1、“.....以及国家和本 市各方面的优惠政策，迅速回收投资，获取合理的投资收益。 相关政策 国家和各地方政府市为鼓励发展节能节地利废的新型墙体材料，替代量 大面广的粘土砖，陆续推出了系列新政策，概括起来有以下内容 自年月日起，对增值税般纳税人生产的粘土砖瓦律按适 用税率征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税额减半征收 自年月日起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖 发展新型墙体材料的项目的基建扩建技改项目，实行固定资产投资 方向调节税税率为的政策 发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资 项目，可享受政策性贷款 发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进 口产品增值税 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石粉煤灰炉渣及其他 废渣的建材产品，免征产品增值税 对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税。对生产粘 土实心砖的企业征收土地使用税 对应用新型墙体建造的北方节能住宅......”。

2、“.....建立发展新型墙体材料专项 基金，用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发 对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。 以上文件可通过相关部门查询。 项目承办单位及其优势 承办企业江苏优凝舒布洛克益阳欣达分公司 合作企业美国舒布洛克集团 企业简介美国舒布洛克集团是家美国独资控股的跨国企业集团，总部设 于美国加利福尼亚州，业务涉及跨国投资建材工程等，控股参股的中国砌块 企业多家，在中国混凝土制品行业享有很高的声誉。 自年进入中国建材行业以来，美国舒布洛克集团直致力于自嵌式挡 土墙建筑砌块吸声隔音砌块煤矸石粉煤灰砌块建筑垃圾再生砌块环 境和水工工程材料等新型建筑材料产品及其应用技术的研究，引进和自主开发了 多项专有技术产品，产品已成功地应用到了我国各大中城市的房屋建筑声学场 馆园林景观建设城市道路改造江河护岸护堤机场码头等各类工程中......”。

3、“.....美国舒布洛克集团于年底开始在全国范围内采用了砌 块产业集团化管理体系，并与国内多家关联企业共同组建了舒布洛克企业集 团。集团凭借多年来在国内外研究开发和引进的多种新型建材产品材料应用 技术享誉全国的建材品牌舒布洛克科技预制未来和业已成熟的全国市 场，可为集团成员公司提供从产品研发制造应用技术研究产品企业标准 行业标准乃至国家标准的建立到市场推广等的全套服务。目前......”。

4、“..... 美国舒布洛克集团在中国以江苏优凝舒布洛克公司为核心愿以坚实的技术 力量先进的设备资源和优良的客户服务体系与您携手共同构建中国混凝土块体 材料产业的航空母舰，以迎接金融危机后中国又个高品质建设高潮的到来。 关键技术 我国自年代中期开始了砌块及相关产品应用技术的研究，但由于受到传 统粘土砖砌体结构的影响和政策支持力度的限制，直到近年来才从混凝土材 性配筋砌体结构理论砌块建筑施工以及配套材料等方面形成了系统，并陆续 颁布实施了系列标准规范，各省市也相应出版了地方标准和施工规范。但我们 也应该注意到我国砌块建筑应用技术与美国等发达国家相比尚存在着较大的差 距，我们须在实践中逐步总结和完善，以早日赶上并超过发达国家水平......”。

5、“.....根据美国标准规范结合中 国国情研究和发展了系列适于南北地区的砌块建筑图集余节点，在全 国作出了许多砌块示范建筑，从应用情况上来看，基本解决了砌块建筑裂渗 漏等质量通病，并在粉煤灰煤矸石矿渣炉渣建筑垃圾再生等材料综合利 用方面进行了系统的材性研究，目前已基本形成了套适合中国国情的砌块建筑 应用技术体系。 自嵌式挡土墙属重力式挡土墙的种，玉门关带的汉长城用树条作加筋材 料，以砂砾石和土层层压叠形成了我国早期的加筋土重力式自嵌式挡土墙。近 年来，加筋土挡土墙工程图集也已相继出版发行，为我们提供了理论 上和设计施工上的参照，但仅局限于传统的几种块型，缺乏灵活性和实践性。美 国舒布洛克集团从国外引进了多种块型的挡土墙产品，并从理论计算结构设计 到施工进行了系统研究，已开发出了适于园林护坡护岸桥梁引桥水工挡 土等各种应用领域的系列计算软件，在输入地质条件附加荷载等基本数据情况 下......”。

