1、“.....教育附加费率。三营业收入税金测算门票收入门票价格确定根据当地物价部门核准，景区门票综合平均价格为元人。根据前文分析得出，三个阶段中项目旅游人次分别控制在万人次以内。按上述收费标准接待人数统计，预计项目每阶段年门票收入为万元。住宿收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目住宿综合平均价格为元人。住宿率按计算，则预计项目每阶段年住宿收入为万元。餐饮收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目餐饮综合平均价格为元人。就餐率按计算，则预计项目每阶段年餐饮收入为万元。其他收入旅游购物会议接待垂钓等收入，预计项目每阶段约为万元年......”。

2、“.....分阶段总计应缴税万元四总成本估算折旧费由于旅游业投资服务性质较高，投资转化为固定资产原值约万元，采用直线折旧法，折旧年限。折旧费用成本总额预计残值使用寿命预计残值是在增加固定资产时确定预计净残值率与原值乘积,预计净残值率般为，取，则预计残值为万元。折旧费用万元。管理维修费营销办公管理维护及景区必要维修费用，每年估算万元。原材料费用门票住宿按收入估算，餐饮娱乐游乐项目原材料费用按收入估算，则分阶段年原材料费用分别是万元。燃料动力项目建成后，满负荷运营时年电力燃料费用估计约需万元。工资福利本项目人均月工资福利游区旅游资源优势，将其打造成武汉新建景点制高点编制战略指南和行动框架。构造汉宜线上新经济发展轴线，创造生态休闲旅游区梦幻山河主题品牌特色，树立起华中地区范围内生态休闲旅游示范型景区......”。

3、“.....使生态休闲旅游区控制地块成为区新经济增长极，带动地区经济全面发展和腾飞。项目规划与实施对于区控制规划范围内土地利用功能导向以及解决国家关注三农问题，加速区城郊城市化进程也具有极其重要意义。三控制范围本次可行性研究报告对象名称为生态休闲旅游区，其范围界定为两山河九真山嵩阳山索河地区，形成大景观轴线大道三大旅游发展板块，也即整个战略布局中核心区，另有发展区和辐射区概念提出是基于与武汉新区建设配套和为该旅游风景区中后期发展划定功能控制拓展空间。核心区景观轴线大道起于高速公路出口，穿过九真山系和索河，直抵阳水库主坝景观大道。九真山板块九真山高奏山龙霓山走马岭桥家山国防园花园坪炉房村等，面积约平方公里。嵩阳山板块嵩阳山燕子山天皇山龙逸山等，面积约平方公里。索河板块景观大道和索河纵横交错十字区是中心区域，沿河公里长河两边各米宽，景观大道两边沿线各米宽，面积约平方公里。二发展区以两山河为核心，方圆平方公里地区，规划为发展区......”。

4、“.....面积约为平方公里......”。

5、“.....二费用与效益估算数据选取项目计算期本项目经济评价计算期按年计,分为三个阶段，每个阶段三年。财务基准收益率设定目前全国社会财务基准收益率为，参照国家行业主管部门发布本行业融资前税前财务基准收益率为，因此本项目财务基准收益率确定为。主要税率选取根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国营业税暂行条例及有关税法规定，本项目所得税率为营业税率城建税率为，教育附加费率。三营业收入税金测算门票收入门票价格确定根据当地物价部门核准，景区门票综合平均价格为元人。根据前文分析得出，三个阶段中项目旅游人次分别控制在万人次以内。按上述收费标准接待人数统计，预计项目每阶段年门票收入为万元。住宿收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目住宿综合平均价格为元人。住宿率按计算，则预计项目每阶段年住宿收入为万元。餐饮收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目餐饮综合平均价格为元人。就餐率按计算，则预计项目每阶段年餐饮收入为万元......”。

