1、“.....黔桂湘黔株六复线三条铁路和西南出海大通道 贵新高等级公路国道省道穿越县城，区位优越，交通便捷， 是西南地区重要的交通枢纽，素有黔中重镇和贵阳门户之称。 近年来，贵定县着力推进城市发展进程，按照发展贵定县城关北 部经济功能区的目标。以功能区为核心以西门和滨河景观为重点的 商贸居住区，精心打造高品位多功能的现代化城区。 为此，贵定县滨河迎宾大酒店综合项目，以满西门和及周边地区 日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 本项目建设背景 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业......”。

2、“.....虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。第页 宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源，宾馆 业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的技术水平不断提 高。贵定是贵州省旅游资源大县，蕴藏着发展旅游业的深厚潜能。各 界人士普遍认为贵定县是公园省中的奇葩园，集民族文化 军工文化美食文化优美的自然风景为体，加上得天独厚的交通 区位优势，完善的基础设施，配套齐全的功能，凉爽宜人的气候......”。

3、“.....所有这些将是贵定大力发展旅游经济 的生产和经营的基础条件。 结合贵定县市场环境特征构成，经分析认为贵定县域及周 边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建设如建 设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时度势把 握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施该项目 项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济效益。 项目建设必要性 建设贵定县滨河迎宾大酒店综合项目是发展三产构建现代经 济的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其......”。

4、“.....在中国都市地区和第页 旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业。 贵定县区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好， 产业结构层次较高，经济发展总体水平较好，经济集聚和辐射功能日 益增强。贵定县滨河迎宾大酒店综合项目的建设，不仅完善贵定县的 服务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个黔南州的服 务流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动贵定第三产业的发 展。本区作为西南地区重要的交通枢纽......”。

5、“.....合理开发利用当地和周边地区的旅游资源，进步增强 贵定在黔南州的经济增长极功能。鉴于贵定县良好的区位优势商业 战略地位地方经济的快速发展，建设贵定县滨河迎宾大酒店综合项 目具有客观必要性。 本项目建设是三大工业园发展的需要 贵定对接两高的重点是工业，依托南部昌明工业园区中部 城北工业园区和西部盘江工业园区。大力发展贵定社会经济现状。 提高贵定县的经济水平。随着工业园的发展，对配套服务提出了更高 的要求，为入园企业服务的商务中心购物中心休闲中心娱乐中 心建设十分迫切。本项目的建设，正适应了工业园发展的需要，规划第页 建设配套服务区，提升工业园的配套水平，为入园企业服务，为贵定 招商引资创造良好的硬件条件。 本项目建设是融入贵阳经济圈建设的需要 贵定县在贵阳经济圈中是作为贵阳的东大门存在，地理区位相当 重要。贵定将根据内外部资源和环境承载力以及区位条件......”。

6、“.....对贵定产业进行科学选择，确定合理可行的发展目标和建设规模， 对配套基础设施环境保护交通与物流等进行科学规划，合理利用 自然资源，符合循环 略性全局性问题，进步推进贵定产业结构的调整和城镇化的进展， 寻找经济新的增长点，重塑贵定新形象，提升其在贵州和中国西南地 区的影响，成长为贵阳经济圈手足系统中真正之鼎立足。 因此贵定县滨河迎宾大酒店综合项目的建设，符合了贵定县区域发展 的需要，该项目的建设将成为贵定标志性建筑，为贵定县融入贵阳 经济圈奠定了坚实的基础。 第三章市场分析与预测 贵定旅游市场简析 贵定县城是贵州省中部的座重要城市，战国时为且兰国地， 隋置宾化县于大平伐司，唐贞观年间司置多乐县于今都六乡，明万历 年公元年，析新贵县与定番州览贵定县，属贵阳府，县城第页 建于今旧治镇，清康熙年公元年，将县城移到新添卫城， 即今贵定县城......”。

7、“.....年划归黔南布依族苗族自 治州。贵定是贵州省旅游资源大县，蕴藏着发展旅游业的深厚潜能。 各界人士普遍认为贵定县是公园省中的奇葩园 贵定交通便捷，黔桂湘黔株六复线等铁路主干线在县城交汇， 贵州南下大通道贵新高等级公路沿境而过，国道以及 省道贯穿县境，区位优势明显，交通极为便利，是西南地区重要的交 通枢纽 贵定自然风光清纯秀美，文物古迹多。经省旅游资源开发专家们 实地考察论证，是贵州省旅游资源大县，蕴藏着旅游业发展的巨大潜 力。目前正在开发和亟待开发的重点旅游景区有国家级风景名胜区斗 篷山省级风景名胜区洛北河有金海雪山之称的省级首批民族 自然保护村音寨阳宝山佛教文化遗址公园贵州名胜牟珠洞旅 游景区云雾湖休闲观光度假景区杨家寨白龙宫旅游景区马场河 天生穿心桥飞天龙水帘洞瀑旅游景区等。阳宝山明清时与四川峨眉 山云南鸡足山并称为中国西南三大佛教名山......”。

8、“.....还有贵定城隍庙，云雾寿福寺万寿宫， 旧治古城墙黑神庙，巩固的石牌坊等古建筑和多处发现的古城堡 块古碑刻及不少古钟鼎等文物，令人叹为观止。 贵定县政府十分重视旅游事业。自九五以来，旅游投入逐年 大幅度增长，旅游基础设施逐年完善，城市建设旅游接待服务设 施等方面都取得了突飞猛进的发展。近几年来，黔南地区旅游产业在第页 贵州全省发展旅游的大环境推动下，得到了较快的发展，取得了定 的成效，旅游资源逐步得到开发，旅游业发展得以增强，旅游业方兴 未艾。年的全省旅游发展大会将在黔南召开，这些都为黔南旅 游市场的建立保障和扩大打了良好的基础。年，贵定县全年 共接待游客万人次，旅游总收入亿元，金海雪山全年 旅游接待人数万，旅游收入万，洛北河全年接待旅游人数 万，旅游收入万。以上数据，还是在旅游产品结构不够完善......”。

9、“.....由此可见贵定县市场潜力还很 大。 贵定县星级酒店市场简析 贵定县内现有酒店较多，但住宿配套设施服务接待等条件 般，星级酒店是少之又少。 项目周边市场环境分析 区域特点 本项目建于贵定县城，原机械厂内，位于县城中心地段，西面邻 西门河，环境优美，东面邻城市干道，交通便捷。周边有较大居住小 区，为项目的建设注入了人气。 市场分析 是随着昌明经济的发展和二条高速公路和铁路的建成，加大贵 定县的流动人口量。二是近年来，黄金周和双休日长假的实行，第页 使旅游热升温，我县的云雾湖民族休闲度假景区和斗篷山生态旅游景 区，加上交通的便利，吸引许多游客到此来观光旅游，预计周边景区 景点的游客量将达到万人次以上。三是区内没有家四星级酒 店，有着很大的市场缺口。伴随着中国加入并且企业的业务范围 不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量的国际国内客源......”。