6、“.....其应用领域的广泛性市场调整的灵活性是 其他任何建材企业所无法比拟的。 市场区域划分 根据舒布洛克企业集团各成员企业的运行经验，可以确定产品的市场半径为 。益阳地区由于水陆运输方便，加上益阳地区上规模的工厂还没有。运输 半径可以覆盖益阳长沙常德株洲湘潭岳阳娄底等地区。因为其专有 技术产品的独断性和应用技术壁垒，高科技产品，如吸声砌块钻石系列挡土墙 劈裂装饰片厚矩阵结构水工产品装饰保温砌块重载铺地砖等尚可 进步扩大销售半径。 产品市场战略 战略目标 由于本项目产量大起点高设备先进配置齐全技术性强产品品种多 应用领域广，项目建成后将形成地区砌块产业的领头羊，所以须用发展的眼光和 务实的态度确定企业战略目标。具体可概括为 以产能和市场分额主导地区及周边市场 编制地方标准，引导材料技术发展方向 在扩大市场分额的基础上......”。

7、“.....降低成本，扩大收益 连续地推出各种新型专用产品，专利产品，不断优化产品结构 以技术为先导，扩大并保护新产品市场。 产品结构和营销模式 根据本项目所确定的产品和市场特点，可将所有产品分为大众产品成熟 的专用产品和新型专用产品三大类，具体归类见表。地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 表产品市场分类 大众产品成熟的专用产品新型专用产品 承重砌块自嵌式景观挡土墙吸声隔音砌块 装饰砌块吸声砌块自嵌式植生挡土墙 轻质砌块凯福发泡保温嵌锁式护土砖 装饰小砖专用铺地砖重载地砖 通用地砖干拌砂浆芯柱混凝土无砂浆围护砌块 产品营销可总体归结为推销和吸引两种模式。我们结合美国哈佛大学的产品 价值寿命周期曲线将产品营销方式定位于下 不同类型产品在市场的不同时期具有不同的特征，高科技新产品是企业利润 重要构成，但在产品进入市场初期，由于目标用户尚不熟知其功能用法和特点， 无相应的标准规范支持，所需技术研发和市场开拓费用较高......”。

8、“.....只有占据定的市场份额后才能进入价值稳定期。除地 面材料应用技术较为简单外，其他均属结构型功能建材，需要复杂的结构计算和 相应的设计标准规范或程序才能大量应用于实际工程之中，如挡土墙工程需要 土力学专家进行的土体外部稳定内部稳定分析抗滑移验算等，水工砌块需要 水力学专家进行的消浪设计极限波浪破坏性分析等计算。而任何个单企 年 利 润 时间 价格 利润 产品推出价值成长价值成 熟定成 熟 价格衰减阶段 亏 损 营销模式推销吸引 新产品成熟的专用产品大众产品产品 寿命周期 利润 地址南京市中山北路号龙吟广场室电话传真 业是无法同时拥有结构专家土工专家水工专家以及声学专家的，如何解决这 些问题呢集团化管理方式下的技术资源最优化使用是必由之路,即以企业为核 心，以共同利益为纽带建立中国砌块产业平台，在此平台下的所有成员企业均有 开发或引进新产品的义务，也有分享其他成员企业技术成果的权利，由集团统 制订技术研发纲领......”。

9、“.....其成果汇集 到集团，而又由集团进行技术资源的再分配。这样既可减少企业负担，又可提高 集团化管理模式下各成员企业的核心竞争力，实现整个砌块产业的大繁荣。 舒布洛克企业集团是中国砌块最大的建材集团，拥有最多的砌块企业和最广 泛的应用技术，已建各类工程遍及全国，并与美国德国和意大利等行业最具影 响力的科研机构和生产企业组成了技术联合体。按利益共享责任共担的原则已 形成了技术资源人力资源材料资源集团购买和市场资源致品牌，项 目地区调配的最优化使用，可使新兴砌块企业迅速渡过新产品推广的亏损阶段 而进入价值成熟期，并有能力进行源源不断的新产品研发。高端产品具有最大的 利润空间和最强的生命力，是企业发展的有生力量。 成熟的专用产品最显著的特点是市场已认可并具有专门的用途和功能。这 类产品属于舒布洛克企业集团的专有技术产品，通过近年的推广和技术积累， 产品自身和被接受认可方面已基本成熟，由于没有竞争，价格和利润率都处于稳 定阶段，需求量已呈迅猛的上升趋势......”。