1、“.....该区域土地取得及完成三通平费用约为万元Ⅱ建筑安装工程费根据目前安庆市建筑市场行情安徽省建筑工程定额及相关收费标准，并结合目前类似工程建造档次配套情况该地块地质状况，总建筑面积为平方米,估算此项费用约为万元Ⅲ前期费用根据目前安庆市建筑市场行情及相关收费标准，并结合目前类似工程状况，估算此项费用前期费用主要包括如下项目投标代理费按照建安费工程监理费按照建安费规划设计及管理费按照建安费④工程咨询费按照土地费及建安费施工图勘察设计费按照建安费施工图审查费按照建安费Ⅳ基础建设费水电增容费根据市物价局价工字号文及华东电力局计字号文中规定，取元道路排水化粪池工程费按照建筑面积，每平方米元绿化等费用按照建筑面积，每平方米元Ⅴ行政规费基础设施配套费依据安庆市部门相关标准......”。

2、“.....④白蚁防治费根据宜价房字号关于同意改进白蚁防治费计收办法批复规定按房屋建筑面积白蚁防治收费为元。劳保统筹费根据安庆市政府安庆市劳保班有关文件规定劳保统筹费按建安工程费收取。工程招标管理费按照建安工程费。工程质量监督费根据市物价局财政局收费规定按房屋建筑面积元计算。散装水泥费根据安庆市有关文件规定散装水泥费按元。环卫清扫管理费根据安庆市有关文件规定化环卫清扫管理费按元。Ⅵ建设单位管理费按以上所有费用计算。Ⅶ不可预见费不可预见费按以上所有费用计算。Ⅶ建设期贷款利息按年期贷款利率计算利息，本项目建设资金全部自筹，故建设期利息为万元。Ⅶ项目总费用通过以上计算项目总费用万元具体详细费用情况详见下表建设投资估算表。建设投资估算表序号费用名称数量单位造价元单位估算金额备注土地费用万元土地取得费万元土地开发费用万元三通平建安工程费万元厂房万元围墙门房大门厂区道路等附属工程前期费用招投标代理费万长江大桥已建成通车。铁路已投入运营合九铁路安庆支线，目前为尽端线，干线自合肥至高河......”。

3、“.....安庆客站为二级，安庆北站设计货运量按万吨年能力编组，货场按万吨年能力设计。水运安庆港是长江十大港口之，是安徽省内水运能力最大口岸，在中国长江沿岸位居第五。安庆港属国家类开放口岸，现有码头余座，可常年通航道吨级货轮和万吨级油轮。已开通至香港日本韩国等地国际航线以及中转世界各地江海联运。已经具备海关商检卫检动植检边防站港监船检等查验机构，船代货代理货等完备口岸管理与服务体系。航空安庆机场距市中心公里，规模为三级站，每小时客运能力人次，已开辟安庆至温州上海广州厦门等各枢纽机场航线。基础设施状况安庆市城区现有基础设施主要有供水排水供电通讯供气供热等。供水现有三座水厂和个加压站，日供水能力万吨。供水率达。城市大部分用水区均为直接供水，北部十里铺及安庆市铜矿由五里墩加压站进行二次加压。城区大部分地区呈环网供水，供水管网长公里。供水面积平方公里，供水人口近万。少数大型企业自备供水。排水老城区排水为雨污合流制。新区采用雨污分流制。雨污水分排水区呈形就近排入长江......”。

4、“.....提升能力立方米秒。沿江设有座排涝站，总排涝能力立方米秒。供电全市发电装机亿多千瓦，年发电量亿千瓦时，发电量并入华东电网，市区用电主要通过华东电网平衡。现有高压变电所座，初步形成以为主电力系统。利用国际贷款亿美元投资万千瓦安庆大电厂正在建设中。通讯目前市区拥有三个市话分局，程控电话容量万门，已开通传真数据通信卫星通信电子通信及无线寻呼移动电话。燃气供热现有市化肥厂和市氮肥厂两座气源厂，总供气能力为万立方米日，液化气日供应量吨供热已有安庆电厂石化热电厂纺织分厂氮肥厂作为供热源，其中石化供热自成系统。环境状况安庆市环境质量总体保持良好状态。近几年，通过对水污染大气污染噪声及工业废弃物重点治理，大气环境质量属良好水平，过境长江水质良好，满足基本水质功能要求。全市建设环境检测站个，国家省级自然保护区个，森林覆盖率达。市区烟尘控制区已达。平方公里，建成环境达标区面积达平方公里。二项目概况项目位置本项目拟建设场地选址于安庆市大观区工业园,占地面积亩......”。

