1、“.....其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目实施期限总体规划，分步实施。拟从年月到年月，年内达到本报告提出规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业技术更新和休闲设施完善，使项目继续发挥更大效益。第三节可行性研究报告依据国务院关于当前产业政策要点决定浙江省现代农业发展十二五规划杭州市现代都市农业发展十二五规划杭州市蔬菜产业发展十二五规划第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位万元序号项目单位指标总投资万元年销售收入万元年总成本万元年经营成本万元年销售税金万元利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率资本金利润率借款偿还期年投资回收期年盈亏平衡点资产负债率第五节可行性研究报告结论建设生态休闲农业基地是现代农业科技与休闲旅游结合新兴产业。在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业经济可持续发展目并带动休闲旅游产业该项目实施是符合国家和我省十二五规划和农业产业政策。经农业专家实地勘察......”。

2、“.....环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。项目建成后，既保证了龙门镇土地资源高效利用，带动区域农业科学技术推广和应用，又可结合龙门镇旅游资源，拓展生态农业休闲市场，为来龙门镇游客提供更多旅游内容。项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，故项目具有可行性。第二章项目必要性与市场分析第节项目必要性东篱公司旨在调整农业产业结构，建立科学农业生态模式，选择科技含量高优良品种，生产无公害果蔬禽水产品。龙门古镇地处秀丽富春江南岸，是三国时期东吴大帝孙权故里，景区面积平方公里，镇上七千多人口。古镇北依剡溪，龙门溪与剡溪呈丁字相交穿越古镇。古镇民风淳朴，风俗独特，是体现中国传统宗族传承体系典型山乡古镇。剡溪以西，峰峦四起，围出带绿野田园。东篱公司选择了及选用淘汰产品。第二节节能措施优化选型，选用高效率水泵，采用节能型喷灌滴灌设备工程中变电机电设备均采用节能型产品采用高效光源和新型节能灯具。采用生态农业立体种养殖循环模式充分利用土地资源节约能源......”。

3、“.....保证所需原料无毒无害，且对生产人员不产生危害。车辆和工作人员进入养殖场内，需进行消毒后方可进入。水源水质严格进行管理，不得将垃圾未经处理粪水排入水系，造成水域污染。果园及无公害蔬菜生产基地均使用无公害有机肥料，不使用未降解生物肥料，不对土壤水及大气造成不良影响。第二节卫生防疫卫生防疫是保证项目顺利实施并产生经济效益关键之，必须采取有效卫生防疫措施。在设计中采取分离布置方法，避免疫病传染。根据养殖特点，选择合理地块布置各场区，不同品种养殖场相隔较大距离分开布置，同样品种养鸡场按规模进行隔离，公母鸡与子鸡肉鸡隔离，人排，注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘农家生活欢乐。第二节土建工程建筑主要建筑设计是以建设生态休闲农业为需要。因此项目建筑设计尽量保持与龙门古镇农家风格相似形式。旅游观光设施就地取材，可用木材毛竹土砖青瓦稻草，和钢筋水泥机砖结合，显示出农村田园古朴清新风格，使之与自然融为体......”。

4、“.....明顶或单体式明顶大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷滴灌系统大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照，有条件可设置太阳能装置，解决升温所需能源。畜禽舍鸡舍等均为竹木简易结构油毡顶。鸡舍面积平方米。工具房库房均为砖混结构层平房，混凝土地面。④生产技术服务管理用房。砖混二层结构。用于技术服务科研。休闲度假用房主要为餐饮茶亭休息用房。砖混结构或竹木结构。道路设计本项目将在各产业基地修建主要进入道路和次道路及停车点。主道路采用水泥面路，宽米，为主要运输进出路线。次道路道路宽，水泥路面，联系各分区。便于组织人流运输观光。支道路采用条石，宽。用于步行到各生产点。道路系统表道路级别主要用途路面宽度路面材料主道路交通运输水泥路面次道路交通运输水泥路面支道路生产步行条石或三合土给排水给水工程分为生活用水和生产用水。生活用水均为井水。灌溉用水来自塘和水渠沟。排水工程排水工程设计各基地就近与已有水塘水渠贯通，形成排水系统通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘......”。

5、“.....生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。电力电信基地就近接入各用电场所，近期采用架空输送，远期采用埋地式输送。基地电话可直接由镇电信引入，建立信息网络。绿化基地开发中注重植被保护，防止水土流失，采用生态模式形成科学合理综合种植养殖形式，自然平衡生态链显示生态农业美景。各基地绿化将统规划，形成层次丰富观赏景观。主次道行道树和绿化计划种植既有观赏性又有经济价值树种和灌木。成为苗木供应基地。第五章高新技术内容和技术流程第节主要高新示范高科技技术本项目采用生态农业模式，利用高新农业技术和现代生物工程技术。主要生态农业模式物质分级多层利用模式，建设微生物菌肥生产系统。设置集中沼气池，集中收集人畜农作物废料垃圾土堆发酵或沼池发酵，生产微生物肥料，用于无公害和有机蔬菜生产。以生物防治为主病虫害防治模式，依托科研院校技术力量建设生物防治体系，创造天敌生存环境。生态农业种养结合技术本项目建立无公害绿色蔬菜基地和生态果园，均按高标准建设。生态果园建设，首先营造防护林，根据不同坡度......”。

