1、“.....副总经理人，管理人员人含技术员人，工人人。工资待遇管理人员年薪万元人，技术人员年薪万元人，工人年薪万元人。年支付工资总额为万元，人均年薪万元。公司定员构成表序号部门人数管理人员普通人员合计总部办公室营销部财务部库管部信息部后勤部装卸队检测中心合计人员培训及费用估算本场员工均从当地招聘，技术人员招聘有工作经验人员名，大学本科以上相关专业毕业生名，线工人经培训后上岗。培训方式技术人员通过派往类似厂矿生产现场和设备制造现场，通过实习培训生产维修和管理人员，部分生产维修人员可参加本项目施工现场施工设备安装调试运转。普通员工在厂区由本厂技术员按照生产和业务工作具体内容，分专业分工种进行培训。培训计划。国内培训技术员名，学习化验和机械安装维修有关知识，时间个月。普通员工培训人次，分期进行，在本厂安排进行。计划外出培训技术员安排费用万元。第十章项目实施进度安排项目实施各阶段年月，公司成立筹建领导小组，负责完成项目可行性研究论证和批准立项，办理中心选址，征地有关前期手续......”。

2、“.....签订勘察设计和施工委托手续等。年月，落实项目建设资金，进行工程设计和设备考察。年月，开始实地勘察设计平整土地和设备订货，同时做好施工准备，选定施工单位签订施工合同，完成施工用水用电和道路等工程，进行临时设施建设和代替临时工程住宅建设以及报批开工报告等。年月年月，完成土建工程和供水供电，并安装设备到厂。做好生产准备，建立管理机构，招收和培训职工，组织收集生产技术资料，制订必要管理制度和各种操作规程，组织生产物资供应，签订有关协议，生产前推销。年月，竣工验收和生产前检查试生产。年月，正式营运。二项目实施进度表阶段立项前准备筹集资金施工前准备施工阶段竣工验收正式投产第十章投资估算与资金筹措投资估算依据土建工程参照陕西省建筑工程综合概算定额建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目经济评估指南陕西省建筑安装工程概算定额地区基价陕西省建设工程费用及文件汇编和当地土建实际造价等有关基础资料，并结合当地情况采用详细估算法估算设备购置及安装工程......”。

3、“.....工程建设其它费用按行业规定费率计入，基本预备费按计算。二项目总投资估算该项目含全额流动资金估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。工程投资构成分析表序号投资项目金额万元占总投资比例总投资建设投资建设投资建设期贷款利息流动资金固定资产投资估算月开建，年月前完成工程主体建设及配套设施，月底交付使用。五投资估算和资金筹措项目总投资万元。其中建设投资万元含建设期利息万元，流动资金总额万元。资金来源。项目建设企业自筹资金万元，需贷款万元，年利率为，分五年偿还。六项目财务和经济评论项目达产后，年总成本为万元，经营成本为万元，年可实现营业收入万元含税。该项目税后财务内部收益率为，大于交通运输行业最低标准净现值万元，大于投资回收期年所得税前，低于年贷款偿还期为年，还本付息有保证，盈亏平衡点生产能力利用率为，项目具有较强抗风险能力。项目投产后，年可上交营业税及附加万元，所得税万元，年均税后净利润万元，具有较强经济效益和社会效益......”。

4、“.....将促进榆林市建筑装饰业建材业现代物流发展和物流产业培育，从而产生新经济增长点，为榆林市经济可持续发展提供新产业支持，并为榆林市提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境。榆林远洋东山建材中心建设，将加快现代物流基础设施建设和发展，为区域物流合理组织提供完善基础设施支持，使榆林市物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于榆林市区域范围内物流合理组织。榆林远洋东山建材中心建设，还将大大改善目前榆林交通阻塞停车难脏乱差现象，有效减少给社会治安带来不安定因素，促进城市化进程，改善人居环境。总之，榆林远洋东山建材中心建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发展为中心新经济开发形式。该项目符合国家有关产业政策，市场前景广阔，生产有保证，动力能源水资源条件优越，厂址地理位置好，交通便利，项目收益好，各种条件已经具备，是可行。三主要技术经济指标......”。

