1、“.....地势平坦，交通运输十分便捷，周边有多家汽车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车店理想地段。三建设单位基本情况公司，注册地址在青山区，公司注册资金万元，。主要经营范围有汽车摩托车及配件销售和维修建材五金交电化工产品金属材料润滑油计算机办公用品销售等。四市场分析目前拟建项目是青山区唯家经营奥迪汽车店，随着青山区社会经济迅猛发展以及个人收入快速增长，消费者对豪华汽车需求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车标准店发展空间巨大，前景广阔。五建设规模建设内容建设规模及内容遵循厂商硬件建设要求与服务标准。建设规模年销售奥迪汽车台建设内容平方米展厅平方米车间六环境保护本项目针对具体工序采取了相应环保措施，废弃物均可回收利用，对周边环境不会产生污染。第四节结论本项目符合国家和地方产业政策。项目实施对提高汽车品牌服务意识，提升服务质量，促进区域经济发展，增加地方财政收入等，具有重大意义。项目经济效益与社会效益显著，项目是可行。第五节建议为使本项目顺利建设和投入运营......”。

2、“.....需要有关部门积极支持。项目建设单位要与有关单位进步健全合作机制，保障项目顺利实施。二本项目流动资金需求量较大，需项目实施企业和有关金融机构在项目建设初期就做出有序安排。三在企业现有市场基础上，进步扩大市场占有率，积极开拓市场，搞好经营模式，为企业进步发展奠定基础。四在初步设计之前，尽快完成本项目环境影响评价报告。第二章项目建设背景及其必要性第节项目建设背景进入世纪以来，随着汽车工业竞争日趋激烈，我国汽车销售市场除传统汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。各厂商均对获受权特许经销商或专卖店以店建设标准投资规模开业时间等提出要求，随着新车型出现，店数量还将如雨后春笋般蓬勃增长。店含义所谓店是指整车销售，备件供销边地区辐射销售，扩展销售服务范围。建成后奥迪汽车店，将与奥迪汽车店遥相呼应，既提高了奥迪汽车品牌知名度，又提高了市场竞争力，扩大了奥迪汽车销售量，起到互补作用......”。

3、“.....项目拟采取销售方案如下拓展新客户通过汽大众奥迪公司统广告宣传与促销活动，提高目标消费群体对奥迪品牌忠诚度形象认可度服务满意度通过对目标消费群体访问，了解目标消费群体品牌倾向及购买意愿，争取将潜在消费群体转为现实消费者。充分利用引导原则行动传递信号，次成功品牌选择，能显示出选择物有所值。现有奥迪用户大都是行政机关公务用户高端商务用户成功人士等，用户对奥迪车性能和服务良好评价，以及其所处社交环境，商务交际环境都将引导些待购消费者购买决策。提高人员素质，提升销售业绩销售人员经过招聘上岗，统面试合格后，按照公司感和忠诚度，提高奥迪汽车品牌意识，从而扩大奥迪汽车在青山区及周边地区销售量。综上所述，本项目建设依据充分，是十分必要。第三章项目区概况项目区概况青岛位于山东半岛南端北纬，东经黄海之滨。青岛市地处山东半岛东南部，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。年月......”。

4、“.....非省会五个。年第六次全国人口普查全市常住人口为万人，其中市区平方公里，市内四区总人口为万人其他三区五市县级万人。特产崂山石西施舌海贝胶州湾杂色蛤崂山拳头菜二项目区自然状况青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候，略有海洋性气候特征，青岛和日本东京几乎在同纬度上。市区由于海洋环境直接调节，受来自洋面上东南季风及海流水团影响，故又具有明显海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟个月夏季湿热多雨，但无酷暑月平均温度度，极端高温度秋季天高气爽，降水少冬季风大温低，持续时间较长，但并无严寒，月平均温度度，极端低温度。据年以来百余年气象资料查考，市区年平均气温，极端高气温年月日，极端低气温年月日。全年月份最热，平均气温月份最冷，平均气温。日最高气温高于日数，年平均为天日最低气温低于日数，年平均为天。降水量年平均为毫米，春夏秋冬四季雨量分别占全年降水量。年降水量最多为毫米年，最少仅毫米年，降水年变率为。年平均降雪日数只有天。年平均气压为毫帕......”。

5、“.....以南东风为主导风向。年平均相对湿度为，月份最高，为月份最低，为。三项目区基础设施青岛市基础设施建设不断完善。公路通车里程达公里，其中，高速公路级公路分别达到公里和公里年，继续保持全省和全国十五个副省级城市首位。港口建设取得新进展，全市万吨级以上泊位达个，完成港口吞吐量不含地方港务局外贸吞吐量和集装箱吞吐量亿吨亿吨和万标箱，位居全国第五位第三位和第五位。航空运输能力不断提高。年全年完成航空旅客货邮量吞吐量万人次万吨，同比增长和。邮电通信业继续增长。全年完成邮电业务总量亿元，增长。其中，邮政业务总量亿元，增长电信业务总量亿元，增长。信函万件，下降。网络信息技术不断普及和提高，年互联网用户累计达万户，增长，使用时长达亿分钟，增长。年末固定电话用户达到万户全市移动电话发展到万户，其中，年内新增万户。四项目区社会经济状况。第四章项目单位基本情况公司是个具有先进管理模式中型企业。公司成立于年，是青山区区唯家集奥迪整车销售配件供应汽车维修信息反馈四位体多功能高档汽车销售服务企业......”。

