1、“..... 项目效益 财务效益 项目正常年销售收入万元，年利润总额万元，投资 利润率，所得税前全部投资财务内部收益率，财务净 现值万元，投资回收期年。 社会效益 本项目以市场需求为导向，以经济效益为中心，紧紧围绕农民增 收农业增效这目标，建设灵芝植物园与加工项目。本项目的建设 对促进农业结构调整，保障人民身体健康，提高人民生活，发展灵芝 产业化经营具有十分重要的意义。 项目实施后，太原海景生态农业发展有限公司灵芝植物园，可带 动当地个农户，每户户均增收元，合计增收万元。 项目投产运行后，需新增就业岗位个，可解决名农村富 余劳动力的就业问题，为政府分忧，对维护当地社会稳定将起到定 的作用。 综上所述，通过本项目的实施，不仅可为企业增效农民增收提 供有效途径，还可促进清徐县及至全市生态农业产业化的发展，同时 带动其它相关产业的发展......”。

2、“..... 主要技术经济指标 见表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模及产品方案 灵芝谷号灵芝吨 灵芝谷二号灵芝吨 灵芝谷三号灵芝吨 灵芝谷四号灵芝吨 主要原材料燃料年用量 灵芝吨 基醋吨 纸箱万个 编织袋万个 电万度 水万吨 动力需要量 最大用电负荷 最大用水量吨日 总平面指标 占地面积亩 建筑物面积平方米 建筑系数 劳动指标 全场定员人 全员劳动生产率万元人年 投资指标 项目总投资万元 其中建设投资流动资金万元万元 总成本费用万元 年销售收入万元 经济评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期年税后 投资利润率项目建设背景 当前，我国农业发展进入新的阶段，促进农业和农村经济结构的 战略性调整，提高农业综合效益，带动农民增收......”。

3、“.....在现阶段要解决农民增收问题， 除了引导农民对农业生产结构进行调整以外，发展生态农业并实施产 业化经营是条有效途径。实施产业化经营，通过龙头企业把家 户分散经营与千变万化的大市场连接起来，降低农民生产经营的风 险，使广大农民能够稳定增收。 灵芝草是享誉国内外的名贵营养品，全身都是宝。使用范围之广 均属营养品之最。灵芝具有较高的药用价值和滋补功能，是中药之王， 补品中的上品灵芝因其具有生产商品率高增值潜力大市场前景 广阔等优势，特别是能拉动和促进医药业旅游业餐饮业外贸等 相关行业的发展越来越受到广泛的重视和关注。目前世界许多国家都 相继开始发展生产，有关专家预言，灵芝将成为生态农业前景广阔的 朝阳产业。国内外实践证实，种植加工灵芝是项长效高效产业， 特别是对于我国这样个生产力水平较为落后，农村人口占绝大多数 的发展中国家，发展灵芝有十分广阔的空间......”。

4、“.....尤其是原料不仅来源广泛， 数量充足，而且营养价值高质量好，可大大降低种植成本，具有较 强的竞争力。特别是近几年来，全省生态农业步入快速发展轨道，但 与浙江等种植大省相比，仍具有较大的差距，是良种化程度低，二 是加工水平低，以粗加工为主，高附加值产品少三是产业化程度低， 受市场波动影响大，效益不稳定这些均影响了我省灵芝种植业的发展。 综上所述，为充分利用当地自然资源，提高灵芝种植加工的科技 含量，增强该产品竞争能力，促进山西省灵芝产业化发展进程，增加农民收入，提出建设灵芝植物园与加工项目，进行灵芝种植产品加 工，应用高新技术推广科技成果，探索现代灵芝业发展模式及具体 方法，引导山西省特种种植业向高产优质高效低耗方向持续发 展，为全国特种生态农业的发展提供新成果和新经验。 项目建设的必要性 项目的建设是促进全省生态农业发展进程的需要......”。

5、“.....随着我国三步走社会发展战略新部署的实施，我国宏 观经济政策和社会经济发展规划都将增加农民收入作为首要解决问 题。从年开始，国家直将增加农民收入等三农问题列入 中央号文件，可见农民增收对我国经济发展的重要性。积极发展生 态农业，实施农业产业化经营也是条有效途径。发展种植业，方 面可以有效地转化粮食和其它副产品，带动相关产业的发展，实现农 产品多次增值，促进农业向浓度和广度进军可以促进农产品转化增 值，另方面还可以更多地吸纳农村富余劳动力，增加农民就业机会， 更合理更有效地配置农业资源，是新阶段农民增收的重要途径。发 展种植业也是加入世界贸易组织后发挥我国农业比较优势的重要措 施。实施生态农业产业化经营才能把千家万户的小生产与千变万化的 大市场连接起来，才能实现农产品的多层次转化增值。扶持产业化就 是扶持农业，扶持龙头企业就是扶持农民已成为各级政府的共识......”。

