1、“.....卫生间安全措施公共卫生间及客房卫生间地面砖采用防滑型，避免发生客人滑倒事故。第十章投资估算及资金来源编制依据建设项目投资估算编审规程建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委建设部计价格号等有关文件精神，计算工程其他费用。设计文件。批准项目设计方案包括文字说明和图纸。工程建设各类投资估算指标概算指标类似工程实际投资资料。设备现行出厂价格含非标准设备及运杂费率。现行建筑安装工程费用定额及其他费用定额指标。其他有关文件合同协议书等。工程所在地形地貌地质条件水电气源基础设施条件等现场情况，以及其他有助于编制投资估算参考资料。二投资估算说明根据本项目建筑装修设计方案和国家旅游局关于宾馆建设宏观调控若干意见年，编制项目投资估算表。三投资估算本项目估算总投资万元，包括工程费设备工具购臵及开办费其它费预备金，投资费用中没有考虑锅炉改造与市政外网连接费道路绿化费及消防水池建设费......”。

2、“.....全部由项目实施单位负责筹措解决。第十章财务评价编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家和主管部门发布有关法律法规规章规程等。政府建设行政主管部门发布建设项目预算编制方法。项目初步设计及概算等批复情况政府建设行政主管部门发布预算定额预算指标费用定额等其他有关资料二基础数据项目计算期为年，含建设期个月。项目基准收益率取。税金营业税及附加税按税率缴纳。营业收入预测酒店装修改造工程结束投入运营后，年营业收入可达万元，主要由客房收入餐饮娱乐收入和会务收入三部分构成，其项目管理规范中华人民共和国环境影响评价法市城市总体规划修编年市构建特大城市规划市酒店行业发展规划县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要建设项目经济评价方法与参数第三版......”。

3、“.....以提升功能改善环境吸引客源为主线。第四章项目区概况县位于四川省东北部，处于市中心地带，东南与重庆市梁平县相邻,境内山地占，丘陵占，属典型内陆山区丘陵县。幅员面积平方公里,人口万。下辖个乡镇,县政府驻镇通达东路号。县属中亚热带湿润气候区，年均气温，年均降水量毫米。巴河州河明月江铜钵河过境。有煤铁岩盐石油等矿藏。州河巴河及达川民用机场常年通航。襄渝铁路达成铁路达万铁路和渝邻高速国道省道省道公路纵横境内。省级文物保护单位有真佛山红三十军政治部驻地梓桐革命博物馆。铁山森林公园为风景名胜。县境内等级公路四通八达，襄渝铁路达成铁路达万铁路达成高速公路达渝高速公路国道贯通境内，金盘子航电工程竣工发电，水上运输可直航重庆，河市机场沟通省内空中航线，织就了县纵横交错立体交通网络。目前，共建成公路总里程，其中高等级公路高速公路其他公路。水上通航里程。年全县为亿元，同比增长,其中第产业完成增加值亿元，同比增长第二产业完成增加值亿元......”。

4、“.....同比增长。三大产业在全县中比重分别为和。年全县完成社会消费品零售总额亿元，完成全年计划任务，同比增长。住宿餐饮业实现销售额亿元，同比增长实现家电下乡销售额亿元实现旅游收入亿元，增长。年全县城镇居民人均可支配收入元，同比增加元，增长农民人均纯收入达到元，同比增加元，增长。综上所述，随着中国西部天然气能源化工基地建设逐步深入，项目区社会经济迅速发展，外来人口不断增加，且市将构建特大城市。在可以预见将来，项目区酒店行业将具有广阔发展前景。因此，对酒店现有设施进行装修改造,整合资源，科学布局，合理规划，采用先进管理模式，提升酒店品质和服务，给顾客创造良好住宿休闲和餐饮环境，保持酒店竞争能力,正当其时。第五章必要性分析市场竞争迫切要求近几年来,随着经济社会高速发展,都市经济圈逐渐成型,县酒店行业也步入了发展快车道。仅在项目所在地县南外片区,近十年来新开业既有沁园春华夏康年兰郡假日等档次较高酒店宾馆,又有都市如家等连锁快捷酒店宾馆,还有各类招待所改制而成酒店宾馆......”。

