1、“..... 环渤海地区京津唐地区东北地区将成为盘锦市场的三大支撑性区域，形成盘锦三大基础性市场。 其中，营口盘锦地区基础市场，以商务休闲和房地产等市场消费为主辽中城市群 及东北周边地区是核心市场，以假日休闲会议培训休闲度假等市场消费为主京津唐地区是拓 展市场，以休闲度假及度假房产等市场消费为主，从而形成多重消费市场的组合。 国家战略与政策扶持的试点 盘锦是国务院确立的个资源型城市转型试点城市之，国家在资金政策等方面都给予了有力的 支持。如出资协助地方建立社会保障体系，构筑维护稳定的安全网资助试点城市修复城市基础设施， 进行棚户区改造在产业规划财政转移支付金融信贷等政策方面对试点城市予以照顾。 城市空间拓展的着力点 在辽宁沿海经济带开发建设规划城镇化战略中指出，要完善城市功能，引导人口向沿海经济带 聚集，向沿海地带延伸将是城市发展的总体趋向。根据盘锦市城市总体规划......”。

2、“.....盘锦旅游综合开发项目所在区域是城市向新区拓展的重要地段，是承接沿海 产业带和区域拓展的战略要地，承接城市的总体发展方向。土地整合开发的潜力点 土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然趋势。滨海大道的建设，促进了辽宁沿海地区土地整 合，营建若干个沿海的小城镇，形成港口运输观光旅游以及农业产业体化的新兴经济带。盘锦 作为辽宁沿海地带的重要支撑和组成部分，在区域整合中起到重要的作用。本次盘锦生态旅游综合 开发项目，充分整合工业农业及城镇建设等用地类型，充分利用荒地苇地滩涂等地价格低 产业密度用地，建设新型生态小镇，开发生态旅游项目，发展生态旅游及相关产业，倡导环保理念， 发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。 小结盘锦旅游带不仅是辽宁旅游发展新的增长点，同时也是我国东北振兴资源型城市转型试点 东北亚战略合作的重要组成部分......”。

3、“.....对推动区域旅游 和社会经济全面发展意义重大，并可为落实以民生拉动内需和转型发展为导向的宏观调控政策树 立典型。 二项目区社会经济背景 盘锦位于辽宁省西南部，地处渤海之滨，辽河三角洲的中心地带。南北长公里， 东西宽公里，总面积为平方公里，其中市区面积平方公里，城市建成区面 积平方公里。现辖双台子兴隆台两区，盘山大洼两县。全市总人口万， 以汉族为主，有满朝鲜等个少数民族。 年盘锦全市生产总值突破亿元，按可比价格计算，比上年增长财 政收入完成亿元全社会固定资产投资完成亿元，增长社会消费品 零售总额达到亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长 农民人均纯收入元，增长。到年，盘锦市三次产业比重由 调整为，三次产业增加值分别增长。其 中，其中工业增加值亿元，增长。 总体分析，盘锦市近年来经济发展迅速......”。

4、“.....年，石油天然气开采业产值亿元，增长石油加 工及炼焦业产值亿元，增长。 小结盘锦市近年来以固定资产投资和石油工业大项目实现了经济高速增长，但区 域节能减排惠民富农及城乡统筹等环境及社会发展任务较为艰巨，如何实现以民生和 产业经济优化发展为导向进而推动区域的进步科学持续发展，将是下步工作的重点。 三旅游资源总体特征评价 盘锦拥有双台河口国家级自然保护区垄断性资源，自然资源较人文资源丰富，适于 发展以湿地生态为主题的观光旅游休闲旅游科考旅游等。资源总体评价是河海湿 地，本态自然稻香蟹肥，生态之乡。 以百万亩芦苇为特征，翅碱蓬为代表的湿地植被资源 盘锦市自然生长着世界罕见亚洲最大的苇田，总面积万公顷。茫茫苇海，浩无 边际，它不仅是湿地鸟类鱼类甲壳类的动物天堂，还是旅游者观光旅游和休闲度假 的乐园。其开发方向是苇海观光苇海休闲和苇海游乐......”。