6、“.....预计项目每阶段约为万元年。第阶段年营业收入统计表项目收入万元备注门票住宿住宿率按计算餐饮就餐率按计算其他收入旅游购物会议接待垂钓等总计表第二阶段年营业收入统计表项目收入万元备注门票住宿住宿率按计算餐饮就餐率按计算其他收入旅游购物会议接待垂钓等总计表第三阶段年营业收入统计表项目收入万元备注门票住宿住宿率按计算餐饮就餐率按计算其他收入旅游购物会议接待垂钓等总计营业税金及附加测算根据费用与效益估算数据选取中各种税率取费依据项目分阶段年均应缴营业税约为万元分阶段年均应缴城市维护建设税万元分阶段年均应缴教育费附加税万元。分阶段总计应缴税万元四总成本估算折旧费由于旅游业投资服务性质较高，投资转化为固定资产原值约万元，采用直线折旧法，折旧年限。折旧费用成本总额预计残值使用寿命预计残值是在增加固定资产时确定预计净残值率与原值乘积,预计净残值率般为，取，则预计残值为万元。折旧费用万元。管理维修费营销办公管理维护及景区必要维修费用，每年估算万元......”。

7、“.....则分阶段年原材料费用分别是万元。燃料动力项目建成后，满负荷运营时年电力燃料费用估计约需万元。工资福利本项目人均月工资福利额，拓展发展空间。保护旅游资源和生态环境突出资源特色和良好生态环境是该项目赖以生存和发展物质基础。因此，切建设活动和内容都要严格按照相关旅游发展总体规划和本报告确定总体规划和建设方案进行，不许随意乱建，坚决杜绝建设性破坏。规划区内各项建筑，应与周边景观整体气氛相协调。培训旅游人才旅游专业人才是旅游业最重要生产力，切竞争力归根结底取决于人才竞争。因此，应高度重视旅游开发项目人才引进和培训工作，积极招纳有才干懂市场善经营会管理旅游贤才。并采取全方位多途径培训员工，逐步建立支高素质稳定从业人员队伍，以适应本项目持续发展需要......”。

8、“.....山体植被丰富山间沟壑纵横山中碧湖如镜，且遗存有定历史古迹，并附会了许多动人神话传说索河水面宽广，蜿蜒流长，河水清澈见底。从整体上看，自然山水与人文风情相映成趣，旅游资源赋存状况良好。依据年月日实施最新国家标准旅游资源分类调查与评价中旅游资源类型划分方法，经过规划组对生态休闲旅游区多次实地勘察，对生态休闲旅游区旅游资源赋存状况做出了如下归纳见表表生态休闲旅游区旅游资源分类表主类亚类基本类型景点景观地文景观综合自然旅游地山岳型旅游地九真山嵩阳山第章总论项目背景环城游憩带发展现代旅游不仅是经济发展产物，也是城市化产物。随着城市化进程加快，城市间城乡间联系日益紧密，逐步走向城市区域体化，作为现代旅游重要支柱城市旅游顺应了这趋势，形成了从城市向乡村旅游空间扩散和以城市为中心区域旅游发展趋势，使城市与周边地区旅游产生密不可分联系。这些城市导向型旅游产品，不仅吸引大量外来者进入城市，还有个特别突出市场群体参与其运作......”。

9、“.....这种以城市居民为主并拉动相当数量外来旅游者参与游憩活动和支持这种活动游憩设施和游憩土地利用，除部分地发生于城市内部空间，更多地推向城市郊区，出现了环绕城市外围处于近城乡镇景观之中与中心城市交通联系便捷，具有观光休闲度假娱乐康体运动教育等不同功能，其中周六前往入住宿周日返回式出游方式被称为夜游度假模式这些土地利用构成游憩活动空间称为环城游憩带，。年代以来，经过余年发展，中国许多大城市周边相继出现了现象，它方面通过旅游发展加速了城郊地区经济腾飞与城市化，具有良好经济效益另方面也是当地居民脱贫致富以及缓解城核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市居民就业压力种重要且行之有效方式，社会效益显著。显然，它是今后城市周围地区旅游开发主要方向。二武汉市旅游业发展武汉是中国特大中心城市之，也是我国内地最大交通枢纽商业贸易中心和重要教育科研基地。旅游业是武汉经济重要组成部分，在促进对外开放，推动国民经济增长......”。