1、“..... 地区长期基本建设投资计划及我区对商品混凝土的产 业政策。 投资机会研究比选及及周边地区商品混凝土市场的 调研与市场前景市场份额分析。 在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究， 初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是个良好的 投资项目。 四项目提出的理由和过程 商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速......”。

2、“.....投资回报率大大超过了社会平 均投资回报率。为了寻求最佳投资机会，成立了筹备小组， 通过对在相同投资规模的情况下，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短，市场风险小， 市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓 励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。 从产业政策上，商品混凝土符合国家和我区技术政策和 产业政策要求，符合保护环境可持续发展的要求。 在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及 较好的城市进行分析比较认为近几年城建以来，政府 投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大， 政府和行业协会体制科学，商品混凝土在我市可持续发展的 后劲强，能够获得良好的投资回报。 在设立搅拌站......”。

3、“.....能够获得良好的 经济效益从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产 业政策，是个良好的投资机会。从地理优势上得天独厚。 五公司设立职能部门与人员数量，工资，福利，制度等 见附件工资，福利根据当时横向比较取中 第二节投资规模 投资数额 本项目总投资万元，其中场地费万元，设备费用 万元，建筑工程费用万元，其它费用万元。生产流动 资金大约需万左右，原材料周转期为个月，成品回款 期两个月。本项目选用预拌混凝土生产线两条，设计总生产 能力为万立方米年。计划先实施期建设，设计生产能力为万立方米每年，建设周期为三个月，在生产过程中， 根据业务与生产情况，可在适当时期增加二期工程建设，周 期为两个月......”。

4、“.....考虑如下几个因素首先方 圆公里的运输范围是比较经济的，其次是土地的价格， 再次是当地的居民能够不反对，环境保护局的工作能够理 顺。 位置选择周边，第位北向南，第二位西向 东，第三位北向南，第四位西向东，第五位周边乡 镇。 购买土地 从长远的投资可以考虑。 需要的土地面积价格预算前期租用 般而言，土地面积在亩土地之间。价格就需要根 据当地的土地价格而定了。 土地三通平基础建设 土地的基本建设尽量是现成的，或者经过简单的改建就可以 上基础的 办公用房的建设 可以先进行简单固定的办公，实验用房屋的建设。电力的通畅变电设备的购买预算 根据搅拌站的规模配置规模相当的变压器。如果有现成的就 最好，否则要增加万左右的投资......”。

5、“.....使用成 本经济，求稳定可靠，可发展性强。 混凝土搅拌资，福利，制度等 见附件工资，福利根据当时横向比较取中 第二节投资规模 投资数额 本项目总投资万元，其中场地费万元，设备费用 万元，建筑工程费用万元，其它费用万元。生产流动 资金大约需万左右，原材料周转期为个月，成品回款 期两个月。本项目选用预拌混凝土生产线两条，设计总生产 能力为万立方米年。计划先实施期建设，设计生产能力为万立方米每年，建设周期为三个月，在生产过程中， 根据业务与生产情况，可在适当时期增加二期工程建设，周 期为两个月。 二场地选择土地计划 租赁土地 根据当地的土地价格进行租赁......”。

6、“.....其次是土地的价格， 再次是当地的居民能够不反对，环境保护局的工作能够理 顺。 位置选择周边，第位北向南，第二位西向 东，第三位北向南，第四位西向东，第五位周边乡 镇。 购买土地 从长远的投资可以考虑。 需要的土地面积价格预算前期租用 般而言，土地面积在亩土地之间。价格就需要根 据当地的土地价格而定了。 土地三通平基础建设 土地的基本建设尽量是现成的，或者经过简单的改建就可以 上基础的 办公用房的建设 可以先进行简单固定的办公，实验用房屋的建设。电力的通畅变电设备的购买预算 根据搅拌站的规模配置规模相当的变压器。如果有现成的就 最好，否则要增加万左右的投资......”。

7、“.....使用成 本经济，求稳定可靠，可发展性强。 混凝土搅拌车的选择 混凝土泵送设备的选择 配备三重工的混凝土泵，的混凝土泵车，尽，公司的效益就比较好。 管理人员主要负责场地的管理，质量的控制，各级领导的检查，原材 料的购买。生产的安排和调度，帮助生产的正常进行。 实验室人才 关键的岗位之，实验室是增加效益的地方。天的强度报 告的出具。配方的研究，然后如何降低生产成本。 办公人员后勤人员等 财务人员 可以根据当地的市场情况，成立混凝土公司和运输公司。减 少财务费用和税收的支出。 搅拌楼操作人员 组织机构的设定 董事长任命的总经理负责制。 五原材料组成 砂子石子水泥粉煤灰矿粉外加剂等 根据当地的市场情况，进货的渠道......”。

8、“..... 当地市场的供应价格 了解以上材料的价格，般是到达场地的运输的价格等等。 当地的交通运输条件 商品混凝土的主要产品全部是通过运输来进行的。运输市场 的费用和价格等等是效益的重要影响因素。 六投资效益分析 前期投资基础设备与基建工在万元，流动资金 万元。 当地的混凝土市场价格。原材料成本基本在元，市 场价格大约在元左右，按生产量万方计划，除去其 它管理成本，每利立方米纯利润控制在元，年净利润 万元。年产万方可维持运营成本。 进而可以预计投资回报周期。般而言，投资在年左 右可以全部收回。 设备配备的完整程度，设备自己购买与租赁对利润的影 响大。 如自己前期购买砼车及泵车每立方米可降低成本元，泵 每立方米可降低成本元，年可多收入万元左右......”。

9、“.....需要对外借用，年费用大 约在万元。 七项目的审批程序 找当地的招商部门办理招商引资 找当地部门立项审批 选定地址 办理工商税务......”。