1、“.....其他费用万元。详见投资估算表投资估算表单位万元人民币序号工程项目或费用名称面积建筑工程费设备购置费安装及材料费其它费用合计工程建设工程费用第部分合计二室外工程给排水管网供电线网及照明热力管网消防系统绿化道路广场环保污水处理池及游泳池空调管网雕塑亭子拱桥小溪第二部分合计三其他征地勘察设计费工程监理费建设单位管理费基本预备费建设期贷款利息铺底流动资金第三部分小计四总投资合计三资金筹措本项目估算总投资万元，其中建设单位自筹资金万元包括征地万元，申请银行贷款万元,年利率。第十章财务评价与效益分析评价依据及原则评价依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数国家计委颁发投资项目可行性研究指南试用版，年中华人民共和国增值税暂行条例④建设单位提供有关数据和资料参加本项目研究其他专业提供数据和资料。评价原则费用效益范围对应致原则经济评价要有有无比较法原则计算期采用同价格原则④经济评价年限应服从统原则。二项目建设期经营期计算期本项目建设期个月，经营期年......”。

2、“.....三项目总投资及资金筹措总投资本项目总投资万元，其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元。资金筹措建设单位自筹资金万元包括征地万元，申请银行贷款万元,年利率。四财务效益分析成本估算客房日常支出按该项营业收入计算餐饮服务支出按该项营业收入计算商务会议等服务项目直接成本按该项营业收入估算④其他费用包括土地使用费按总收入估算工资本项目总定员人,其中管理人员人,平均每人按年收入元年计,般服务人员人,平均每人按年收入元年计按工资总额计提社保，医保和福利费用等。折旧费和摊销费房屋建筑按年折旧，设备按年折旧，残值修理费按固定资产折旧费计提财务费用借款利息支出计入成本燃料动力费按每年万元计入成本费用。营业收入估算本项目建成后，主要有以下几类营业收入客房营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格波动因素，客房入住率按计算......”。

3、“.....经过两年多项目实地考察调研，决定在国家级森林公园县开发建设旅游度假村旅游地产项目，打造以景区和旅游休闲度假饮食娱乐等多重资源与服务为体旅游产业。公司于年购得位于县大田村约亩土地，现正在进行前期三通平工程建设，并在此基础上拟投资开发首座生态休闲度假村，拟建总建筑面积平方米，此项目为年度县重点工程，预计年全面竣工。估算总投资达万元。生态休闲度假村主要由商务别墅客房中心会议中心餐饮中心老年活动中心商店和物管用房及相关休闲配套设施组成。本项目商务别墅客房中心拟建房屋栋，每栋层，按四星级标准设计建造，内共设标准间间豪华套房套会议中心拟建层，设座会议室个座会议室个座会议室个，内设标准间间商务套房套餐饮中心拟建层，内设中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅老年活动中心位于项目地东北部，拟建层，内设标准客房间，另设棋牌室间老年保健按摩间间商店和物管用房拟建层，层为商店......”。

4、“.....本公司秉承追求卓越奉献精品企业精神，以诚实守信捍卫信誉打造企业精品为宗旨，不断进取。公司在发展同时，也不忘回报社会，热心于各项社会公用事业，积极参与年爱心之旅活动，资助寒门学子圆大学之梦，慷慨募捐支持汶川灾区重建家园，截止目前已上交税费万元，连续三年荣获地方纳税十强单位。公司坚持经济效益社会效益和环境效益并重宗旨，建立了适合现代企业发展管理体系，公司主营房地产开发，企业管理从项目建设策划到建设，从成本核算到质量控臸，从营销策略到物业管理等方面实行科学严密行之有效管理，冷锋刀铺企业正步入健康发展快车道......”。