5、“.....总数达灯具安装高度般疏散出口标志安装在安全出口顶部处，上边缘距天花板应等于或大于。如天花板高度较低，在疏散门两侧墙上设臵，标志中心点距地面高度应在之间。采用吊杆疏散指示标志下边缘距地面高度应大于或等于。疏散指示标志安装在楼梯间疏散走道及转角处以下墙上转角处需增设盏标志。标志间距不应大于。封闭楼梯间应安装疏散指示标志。疏散标志灯应用不燃烧材料制灯具外壳灯罩，其标志箭头指向应与逃生疏散方向致。所有安装金属构件均应做防腐处理。卫生间安全措施公共卫生间及客房卫生间地面砖采用防滑型，避免发生客人滑倒事故。第十章投资估算及资金来源编制依据建设项目投资估算编审规程建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委建设部计价格号等有关文件精神，计算工程其他费用。设计文件。批准项目设计方案包括文字说明和图纸。工程建设各类投资估算指标概算指标类似工程实际投资资料。设备现行出厂价格含非标准设备及运杂费率。现行建筑安装工程费用定额及其他费用定额指标。其他有关文件合同协议书等......”。

6、“.....以及其他有助于编制投资估算参考资料。二投资估算说明根据本项目建筑装修设计方案和国家旅游局关于宾馆建设宏观调控若干意见年，编制项目投资估算表。三投资估算本项目估算总投资万元，包括工程费设备工具购臵及开办费其它费预备金，投资费用中没有考虑锅炉改造与市政外网连接费道路绿化费及消防水池建设费。详见下表工程投资估算汇总表序号工程费用名称费用万元合计万元工程费改造工程费装修工程费以上费用合计二其它费用项目管理费可行性研究报告咨询费勘察设计费工程监理费环评费质量检测监督费以上费用合计二三设备工具购臵及开办费以上费用合计三四备用金预备费以上费用合计四总合计四资金来源本项目所需资金，全部由项目实施单位负责筹措解决。第十章财务评价编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家和主管部门发布有关法律法规规章规程等。政府建设行政主管部门发布建设项目预算编制方法......”。

7、“.....含建设期个月。项目基准收益率取。税金营业税及附加税按税率缴纳。营业收入预测酒店装修改造工程结束投入运营后，年营业收入可达万元，主要由客房收入餐饮娱乐收入和会务收入三部分构成，其互动，为地方经济发展做出较大贡献。因此，本项目具有较强可行性。二建议项目运营过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按照国家标准搞好环境保护。对所有配套管线和效率低耗能高不利于环境保护设备，进行全面更新造及周边环境绿化美化亮化。并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应调整，为酒店整体经营经济性安全性环保性和舒适性打下良好基础。本项目利润率较低，投资回收期较长，且酒店经营存在定风险。鉴于酒店所在地交通便利，区位优势明显，建议院分公司可酌情考虑以现有资产入股，与人联合进行房地产开发或为避免国有资产贬值，可经严格评估定价后，将此处资产进行妥善处臵，以减少管理成本和管理风险。酒店宾馆分布在县南城多平方公里区域内,显得过于拥挤。如此高密度酒店分布......”。

8、“.....助推都市经济发展同时,也给酒店从业者带来了巨大竞争压力,许多酒店都面临严重生存考验。和其他酒店同行相比,酒店并没有明显特色和优势,尤其是所处路,附近路段路面破损严重,车辆行人通行不畅,且相关行业主管部门管理不力,路面长期未得到修复,这给酒店经营带来了定程度影响。如果不尽快改善酒店硬件条件,吸引客源,增加收入,今后在市场竞争中将处于不利地位。二旅游产业发展必然结果县属中亚热带湿润气候区，年均气温，年均降水量毫米,四季分明,雨热同期,自然条件得天独厚,适合发展旅游业。县境内既有真佛山石桥红色古镇这样人文旅游资源，又有铁山巴河沿岸这样自然风光，发展旅游业有着良好资源基础，具备广阔发展前景。近些年来,随着县旅游资源开发逐步深入和交通网络日渐发达......”。

9、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,设计依据二环境质量标准三主要污染源及污染物四污染物分析及治理措施五施工期环境保护措施第九章劳动安全卫生安全卫生工作二餐厅安全卫生三消防安全措施第十章投资估算及资金来源编制依据二投资估算说明三投资估算四资金来源第十章财务评价编制依据二基础数据第十二章社会效益分析社会影响分析二互适性分析第十三章结论和建议结论二建议酒店装修改造工程可行性研究报告前言酒店，位于县镇路号，原为院队现已改制为院分公司资产，占地面积平方米，总建筑面积平方米，由主副两栋建筑构成。由于公司远在重庆，难以对此处资产进行有效管理，为避免国有资产贬值，使其充分发挥效益，年经公司领导研究同意将此处资产以每年万元价格出租，租期为年。承租方在取得此处资产使用权后，投资万元，对其进行了装修改建，作为酒店进行经营。三年来，酒店经营稳定，基本保持盈利状态。到今年月份......”。