6、“.....企业通过签订购销 合同，实行保护价收购等多种形式，与农民结成利益共同体，既给农 民直接带来实惠，又降低了农民所面临的市场风险。企业通过与农户 签订合同，建立种植基地，既为农民增收提供了保障，又为企业的加 工增值提供稳定的原材料，减少其产品有限公司是清徐县的 生态农业龙头企业，在种植灵芝和加工等方面都具有较强的实力，尤 其是在与农户的产业化合作上有较丰富的实践经验，这为项目的成功 实施和运营提供了良好的产业化基础和保障。 国际国内市场具有广阔的空间。 目前来看，灵芝前景广阔，人们对灵芝已不只着眼于治病作用， 而更加看重灵芝的防病功能。自然界大约有灵芝类真菌余种，目 前在我国已发现种，居世界第。随着人民生活水平不断提高， 对保健品需求也越来越多，灵芝在保健品中的信誉和声望也较高，所 以国内市场潜力大。另外......”。

7、“.....特别是 韩国和东南亚各国对我国灵芝印象好，出口有很强的潜力。 可行性研究报告的范围与编制依据 可行性研究报告的范围 本可行研究报告的范围主要有对太原海景生态农业发展有限公司灵芝植物园与加工建设项目的必要性可行性分析，市场分析厂 址选择技术方案与建设内容的确定项目建设方案项目建设进度 安排组织管理与劳动定员项目的投资估算与财务分析等进行了可 行性分析研究。 可行性研究报告的编制依剧 国家发改委建设部年月颁布建设项目经济评价方 法与参数第三版 中国电力出版社出版的投资项目可行性研究指南 山西省建设工程其他费用标准山西省建设厅 ④灵芝栽培与加工中国农业出版社 太原海景生态农业发展有限公司提供的有关资料。 第章项目建设的基本条件 项目区基本情况 清徐县位于晋中盆地西北部......”。

8、“.....北纬。东与榆次市太谷县交界，南与祁 县文水毗邻，北与晋源接壤，西靠古交市和交城县。东西， 南北总面积。 地形地貌 清徐县地貌形态，轮廓近似靴形，全县地势西北高，东南低，呈 西陡向东缓展布。依次分为中低山区倾斜平原和冲击平原区，山区 和平川分别约占总面积的和没有明显的丘陵区土壤分为 山地褐土草甸土两个类型。境内海拔差异较大，山区米以上， 北部庙前山米，平原米以下，南部汾河出境口仅有米。 相当高差米。 按全国地貌类型分类，该县境内有三种类型，即褶皱断块山地 地貌，黄土地貌，流水地貌。 气候 清徐属暖温带大陆性气候，年四季分明，日照充足，冬冷夏热， 春旱秋涝。全年无霜期为天全年日照时数小时，日照 率达常年主导风向为西南西风。平均风速为米秒，年平 均气温，极端最高气温，最低气温，平均年降 水量毫米，年平均蒸发量为毫米......”。

9、“.....现存形迹属于直线扭动和曲线扭动形成的旋扭构造体系。 县境西北部山峦重迭。东南部地势平坦。丘陵地区广泛出露三迭纪岩 层，局部地区出露二迭纪，侏罗纪地层，平川地区出露新第三纪与第 四纪更新世纪积物。项目所处区域地层主要为三迭纪岩层及第三纪与 第四纪更新世沉积物，按全国地震裂度设分区标准，本地区属度区。 水文 全县地表水径流量多年平均为万地下水可开采量为 万万，可利用的年地面水资源量为万浅中 层地下水年可开采量为万，全年可利用的地面水和地下水资 源总量为万。 县内有白石河等大小条时令河，皆属黄河流域汾河水系。县境 分个水文地质区山区砂页岩不均匀富水区，山间构造盆地上覆松。 散层孔隙水及伏砂岩裂隙水区，倾斜平原孔隙承压区，冲积不原 孔隙潜水，承压水区和个亚区。 本县地下水补给量主要是受大气降水渗水因素控制......”。