1、“.....初步估算年成交额亿元。物流收入本项目物流主要是城内交易农产品食品配送，初步估算年收入万元。总成本费用估算本项目费用指江苏祥泰食品城经营活动所发生各项费用，不包括农产品加工成本费用将农产品销售收入纳入食品城流通营业收入总成本估算详见附表农产品食品购进成本初步测算农产品食品购进成本为万元。人员工资及福利工资福利按人编制，人均年工资及福利以万元计，年需万元。管理费用按每人每年万元计，年需管理费用万元。财务费用指企业在筹集资金等财务活动中发生费用，本项目将经营期间利息支出作为财务费用。固定资产折旧费折旧年限按年计，残值率为，折旧方式为直线折旧法。详见附表摊销费将工程其它费用中土地费用作为无形资产计提摊销费。详见附表销售费用取项目年收入计提销售费用。财务指标经对项目利润和财务现金流量进行分析详见附表，附表，可以得出以下主要指标年均利润万元内部收益率投资回收期年包括建设期年财务评价从以上分析可知，本项目内部收益率为，高于基准收益率......”。

2、“.....该项目立足于经济和社会发展现实需要，着眼于未来，具有定经济效益。因此，从经济效益来考虑，本项目可行。第十章社会综合效益分析该食品城建设，将有利于促进泰州市及周边地区农产品食品行业发展和地区经济结构调整，发挥市场对农产品食品生产导向作用，使广大农产品食品生产企业能按照市场需求组织进行规模化集约化食品生产。目前，泰州市各级政府正在狠抓严把农产品食品安全关，并以此为契机对当地农产品食品产业结构进行优化调整。本项目建设是规范食品原料辅料市场个重要机会，可以通过规范市场加强食品原料辅料质量检查等手段从源头上保障食品安全。同时，规范市场可以使信息更加灵通，避免企业因信息延时导致生产过剩或生产不足，也能够使市场需求及时快速地反馈给企业。这样，不仅避免了企业经济损失，还能实现增收目......”。

3、“.....制约食品产业发展瓶颈随着科学技术进步，经营管理机制不断创新发展，看到泰州农产品食品业蓬勃发展同时，总结泰州农产品食品业在发展中自身存在基础局限性和大环境先天不足，不能适应经济全球化发展趋势需求，而制约泰州农产品食品业发展重要瓶颈是大部分企业经营管理较为粗放，同质化竞争较严重，许多企业产品销售靠是量和媒体宣传产生投放取胜，存在产品档位偏低。食品企业分散性大，经济集聚尚未形成，技术研发中心尚未创立，科研经费投入不足，技术创新产品研发较少，高科技含量不多，新产品偏少，削弱了自身市场竞争力。人才环境建设尚未到位，吸收人才机制不够完善，教育技术培训落后，不能满足提高企业整体素质需求。多数企业信息管理水平较低，生产经营管理质量体系建设不够完善，质量安全认证企业不多，产品难以跨跃出口创汇国际市场门槛。产品结构调整，产业优化升级进展缓慢，阻碍企业加快发展步伐。综上分析认为，为促进泰州农产品食品产业加快发展步伐，必须克服制约产业发展瓶颈。因此......”。

4、“.....是带动全市农产品食品业沿着科学发展之路前进，符合可持续科学发展观要求。泰州概况泰州地处江苏省中部长江北岸，位于北纬，东经，西面连接扬州市北面和东北毗邻盐城市东面紧依南通市南面与苏州无锡常州三市以及镇江市所辖扬中市隔江相望。下辖靖江泰兴姜堰兴化四市和海陵高港两区，总面积平方公里，总人口万，其中市区万人。泰州是个古老历史文化名城。泰州具有多年历史。古称海阳海陵，汉初置县，东晋设郡，南唐建州，取国泰民安之意，泰州之名从此而始。古代泰州与广陵扬州兰陵常州金陵南京相呼应，素有汉唐古郡淮海名区之称。泰州历史人文荟萃名贤辈出。水浒传作者施耐庵泰州学派创始人哲学家王艮扬州八怪代表人物郑板桥京剧艺术大师梅兰芳地质学家丁文江等，均是泰州历代文化名人中杰出代表。抗金英雄岳飞政治家文学家范仲淹书画大师齐白石等曾在泰州或主政或从业，为泰州历史留下了璀璨页。泰州境内名胜古迹众多。现存古遗址古建筑古石刻数百处，其中列为省市级文物保护有处，全市建有座博物馆......”。