5、“.....地处陕甘宁蒙晋五省区接壤地带。即是西北走向华北华东和沿海地区前沿，又是中南和沿海地区进入西北门户，承东启西辐射周边地位和作用十分明显。从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿海港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区，较之西部其他地方，更接近全国消费中心经济重心区。区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积。平均海拔米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温，年平均降水量,毫米左右。境内有条河流......”。

6、“.....其中红碱淖为陕西最大内陆湖，总面积平方公里，总蓄水量亿立方米。全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。市政府所在地榆林城为国务院命名历史文化名城总人口万，其中农业人口万，总面积平方公里率较高。建材物流产业社会程度低，物流市场主体缺位。目前普遍存在个问题是物流产业社会化程度较低主要表现在方面是现有物流企业大都隶属于不同部门和行业，使物流经理负责制，实行三级管理。即总经理生产经营副总行政副总信息服务部库管部检测中心营销部后勤部办公室财务部。二企业工作制度根据生产需要，采用间断工作制每天两班，每班小时，全年生产天，节假日实行轮休。二劳动定员和人员培训劳动定员全中心员工总数为人，其中总经理人，副总经理人，管理人员人含技术员人，工人人。工资待遇管理人员年薪万元人，技术人员年薪万元人，工人年薪万元人。年支付工资总额为万元，人均年薪万元......”。

7、“.....技术人员招聘有工作经验人员名，大学本科以上相关专业毕业生名，线工人经培训后上岗。培训方式技术人员通过派往类似厂矿生产现场和设备制造现场，通过实习培训生产维修和管理人员，部分生产维修人员可参加本项目施工现场施工设备安装调试运转。普通员工在厂区由本厂技术员按照生产和业务工作具体内容，分专业分工种进行培训。培训计划。国内培训技术员名，学习化验和机械安装维修有关知识，时间个月。普通员工培训人次，分期进行，在本厂安排进行。计划外出培训技术员安排费用万元。第十章项目实施进度安排项目实施各阶段年月，公司成立筹建领导小组，负责完成项目可行性研究论证和批准立项，办理中心选址，征地有关前期手续，提供设计必需基础资料，签订勘察设计和施工委托手续等。年月，落实项目建设资金，进行工程设计和设备考察。年月，开始实地勘察设计平整土地和设备订货，同时做好施工准备，选定施工单位签订施工合同，完成施工用水用电和道路等工程，进行临时设施建设和代替临时工程住宅建设以及报批开工报告等。年月年月......”。

8、“.....并安装设备到厂。做好生产准备，建立管理机构，招收和培训职工，组织收集生产技术资料，制订必要管理制度和各种操作规程，组织生产物资供应，签订有关协议，生产前推销。年月，竣工验收和生产前检查试生产。年月，正式营运。二项目实施进度表阶段立项前准备筹集资金施工前准备施工阶段竣工验收正式投产第十章投资估算与资金筹措投资估算依据土建工程参照陕西省建筑工程综合概算定额建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目经济评估指南陕西省建筑安装工程概算定额地区基价陕西省建设工程费用及文件汇编和当地土建实际造价等有关基础资料，并结合当地情况采用详细估算法估算设备购置及安装工程，设备价格以生产厂家参考报价和市场信息价格进行综合测定，工程建设其它费用按行业规定费率计入，基本预备费按计算。二项目总投资估算该项目含全额流动资金估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元......”。

9、“.....高于本行业允许最低内部回收率水平，净现值万元，大于。经营期平均利润总额万元，投资利润率为，项目财务效益是非常好。借款偿还期年，可见项目清偿能力较强，可顺利偿还清银行借款。本项目盈亏平衡点仅为全部生产能力，项目出现亏损可能性极小。综上所述，本项目财务评价结论是可行。第十三章可行性研究结论与建议结论通过对项目诸多方面技术和经济分析论证，我们得出如下结论本项目建设是必要，符合地方产业发展规划和要求，具有较好盈利能力，财务可行性研究结论可行，经济社会效益显著，规模适宜，技术指标可行。社会效益体现在本项目投产后，可每年可中转物资万吨，年创总产值万元，不仅企业本身有很好财务效益，而且每年可上缴销售税金及附加万元，所得税万元，对国家和地方财政都会有较大贡献。项目建成后，将为榆林市提供个商户位，多个就业岗位，吸引多家企业入驻榆林，这必将促进经济消费和相关经济发展。项目建成后，将大大改观市容市貌，使分散个体经营户走向集约化规模化道路......”。