1、“.....天中旅游度假区总投资为亿元。其中，近期总投资额万元，占总投资额，中期总投资额万元，占总投资额，远期总投资额万元，占总投资额。其中旅游项目开发投资为亿元基础设施生态保育管理营销节庆活动等投资为亿元。第七部分投资收益分析旅游收入估算驻马店天中旅游度假区开发采用分阶段滚动开发方式，建成部分，使用部分，收益部分。同时，将市场规模预测中旅游综合收入进行细化，得出每年旅游经济收益。项目年份总人次过夜游客接待人次人均花费收入非过夜游客接待人次人均花费收入注总人次接待人次单位，万人次人均花费单位，元收入单位，亿元。由上表可知，市场规模预测部分关于旅游总收入预测较为保守，具体到过夜和非过夜人次区分之后，进行细化换算，得到数据更加符合实际情况些。近期，到年，驻马店天中旅游度假区旅游收入可突破亿元到年中期收益可达到亿元远期，年将达到亿元。二旅游产出测算年利润旅游项目平均收益率按总收入计算，则年末利润为万元......”。

2、“.....除去日常维护费用，年折旧率按照计算，则每年折旧费为万元。自身在中期投资总额约为亿元。规划营业税按照计，所得税按计，则总税收为万元。年净收益经过以上计算得到旅游区年净收益为万元。三分析结论经过分析，中期项目完成后，每年净收益约为亿元，将获得很好投资回报。同时，发展旅游业还具有增加农村剩余劳动力就业提高当地百姓收入水平和生活水平促使生态环境恢复及保护提升驿城区知名度和美誉度促进社会主义精神文明建设等众多社会环境效益。第八部分风险分析与对策政策风险风险用地政策风险和大规模开发康体养生项目政策风险，同时，国家其它相关法律法规颁布与修订以及产业政策税收政策等方面调整都可能给运营带来定风险。对策驻马店天中旅游度假区属于生态旅游开发，其土地性质现状属于集体用地，经营涉及到了生态旅游农业采摘等项目，未涉及大规模土地开发和房地产建设问题，部分康体休闲建筑虽人民群众，更加紧密联系了附近省市，拉近了彼此空间距离。五周边景区年以来......”。

3、“.....积极推进旅游产业化规模化市场化进程，全力打造旅游精品，嵖岈山风景区乐山风景区小延安竹沟红色革命圣地和铜山湖风景区四大块五大特色旅游区域构成西部旅游业发展格局已经基本形成。嵖岈山风景区。嵖岈山风景名胜区位于河南省遂平县境内，景区面积平方公里，可游面积平方公里，海拔米，是国家级地质公园国家级旅游区河南省十大热点景区和个重点风景区之。嵖岈山区位优越，交通便利，气候宜人，资源丰富，历史悠久，人文璀璨，素有中原盆景华夏图腾林地质公园西游记全书和东方第社之美誉。乐山风景区。乐山国家级森林公园风景区，位于确山县城西北公里处，景区内满山覆盖原始次生林，深邃幽静沟谷溪潭，千姿百态飞瀑流泉，云封雾裹奇峰异石，如诗如画茂林修竹，形成独特优美自然景观。该景区由北泉寺塔儿湾玄都宫景区组成。景观有隋果唐柏八卦池九曲池颜真卿尽节处古碑古塔龙虎石哈蟆泉神仙洞倒栽古柏九曲瀑布十八盘八宫两观拜台斗母宫玄都宫南海宫玉虚宫紫宵宫灵应宫万寿宫玉真宫，两观即群仙观回龙观......”。

4、“.....如众星拜捧月，环绕四周。明清时期与武当山齐名，为道教佛教圣地，至今香客络绎不绝。小延安竹沟红色革命圣地。竹沟位于确山县城西公里处，是我党民主革命时期块重要根据地，具有光荣革命斗争史。年党在这里就建立了基层组织，土地革命战争后期，创建了红军游击队。抗日战争爆发后，红军游击队改编为新四军第四支队第八团队。老辈无产阶级革命家刘少奇李先念彭雪枫朱理治张震等先后在这里工作学习战斗。铜山湖风景区。铜山风景名胜区分铜山铜山湖云雾峰三个部分，总面积平方公里，海拔米，景区融汇山峦湖水岛屿潭瀑洞穴寺庙革命遗址神话传说历史故事等风景名胜资源，集雄险奇秀于体，自然景观与人文景观相融和，以山水寺圣地构成了完整风景名胜体系。六投资优势分析驻马店天中旅游度假区开发，首先要求景区保持完整性原始性和协调性，白龙泉休闲度假区项目开发除遵守上述原则外，其本身对景区内基础设施要求相对较少。其中，生态观光采摘项目初期投资低廉。投资主要用于对桃木种苗培育更新，拉长桃树开花采摘时限......”。