5、“.....不少为稀世珍品外农产品食品加工贸易企业及投资者入驻，项目收益主要体现在农产品加工保鲜食品批发配送展示中心举办会展等。本方案收入测算按照食品城下设加工部含农产品保鲜仓储等销售部含食品农产品批发物流部含食品农产品配送等。加工收入根据当地农产品特色，初步选定水产品和粮食加工，水产品每年加工量吨，按元吨销售，年销售收入万元粮食每年加工量万元吨，按平均元吨销售，年销售收入万元。合计年销售收入万元。销售收入参照同类市场年交易量和交易额，初步估算年成交额亿元。物流收入本项目物流主要是城内交易农产品食品配送，初步估算年收入万元。总成本费用估算本项目费用指江苏祥泰食品城经营活动所发生各项费用，不包括农产品加工成本费用将农产品销售收入纳入食品城流通营业收入总成本估算详见附表农产品食品购进成本初步测算农产品食品购进成本为万元。人员工资及福利工资福利按人编制，人均年工资及福利以万元计，年需万元。管理费用按每人每年万元计，年需管理费用万元......”。

6、“.....本项目将经营期间利息支出作为财务费用。固定资产折旧费折旧年限按年计，残值率为，折旧方式为直线折旧法。详见附表摊销费将工程其它费用中土地费用作为无形资产计提摊销费。详见附表销售费用取项目年收入计提销售费用。财务指标经对项目利润和财务现金流量进行分析详见附表，附表，可以得出以下主要指标年均利润万元内部收益率投资回收期年包括建设期年财务评价从以上分析可知，本项目内部收益率为，高于基准收益率，项目回收期为年含建设期年。该项目立足于经济和社会发展现实需要，着眼于未来，具有定经济效益。因此，从经济效益来考虑，本项目可行。第十章社会综合效益分析该食品城建设，将有利于促进泰州市及周边地区农产品食品行业发展和地区经济结构调整，发挥市场对农产品食品生产导向作用，使广大农产品食品生产企业能按照市场需求组织进行规模化集约化食品生产。目前，泰州市各级政府正在狠抓严把农产品食品安全关，并以此为契机对当地农产品食品产业结构进行优化调整......”。

7、“.....可以通过规范市场加强食品原料辅料质量检查等手段从源头上保障食品安全。同时，规范市场可以使信息更加灵通，避免企业因信息延时导致生产过剩或生产不足，也能够使市场需求及时快速地反馈给企业。这样，不仅避免了企业经济损失，还能实现增收目。二，经济效益合理，社会效益显著。建议本物流项目建设，能产生较大经济效益，能整合泰州市零散物流及农产品交易市场，为泰州市及周边地区各种工农产品交易提供很好平台。发展物流业，提高农副产品深加工能力，还能带动农民增收，帮助市民就业。该项目建成后对泰州市经济发展和社会稳定均有着十分重要意义。同时，对于增加就业，拉动经济增长也有积极现实意义。恳请上级部门大力支持该项目建设，以利项目早日建成，发挥效益。遗址古建筑古石刻数百处，其中列为省市级文物保护有处，全市建有座博物馆，珍藏文物万余件，不少为稀世珍品。千年古刹光孝律寺在海内外佛教界享有盛名，日涉园崇儒祠岳王庙安定书院施耐庵陵园郑板桥故居梅兰芳纪念馆等人文景观俱是泰州历史文化瑰宝......”。

8、“.....大革命时期，共产党员沈毅在这里发动了五起义抗日战争时期，陈毅率部挺进苏中，三进泰州，决战黄桥解放战争时期，粟裕在这里指挥了著名苏中七战七捷战役。年月，中国人民解放军海军在白马庙诞生。泰州是个快速崛起新兴工贸城市。地级泰州市组建以来，全市国民经济和社会事业取得了长足发展。年，全市实现亿元，财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，年末各项存款余额亿元。泰州农业资源丰富，素有鱼米之乡银杏之乡水产之乡美誉......”。

9、“.....其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。资金来源银行贷款万元，项目业主自筹资金万元。项目建设规模及内容本项目规划用地约亩，总建筑面积，其中展示区农产品区食品区服务区。停车区面积。新购置各类货架铲车叉车皮带运输机汽车吊地磅计量设备化验设备冷冻冷藏设备包装机械信息化系统等设备。建设单位简介泰州宏源百货主要从事食品饮料烟酒等百货，批销覆盖泰州四市两区各大超市及个体经营商业网点，现拥有仓储库房，配货车辆台套，日销售额万元。现拥有固定资产万元。泰州春龙建设开发有限公司是家从事建筑安装工程施工中型企业，曾经跨省区承担工程施工，西宁分公司连续多年为部队国防建设承担重点工程多项。现拥有固定资产万元。第二章项目建设必要性项目背景泰州市农产品食品业发展现状及趋势近年来，泰州市已建成各类高效农业标准化园区个......”。