1、“.....还是设计理念上都处于十分领先地位，其完善多功能场所将为新余市旅游业整体环境补上块重要版图。在未来，更将作为本第期工程小计,分配公用工程费用第期工程合计,二第二期工程费用外商俱乐部外商活动中心酒吧街人工湖五星级酒店含地下室独栋别墅会所第二期工程小计,分配公用工程费用第二期工程合计,四公用工程室外配套及环境五土地费用及前期工程费用土地使用费契税前期工程费用土地费用及前期工程费用合计,第五部分费用合计,六不可预计费预备费,七项目总投资,项目资金筹措投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金筹措方案为建设单位自筹,万元，投资合作伙伴合资合作拆让投资万，银行借款资金,万元，经营租赁等业务收入再投入万元......”。

2、“.....项目运营安排为租赁与经营产品按照项目开发计划依次开始招商与运营。投资成本估算本项目开发总投资万元......”。

3、“.....第年设定为，第二年设定为，第三年设定为，第四年进入稳定期。五星级酒店房价增长率，酒店前十年经营时间每年平均增加，第年后价格稳定。五星级酒店优惠措施，酒店前三年经营时间，房价为折扣房价。号地块酒店经营收入中，客房收入收益率时候，则认为其盈利能力已满足最低要求。经测算，项目财务内部收益率，高于基准收益率。本项目销售经营收入利润成本财务分析等指标均略高于同行业标准，说明该项目在财务上是可行，且具有定抗风险能力......”。

4、“.....极大提升新余市形象，增进市对外开放和文化交流活动，五星级酒店建设便于市政府承接大型国际国内会议省市国家机关召开各种大型会议，满足日益增长商贸发展文化交流需要。当地居民周边物业开发商项目建设主要受益者，项目建成后，土地和房屋升值，改善经营，增加效益。或增加谋生和就业机会，生活和工作条件会得到大幅度改善。建设单位负责本项目开发与日后经营管理，利用本项目整合公司资源，实现集团化规模化品牌化经营，提升公司竞争实力。城南区项目建设可带动城南片区开发，提升本区形象，增强竞争能力。其他综合项目项目受影响者。项目建成后，将导致市场竞争加剧，对现有商业酒店业格局造成冲击。金融机构项目建设为金融机构提供贷款提供机遇。项目互适性分析从与项目关系密切主要利益群体分析可知，项目建设对市政府城南区当地居民周边物业开发商建设单位金融机构有正面影响，可望得到以上几个方面利益群体支持。其他综合项目是项目受影响者......”。

5、“.....提出建设内容方案投资和资金筹措等内容，为项目建设决策提供可靠依据。可行性研究主要内容建设必要性新余自然环境简介新余，是神话传说中七仙女下凡地方，是江西最美丽城市，也是座快速崛起现代工业城市，座环境洁静绿树成荫城市，座全国卫生城市全国乒乓球重点城市和全国双拥模范城市，座哺育过国画大师傅抱石先生城市。新余，座充满生机和希望城市。她，位于江西省中西部，浙赣铁路线上，辖县四区辖分宜县渝水区仙女湖风景名胜区新余经济开发区仰天岗管委会,面积平方公里，人口万。新余城市环境十分优美。城五区，两江四岸城市框架进步拉开，两环四纵五横城市道路骨架基本形成。城市化速率达，位居江西省第。森林覆盖率居全省前列......”。

6、“.....开明开放移民城市新余历史沿革新余自然地理新余交通邮电和旅游人文环境文化软实力卫生与体育小结宏观政治经济环境江西省国民经济发展概况小结江西总体发展视觉下新余经济实力小结新余市宏观经济环境分析小结核准通过归档资料。未经允许，请勿外传,区域发展规划和趋势新余市城市发展规划概况新余市城市发展趋势分析小结建设条件自然地理条件场地地理条件基础设施条件建设材料及运输条件第三章项目地部分费用合计,六不可预计费预备费,七项目总投资,项目资金筹措投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金筹措方案为建设单位自筹,万元，投资合作伙伴合资合作拆让投资万，银行借款资金,万元，经营租赁等业务收入再投入万元......”。

7、“.....项目运营安排为租赁与经营产品按照项目开发计划依次开始招商与运营。投资成本估算本项目开发总投资万元......”。

8、“.....第年设定为，第二年设定为，第三年设定为，第四年进入稳定期。五星级酒店房价增长率，酒店前十年经营时间每年平均增加，第年后价格稳定。五星级酒店优惠措施，酒店前三年经营时间，房价为折扣房价。号地块酒店经营收入中......”。

9、“.....表格新余市主要旅游资源分布图......”。