信管网，取消架空电缆，使管线敷设达到历史古村景观要求，原则上沿道路东侧或北侧布置，敷设管道应尽量连通，并需预留足够数量过路管。电信管网采用管，管径选择，以满足古村宽带网及小区内住户通讯需要。管子埋地敷设，埋深大于米，穿过机动车道时改镀锌钢管保护，过路管网及预留管道设置标筑和文保单位较近停车场设置绿化带并植树。利用内环线外围两侧现有空地开敞空间设置几处小型停车场，解决内部居民停车问题。在古村东侧入口建设个大型停车场和广场，拆除原粮站及部分民宅。用地面积约平方米。该广场主要内容为旅游停车服务入口景观区域，材质尽量以当地软质界面为主，停车场以带草皮生态停车场模式修建，同时通过停车场周边草木花卉搭配......”。

9、“.....并修建公厕。水系整治水埠驳岸整治梳理恢复古村内明暗沟排水体系，疏通沟渠，恢复循环流动水环境。在古村内部结合水域设计滨水景观开放空间，沿水面设置步行景观路和各类景观节点，提供休憩驻足空间场地。水体应严格维护水质洁净，严禁向水面上倾倒垃圾及其它废弃物。结合水库引水工程村内水系统进行清淤泥活水处理。以恢复建设明暗沟渠对村内水塘进行串联，构成水渠水塘水井石板路卵石路与古建山墙体传统街巷体系景观。殿南溪来龙溪内部各水塘古井与古村其他明暗沟渠构成整个古村水网络局。对水塘等大面积水域通过清淤活水进行整治保护，对古村内部局部残损和填埋掉排水沟渠进行疏通和恢复，努力恢复原有水系格局。将村内水塘水渠沿线分布有零星废弃古石阶和石砌驳岸。电力电信有线电视工程电力工程根据古村及建筑布置情况，在规划范围内设置开闭所共座，将原有户联形式改成电缆形式，根据当地供电所提供负荷情况，低压电缆采用铜芯电缆，主电缆采用四芯电缆......”。