6、“.....建园同时要规划好道路，节水排灌设施及绿肥饲料基地。果树行间种经济作物如中草药花生大豆绿肥等，生态旅游模式。项目根据实际情况，利用建设生态农业资源优势大力发展生态旅游业，普及农业科技知识，组织游客农业生产体验活动，带动其他产业发展。二高新技术内容为了保证基地种养殖高技术实施，整体提高基地种养殖生产科技水平，确保所采用技术应用效果获最佳经济效益，项目采用了以下配套技术。立体种植技术项目果园水产禽畜采用综合立体种养殖，用防护林带形式隔离不同种养殖区，改善小气候，防治交叉感染，采用间息轮作种植绿肥以地养地施用农家肥合理间作，充分利用阳光，提高土地利用率，增加土壤肥力。节水灌溉技术项目建设整个区域全面疏通灌溉渠，修砌排水渠，合理利用水源。蔬菜基地，大棚群采用喷灌滴灌方式。微灌系统结构简单操作方便，适用于各种大小棚及各种田块使用。灌水分布均匀精确效率高，可节水，节省劳力，提高产量和品质。水份管理微喷可通过球阀来调整水量大小。调至适合蔬菜灌溉最佳状态......”。

7、“.....过滤后沼液，有机肥浸出液等液体肥都可用于喷滴灌。施肥技术施肥方式。利用泵前式自动施肥器可将母液稀释后均匀地施入土壤。泵后式自动施肥罐可将肥料溶解后从高中流出进入主管，随水流施入土壤。无公害蔬菜栽培技术无公害产品采用综合防治病虫害，以防为主，防重于治，采用生物防治，农药防治和药剂防治相结合。无公害蔬菜生产技术措施采取以农业防治为基础，结合物理防治和生物防治，少量合理地使用高效低毒低残留农药综合防治技术。品种选择项目除种植本地名优蔬菜外，还引进市场需求量大保健蔬菜品种。采用无公害种植技术。选择果树优良品种，既考虑营养价值和市场受欢迎水果，又考虑季节变化花果观赏价值。果园间种品种将选择能固肥,经济价值高作物。如草莓小型西瓜等，除果实直接供应市场外，还是很好饮料，食品加工原料香料。鸡选择本地龙门土鸡。引进母种自繁自育，采用果树林旁盖鸡舍，林中放养，以保持土鸡自然风味，先集中示范饲养逐年扩大，形成定规模土鸡饲养基地......”。

8、“.....鸡舍粪可以用于基肥，变废为宝，自然循环。鱼塘养殖采取本地优良品种并引进适合本地生长优良品种。项目实施品种引种养殖还需与技术依托单位仔细研究，进步确定种养殖品种科技含量和市场需求，增产增效。第二节生产技术流程程，建园同时要规划好道路，节水排灌设施及绿肥饲料基地。果树行间种经济作物如中草药花生大豆绿肥等，生态旅游模式。项目根据实际情况，利用建设生态农业资源优势大力发展生态旅游业，普及农业科技知识，组织游客农业生产体验活动，带动其他产业发展。二高新技术内容为了保证基地种养殖高技术实施，整体提高基地种养殖生产科技水平，确保所采用技术应用效果获最佳经济效益，项目采用了以下配套技术。立体种植技术项目果园水产禽畜采用综合立体种养殖，用防护林带形式隔离不同种养殖区，改善小气候，防治交叉感染，采用间息轮作种植绿肥以地养地施用农家肥合理间作，充分利用阳光，提高土地利用率，增加土壤肥力。节水灌溉技术项目建设整个区域全面疏通灌溉渠，修砌排水渠，合理利用水源。蔬菜基地，大棚群采用喷灌滴灌方式......”。

9、“.....适用于各种大小棚及各种田块使用。灌水分布均匀精确效率高，可节水，节省劳力，提高产量和品质。水份管理微喷可通过球阀来调整水量大小。调至适合蔬菜灌溉最佳状态。滴灌通过每个棚球阀来控制水滴数量。施肥管理肥料种类三元素复合肥尿素钾肥磷酸二氢钾大肥王微量元素等可溶性速效化肥，过滤后沼液，有机肥浸出液等液体肥都可用于喷滴灌。施肥技术施肥方式。利用泵前式自动施肥器可将母液稀释后均匀地施入土壤。泵后式自动施肥罐可将肥料溶解后从高中流出进入主管，随水流施入土壤。无公害蔬菜栽培技术无公害产品采用综合防治病虫害，以防为主，防重于治，采用生物防治，农药防治和药剂防治相结合。无公害蔬菜生产技术措施采取以农业防治为基础，结合物理防治和生物防治，少量合理地使用高效低毒低残留农药综合防治技术。品种选择项目除种植本地名优蔬菜外，还引进市场需求量大保健蔬菜品种。采用无公害种植技术。选择果树优良品种，既考虑营养价值和市场受欢迎水果，又考虑季节变化花果观赏价值。果园间种品种将选择能固肥......”。