6、“.....企业性质为有限责任公司，实行董事会下总经理负责制，设销售售后财务综合维修站等部门。公司有员工人，拥有支由汽大众公司全方位培训过专业队伍，其文化程度均在大学大专以上，具有中级专业技术职称。年公司预计实现销售额亿元，到年预计全年实现销售额亿元。第五章市场分析与销售方案第节市场分析目前中国汽车市场呈桶状结构，高层次和低层次都存在相当规模需求。这种桶状结构为各厂商提供了不同层面良好生存空间和竞争空间，未来两年将是各派系汽车企业形成相对稳定和忠诚客户群关键时期。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位，并且工作作风严谨质量标准严格对产品品位也要求完美，因此，在中国德系产品得到了追求工艺水准且重视品位消费者青睐，这些消费者将是未来德系产品主要消费人群。奥迪在中国销售车型包括了在中国本土生产型及型轿车，还有部分进口型运动型以及改进版型汽车。年奥迪公司计划在中国销售万辆型辆型以及辆型汽车。中国是奥迪公司在亚太地区最大也是增长最快市场......”。

7、“.....但目前其市场占有率仍位列第。本项目厂区建设地点在青山区，周边有华晨中华长丰猎豹郑州日产帕拉丁长安铃木上海华普南京依维柯福田奥铃等多家汽车销售企业，厂区位置地势平坦，交通运输十分便捷，地理位置优越，是建立家集奥迪整车销售配件供应汽车维修信息反馈四位体多功能高档汽车销售服务企业。公司注册资本为万元。企业性质为有限责任公司，实行董事会下总经理负责制，设销售售后财务综合维修站等部门。公司有员工人，拥有支由汽大众公司全方位培训过专业队伍，其文化程度均在大学大专以上，具有中级专业技术职称。年公司预计实现销售额亿元，到年预计全年实现销售额亿元。第五章市场分析与销售方案第节市场分析目前中国汽车市场呈桶状结构，高层次和低层次都存在相当规模需求。这种桶状结构为各厂商提供了不同层面良好生存空间和竞争空间，未来两年将是各派系汽车企业形成相对稳定和忠诚客户群关键时期。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位......”。

8、“.....因此，在中国德系产品得到了追求工艺水准且重视品位消费者青睐，这些消费者将是未来德系产品主要消费人群。奥迪在中国销售车型包括了在中国本土生产型及型轿车，还有部分进口型运动型以及改进版型汽车。年奥迪公司计划在中国销售万辆型辆型以及辆型汽车。中国是奥迪公司在亚太地区最大也是增长最快市场，据新华社对年年中国主要厂商市场份额变化研究表明德系品牌从占据近国产乘用车市场份额下降到年，但目前其市场占有率仍位列第。本项目厂区建设地点在青山区，周边有华晨中华长丰猎豹郑州日产帕拉丁长安铃木上海华普南京依维柯福田奥铃等多家汽车销售企业，厂区位置地势平坦，交通运输十分便捷，地理位置优越，是建立奥迪汽车标准店理想位置。目前总论第节项目概况项目名称奥迪汽车店建设项目二项目建设性质新建三项目建设单位公司所有制形式公司四项目建设地点青山区五项目建设规模年销售奥迪汽车台项目建设内容平方米展厅平方米车间六项目总投资万元用于固定资产万元用于流动资金万元七项目资金筹措自筹资金万元核准通过，归......”。

9、“.....信息反馈，四项功能集于体简称为四位体汽车销售服务企业。二四位体与店概念形成国内市场具有代表性几个汽车厂商在汽车销售市场上经过若干年激战与磨练，并吸取国外汽车厂商成熟经验，纷纷提出了可行销售服务宗旨和理念。如上海大众多年来实施用户满意工程，提出卖产品更卖服务口号汽大众提出了个中心，六个支撑理念，即以客户为中心，以市场为导向领先技术国际水平质量有竞争力成本最佳营销服务网络和最佳合作与交流力东风雪铁龙提出坚持个服务理念麻烦自己，方便用户，要求力争做到三个百分之百服务及时，服务彻底，收费合理。从上述宗旨和理念不难理解，要树立良好品牌，除对产品技术和质量要求外，在汽车市场竞争日益激烈今天，用户至上被提到了更为重要位置。奥迪汽车在青山区按照标准店经营模式，进行四位体销售和服务，这举措对进步贴近用户，全面服务用户，具有重要意义。三店优势店优势在于厂家与经销商利益是致，减少了中间环节与责任冲突，易于实现策略互补，对于营销拓展售后服务维修专业化管理极为有利......”。