5、“.....相比之下比其它生态旅游投资要少很多。再则，观光采摘生态游项目具有很强季节性，主要集中在春夏两季，因此管理上相对繁华地段和京珠高速沪陕高速京广铁路等地树立大型户外广告，提高品牌知名度，树立品牌实力象征。此外，还可通过与广播电视合作举办专题节目各种公益事业活动以及参加或举办行业论坛行业展览等活动提高本项目知名度和社会效应。第六部分投资规模分区近期中期远期合计桃花溪游憩园桃林农家乐园桃园欢乐谷万亩果园龙溪文园乡韵滨湖庄园生态农业观光带长寿东麓休闲度假山庄游客综合服务区毛公山农业生态园长寿山养生园区山地草甸休闲园区毛公山农业生态园田园风景道其他合计单位万元综上，天中旅游度假区总投资为亿元。其中，近期总投资额万元，占总投资额，中期总投资额万元，占总投资额，远期总投资额万元，占总投资额。其中旅游项目开发投资为亿元基础设施生态保育管理营销节庆活动等投资为亿元。第七部分投资收益分析旅游收入估算驻马店天中旅游度假区开发采用分阶段滚动开发方式，建成部分......”。

6、“.....收益部分。同时，将市场规模预测中旅游综合收入进行细化，得出每年旅游经济收益。项目年份总人次过夜游客接待人次人均花费收入非过夜游客接待人次人均花费收入注总人次接待人次单位，万人次人均花费单位，元收入单位，亿元。由上表可知，市场规模预测部分关于旅游总收入预测较为保守，具体到过夜和非过夜人次区分之后，进行细化换算，得到数据更加符合实际情况些。近期，到年，驻马店天中旅游度假区旅游收入可突破亿元到年中期收益可达到亿元远期，年将达到亿元。二旅游产出测算年利润旅游项目平均收益率按总收入计算，则年末利润为万元。折旧及税收本规划将旅游项目平均运营周期定为年，除去日常维护费用，年折旧率按照计算，则每年折旧费为万元。自身在中期投资总额约为亿元。规划营业税按照计，所得税按计，则总税收为万元。年净收益经过以上计算得到旅游区年净收益为万元。三分析结论经过分析，中期项目完成后，每年净收益约为亿元，将获得很好投资回报。同时......”。

7、“.....第八部分风险分析与对策政策风险风险用地政策风险和大规模开发康体养生项目政策风险，同时，国家其它相关法律法规颁布与修订以及产业政策税收政策等方面调整都可能给运营带来定风险。对策驻马店天中旅游度假区属于生态旅游开发，其土地性质现状属于集体用地，经营涉及到了生态旅游农业采摘等项目，未涉及大规模土地开发和房地产建设问题，部分康体休闲建筑虽力，在政策支持方面是可行。二研究结论驻马店天中旅度假区依托万亩桃园龙泉湖长寿山等资源，开发以生态度假养生度假会议度假休闲度假等系列产品为重点，以观光旅游乡村旅游山地旅游为辅助度假主题产品，符合目前旅游市场对度假对会议对乡村对运动等旅游需求，旅游市场前景非常好。通过对项目综合分析论证，本项目建设不但可行，而且能获得较显著直接经济效益，同时社会效益生态效益也很显著，项目建设势在必行。为实现上述目标......”。

8、“.....上市公司通过增加项目增发股票即可获得投资资金和经济效益。此管理上相对容易，投资回报率高。第三部分空间布局与规划设计生态旅游是从世纪年代以来发展起来。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。目前，最流行关于生态旅游定义有两个生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目。生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。根据本案规划指导思想与原则，在综合考虑天中旅游度假区景观特色以及地形地貌等自然状况基础上，将天中旅游度假区划为白龙泉桃源休闲旅游区龙泉湖生态度假旅游区长寿山养生度假旅游区。白龙泉桃源休闲旅游区桃花溪游憩园核心思路配套果林观光采摘登山活动......”。

9、“.....黄淮平原西南隅，素有豫州之腹地，天下之最中美称。驻马店市人杰地灵，历史悠久，是中华民族姓氏文化发源地之，周氏蔡氏金氏江氏家族发祥地盘古开天地重阳节梁祝爱情故事董永七仙女爱情故事发源地之中国车舆文化之乡中国冶铁铸剑文化之乡中国嫘祖文化之乡。是省级文明城市园林城市优秀旅游城市全省治安工作先进市全国教育科技进步先进市全国双拥模范城中国金融生态城市国家园林城市。规划区位于驻马店市驿城区西部，东临驻马店市主城区，南接乐山金顶山云蒙山，西望老河水库板桥水库，北与遂平县嵖岈山风景区遥相呼应，是驻马店市后花园。第二部分项目开发条件分析机遇优势胡锦涛总书记指出扩大内需是我国经济发展长期战略方针和基本立足点，也是保持经济平稳较快发展必要条件。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,温家宝总理强调，要积极培育新消费热点，扩大文化健身旅游等服务性消费。党十六届五中全会和中央经济工作会议都将发展旅游业作为促进服务业发展和产业结构调整升级重要举措......”。