5、“.....建设地址拟建项目位于安庆市大观区工业园，项目选址符合城建部门规划要求,交通便利。周边环境及交通条件该项目位置属于大观区工业园，境内交通十分便捷，交通网络四通八达。公用工程条件项目地址属安庆市大观区工业园，供电电源及供水水源均由大观工业园内输变电网和给水网直接供给。辖区内已设有炙人口，深受海内外广大戏曲爱好者及有关定额标准安装工程采用年全国统建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表价差按安庆市建筑定额审计站安庆工程造价信息年月份调整安庆市相关部门收费文件及标准委托单位提供其他资料现场勘测情况资料市场调研资料。安庆市关于项目建设收费规定二投资估算方法及过程经测算机械零件加工金属构件制作项目建设投资估算为万元。总投资情况如下Ⅰ项目总用地面积平方米，根据该地块现状，该区域土地取得及完成三通平费用约为万元Ⅱ建筑安装工程费根据目前安庆市建筑市场行情安徽省建筑工程定额及相关收费标准，并结合目前类似工程建造档次配套情况该地块地质状况，总建筑面积为平方米......”。

6、“.....并结合目前类似工程状况，估算此项费用前期费用主要包括如下项目投标代理费按照建安费工程监理费按照建安费规划设计及管理费按照建安费④工程咨询费按照土地费及建安费施工图勘察设计费按照建安费施工图审查费按照建安费Ⅳ基础建设费水电增容费根据市物价局价工字号文及华东电力局计字号文中规定，取元道路排水化粪池工程费按照建筑面积，每平方米元绿化等费用按照建筑面积，每平方米元Ⅴ行政规费基础设施配套费依据安庆市部门相关标准,按照建筑面积每平方米元地方人防建设资金根据安庆市人防字号转发省人民防空办公室省计划委员会省财政厅省建设厅省物价局省工商局省分行关于安徽省地方人防建设资金筹集管理办法通知取元墙改费根据省政府年号令墙改费按元收取。④白蚁防治费根据宜价房字号关于同意改进白蚁防治费计收办法批复规定按房屋建筑面积白蚁防治收费为元。劳保统筹费根据安庆市政府安庆市劳保班有关文件规定劳保统筹费按建安工程费收取......”。

7、“.....工程质量监督费根据市物价局财政局收费规定按房屋建筑面积元计算。散装水泥费根据安庆市有关文件规定散装水泥费按元。环卫清扫管理费根据安庆市有关文件规定化环卫清扫管理费按元。Ⅵ建设单位管理费按以上所有费用计算。Ⅶ不可预见费不可预见费按以上所有费用计算。Ⅶ建设期贷款利息按年期贷款利率计算利息，本项目建设资金全部自筹，故建设期利息为万元。Ⅶ项目总费用通过以上计算项目总费用万元具体详细费用情况详见下表建设投资估算表。建设投资估算表序号费用名称数量单位造价元单位估算金额备注土地费用万元土地取得费万元土地开发费用万元三通平建安工程费万元厂房万元围墙门房大门厂区道路等附属工程前期费用招投标代理费万防等部门要求，交通便捷，水电供应可靠，建设方案，项目运营技术力量强，项目自筹资金已落实，建成后将有利于安庆市经济建设和社会发展，有利于党事业发展，具有较好社会效益和经济效益，建议上级领导部门予以立项。经过项目初步研究，特提出以下建议本项目投资风险小回收期较短受益期长投资少等优点......”。

8、“.....建议各级领导部门依据实际情况给予政策优惠，适当减免有关规费，以增强项目抗风险能力。项目建设成立项目管理小组，合理安排项目资金。项目建成期间建议项目单位应加强内部管理，实行招投标制度，项目单位应把好工程质量关，确保优质高效，节能环保。厂房建设中应把对环境影响控制在国家标准规定范围内,努力建成生态工业。工程建设要充分利用现有地形地貌，要切实保护好各类重要生态用地，以减轻对周边生态环境破坏。建议做环境影响评价分析。国对外开放是由沿海到内地逐步推开和扩大。年邓小平同志南巡讲话发表以后，我国对外开放地区从沿海扩大到沿长江沿边境和内地城市。为认真贯彻党十六大和十六届四中全会精神，全面落实省行动计划和安庆市为加快经济发展和全面实现小康社会行动计划，安庆市政府审时度势，抓住，安庆市对外交通得到根本性改善和毗邻长三角经济圈区位优势日渐突出时机，在符合城市总体规划和土地利用总体规划基础上，加大了招商引资力度。二建设必要性分析是激活区域经济......”。

9、“.....而且因其有巨大市场潜力，产品生命力旺盛，而且该项目产业务链较长，可以籍此地带动铸造钣金焊接机械加工喷涂包装等相关行业和发展，从而带动区域经济发展。是实施东向发展，加快融入长三角经济圈和苏浙沪经济带需要安庆市毗邻长三角地区，区位优势明显，生产成本相对较低，同时又具有交通便利优势，是长三角等东部地区产第章项目概论项目名称机械零件加工金属构件制作项目二项目界址本项目拟建设场地选址于安庆市大观区工业园,占地面积亩，总用地面积为平方米。三建设规模项目总投资为万元，总建筑面积为平方米,主要建设钢结构厂房平方米,办公楼平方米及其它围墙门房大门厂区道路等附属工程......”。