5、“.....每到夏秋时节，碱蓬变成赤 红色，这便是被誉为天下奇观的红海滩。翅碱蓬的植物生理特性和生长规律至 今还是自然之谜，具有极高的观赏价值和神秘魅力。其开发方向是观光旅游休闲旅游 和探秘旅游。 二以丹顶鹤为代表的湿地珍稀鸟类资源 盘锦市双台河口国家级自然保护区，栖息着种鸟类，其中丹顶鹤白鹳等国家 类保护动物种，大天鹅等二类保护动物种，鸳鸯黑嘴鸥等世界濒危性鸟类 种，具有观赏价值的鸟类达百种之多，盘锦因此享有鹤乡的美名。湿地珍稀鸟类资 源的开发方向为鸟类科考旅游鸟类观赏旅游和鸟类知识科普旅游。 三以河蟹水稻文蛤为代表的辽河平原湿地农业旅游资源 盘锦市辽阔的河海湿地盛产多种淡水鱼类海水鱼类甲壳类和贝类。其中，天 下第鲜文蛤和中华绒螯蟹驰名中外。其开发方向为科考旅游，参与性采拾垂钓和 捕捞，河味海鲜品尝，旅游购品和纪念品......”。

6、“.....而且还是以有机大米有机猪肉有机果蔬著称的生态农业之乡。其开发方向是生态农业观光旅游农家乐休 闲旅游和有机食品购物旅游。 四以。 二盘锦游客调查分析 根据盘锦市旅游发展总体规划及相关市场调查资料，得到盘锦旅游的游客的消 费行为具有以下特征。 旅游客源增长特征分析 盘锦市年接待国内旅游者万人次，年为万人次，平均增长率高 达。年接待旅游者万人次，旅游总收入完成亿元人民币，分别比 年增长和，相当于全市的，占第三产业增加值的。由于在旅游业 初始发展阶段，即目的地生命周期的介绍期，旅游者接待人数基数较小，在客源增长上 表现为爆炸式数量扩张特征。 图盘锦市年年旅游接待人数和旅游收入 二客源市场地域结构特征分析 盘锦市年接待旅游者万人次，其中盘锦市的居民占，沈阳地区占， 京津地区的占，其他地方的旅游者占......”。

7、“.....盘锦市的居 民仍是本区域的主要客源市场。国内旅游客源在未来盘锦市旅游发展中仍将长期处于主 导地位，但随着本市外向型经济和世界湿地休闲之都生态旅游的发展，在中远期海外商 务科考生态等旅游者数量预计将有较大增长。 图盘锦客源市场地域构成 三旅游动机与消费行为特征分析 据盘锦市年抽样调查，旅游者来盘旅游动机按比重排列依次为探亲访友 休闲观光度假商务会议文化科技体育交流健康疗养宗教朝拜及其他。盘锦市 现有市场影响力较高的旅游产品和旅游环境，主要是自然生态景观生态农业辽河油 田和城市公园，旅游产品表现为初级观光形式。 抽样调查显示，目前来盘锦国内游客消费水平较低，平均停留时间较短，这与目前 休闲度假商务会议等高档次设施空白，项目单等有关......”。

8、“.....其对旅游产品偏好会产生较大的差异。调查结果表明，盘锦市国内旅游者中岁年龄组游客占 绝对优势，占到，岁和岁，其次分别为和，而岁以 下和岁以上的游客比重很小，这与我国大部分旅游区旅游市场年龄结构相似。 图盘锦市国内旅游者年龄构成 职业构成 不同职业旅游者的收入水平闲暇时间受教育程度有差异，旅游欲望和旅游需求 偏好也不样。盘锦市旅游者在职业构成上呈现出多样化特征。调查发现私营业主所占 比重最大，达，其次为农民和公务员。值得注意的是农民群体旅游者已成为个 新兴的群体，达到。 表盘锦市国内旅游者职业组成 职业工人农民军人教师学生 公务 员 私营 业主 公司 职员 离休 退休 人员 企事业 管理人 员 专业 技术 人员 其它 比重 收入构成 调查结果表明......”。

9、“.....两者共占。盘锦市国内旅游者以中等收入 者为主，旅游产品开发和旅游住宿设施建设初期，要考虑到旅游者的消费能力，应以服 务于广大中等收入的工薪阶层与农民为主。 表国内旅游者收入构成 第四 章项目建设条件 盘锦作为旅游服务中心的外部环境，其良好的交通区位条件地方政策环境和自然工程条件等， 为项目的顺利实施营造了良好的环境条件。 交通区位条件分析 该项目位于盘锦市市区，从大交通上看，盘锦至海城高速公路与沈大京沈两条高 速公路相连接。沟海铁路横贯盘锦，境内里程多公里，是辽西连接辽南的条最近 铁路通道，与沈秦快速铁路相接。客运直接通沈阳大连上海广州等，现在又开通 了盘锦直达首都北京的快车。盘锦距沈阳机场至个小时车程，且有高速公路直达。 水路也较通畅，沿海沿河有码头多处，位于大辽河口的盘锦港，两个吨泊位码 头已经使用。 小结盘锦市作为辽宁省重要交通枢纽......”。