5、“.....投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版县水文气象资料国家省市区有关文件法规规范和标准。技术规范和技术标准该项目工程可行性研究报告采用主要工程技术规范及标准如下是座和美之山文化之山。该项目地位于浅山区，森林植被茂密，水资源丰富，空气清新，是发展农价格根据有关设备报价资料进行选取估算其他费用按有关计费标准估算主要建筑材料市场价格及预算价格参照省其它地区类似建筑工程造价实际情况编臸范围包括征地拆迁土石方土建给水排水设备安装绿化电力电讯暖通照明道路其他费用及预备费用等。二建设投资估算结果经估算，本项目投资总额为万元，其中工程建设费万元，室外工程费用万元，其他费用万元......”。

6、“.....其中建设单位自筹资金万元包括征地万元，申请银行贷款万元,年利率。第十章财务评价与效益分析评价依据及原则评价依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数国家计委颁发投资项目可行性研究指南试用版，年中华人民共和国增值税暂行条例④建设单位提供有关数据和资料参加本项目研究其他专业提供数据和资料。评价原则费用效益范围对应致原则经济评价要有有无比较法原则计算期采用同价格原则④经济评价年限应服从统原则。二项目建设期经营期计算期本项目建设期个月，经营期年，计算期年。三项目总投资及资金筹措总投资本项目总投资万元，其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元......”。

7、“.....申请银行贷款万元,年利率。四财务效益分析成本估算客房日常支出按该项营业收入计算餐饮服务支出按该项营业收入计算商务会议等服务项目直接成本按该项营业收入估算④其他费用包括土地使用费按总收入估算工资本项目总定员人,其中管理人员人,平均每人按年收入元年计,般服务人员人,平均每人按年收入元年计按工资总额计提社保，医保和福利费用等。折旧费和摊销费房屋建筑按年折旧，设备按年折旧，残值修理费按固定资产折旧费计提财务费用借款利息支出计入成本燃料动力费按每年万元计入成本费用。营业收入估算本项目建成后，主要有以下几类营业收入客房营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格波动因素，客房入住率按计算，详见下表所列序号客房名称合计间套入住率价格元天豪华套房商务套房标准套房老年人标准间餐饮服务营业收入早餐按位天就餐率元天天年万元中晚餐收入位天就餐率元天天年万元商务会议服务收入人会议展观和可持续发展理念，坚持以人为本原则，注重人与环境和谐统，营造绿色环保生态休闲度假村......”。

8、“.....本项目建设将缓解县乃至游客大增与接待能力严重不足矛盾。本项目已列入县年重点工程项目，符合国家产业政策，将得到市县两级政府大力支持和相关优惠政策。该项目建设方案工程设计方案设备方案和环境保护方案均可行，项目整体布局合理，投资规模较大。银海房地产开发有限公司法人代表谭显明先生是成功企业家，对本项目建设有较强驾驭能力，这也是本项目能成功实施保证。财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，为当地旅游业增添新亮点。综上所述，本项目建设所体现经济效益和社会效益是十分显著，为推动县旅游事业发展起到了积极作用，在工程技术方面消防环保规划布局均可行。二建议银海房地产开发有限公司为实施本项目做了大量准备工作，自筹资金已到位，建设用地已购臵，融资方案可行，本项目已具备实施条件，建议政府主管部门和金融机构给予大力支持。本项目建成运营后关键在于管理，建议该承办单位加强内部管理服务质量与营销策略，以取得预期效益......”。

9、“.....讲究档次与周围景观充分融合与统突出度假休闲娱乐功能为主兼顾其他经营理念封闭式管理，开放式经营。可行性研究范围本次研究是以项目开发单位提供基础资料和国家有关法令政策标准规程等以及该项目相关内外部条件城乡总体规划为基础，对该项目建设工程建设背景及必要性建设规模及建设条件设计方案投资估算资金筹措及建设进度安排社会效益及综合效益等进行论证，以确定该项目建设可行性效益合理性。研究期限本次可行性研究期限为年至年。项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量总用地面积总建筑面积会议中心老年活动中心商务别墅客房中心餐饮中心公建配套设施建筑密度容积率绿地率地面停车位辆建设期月客房床位个职工人数人年营业收入万元年总成本费用万元年营业税及附第章总论项目概况项目名称生态休闲度假村建设工程项目估算总投资万元拟建规模规划用地面积平方米约亩......”。